Тёмный

Финансовый эксперт о ЛУЧШИХ способах сохранить деньги. О сервисе Realiste | Интересный подкаст #50 

Влад Аганов
Подписаться 637 тыс.
Просмотров 151 тыс.
50% 1

Бесплатный доступ в систему Magic от Realiste:
clck.ru/dnZ9p
Доступ в чат акционеров Реалист:
clck.ru/dnZAD
Продать или купить квартиру:
clck.ru/dnZB9
Квартира без рисков за 10 тыс.рублей:
clck.ru/dnZBP
Недвижимость считается самой надёжной инвестицией до сих пор, а про то что недвижимость - это хороший источник пассивного дохода слышал почти каждый, но так ли это?
Алексей Гальцев - эксперт рынка недвижимости, финтехнологий и основатель IT компании Realiste в Интересном Подкасте! Мы выяснили, куда лучше переезжать, почему риэлторов не любят, что будет с ценами на аренду в 2022 и как зарабатывает ЦИАН. Лайфхаки о том, как правильно зарабатывать на недвижимости!
Влад Аганов - креативный продюсер KULTBAZA, ведущий радиостанции "Новое Радио" и просто солидный мужчина.
id11708872
t.me/vladaganov
Слушай нас на всех платформах:
band.link/InteresniyPodcast
Ролик создан командой KULTBAZA.
Мы издаём подкасты и разговорные шоу:
kultbaza.ru
t.me/vladaganov
/ interesniy_podcast
По вопросам рекламы:
promo@kultbaza.ru
#KULTBAZA
00:00 Подписка и лайк - самый надёжный актив (пока еще)
00:28 Алексей Гальцев в гостях
02:42 О чем выпуск?
03:03 Кризис 2022
05:46 Ипотека в 2022
08:16 Что будет с рублём
09:15 Инфляция и депозиты
13:42 Что с ценами на квартиры
17:41 Аренда квартиры или жить для себя
25:08 Как инвестировать в недвижимость
30:50 Что такое ликвидность
33:40 Недвижимость - плохой пассивный доход
39:20 Акционеры в Realist
43:46 Как определить людей прогресса
45:30 Что происходит на рынках недвижимости
47:30 Почему риэлторов не любят
50:45 Почему Яндекс убил Рамблер и причем тут ЦИАН
55:11 Как обманывают Риэлторы
01:03:28 Что будет с арендой
01:06:00 Куда переезжать?
01:09:22 Что делать с активами?
01:10:35 Что делать в регионах?
01:11:10 Как определять инвестиционную привлекательность?
01:14:40 КОНКУРС

Опубликовано:

 

11 июн 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 372   
@user-wl1nz2zf7z
@user-wl1nz2zf7z Год назад
Поразило, что у советчика жилья нет, а хочет маму на улицу выставить,чтобы она разбогатела!?
@user-yw3ks7lu7c
@user-yw3ks7lu7c Год назад
Умник рисковать чужими деньгами,а у самого даже авто нет,что бы самому не рисковать!
@user-eh8ni7uc1g
@user-eh8ni7uc1g Год назад
Согласно с вами сидит И замерзает Мозги ОТ НЕ хера ДЕЛАТЬ
@user-gh1zw2oh6p
@user-gh1zw2oh6p Год назад
Мозги зацикливаться на деньги и прибыль. Чувства у них отсутствуют. 😢
@user-vx9qp2fv8m
@user-vx9qp2fv8m Год назад
Как-же все это надоело. Матери пожилой спокойнее наверно жить в своей квартире, чем снимать и жить ,как,- будто выброшенная рыба из воды. Не все же грамотны во всех этих делах. Радителям покой важнее всех ваших дел.
@user-wr1bm9xc5y
@user-wr1bm9xc5y Год назад
Такую муть развел,эксперт ,блин,чушь полная
@user-ic1tq8kd6c
@user-ic1tq8kd6c Год назад
Фантазер
@user-iv4xj8uq1x
@user-iv4xj8uq1x Год назад
Совести у него маловато! Пусть своим рискует..
@user-tv6eh2cy4i
@user-tv6eh2cy4i Год назад
Год прошел, а цены все растут и растут. Никакого спада не было. Надо бы было продать свою, пожить на съемной и в результате купить меньше и хуже.
@user-tq1by6hf4p
@user-tq1by6hf4p Год назад
Я тоже только такое вижу
@antikhunter
@antikhunter 6 месяцев назад
В рублях не подешевела, а в долларах подешевела
@olgagorobets2419
@olgagorobets2419 Год назад
Отношение к маме ужасно - предлагает снимать ей квартиру. Продай свою квартиру и помоги маме
@user-jw3vy3ct3l
@user-jw3vy3ct3l Год назад
А если ещё к этому добавить что с возрастом вообще переезд это сложно из за того что привык к месту соседям и к жмлью своему родному просто непостижимо слушать такое и ещё я вообще с молодёжью неочень иду в ногу с рисковой молодёжью
@user-we5ws7nb2s
@user-we5ws7nb2s Год назад
Пока мамину квартиру продает, мама от стресса отдаст Богу душу... Переезд, смена окружения для человека в возрасте, да еще и с проблемами со здоровьем заканчивается часто плачевно.. Всем здравия и разума...
@user-bb6px5kq6j
@user-bb6px5kq6j 9 месяцев назад
Таких пидорастов давно не слышал . Эти год назад провокацией занялись и затихарились чтоб камнями не ..
