📌 Щоб стати передплатником Бухгалтерської Відеоплатформи №1, переходьте за посиланням: 7eminar.ua/subscribe 🔥 Бухгалтерський канал новин 7eminar Live 🟢 - приєднуйтесь! ⤵ cutt.ly/1wQOzA1A 🔥 Безкоштовні вебінари на бухгалтерські гарячі теми - приєднуйтесь! ⤵ cutt.ly/nwQOxNU0
Доброго вечора! ФОП на єдиному податку 2 групи здає в оренду власне житлове приміщення,отримуючи орендну плату разом з комунальними послугами.Чи ця сума має бути постійною,чи змінюється щомісяця в залежності від суми комунальних платежів? І чи можна проводити плату за оренду через касу,якщо орендарю зручніше сплачувати готівкою?
Те ж цікаво ,чи може орендар сплатити на укрпошті ,чи на квитанціях має бути вказано прізвище орендаря? Бо і орендодавець може сплатити сказавши що це орендар
Доброго дня. Дуже дякую за корисне відео. Підкажіть, будь ласка таку ситуацію: дружина, стоматолог (ФОП 2 група, присутній КЕКВ 68.20, власник приміщення 83кв.м) здає в оренду своєму чоловіку, стоматологу (також ФОП 2група) кабінет за 1 грн. На скільки це правомірно і які податкові наслідки? Дякую
Ви можете використовувати договір оренди, але тоді вартість оренди повинна бути в межах середньої ринкової вартості. Або скористатись договором позички, згідно якого безкоштовно передачи частину приміщення у користування чоловікові.
Добрий вечір. Якщо я хочу здавати житло подобово, який саме податок мені сплачувати, квартира однушка 60 квадратів. Я так зрозуміла треба на третій групе, порадьте мені статю в інтернеті. Я то зрозуміла що фоп 3 група, але геть не розумію геть які податки і коли за це сплачувати, який облік вести.
Вітаю! ФОП, 3 група, з ПДВ - це єдиний податок? Тобто чи може ФОП 2 група здавати такому ФОП в оренду власне приміщення і чи погане це для ФОП 3 грн, ПДВ, бо у орендодавця ж ПДВ нема
Доброго дня, фоп 3гр,5%. Хоче здавати в оренду свою квартиру фізичній особі. Чи можна в Дог оренди прописати тільки суму оренди. А комунальні послуги буде сплачувати сам фоп, як фізична особа. Чи краще в Дог прописати, що сума оренди включає і комунальні послуги?
ФОП і так буде сплачувати самостійно свої комунальні послуги, бо інакше потрібно перезаключення всіх договорів. Але я рекомендую вказувати в договорі саме "Орендна плата разом з комунальними послугами", бо в інакшому випадку ви перепродуєте комунальні послуги, а це заборонено на єдиному податку.
Добрий вечір! Чи орендна плата разом з комунальними послугами ,прописана в договорі,має бути постійною величиною,чи це є фактична сума,що змінюється щомісяця в залежності від сплачених комунальних платежів? І чи можна проводити оплату оренди через ПРРО,якщо орендарю зручніше сплачувати готівкою?
@@user-nk3og3wy1l якщо в договорі не прописуємо, що орендна плата включає в себе, то фактично сьається ситуація, що ми просто продаємо світло, воду і т.п., а ми не маємо право цього робити
@7eminar Доброго дня. Якщо ФОП 2 група, який є власником нерухомого майна(особиста квартира), хоче здавати в оренду(населення),як ФОП платник єдиного податку 2 групи) Який % доведеться платити від орендної плати 20% чи 5%? Чи потрібно додавати 68.20 чи це йде автоматично?
дякую за корисне відео! в процесі господарської діяльності виникло питання: чи може фоп здавати в оренду два різних нежитлових приміщення (перебувають у власності) одночасно як фоп і як фіз. особа? завчасно дякую за відповідь.
Добрый день, спасибо за видео! Подскажите: Может ли единщик получать в аренду нежилое помещение от физлица по договору позычки, т.е. бесплатно? И какую сумму в таком случае включать в доход? Благодарю!
Я би не рекомендувала використовувати такий договір між чужими людьми. Зазвичай договір позички юристи рекомендують робити між родичами, щоб не сплачувати орендну плату.
@@kulik.olha.accountant дякую, у мене саме родичі. Орендодавець - фізособа (невістка), орендар - ФОП 3 група (свекруня). Мене цікавить, що ФОП єдинщик отримує "благо". Податківці в цьому не вбачатимуть розрахунки негрошові?
Може. Для цього у нього в договорі повинен бути пункт про те, що він має право здавати в суборенду. Або письмовий дозвіл від власника на суборенду. Також він повинен мати відповідний КВЕД і надавати такі послуги виключно - населенню, ФОП і юр.особам на єдиному податку
Доброго дня! Недавно дивилася відео, що ФОП 3 гр може здавати: До 100 кв.м житлової площі До 300 кв.м нежитлової 0,2 га землі. Виходячи з цього відео, норма кв.м була змінена давно?!
01 січня 2021 року набрав чинності Закон України від 17.12.2020 року № 1117-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо забезпечення збору даних та інформації, необхідних для декларування окремих об’єктів оподаткування», яким було внесено зміни у пп. 291.5.3 ПКУ. Відповідно до внесених змін збільшили ліміти
