ЦЕНА-КАЧЕСТВО! Обзор самых интересных готовых новостроек в Калининграде, весна 2023

Подписаться 3,2 тыс.

Просмотров 25 тыс.

50% 1

Здравствуйте, с вами команда недвижимость 39. В текущем выпуске мы сделали обзор самых интересных предложений в новостройках Калининграда, соответствующих критерию Цена-Качество.
Приятного просмотра, не забудьте подписаться и оставить лайк под этим видео! :)
Список ЖК, попавших в обзор:
Калининград
00:17 ЖК Апфельхаус
zastroyschiki39.ru/houses/641...
01:17 ЖД Горький
zastroyschiki39.ru/houses/741...
02:29 ЖД Клён
zastroyschiki39.ru/houses/711...
03:15 ЖД Батальная.рф
zastroyschiki39.ru/houses/703...
03:55 ЖК Пальмбург
zastroyschiki39.ru/houses/675...
Зеленоградск
04:46 ЖК Венецианский квартал
zastroyschiki39.ru/houses/558...
Пионерский
05:40 ЖК Пионерские огни
zastroyschiki39.ru/houses/748...
Портал о рынке недвижимости Калининградской области,
выбрать квартиру в новостройке вы сможете здесь: www.zastroyschiki39.ru
График цен на новостройки Калининграда и области
zastroyschiki39.ru/prices
Инстаграм: zastroyschiki39
Мы в дзен: zen.yandex.ru/zastroyschiki39
ВК: zastroyschiki39
По вопросам сотрудничества и рекламы: info@zastroyschiki39.ru
Гид по новостройкам: +7 (911) 458-39-39
#новостройкикалининграда #недвижимость #калининград #рынокнедвижимости #недвижимостькалининград #калининградскаяобласть #купитьквартиру #ценыкалиниград
#переездкалининград #переездвкалининград #калининградцены #калининградтуризм #туризмкалининград #едемкалининград #поездкакалининград

Опубликовано:

19 мар 2023

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 137

@ekaterina4806 Год назад

Спасибо за полезную информацию! Очень интересный формат. Молодцы что придумали это!!! 🏗🏢🏡🏘🏠

@nedvizhimost39 Год назад

Спасибо что оценили нашу работу, будем стараться! :)

@user-ib9ng9cc1r Год назад

Три года назад однушка стоила полтора ляма...сейчас четыре пятсот...сука....что изменилось в нашей стране? Зарплаты?...Нет...Уровень жизни??? Нет!! Так нахрена мне эта собачья будку в 40 квадратов????

@osodesa Год назад

Время изменилось, старина! Не забывай что рубль дешевеет в среднем на 14% в год, а то и больше. Вот и посчитай :)

@olgamescheryakova5641 Год назад

Да еще при закрытых границах.

@user-ux8xe7ft3n Год назад

Я прям прочувствовал всю Вашу боль,ненависть и злобу)))))Солидарен)))

@veravera1320 Год назад

Откуда такие цены? 😮 в регионе со средней зарплатой 20 тр😢🙄😡

@DenisShibko Год назад

Привет ребята. Голосую за ЖК Seven в следующем обзоре!

@user-cy8js4rs7i Год назад

Прекрасное место, улБагратиона, вторичка обжитая, цены хорошие, локация сууупер! Люди прутся в человейники- вот где диво!!

@user-kk6qf8ox4u Год назад

В человейниках сейчас основной плюс - автономное отопление"!!

@user-cy8js4rs7i Год назад

@@user-kk6qf8ox4uбатареи вообще не включали, так как дом хорошо утеплён и зима тёплая Сравнивали квитанции с газом и центральным, разницы никакой, а газ счетчики поверять, дополнительная квитанция и котёл с трубами не добавляют эстетики

@39kingdomrus Год назад

@@user-cy8js4rs7i сколько стоимость газа на отопление квартиры? У меня центральное отопление, 73 метров, платили по 5600 в месяц, ужас просто, зимы теплые, а у нас топят как на Урале или в Сибири, одно мучение от центрального отопления

@evgen5857 Год назад

информативное, полезное видео!