@Roman_k_Ra
@Roman_k_Ra 7 месяцев назад
Когда маме не хватит НЕДОЗАРАБОТАННЫХ несколько миллионов рублей на операцию что такие советники выберут? - молча смотреть как мама умрет? - продать свое спасая маму и обречь детей на нищиту?
@irusha8811
@irusha8811 Год назад
Ни в коем случае нельзя хранить крупные суммы в банках. Они предлагают 6% годовых. Это абсурд. Обычно люди имеют крупную сумму, продав недвижимость. В таком случае надо тут же покупать другую недвижимость. И не важно, какие цены продал-купил. Ты остаешься также в метрах. Кто бы мог подумать что после ковидлы будет такой рост цен на недвижку. За 2021 рост составил под 100% годовых. 2. Никогда не продавайте свою единственную квартиру !!! Я так делала и пожалела сто раз и написала правило на всю жизнь. Никто не может точно предсказать действия политиков. Многие ли знали что Путин поведет армию на Украину ? И дату этого. И дальше неизвестно. А в квартире своей ты всегда переживешь любые кризисы и времена.
@lyudamironovaovochuk8312
@lyudamironovaovochuk8312 Год назад
"Многие ли знали, что Путин поведет армию на Украину"... Да потому и не знали, что абсолютное большинство россиян "политикой не интересуется", хотя эта самая политика напрямую связана с повседневной жизнью. И Немцов и Политковская и прочие известные личности предупреждали и давно уже, что так оно и будет!
@user-ru7lo6yr4j
@user-ru7lo6yr4j 8 месяцев назад
​@@lyudamironovaovochuk8312Немцов подлец😅
@lyudamironovaovochuk8312
@lyudamironovaovochuk8312 8 месяцев назад
@@user-ru7lo6yr4j Тем не менее, хорошо зная Путина, предсказал всё верно! И зачем же было его убирать? Значит этот "подлец" знал нечто такое, что было опасно для рос власти! Опасно, потому что верно!
@muskintorg
@muskintorg Год назад
Если такой шустрый и так ловко продаёт квартиры и задорого перепродаёт, и при этом подбивает мать, чтобы продать её квартиру, при чём понимая, что она не такая ловка, как он. Значит он страшный жлоб , офирист и вообще очень тёмный человек в смысле морали. Ему всё мало и наплевать на жену, которой хочется своего стабильного угла. А если , не дай Бог, разведутся, он её на улицу выгонит ни с чем, бомжевать. Если уж матери не может помочь, просто так, жалея её силы и нервы, то что уж говорить о жене. Доч него существуют только деньги, а не семейное боагополучие! Так и унесёт свои деньги в могилу, только там они не нужны! Будет одиноким и неприкаянным в старости и в болезнях.
@pelagej790
@pelagej790 Год назад
вот так когда своего нет - легко продавать родительскую кв. Если бы у вас было несколько квартир- тогда да А рисковать родительской кв -это позорно и подло Оставте родителей в покое ???
@larisag379
@larisag379 Год назад
Да, детки они такие, отдайте все и ползите на кладбище.
@user-zi8oj4qb4g
@user-zi8oj4qb4g 9 месяцев назад
А если хотите дальше жить , работайте на трех работах купите ребенку в ипотеку квартиру .😂😂
@user-gg2vg4mg6s
@user-gg2vg4mg6s Год назад
Ага, а через три месяца мама заново будет всю мебель покупать, ложки, вилки, цветочков любимых уже не будет. Куда она всё это должна деть на три месяца?
@user-sb5ep7xo3r
@user-sb5ep7xo3r Год назад
морда аферюга много ты научился деньги считать что рученки тянешь за маминой квартиры.мама не ведись а то в стардоме доживать будешь
@user-zm1os6nj7f
@user-zm1os6nj7f Год назад
Не все счастье в деньгах,Счастье-жить в своей "родной"квартире.Я знаю людей,которые клюнули на на вложение денег,но потеряли свое "место силы",и дохода хорошего не получили и себя потеряли,душой они были в своей старой квартире,Можно гараж,дачу продать,но не квартиру,с которой "вросся",
@zaremabekmurzova2793
@zaremabekmurzova2793 Год назад
Если хотите рисковать ,всегда всегда имейте запасной вариант.
@user-zk8lm8wo7t
@user-zk8lm8wo7t Год назад
Понравилось предложение маме продать последний угол и бомжуй
@birdesign11
@birdesign11 Год назад
Дядя без квартиры вешает лапшу на уши. Ага променять кусок земли на бетонный мешок на 14 этаже. Ищи дурака. Не, лучше снимай квартиру, так же выгоднее
@user-bb6px5kq6j
@user-bb6px5kq6j 9 месяцев назад
Да мудила с Нижнего Тагила
@natamax69
@natamax69 Год назад
Когда деньгами делают деньги получаются пузыри, которые лопаются.а потом центробанки ничего с инфляцией поделать не могут.нестабильность финансовой системы именно из-за вашей торговли воздухом.
@user-we5ws7nb2s
@user-we5ws7nb2s Год назад
Согласна с вами... Такие ,,пузыри ,,не будут ни воевать, ни рожать, ни создавать... Ничего... Кроме воровства... ничего!!!
@user-nx6ew1bq1c
@user-nx6ew1bq1c Год назад
Да надо всем продать, а потом останемся без денег и квартир.
