Тёмный

Формування кошторису ОСББ: загальна методологія 

Твій Дім
Подписаться 12 тыс.
Просмотров 8 тыс.
50% 1

Практики знають, наскільки важливо правильно сформувати кошторис ОСББ. Від цього залежить стабільна робота об`єднання співвласників. Актуальність цих питань підтвердив резонанс довкола накладення штрафу за консьєржів на київське ОСББ. У червні та липні ми покажемо вам інтерв’ю з досвідчиними головами правлінь ОСББ, які поділяться власним досвідом.
У сьогоднішньому відео дізнаєтесь про підхід до формування кошторису від Юлії Самойлової, яка протягом 22 років є головою правління ОСББ “Альма Центр” (Харків) та викладачем Національного університету міського господарства.
Друзі, хотів би дізнатись а як Ви підходите до формування кошторису в своєму ОСББ: де знаходите інформацію та поради? чи залучаєте сторонніх фахівців до цього процесу ?

Опубликовано:

 

14 окт 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 30   
@laralench
@laralench 9 месяцев назад
Дуже корисна информація.
@vbenkovskyy
@vbenkovskyy 4 года назад
Спасибо большое!
@ІлонаХарлан-ч9е
@ІлонаХарлан-ч9е 4 года назад
Володимире, дуже корисні ваші відео матеріали, дякую. Ми початківці в ОСББ, чи можна з вами проконсультуватися?
@gunman156
@gunman156 4 года назад
Дворник, бухгалтер, председатель...их зарплата вот и весь которыс ...рванула труба в подвале...дополнительные сборы средств. Осбб имеет смысл как минимум в 9 этаже 4 подъезда 144 квартиры, что бы хоть как то собирать на аварийные ситуации и хотелки, дому на 70 квартир без существенного увеличения сборов нет смысла создавать осбб, т.к. по сути все сведётся к "работа ради работы"
@ВалентинаИвановна-м2ю
Расскажите пожалуйста подробнее как нам лучше сделать если у вас нет половина желья не живут и не платят как нам быть
@НаталияПидько
@НаталияПидько 3 года назад
Добрый вечер .скажите ,как можно связаться с Юлией? ,очень грамотный специалист ,есть тема для обсуждения.
@TviyDim
@TviyDim 3 года назад
Юлия - руководитель компании Домолад. Контакты компании ниже: domolad.org/contact/
@Колесница-л9е
@Колесница-л9е Год назад
Если жители квартиры строительный мусор после ремонта квартиры вынесли на придомовую территорию и не вывозят длительное время... Оштрафовать? Или вызвать полицию для составления протокола? А потом - в администрацию?
@ViktorKrotov-k8x
@ViktorKrotov-k8x 5 месяцев назад
А если осмд как посредник между услугами и клиентом,требуют 10 гр.кв/м дом 28кв и4 магазина хрущёвка,тарифы несоизмеримо большие,и поэтому осмд как рабство и нельзя никак спрыгнуть ,хоть и не голосовал зная то,что председателя назначили.
@KyivPodil
@KyivPodil 5 лет назад
А в Києві є хоч одна хрущівка з ОСББ ?
@TviyDim
@TviyDim 5 лет назад
Є звичайно. В кількох з них знімали наші програми.
@Тетяна-щ1л
@Тетяна-щ1л 4 года назад
ревизионная комиссия оплачивается ли нет и в каких размерах
@TviyDim
@TviyDim 4 года назад
Ні, не оплачується
@Наталя-ц3щ
@Наталя-ц3щ 4 года назад
Как решат общие сборы
@Колесница-л9е
@Колесница-л9е Год назад
Как это с каждой квартиры?... Калькуляционной единицей взносов является 1 кв.м. занимаемой S квартиры и нежилых помещений. Закон Украины про ОСББ.
@АлександрЛеонидович-ш7ш
Внески на управління будинку ,а не утримання
@o60min59
@o60min59 5 лет назад
А кто может по другим областям кроме Харькова и Киева проконсультировать по созданию и работе осбб?
@ТатьянаГороховская-ч5щ
Так всё-таки какая з/п у председателя? Почему плательщик( жилец) оплатил на перед за месяц , вносят в список должников? Указывая в конце года , что он должен оплатить, т.е. у него задолженность. Человеку ничего не остаётся делать, как ходить в банк и просить о дубликатах оплаты. Так продолжается из года в год. Оригинал оплат боязно отдавать .
@ПутникШляхов
@ПутникШляхов 5 лет назад
В осбб постоянно куча нарушений.
@TviyDim
@TviyDim 5 лет назад
Якщо надішлете кошторис вашого ОСББ, можемо спробувати знайти "слабкі місця".
@ПутникШляхов
@ПутникШляхов 5 лет назад
@@TviyDim кошториса нет!😂
@TviyDim
@TviyDim 5 лет назад
@@ПутникШляхов Значит его хорошо прячут )) А на основании чего тогда в доме "внесок на утримання..." собирают?
@ПутникШляхов
@ПутникШляхов 5 лет назад
@@TviyDim на основании тарифа принятого 4 года назад. Калеки.
@мир-п2ъ
@мир-п2ъ 4 года назад
Не ошибается тот, кто ничего не делает. Управлять домом очень сложно. Если знаете как, возглавьте и управляйте.
@hazartilirot1014
@hazartilirot1014 3 года назад
Я в шоке с людей. А что там управлять? Управлять тяжело, если заморачиваться всей хернёй которую несут эти женщины. Вы посмотрите на ЖЕК - тянул бабки больше 30 лет и никто не умер. Тут главное не правильность управления, а честность человека и желание что-то изменить. Можно абсолютно ничего не делать и зарплату себе не брать, при этом аккумулировать сумму которую пускать на ремонт, обновления, улучшения. Ну, а можно, поставить себе зарплату в 20К и говорить - денег нет, хотите изменений - скидывайся бабками. К чёрту правильность.
@nomer_nol
@nomer_nol 3 года назад
бесплатно ни председатель ни бухгалтер работать не будут. смысл снимать свой дом с управляющей компании которая имеет в штате профессионалов на людей которые будут нанимать кого-то не понятного на работы...
@ЕвгенийЕвгений-ъ9и8в
@@nomer_nol А не надо менять на не понятно кого. Вы должны знать человека который будет управлять домом,доверится ему и обязательно его контролировать. Вы часто контролировали "профессионалов"?? Вот пример. Жильцы сдавали деньги добровольно(без создания ОСББ) на замену мягкой кровли. Стоимость получилась 120грн/м2. Потом пришли "профессионалы" и сделали остаток кровли из такого же материала по цене 275грн/2. И сделали вид что это очень большое одолжение для нас и мы должны им чуть ли ни ноги целовать. За наши деньги.
@nomer_nol
@nomer_nol 2 года назад
@@ЕвгенийЕвгений-ъ9и8в 51% дома проголосовал за управляющего который "живёт в своем осбб и посмотрите какие заборчики белые вокруг они поставили!" Вы думаете каждый из 51% из 108ми квартир знает лично за кого проголосовал? Нет. Им скащали что теперь им меньше справок собирать на субсидии. И всё. Жек дом передал без акта передачи . Деньги которые накопительным порядком собираются на плановые ремонты никто не отдал. Я считаю, что председателю или тем кто ща него ратовал заплатили за такой вывод дома . Он сказал "если вам надо акт передачи" то можете заплатить 20тысяч грн и сделать . 51% жильцов радостно обсцыкался на собрании от такого чёткого председателя, который так быстро отвечает наехавшему на него.
Далее
НЮША РОЖАЕТ?
00:17
Просмотров 893 тыс.