@nedvizhimost39 Год назад

Большое спасибо за комментарий!

@userneuser1 11 месяцев назад

Пионерские огни - без слез не взглянешь. Из говна и палок. Планировки неплохие, но когда пришли смотреть квартиру, лифт был сломан (одна дверь болталась в свободном полёте с огромной вмятиной, стеклянная дверь подъезда разбита). Общее впечатление уже было испорчено. Но при ближайшем рассмотрении ощущение, что га материалах прилично экономили. Сами остановились на ЖК Теодор Кроне, но он ещё не сдан, поэтому в подборку не попал

@nedvizhimost39 11 месяцев назад

Спасибо что поделились впечатлениями, очень интересно!

@user-ve6wr6lf9y Год назад

Чем хуже дела с продажей недвижимости, тем чаще риэлторы будут звать желающих переехать. И никого не волнуют ограничения соседей на перевозку всего самого необходимого по ж/д. Рыбки сами прыгают в котел.

@osodesa Год назад

Какой человек в здравом уме будет вообще все свои вещи перевозить? Вы повезёте облезлый шкаф, драный диван и уже дважды починенный холодильник вместе со стиралкой?! Даже автомобиль перевозить с собой в область - предприятие сомнительное. Если уж вы решили переезжать в другой город, не проще избавиться от хлама и купить новое\накрайняк бывшее в употреблении, уже на месте?

@user-ve6wr6lf9y Год назад

@@osodesa речь не о старой мебели. Нам ограничивают перевозки цемента, металла, древесины и много другого. Внимательно надо переезжающим знакомиться с ситуацией. Что касается,, рухляди,, ,всё, что куплено в нашей области, невозможно вывезти частным лицам, без уплаты пошлины или сбора, не помню, как это называется. Так что, решив уехать отсюда, вы не возьмете с собой ничего, кроме того, что декларировали при ввозе в область.

@user-kv9pg2fd9j Год назад

@@user-ve6wr6lf9y Россияне - кочевники?

@user-kk6qf8ox4u Год назад

@@user-ve6wr6lf9y Теперь всё можно вывезти, новый закон принят

@user-ve6wr6lf9y Год назад

@@user-kk6qf8ox4u какой закон? Это касается юридических лиц или фи зических?

@Mangalett Год назад

Круто

@elenabator3682 Год назад

В Европе дешевле стоит купить.Зарплаты нищенские,цены неадекватные

@user-om1ei1oh1f 5 месяцев назад

Да, забыла добавить. Неадекватно высокие цены на продукты Калининградской области. Если отопление центральное, а не автономное, то очень высокие суммы за коммунальные услуги. И с чем связаны такие завышенные цены на квартиры и дома?

@irinav039 Год назад

Добрый день, не могли бы вы озвучивать цены и на однокомнатные квартиры.

@nedvizhimost39 Год назад

Здравствуйте, спасибо за комментарий! Будем добавлять цены и на однокомнатные по возможности. Как правило однокомнатные на 20-25% дороже двухкомнатных, а трёшки и более на 5-10% дешевле

@user-om1ei1oh1f 5 месяцев назад

Да, цены на жилье просто бешеные. Это что, Москва, Подмосковье, Питер? Так задрали цены в анклаве (если случится война, не выберешься отсюда, натянутые отношения с Польшей и Литвой ), далёкой провинции (эти земли и в Германии были провинцией). В регионе полно проблем : сложно найти хорошо оплачиваемую работу, проблемы с медобслуживанием, плохая вода. Так чем обусловлены такие высоченные цены на жилье? Объясните!

@user-jg8zq7kl3g Год назад

Для обычных людей доброго!