@irinamartin8773
@irinamartin8773 Год назад
У человека 44+44=2 машины нет продаёт квартиру мамы, жена хочет своё гнездо, которого тоже ещё нет, какой то сомнительный эксперт
@m-box9887
@m-box9887 Год назад
Про этот навигатор "реалист", я слышал ещё лет 5 назад, а этот сказочник всё рассказывает 👍
@tretyakovdenis
@tretyakovdenis 7 месяцев назад
Как итог, недвижимость летом 2023года на 30% не подешевела, как предрекал этот гость. И его мама правильно поступила, что не стала слушать вредные советы сына)
@user-rk3it8bm9f
@user-rk3it8bm9f 6 месяцев назад
Который год трындят 'эксперты' о подешевении недвижимости, все ждём))
@artemkvasha
@artemkvasha 6 месяцев назад
Это всегда так. Когда орут "Будет кризис", всё растёт, потом все жалеют, что слушали таких экспертов, пытаются запрыгнуть в последний вагон...и тут наступает кризис. Ждём февраль-март 24. Конец зимы - традиционное время для кризисов, когда закатки кончаются
@user-ch5ph8ut3s
@user-ch5ph8ut3s 10 месяцев назад
Есть самый верный способ не потерять деньги - это потратить их на удовольствие. Для меня это путешествие
@unknownuser1216
@unknownuser1216 Год назад
Ну что ? Подведем итоги прогнозов. Никак новостройки в цене летом не упали, никаких дисконтов от застройщиков нет.
@ANDREIDOLGOV82
@ANDREIDOLGOV82 Год назад
За продажу 3х квартир в год это какой налог заплатить нужно!!!
@irenalos3281
@irenalos3281 Год назад
А как вы собираетесь спекулировать с недвижкой когда будет цыфровой рубчик?
@lyudamironovaovochuk8312
@lyudamironovaovochuk8312 Год назад
А с чего вы взяли, что он будет? Добровольно-принудительная вакцинация тоже была
@Igor_BARADAT
@Igor_BARADAT 5 месяцев назад
​@@lyudamironovaovochuk8312И? И большинство укололось. И сейчас большинство перейдет на новый рубль. А оставшихся обяжут.
@user-zf2dn2ti1c
@user-zf2dn2ti1c Год назад
Не понял как считает? А налог на прибыль?
@user-jk4yt4bi3w
@user-jk4yt4bi3w Год назад
Человек, у которого главное - деньги. "Люди, которые двигаются" в его понятии - это люди "купи-продай", а не люди, которые развиваются и самосовершенствуются. Купить и продать 3 кв в год - это заплатить с разницы налог, про коттрый он не говорит. Или он уговаривает покупателей своих квартир указать в договоре меньшую сумму, чем они передали продавцу, чтобы он не платил ндфл? Так это умеют единицы - так ловко убеждать или врать покупателям. И не каждый покупатель на это пойдёт. В итоге - выигрыш не такой, как он расписывает. К тому же, надо забить на работу и заниматься только поисками, изучением, сопоставлением, подсчетами, длительными ожиданиями лучшего момента между покупкой и продажей. Так что "1 %", как он говорит, это даже много. Это типа сетевых продаж 90-х и начала 2000-х - купили, а продавать не умеют.
@user-op3ju8ri4t
@user-op3ju8ri4t Год назад
Интересна позиция человека, который сам ничего не имеет: ни квартиры, ни машины и предлагает маме продать ее квартиру под сомнительный вариант снижения цен на недвижимость...а самой пожить в съемном жилье на старости лет...
@user-kj4wq5wt4y
@user-kj4wq5wt4y Год назад
Депозиты под 15-20%? Далее можно не слушать...
@pelagej790
@pelagej790 Год назад
сначала заработай а потом продавай Языком молоть - не мешки носить Таких деятелей много???
@user-ry4qz7oq3r
@user-ry4qz7oq3r Год назад
Как надоели эти нищие диванные эксперты. Сейчас год спустя интересно, что сказали инвесторы такому "эксперту"
@irina_irina_1958
@irina_irina_1958 Год назад
Геополитика -наше всё. Попрут из Грузии при каком либо шухере и ваша инвестиция сдуется. Будете бросать и убегать. Особенно,если вы приезжий, а неместный. И сейчас это может быть в любой части мира, в такие времена живем! Продать квартиру сейчас можно, но наше доблестное правителство может заморозить ваши деньги в банке или обьявит дефолт в любой момент, или еще надумает что нибудь поменять - и привет! Выживете в стране, где законы могут поменять за один вечер. Поэтому ваш оптимизм радует.ваша тактика полезна в спокойные времена, а сейчас штормит во всем мире. Играть в рулетку можно, даже можно выиграть, но не всегда. Если нервы крепкие, то пробуйте. Но будьте всегда готовы потерять всё или почти всё ,и спокойно идти дальше. Но это удел немногих, в основном люди страдают.
@user-cb2hp2sm2f
@user-cb2hp2sm2f Год назад
Мама прочувствовала, думаю, время, когда сгорели вклады. Никто не верил, что доллар будет по 56....Одним словом, всё неоднозначно. Я тоже уверена была, что летом недвига рухнет, т к перегрета цена. Но сидеть с наличкой.... Не у каждого крепкие нервы
@vladnofadnofas194
@vladnofadnofas194 Год назад
Полная жопа с недвигой будет при обстрелах столицы!
@user-lj1kj1mx8t
@user-lj1kj1mx8t Год назад
Советы давать не мешки ворочать
@user-ey4oh1hg8s
@user-ey4oh1hg8s Год назад
7 8
@kseniyapedersen1838
@kseniyapedersen1838 10 месяцев назад
Сейчас-то мы знаем, что недвига так и не рухнула... Не завидую тем, кто сидел на чемодане денег
@user-ls5vx5xq8w
@user-ls5vx5xq8w Год назад
Раньше называлось это спекуляция, а теперь инвестирование....печально...
