Мне написал школьный учитель математики с приглашением в недавно сданный ЖК бизнес класса, где он в 2019 году на этапе котлована купил квартиру. И вот счастливчик получил ключи и пригласил нас. На что жалуются новые жильцы вы наверное тоже удивитесь, но людей можно они ожидали другого) Итак, мы впервые идем смотреть как выглядит бизнес класс в Москве. Приятного просмотра. --------------- Телега канала t.me/MashkovDima всех жду!
По деньгам не сходится. говорилось про 150 тыс. зарплату. 5-6 лет работы, товарищ накопил , уже не сходится, собственно, он явно не живёт на 30-50 тыс, тем более квартиру снимает, есть авто, даже 2 было. Жена с его слов, вроде как не работает, по крайней мере у ней доход небольшой.
@@user-xe3of2zu1y Он же вроде сказал что жена вместе с ним работает или работала- может и в декрете сейчас- тут не понятно. А это не 150 а 300к. А это 5 000$ в месяц. Это 300 000$ суммарного дохода за 5 лет. Плюс может у них еще и родственники не бедные. Да и он не говорил что накопил- наоборот у него в ипотеку все.
Да по таким ценам как сейчас любой захочет выскочить - в МСК уже падения цен пошло, дальше хуже - 2% ввп уже, рынок на пике сейчас (пузырь на максимуме) дальше в низ.
Ребята, учителя, те, кто не ноет, очень хорошо живут. Особенно учителя математики, особенно в Москве! Хороший учитель берет до 3 тысяч за академ час и уже никто не занимается один на один. Берут 5-6 учеников. Я это собственно к чему. Если ты компетентный специалист в любом деле, ты всегда можешь хорошо заработать. Ни сколько это не осуждаю.
@@user-xl4mp3pw7b Цены не упадут, рост может замедлится, возможно, где слишком завышены, чуточку снизятся, но останутся всё равно немаленькими. Застройщики сами в долгах(кредитах).
Этот эпизод из параллельной вселенной… Учитель математики в России, работающий официально 3 дня в неделю, приобретает бизнес класс квартиру за 12.5 ляма и жена жалуется что не хватает рук двери открывать (хотя у собаки 4 лапы, могла бы сама ходить). Желаю всем российским педагогам таких зарплат и квартир
Реально, он работает гораздо больше. Он же сказал, что занимается репетиторством.. Чтобы к репетитору шли ученики по хорошему ценнику, надо выдавать отличные результаты. Ученики должны побеждать в олимпиадах и сдавать ЕГЭ на высокие баллы.. Репетитору надо готовиться к занятиям, уметь удерживать внимание своей аудитории, вкладывать знания. Это тоже труд, требующий профессионализма.
@@ol_gs5752 кто с этим не связан, не понимают. У меня жена учитель математики. Она к урокам готовится вечерами до полуночи, плюс нагрузка от репетиторства. ЗП конечно не такая огромная как Антона, но хватает.
Давайте в каждом доме выкопаем парковочные места, поставим ценник 3 000 000, чтобы во дворах не ставили, а то в России тесно, пройти негде. Особенно у Москве)
А где их пихать, если некуда, не везде есть возможность подземный паркинг купить. Откуда он например в моем доме 1973 года постройки возьмётся ? На на тротуарах и газонах в Москве по крайней мере редко кто ставит, сразу увезут или бдительные соседи сфоткают и заложат через приложение. Я недавно буквально на минуту остановился родственника пожилого высадить у метро. Так хрнась 3000 штрафа. А вся высадка заняла секунд 40.
@@sergeyk8802 Перейдите по ссылке в описании - герой ролика не обычный учитель, это наверное один из верхушки по его регалиям. Естественно поэтому и монетизирует он свои знания хорошо, на одном только репетиторстве уверен 200+ он зарабатывает. У меня товарищ тоже репетитор математики (и по совместительству преподаватель в мгимо) - у него по вечерам студенты по 5-6 человек в группах занимаются, каждый за час платит 5000р :) Вот где реальный бизнес)) Уверен Антон не хуже зарабатывает, учитывая его достижения судя по информации в интернете. Респект ему.
@@sergeyk8802 в деревне сарайку поставить 40тр просили. Работы на 4 дня. Где люди за 15тр работают? Был в сервисе, диагностика подвески и на планшетнике посмотрели. Делов на 15 минут. 900руб
@@user-ll2dn8hs6t все очень просто, открываете любой ресурс по поиску работы, вбиваете город до 1 м населения и вот вам зарплаты, и это заявленные, по факту они будут меньше.
Я в голос заржал, когда вставку Дмитрий сделал про то, как живут в бизнес и как он в эконом… Смешно и, к сожалению, грустно…. Вставка огонь! Спасибо! 🔥
Я всю жизнь в брежневках прожил, считал что это нормально и всё меня устраивало, потом я попал "на повышение в Москву" и работодатель снял мне кв среднего класса (чуть хуже, чем в данном видео) - всё, жизнь изменилась, я больше не хочу жить в брежневках и даже сталинках (*не считая высоток).