@rabingranatkagor Год назад

хочу немного порадовать зрителей этого канала и приведу один любопытный момент. при зарплате 28000 рублей , человеку потребуется прожить на свете работая без отпусков и простоев и не болея ни разу и платя лишь комуналку в 5000 рублей и на еду 20000 рублей, при этом живя БЕСПЛАТНО под крышей дома НЕИЗВЕСТНО КАК - КАКИХ ТО СМЕШНЫХ 215 ЛЕТ ЖИТИЯ. и это при условии, что цены не изменятся ни на что ВООБЩЕ за ДВЕСТИ ПЯТНАДЦАТЬ ЛЕТ, ЧТОБЫ КУПИТЬ КВАРТИРУ ЗА 7 750 000 РУБЛЯХ.. а теперь задайте себе вопрос. лишь один : ЛЮДИ СТОЛЬКО ЖИВУТ ? ВОТ ВАМ И МОЙ ОБЗОР - ЦЕНА-КАКЧЕСТВО ! любуйтесь. Боже, царя храни.

@spiiike39 Год назад

Что за вывод уровня школьника? А если цены сделать в 2 раза ниже понадобится так же копить 107 лет? Столько живут? Может быть стоит работу поискать достойную или профессию освоить соответствующую хотелкам?

@rabingranatkagor Год назад

@@spiiike39 а может просто раздавать квартиры за ТРУД ? как было раньше. Не посещала такая мысль ? Или тот же грузчик уже не человек ?

@andriustomkus1857 Год назад

Кагор троль повсюду раскидывает свое Г, все что вокруг бетон( вставляет свое экспертное мнение😂)

@rabingranatkagor Год назад

@@user-qb9tg1ex9y а ты что, мой паспорт в руках держал ? или мой куй ?

@avdey82 Год назад

Работать не пробовал, кагор?

@user-jy8wi7em6g Год назад

Выпуск хороший, но цены это пииии.... Проще квартиру в Питере купить.

@nedvizhimost39 Год назад

Спасибо что оценили! В Спб сейчас цены от 219т.р. на отшибе\старте продаж, до 294 т.р. возле метро. Цены в Калининградских новостройках сейчас соответствуют уровню Иркутска, Красноярска, Екатеринбурга. До 2019 года они соответствовали Магнитогорску и Владикавказу. Город растёт - в него едут как люди так и инвестиции, оттого и цены. Если интересно, мы выпускали обзор цен в новостройках по России, можно прикинуть по чём сейчас квадрат ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-EpT-k-e-2FY.html

@bombastic81 Год назад

Не проще. Во-первых вот в таких некоторых уютных небольших домах как на видео цены на двушку будут уже далеко за 12 млн. и в Питере такие дома не выше 6, 8 этажей типа как бы комфорт класса или выше считаются. А так все 24 этажа пихают, как для рабов. Во-вторых. Калининград и область прекрасное место, какой нафиг Питер. Сам живу в Питере всю жизнь и был в вашем городе. Уютный небольшой, зелёный Калининград близкий к морю, менять на Питер? Ну если только на лучшие районы Питера или дом в Курортном районе СПБ, но там цены соответствующие. Единственный город в который я бы переехал в РФ после Санкт-Петербурга это Калининград или область. Глядя из Питера на Калининград как раз хочется переехать.

@osodesa Год назад

@@bombastic81 Полностью согласен, я сам с Питера в Калининград переехал, область просто кайф, а море, ммм)) Питер с вечно серым небом и суетой отдыхает в сторонке. А если не зарабатываешь в спб 150-200, то дальше метро и спальников с человейниками - ничего не видишь...

@bombastic81 Год назад

@@osodesa ну я меньше на порядок зарабатываю и если жил бы один то спокойно мог бы отдыхать и ездить на приличном авто, не надо уж так преувеличивать.

@user-jy8wi7em6g Год назад

@@bombastic81 Интересно! Учту, спасибо за инфу. Только не забывай что Калининград оторван от всей остальной России. В случае чего, он первый может пострадать. Что касается цен, то в Калининграде цены практически как в Питере. И не забывай что в Питере возможностей намного больше, это образование, работа медицина и т.д.

@user-jg8zq7kl3g Год назад

А для того кто зарабатывает нечестным путём это выглядит так просто и дёшево.

@user-ve6wr6lf9y Год назад

Не надо сюда ехать. Тут уже дышать нечем. Ради этих новостроек вырубают последние деревья.