@user-ys8mz9jb7p
@user-ys8mz9jb7p Год назад
Я не вижу , в чём спекуляциия? 1.Человек хочет быстрее продать квартиру , срочно нужны деньги , . 2 другой ему даёт нал , здесь и сейчас. И 1 и 2 получают выгоду. Или Один продаёт вагонами пятновыводитель, Другой купил 1вагон пятновыводителя, и расфасовал в маленькие ёмкости и продаёт. (Хотите дешевле купите вагон, но куда вы его денете ? где будете хранить? Вам за всю жизнь его не использовать). Вы называете это спекуляциией. Кто вам это внушил? Тогда СССР был главным спекулянтом . Разьве мог цветной тв. стоить 600 р., разьве его детали стоили столько? Разьве мог автомобиль стоить 6т.р.- 16 т.рублей, разьве железо столько стоит? Почему вас не смущают вклады в банках? 😊
@cvetlanaaleksandrovna1083
@cvetlanaaleksandrovna1083 Год назад
Гопники жулики рулят, а вы народ держитесь там и хорошего вам настроения!
@irinapugacheva9536
@irinapugacheva9536 Год назад
Да уж, нас консультирует человек, у которого 100-44-44=2!!! Красавчик:)
@Nadoeloregitsa
@Nadoeloregitsa Год назад
👍Анекдот: "Пивом торгую. За доллар покупаю. За 3 продаю. Вот на эти 2 прОцента и живу".
@psixolog_portnova
@psixolog_portnova 10 месяцев назад
Такого человека круто было раз в год слушать😊
@user-dd1tj3jf1o
@user-dd1tj3jf1o 7 месяцев назад
Так он же нагло врет
@MoscowMoonMen
@MoscowMoonMen 7 месяцев назад
Очередной пример того, что таких горе-специалистов не стоит слушать ) СПАСИБО!
@user-xt9vb2yb2t
@user-xt9vb2yb2t 2 года назад
Выставить хорошую кВ на продажу? А потом, такую же, уже не купишь! А деньги обесценятся, или вообще произойдёт денежная реформа🔥 вывод - хорошую кВ продавать нельзя! Начнёшь «бегать» - проиграешь! Судя по всему, этот чел живет в плохой кВ, в плохому-не😤
@user-jw3vy3ct3l
@user-jw3vy3ct3l Год назад
Додумался так додумался единственное матери жилье продать такого эксперта слушать себя не уважать
@user-ud9sg4cn1q
@user-ud9sg4cn1q Год назад
Грамотный чел... А без слова * жопа*.. никак?... Не засоряй эфир.. И молодёжь чему учишь?
@user-mr2lm4kx9f
@user-mr2lm4kx9f Год назад
@@user-jw3vy3ct3l ь
@svetlanapodzolkova1174
@svetlanapodzolkova1174 Год назад
3а́а́4а4а́аа́
@user-hh7ux6yn7e
@user-hh7ux6yn7e Год назад
Отстой
@user-yu9zr8gd4v
@user-yu9zr8gd4v Год назад
Из-за денег такой безжалостный к родной маме.
@user-ss4uq4it8i
@user-ss4uq4it8i Год назад
Это же как должна съехать крыша, чтобы продать собственную квартиру, снять такую же в таком же доме ради того, чтобы понять " что будет с долларом". Нонсенс! Сколько занималась недвижимостью, ну ни разу не встречала таких "умников" изобретающих такие бредовые "технологии". Да, мама, похоже, вырастила матёрого потребителя. Но её, почему то не жаль.
@user-bb6px5kq6j
@user-bb6px5kq6j 9 месяцев назад
Провокации от пидорастов которым делать не хрен
@user-ve7lx2xf4n
@user-ve7lx2xf4n Год назад
Да, замечательные идеи. Но политика… и выкинут Вас из чужой страны и не посмотрят на вашу недвижку
@toro1608
@toro1608 2 года назад
И не стоит забывать риски в сделках с недвигой, банкротство физических лиц продавцов, неразделеннное имущество супругов без согласия особенно когда один на зоне, мат капитал дети иждивенцы прописанные старики . это нифига не нулевые риски, особенно в квартирах с дисконтом, ради 10 % годовых можно на 3 или 4 по счету сделки все потерять и остаться на улице
@alexgaltsev66
@alexgaltsev66 2 года назад
Есть за 10-30 тыс полная страховка от таких рисков с покрытием до 50 млн. Предоставляют такую страховку Реалист, Сбербанк, М2.
@toro1608
@toro1608 2 года назад
@@alexgaltsev66 попробовать в реале получить выплату по такой страховке и ее условия это отдельные конкурсы . в итоге будет 2 суда за квартиру и за страховку.
@user-ub6yo2rl2u
@user-ub6yo2rl2u Год назад
Аферисты!!!перестаньте людей терзать ,пугать
@user-tp2iq6fl1n
@user-tp2iq6fl1n Год назад
Продали недвигу,сидим на рублях,купить невозможно,все дороже и дороже...куда податься!... в банк!? Они только этого и ждут...
@iiippp2194
@iiippp2194 Год назад
Вы где проживаете и где хотите купить ??? .мы наоборот не можем продать.
@user-tp2iq6fl1n
@user-tp2iq6fl1n Год назад
@@iiippp2194 а ключи от квартиры,где лежат деньги, вам не дать!? Шутка! Хотели бы купить в минводском районе...кавказ...