@osodesa Год назад

Ну лоббируйте остановку вырубки деревьев, разбитие новых парков. Кто вам мешает? Интересные такие, нам не нравится (пишите в интернете), а заниматься вопросом не желаете. С такой позицией у нас вообще ни леса в стране не останется, ни животных.

@user-ve6wr6lf9y Год назад

@@osodesa а кто вам сказал, что борьба не идет?

@user-ve6wr6lf9y Год назад

@@osodesa не путайте безграничную Сибирь и маленькую Калининградскую область. Здесь ограниченное пространство

@olgamescheryakova5641 Год назад

По всей стране строительные компании так делают.

@LarisaKorotaeva 11 месяцев назад

@@user-ve6wr6lf9yв Сибири ещё в брежневские времена вырубили тайгу под выращивание озимой пшеницы, уже в 80-х не было ни пшеницы, ни тайги, в Бурятии песчаные бури в апреле, выйти нельзя было на улицу

@codeandy706 Год назад

Что вы думаете о ЖД Риф в г. Пионерский?

@nedvizhimost39 Год назад

Если не считать достаточной удалённости от моря и снт напротив, вполне неплохой вариант. Примерно на равных с пионерскими огнями. По нашему мнению, при текущей цене, интереснее присматриваться к Зеленоградску

@user-pz6ls4uk8k Год назад

За 6 млн можно купить дом в Сокольниках у моря 100 м кв с участком 6 соток

@user-cf1sl2cz3z Год назад

неужели поприличней стилизованную архитектуру нельзя придумать? как Мск изуродовали 30 эт.одинаковыми депрессивными бараками, неужели и здесь такое будет?

@nedvizhimost39 Год назад

Спасибо за комментарий! Крупными новостройками как правило застраивают окраины и спальники. Всё дело в низкой стоимости квадрата и относительной простоте возведения. А вот в центральном районе стараются сохранить характерную идентичность и добавить архитектурной изюминки.

@ElenaB39 Год назад

@@nedvizhimost39 посмотрите на «низкий» ценник в Русской Европе )) просто в центре уже строить негде

@user-so7om6ud5z 11 месяцев назад

Центральный район изуродовали до неузнаваемости. Застроили дворы и скверы, наставили заборов. Не сравнить, какой он был, и что с ним стало.

@icelandmoss Год назад

А Светлогорск? Что думаете о ЖК Скандинавиа?

@nedvizhimost39 Год назад

В Светлогорске за последнее время сдали только апартаменты Davinci, мы решили что коммерческая недвижимость не совсем соответствует теме выпуска. Для прибрежных городов нашей области мы выпустим обзоры ближе к курортному сезону. По поводу ЖК Скандинавия можем сказать что этот комплекс отлично подходит для круглогодичного проживания вместе с семьёй. Относительно недалеко единственная в Светлогорске школа и детский сад, район спальный. До прогулочных курортных улиц и моря достаточно далеко, возможно потребуется добираться на автобусе.

@user-ve6wr6lf9y Год назад

Школа в пешей доступности учится в две смены.

@user-jo1py9ml3o Год назад

Цены конские Зарплаты нищенские На кого рассчитывают не понятно Живу в Питере не плохо зарабатываю но ехать туда и за чем не собираюсь

@alexanderjung7361 Год назад

На Германию

@laracroft4645 Год назад

Похожа местное население там вообще ничего себе купить не может. На что люди живут… Цены на питание как В Москве, зарплаты нищенские

@osodesa Год назад

Продукты-может быть, а в кафешке вообще ни разу не одинаковые цены. В Москве вы только чай с бутербродиком на 1000р покушаете...

@demondemovich3009 Год назад

Я год жил в Питере по работе квартира 20р. И жрачка на 30% дешевле

@alexanderjung7361 Год назад

Местное населения ещё из Германии не приехали.

@user-yr9iw9wz8o Год назад

@@osodesa откуда вы такие цены взяли? Живу в Москве. На 1000 рублей вы можете запросто пообедать и это не бизнес-ланч. А если ходить по сетевым кафешкам и бюджетным заведеням, то на 1000 рублей можно позавтракать, пообедать и поужинать.