@iiippp2194
@iiippp2194 Год назад
@@user-tp2iq6fl1n в Воронеже и Краснодаре дешевле стали квартиры .
@user-mc7iv2sf2g
@user-mc7iv2sf2g Год назад
Кредит , ипотека... Это полный обман. 🙉🖤🙈
@nakr6339
@nakr6339 7 месяцев назад
А в навигаторе есть информация о документах, о том кто прописан, сколько лет в собственности? А то большинство сделок срывается из-за косяков в документах
@user-ui2un5vo4j
@user-ui2un5vo4j Год назад
Вот это фигня, продать жилье в такое неустойчивое время. Лучше синица в руках, чем бумажный журавль в небе. Всем привет!
@svetlanasvirkina1409
@svetlanasvirkina1409 Год назад
Всё сомнительно. Как продать дороже? Покупатель может идти несколько месяцев, а то и лет. Продал, ищешь, а время идёт и никто не застрахован от краха . Мало ли что может произойти?!
@Fortyna58
@Fortyna58 Год назад
Сказки для лохов.Прогореть можно в миг,а вернуть деньги никогда и будешь вкалывать всю жизнь и по квартирам шариться. Выход один,меньше слушать таких дельцов. Кому то повезёт,а много и в дураках остаются при таких рисках.Уж лучше синица в руке..
@nicknick9798
@nicknick9798 9 месяцев назад
@@Fortyna58 ну тах на лохах, которых гораздо больше, другие "инвесторы" и заработают)))))))) принцип-то один, у кого-то прибавилось, значит у кого-то убавилось))))))
@muskintorg
@muskintorg Год назад
Где де он видел, чтобы за убитую трёшку в глубинке давали 20000000руб.? Пусть поделится адресочком. В престижном районе, рядом с метро, за трешку б/у дают от9000000 до 11000000, не более! Пусть не врёт!
@mafusail_t
@mafusail_t Год назад
Прошло 7 месяцев, недвига не упала. Господин соврамши
@bobaguziriev4408
@bobaguziriev4408 Год назад
Болтун
@bobaguziriev4408
@bobaguziriev4408 Год назад
Все у него просто
@user-ce8fp5cl3t
@user-ce8fp5cl3t Год назад
Ну это как посмотреть, если из пятой точки, то наверное Да, а если как продать «не упавшую недвигу🤣, так хрена с два. Покупатель Просит сразу отрубить половину и то ещё подумает. О как.
@GoracioGod
@GoracioGod Год назад
Уже упала и будет падать дальше.
@user-en9lw5dn3r
@user-en9lw5dn3r Год назад
Идёт май 2023 года, прошел год с того момента когда эта Птица Говорун наболтала, что надвига упадет , а она росла и летом прошлого года и сегодня растет с нарастающими темпами!!! С чего будет падать недвижимость, если цены на все стройматериалы растут? Особенно в Москве не стоит ждать падения- зарплаты повысили, социалка работает, люди ни в чем себе не отказывают! Квартиры продаются как горячие пирожки, идёт реновация полным ходом. Не слушайте этот бред авантюриста.
@user-ht3pd2gx9t
@user-ht3pd2gx9t Год назад
Начала слушать, муть какая-то коменты интересно почитать
@user-tp2iq6fl1n
@user-tp2iq6fl1n Год назад
Самый настоящий спекулянт,жадный...а жена ,бедняга,по чужим углам скитается... это душевно неуютно,небезопасно.зыбко...и неприятно извиваться продолжительное время,да еще,если с детьми...это нереально...оно того не стоит...
@user-iv4xj8uq1x
@user-iv4xj8uq1x Год назад
Да, ещё и маму беспокоит, горе-сынок, новатор!!!
@user-rn8me7mm8r
@user-rn8me7mm8r Год назад
У кого есть недвижимость- она у него останется. В 1998 г был дефолт деньги поменялись , а недвижимость осталась. Сейчас будут пытаться сделать цифровой кошелек для цифровых денег...деньги будут сгорать в конце месяца - будет движуха в потреблении и производстве ...а где накопить деньги на крупные покупки? Типа квартиру? Или будет просто новый 1998 год ...деньги упадут в 10 раз....Значит квартира вырастет в цене...Квартира никуда не денется...
@user-vq6sy9ht2f
@user-vq6sy9ht2f 11 месяцев назад
Оставьте в покое маму, не в деньгах счастье и горе от ума, просто демонстрация того, что я написала.
@user-mj9nx3hb5g
@user-mj9nx3hb5g Год назад
В РФ жто не работает, тк. не стабильная политическая обстановка, как следствивие, экономическая, честные законы не работают! Все , стараются друг друга обвести вокруг пальца. Нет доверия государству и всему государственному аппарату! Средне статистическому человеку в этой стране постоянно приходится учиться изворачиваться, чтобы просто заработать на хлеб с маслом!
@user-gg2vg4mg6s
@user-gg2vg4mg6s Год назад
В общем идея хорошая, своевременная! Только не сказали где их сайт искать! Как он будет называться? Навигатор для квартир???
@user-fi2xk7yf3h
@user-fi2xk7yf3h Год назад
Я вот только не пойму. 10 % прирост, 15% подоходный налог. Где здесь выгода? Платят подох. налог со всей суммы продажи, а не с разницы? 15 % убытка с каждой продажи?