@zymhafen Год назад

Нормальные ЗП кто работает тот живёт не плохо и машины покупают и особняки строят последние ростут как грибы

@alexsher86 Год назад

Конские цены, за эти деньги в московской области можно купить, и тут работы выше выбор

@user-mi6kz9ye3r Год назад

Там о ли что ли с такими ценами через год минус 50 процентов не спешите а сколько банки выставят на продажу которые отметут у ипотечного и подумать страшно

@user-zy8fu3lm1q Год назад

Да не по морю мне кажется можно привести контейнером ,.Не знаю ,сколько это будет стоить ,

@olgamescheryakova5641 Год назад

На контейнер морской надо месяцами в очереди стоять.

@lyubovotto1183 Год назад

Средние ЗП в Калининграде 30 т р. Судя по ХХ. К чему такие цены ?

@Alex-murmur Год назад

Не знаю , но в общепите полно вакансий повара где платят по 50-60 т , тяжёлая работа.

@user-ys8un4gk9z Год назад

С закрытием границ переезд в Калининград утратил смысл.

@osodesa Год назад

Ну тогда вам и в стране делать нечего, границы же закрыли! Я переехал в область из за местоположения, климата и природы

@user-ys8un4gk9z Год назад

@@osodesa Сразу чувствуется глас пенсионэра - совка.

@svetlanat1358 Год назад

Я молчу про регионы, где закрыты аэропорты.

@osodesa Год назад

@@user-ys8un4gk9z Мх, как скажете) Мне ещё 40 нет

@jurireisbich5093 Год назад

Но климат точно не фонтан,всегда осень.

@alexanderschelhorn7467 Год назад

Zena kak w Germanii pri sarplate w 5 -10 ras menjsche

@user-ju9bv4sd2j Год назад

Люди добрые , не видитесь на блогеров , купите билет в один конец ,а потом локти будите кусать. Есть маленький открыточный Калининград , а все вокруг огромная ,вонючая , запруженная промка с рабочими поселками. Вообщем, провинциальный " гоголевский" тьмутаракань.

@nedvizhimost39 Год назад

Спасибо за ваше мнение. Но пожалуйста, не вводите людей в заблуждение - область прекрасная, с этим согласен каждый житель! Для наглядности мы обязательно расскажем про неё подробнее, а так же про каждый из районов Калининграда.

@user-ju9bv4sd2j Год назад

@@nedvizhimost39 , я про глянцевый Калининград сам читал и смотрел блогеров , но жить ты будешь не на могиле Канта , а где нибудь в районе А Невского. , Но увиденное за пределами центра Калининграда вызывает " шок и трепет" У меня вопрос к Вам а что с окнами в кафедральном соборе? Почему картонками снаружи закрыты?

@nedvizhimost39 Год назад

@@user-ju9bv4sd2j А вы лучше приезжайте к нам летом, да посмотрите своими глазами :) Минусы везде можно найти! Про кафедральный собор, увы, не сможем вам ответить-реставрация государственных зданий не в нашей компетенции🤷‍♀

@user-ju9bv4sd2j Год назад

@@nedvizhimost39 , летом я бы 2 недели провел только в Светлогорске , но не потому что он красивый , а потому что там есть нетронутый сосновый лес и две холмистых гряды хорошо для сердца ходить или бегать нам . Ну и видимо , в силу присутствия санаториев МО, что то сохранилось в первозданном виде , пусть даже и с заколоченными окнами. А вот Зеленоградск неприятно удивил барыжным новоделом исторической части. . Но все имхо. И если нетрудно , объясните мне на кой хрен вы огораживание периметр новостроек сеткой - рабицей. От бомжей ? От воров?От кого? Вышел за хлебушком в спар ,решил срезать путь через дворы и потом два часа пытался выбраться из этого нагороженного кошмара!!!

@user-wb9zp9gv7f Год назад

@@user-ju9bv4sd2j А вы были в других городах России? В Омске, в Кургане, в Чите? Поезжайте и потом будете сравнивать. Не нужно про Питер и Москву рассказывать. В основном в России жуть. А вы ее ещё не видели