@iiippp2194
@iiippp2194 Год назад
Почему 15% вроде 13%.Но дядя точно вводит в заблуждение.Продал Кв. за 10 млн .купил за 9 млн. Надо купить за 8 млн. Чтобы 1 млн заработать.
@user-nc5rs2cl3s
@user-nc5rs2cl3s Год назад
Такой авантюризм не каждому под силу....риск.
@cvetlanaaleksandrovna1083
@cvetlanaaleksandrovna1083 Год назад
Все кто сейчас находится у руководства некомпетентные и просто сказать безумные идиоты, которые ведут антинародную политику и вредоносную губительную деятельность и всё что они озвучивают не имеет никакого смысла, главное что они не несут ответственности за свои преступления перед народом и пока этих паразитов управленцев не ликвидируют в срочном порядке, то полная жопа будет обеспечена всем. Только НАРОДОВЛАСТИЕ с народной системой управления может начать работать на пользу и благо трудового созидательного народа.
@user-ys8mz9jb7p
@user-ys8mz9jb7p Год назад
Вы человек денег( на счёт недвиги вы правы). Но маме важен комфорт, для неё переезд может отнять несколько лет жизни. Это нужно изначально регулярно переезжать и не привязываться. Это другая философия. Это дело молодых. А маму трогать не надо , неужели мама не заслужила спокойствие ( может в этой квартире у неё прошла молодость , ваше взросление . н-р:она взглянула в окно и вспомнила , как школьницей в этом дворе чертила классики, а рядом папа лежал под машиной и что-то там ремонтировал ..и тд.). Ваша жена более молодая , более мобильная , вот с ней и нужно развивать бизнес. 😊.
@user-bf5bc5dy4p
@user-bf5bc5dy4p Год назад
Почему то ничего не сказано про налоги от продажи(сказочник ответь…)
@user-qt4om1er8d
@user-qt4om1er8d 2 года назад
Вроде бы умный мужик,НО:ТЫ ПРОДАЛ МАМКИНУ КВАРТИРУ ЗА 10Р,И ГОВОРИШЬ ,ЧТО КУПИШЬ ЕЁ К ЛЕТУ НА 30%ДЕШЕВЛЕ.ВОпрос:каким надо быть оленем, чтоб купить у тебя квартиру за 10р и к лету додуматься продать тебе её дешевле.?🙈сказки про белого бычка.
@freebeats1699
@freebeats1699 2 года назад
Он же гипотетически. Не её купить, а такую же, но за 7 млн. 3 млн упадет в карман, а жил условия те же
@alexkalina5638
@alexkalina5638 Год назад
@@freebeats1699 Гипотетически или нет он озвучил горизонт "Летом" , уже не просто лето, а практически его конец - рынок демонстрирует ровно обратное. Это не значит что позже не будет отката, но это точно значит что Инвестор который пришёл бы к нему и получил бы от него рекомендацию "Продай сейчас, а летом купи дешевле" сейчас бы не только не выиграл бы 30% , а скорее прогорел бы на столько же. На этом думаю можно закончить оценку данного человек как "Эксперта" )
@chicago___slopeangle___
@chicago___slopeangle___ Год назад
Все верно он говорил: я в августе 2022 года сижу и с ужасом рассматриваю объявления с трешками в Орехово за 8,5 млн рублей, а в январе собиралась минидвушку за 12 млн продавать в Останкино 😩
@user-hm8yd3ul6f
@user-hm8yd3ul6f Год назад
@@chicago___slopeangle___ ж
@user-lw6cc1fm2y
@user-lw6cc1fm2y Год назад
Слишком легко говорить с недвигой и сдавать,во перых надо купить суметь без всяких казусов а то и останется без всего,таких хитрожепых больше чем ты думаешь.
@user-ov7jv8uk8s
@user-ov7jv8uk8s 7 месяцев назад
Вот и лето прошло , прогноз не сбылся ( ждём следующего лета ? Как спасать бумажные деньги ??? Если не в бетоне .. акции и фонды сейчас очень рискованно , да и депозиты тоже гарантирована ограниченная сумма , в случае чего
@user-zs4ev6vq6k
@user-zs4ev6vq6k Год назад
У каждого человека, разбирающегося в экономике на любой счет, должно быть свое мнение. Я не совсем понимаю комментатора, так как у меня есть свое мнение . Так как если всем двигаться толпой и только в одну сторону, куда указывает этот консультант, то можно прогореть и многого лишиться. Во первых, я не, понимаю, зачем продавать родительскую квартиру , когда впереди будет маячить цифровой рубль, который в будущем может вызвать дефолт и обесценивание российской валюты. В общем, деньги обесценятся. Поэтому, как раз наоборот, нужно не продавать недвижимость, а покупать. Можно так- же , купить земельный участок и распорядиться, этим участком по своему усмотрению, построить там то что будет приносить доход. Например, отель для туристов или фермерское хозяйство. Так- же, есть смысл скупить золото, антиквариат и те вещи, которые в дальнейшем будут только дорождать, и их можно в будущем перепродать, но уже дороже.
@user-ir9ix1gg2b
@user-ir9ix1gg2b Год назад
Я знаю что делать выводить деньги с банков писать заявление чтобы за выдавали наличкой и больше непользоватся картами от слова вообще не как
@user-nx2zo8fp6n
@user-nx2zo8fp6n Год назад
"Бендер,таких в стране стало через чур много...
@cvetlanaaleksandrovna1083
@cvetlanaaleksandrovna1083 Год назад
Еврей предлагает вам рискнуть своим жильём и поиграть в рулетку, допустим инвестировать в склады лихих магазинов, а они перепродадут эти склады, а вам скажут что ликвидировались и плакали ваши инвестиции. Сейчас ушлые бизнесмены ищут лохов, которые вложились бы в их бизнес, а потом этот бизнес сменил адрес и спрятал концы, а вы потеряли всё вплоть до единственного своего жилья. А для того чтобы вы расстались со своим жильём и посылают вам таких еврейских проповедников оболванивающих вас.
@user-iv4xj8uq1x
@user-iv4xj8uq1x Год назад
Использует НЛП, вешая лапшу на уши, чтобы сделать ещё 1 способ от'ема денег...
@user-eh8ni7uc1g
@user-eh8ni7uc1g Год назад
ЭТОТ ДЯДЯ ГОВОРИТ НЕПРАВИЛЬНО ЕГО ПОЗИЦИЮ ВО ВНИМАНИЕ БРАТЬ НЕЛЬЗЯ РИЭЛТРАМ ДОВЕРЯТЬ КОТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ ОЧЕНЬ МНОГО СРЕДИ НИХ ОФЕРИСТОВ ПРОДАЖУ ИЛИ ПОКУПКУ ЛУЧШЕ ВСЕГО БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ ТО БИШЬ БЕЗ РИЭЛТРА ИЗ МОЕЙ ПРАКТИКЕ ПРОВЕРЕНО
@evg13579
@evg13579 Год назад
Болтовня, налог на прибыль ...
@natashaabasheva2426
@natashaabasheva2426 2 года назад
Как своевременно и как полезно, спасибо, ребята!
@user-gg2vg4mg6s
@user-gg2vg4mg6s Год назад
Почему этгт прогноз появился спустя 11 месяцев????
@user-hw6ss3zw3r
@user-hw6ss3zw3r Год назад
А потом маму в дом престарелых ,если ,конечно, деньги не уплывут, хорош бизнес, очень своевременно, и на злобу дня. Два процента с прибылью, а остальным не свезло. Не виноватая я, он сам пришел!!!
@Fortyna58
@Fortyna58 Год назад
И в дом престарелых нужно внести хорошую сумму денег или квартиру отдать,так просто не берут.Маму оставить без своего жилья,перевезти на сьемную квартиру,безумие просто.
@user-ot1fw9lt7o
@user-ot1fw9lt7o Год назад
А почему мы должны Вам верить,Вы - истина в последней инстанции?Простите,но Вы меня не убедили.
@user-ri4ml5qj5m
@user-ri4ml5qj5m 6 месяцев назад
Мои знакомые когда то продали новый построенный дом. Хотели построить в другом месте, начали закупать строй материалы. Через недолгое время так бомбанула инфляция, что остались без ничего и пошли жить в общежитие
@user-yz7iq6nj6p
@user-yz7iq6nj6p Год назад
Блажен,кто верует,легко ему на свете!!!
@VaLeNtuH
@VaLeNtuH 2 года назад
Все интервью реклама своего продукта.
@vladaganov
@vladaganov 2 года назад
Ну, не все, даётся экспертная оценка рынка по большей части
@user-is4uf7pq9q
@user-is4uf7pq9q 2 года назад
Очкастый сам без квартиры, пришёл людей учить :-)
@nataliagaidash9987
@nataliagaidash9987 Год назад
А как объяснить слова организатора и постоянного руководителя Всемирного экономического форума в Давосе Клауса Шваба "У вас ничего не будет и вы будете счастливы!", предполагая лишить людей не только наличных денег и собственности, но и самой жизни? Почему никто из вас не говорит всей правды о том, что происходит?
@user-ui2yl8ki8w
@user-ui2yl8ki8w Год назад
100% правы! Какой компанией Вы владеете - можно стать акционером ?!….
@user-bl5wr3bn2j
@user-bl5wr3bn2j 11 месяцев назад
Да.вы.лучше.скажите.как.сохранить.копейки. гробовые
@user-pn3kg3yr8d
@user-pn3kg3yr8d Год назад
Какую цель приследуюте что очередной обман простого простака
@liliyayuldasheva2157
@liliyayuldasheva2157 Год назад
Если никто не будет "упахиваться", страна рухнет...
@user-ov7jv8uk8s
@user-ov7jv8uk8s 7 месяцев назад
Сейчас когда ничего не будет по старому , в дальнем зарубежье лучше не выходить в бетон , можно остаться без ничего там , так как иностранцы там всегда в группе риска , не согласна в этом вопросе ..
@user-Skvo
@user-Skvo Год назад
Пример вредных советов. От моей мамы за такое предложение можно получить сюрприз в виде бригады скорой психиатрической помощи.
@user-nm3qp9cv2b
@user-nm3qp9cv2b Год назад
Пошла в магазин строительных материалов и посмотрела цены, все есть и по ценам все доступно.Все товары хорошие. Я думала там цены до небес. Да подоражает унитаз.Я его каждый год не меняю, а если куплю за всю жизнь 2, это нормально.Золотой унитаз мне не надо.
@user-zu7xv7ei7v
@user-zu7xv7ei7v Год назад
А просто трудиться не пробовали? всем спекуляций заняться? А жрать что будем? Бумажки? Вот так человечество и катится к своему концу. Для того и существует "ссудный процент" - убийца человечности.
@KplGN
@KplGN Год назад
Было классно, когда герой и ведущие сидели в тапочках ❤ Это ведь удобно и по-домашнему💫
@user-ig4gy5kq2p
@user-ig4gy5kq2p Год назад
У кого есть наличные, держите под матрасом, самый надёжный банк, 😍👍👍😛😛😛😛👏👏👏👍
@7poins378
@7poins378 2 года назад
Вопрос: с какой минимальной суммы вообще можно входить в инвестирование рынка недвижимости?
@Shevelev
@Shevelev 2 года назад
С любой. Гараж тоже недвижимость. Субаренда Тоже инвестирование.
@music_f.
@music_f. Год назад
@@Shevelev ваш ответ немного не корректен. Вас спросили про минимальную сумму. Она не может быть любой. Или по вашему можно зайти и с 100 рублей недвижку?
@Shevelev
@Shevelev Год назад
@@music_f. ну в некоторых регионах землю в деревне или гараж можно и за 5000 купить. Чем не инвестиция?
@Vovan778
@Vovan778 Год назад
На серверах в вымераюших городах щас квартиры по 30 руб продают, беги покупай )) Собрались тут московские пижоны и ссут в уши всем
@alexalexandrov959
@alexalexandrov959 2 года назад
Добрый день. Благодарю за информацию! Очень своевременно! Давно наблюдаю за Реалистом. Алексей, могли бы спрогнозировать спад на рынке недвижимости в годах и распределение уровня просадки по времени Москва и область? Благодарю!
@user-th6qz2yo2x
@user-th6qz2yo2x Год назад
.
@user-ur8zs3wm8b
@user-ur8zs3wm8b 5 месяцев назад
15 лет назад купили в новостройке на последней стадии строительства квартиру за 2 700 000, сейчас она стоит 15 000 000, те более чем в 5 раз.
@nicknick9798
@nicknick9798 9 месяцев назад
по пути съёмной хаты пойдут меньше 1%, т.к. в случае чего не захотят провести остаток дней без денег в съёмной убитой однушке))))) а тем, у кого мозг в этой области хорошо работает, тот и так всё это использует))))) у нас до сих пор дофига и больше челиков, которые верят "работникам банка", которые переживают за сохранность бабосов и поэтому предлагают перевести всё на "безопасный" счёт))))) подобные "мамкины бизнесмены" останутся и без квартиры, и без денег, и ещё и в долг влезут)))))))))
@ZlataChernis
@ZlataChernis Год назад
Продавать свою квартиру идея огонь, только если не делать ремонт "под себя". А это миллион-полтора минимум, вот и потерялась прибыль. Если не делать, а жить в некоем съёмном "типовое жильё №3", то прибыль, конечно, есть, только потом во время локдауна люди вдруг начинают страдать, что не могут дома провести неделю-месяц, там же ужасно. Ну, сами выбрали =)
@user-cj6qi8ur2n
@user-cj6qi8ur2n Год назад
А вторички? Они совсем упали в цене.
@user-ts7nc7qs1f
@user-ts7nc7qs1f Год назад
Умники. Интересно, чтобы Задорнов про них сказал. Патриоты.
@user-qq6yu8ci7b
@user-qq6yu8ci7b Год назад
Только одно поняла- вкладывать деньги на этапе котлована- это неразумно.
@user-gy8zb6di7x
@user-gy8zb6di7x Год назад
Так ведь на этапе котлована - дешевле?
@user-xr5rd3py4b
@user-xr5rd3py4b Год назад
Вы сейчас делите шкуру не убитого медведя
@user-ce8fp5cl3t
@user-ce8fp5cl3t Год назад
Середина февраля 23года, ощущение что прогноз был дан сегодня, сильно удивило , что это было 11 месяцев назад. Вообще невероятно конечно, спасибо.
@nicknick9798
@nicknick9798 9 месяцев назад
этот прогноз на поверхности лежал))))))
@user-sm5tc7lk6o
@user-sm5tc7lk6o Год назад
Ну что март 2023 , недвижка растет , новые законы на недвижимость, переход на цифру уже с 1 апреля . Посмотрим что будет летом ! Интересно, что там с мамой героя ?
@svoboda1844
@svoboda1844 7 месяцев назад
долар вырос поэтому
@svoboda1844
@svoboda1844 7 месяцев назад
долар вырос поэтому
@user-kz1xn6ot9d
@user-kz1xn6ot9d 2 года назад
Скажите пожалуйста а что делать с жильём , которое достроиться в сентябре ? Покупали по ипотечному эскроу счету . Если случится дефолт , что будет с этим счетом ?
@alinasharafutdinova4162
@alinasharafutdinova4162 Год назад
Ну че , случился дефолт?
@larisanizinska2581
@larisanizinska2581 Год назад
Все очень интересно и полезно. Как купить, продать и за какие деньги в современном цифровом концлагере.
@user-uf7qx1vw8r
@user-uf7qx1vw8r Год назад
Спасибо !!!
@alexanderrazenkov6066
@alexanderrazenkov6066 2 года назад
То есть только мне показалось после 5:20, что ничего гениальнее я не услышу в этом интервью?))) «Разделить на три группы: 44%, 44% и 2%» Аналитики, которых мы заслужили.
@user-ck1or9cm2z
@user-ck1or9cm2z 10 дней назад
Какая то параллельная реальность. Полно в Нэте сравнений по доходности вложения в баксы, в вклады, в недвижку и т.д. Вывод - за последние 10 лет баксы не только не лидируют но даже не на 2 и не на 3 месте. А тут покупайте доллары....
@alexkalina5638
@alexkalina5638 Год назад
Пустой выпуск. Аналитики - 0. Весь выпуск гость рекламирует свои продукты, приводя любой вопрос к "А вот наш сервис".
Далее