Как по мне, так неадекватные цены за квартиру. Мало того, что 12,5 млн за все. Так еще и пожизненно 20 к просто за возможность проживания в этой квартире. И это в обмен на наличие общего зеркала в коридоре, стеклянные двери в подъезде, клумбы во дворе и шлагбаум. Все. Ах. Да. Диванчик, чистка для обуви и кофемашина внизу)) Все. Это все отличия от эконома, в котором коммуналка 6000 руб в месяц)) шлагбаум сейчас есть в каждом экономе, клумб и так по городу хватает, диванчик и цветочки в горшках поставь на первом этаже и радуйся) В зеркало можно дома посмотреться и кофе попить тоже. А ящик и обычным ключом откроешь. А на эту же разницу коммуналки в 15 к можно еще очень много всего купить прекрасного для себя)) И ту же чистку для обуви, только свою личную в свой коридор. Баловство одним словом. 21:19
Купил кв, потратил деньги еще на паркинг и на кладовку и ещё плати за эти нежилые кв метры дополнительно по комуналке. Как будто не достаточно того что и так на них потратил не хидые деньги.
@@FamousBukvoed сейчас 600, а когда доллар был 75 была в районе 750-800. Я как 2 года назад в SkillFactory выучил python - жизнь заиграла совсем другими красками!
@@FamousBukvoed да он стебется, никто джуну за питон в здравом уме платить не будет столько. Максимум, 80к. Это потолок. Не ведитесь. Для приличной ЗП нужен опыт хотя бы 3-4 года
В любом доме должно быть так, как застройщик обещал пл проекту. Не важно бизнес или дом обычный. Обидно всегда за людей, они отдали огромное бабло, будут платить ипотеку, почему они должны радоваться всему и не замечать важные мелочи. Для них всё важно, ведь именно за это они отдают свои кровные
Есть такой порядок в правах потребителя, картинка должна совпадать с предоставляемым продуктом, можно докапываться и подавать на компенсации, пересчёт стоимости, но это в сказках😁
Мне кажется вы немножко путаете понятия. В момент покупки вам показывают красивые буклеты, очень уверенный продавец рассказывает вам что лично обошьет золотом именно Ваш подъезд, ну и так далее. Так же есть документация, по которой чаще всего все намного проще и приземленней. Сам недавно проходил через это, при покупке читал проект, крутил его как угодно, а на картинки в буклетах смотрел как на что то возможное, но недостижимое. И в итоге до сих пор в чате дома, по прошествии уже двух лет после сдачи возникают недовольные что им кто то что то обещал, то не все подъезды проходные (хотя в проекте четко было указано какие подъезды проходные), то еще что нибудь. В общем строят чаще всего в соответствии с проектом, а не с красивыми рекламными буклетами.
@@user-yf1er8mc5c @Виталий Согласен на 100%. Люди верят "картинкам", которые им застройщик демонстрирует при покупке, а реальную документацию никто практически не читает, там всё чётко прописано, что и как будет. Да, и в процессе строительства, проектная документация может меняться и отличаться от первоначальной. Например, цветовая гамма стен на этажах и это не запрещено.
Мусоропровод это крысы тараканы и прошлый век. А наличие управляющей компании место ТСЖ ещё больший дебилизм, лишняя переплата и 0 полезных дел для самих подъездов и двора
@@albina_portnova послушайте одного умного американского комика. Планете плевать, это нас не станет, а не планеты. Назовите, где этот раздельный мусор у нас перерабатывается?
Дмитрий, каждый ролик про одно и тоже Не бывает идеального жилья ни за 30 млн, ни за 300 миллионов В Москве реалии следующие: Ты живешь в каменных джунглях на отшибе, смотришь в окна соседям, взамен получая безопасную среду, коммерцию и красивые подъезды Ты живешь в старом городе с бомжами и алкашами в подъезде в маленьких квартирах, или домах без лифта. Зато дышится легко и районы покруче за эти же деньги Живешь за городом в своем доме, стоишь в пробках по 3 часа в день, рассказываешь как жена довольна, что возит детей на машине в школу/кружки вместо того, чтобы водить пешком
Москва, как и все мегаполисы, не предназначена для нормальной жизни, особенно семейной. В Лондоне и Париже не лучше, за исключением очень дорогих кварталов. Из Парижа семьи бегут в провинцию.
Быстрее закрыть ипотеку))) Ню-ню))) Щас есчо жена забеременеет... Проще продать эти недохоромы за теперь уже хорошие бабки (через 3 года, с ремонтом) и купить вторяк хороший эконом. И жить как белый человек. Наколол застройщик нехило. Особенно интересная тема про оплату консьержа и воды-конфеток, дверей раздвижных в чужих подъездах. Это, товарищи, полный пердомонокль!
@@user-ih4lp1fg7q если Вы мне, то завидовать, к моему счастью, нечему. У меня свежак в новостройке, в давно застроенной части мегаполиса, всё в шаговой доступности, всем довольна. Дороги отличные, школа, сад во дворе, магазины в моем доме. Парковка есть, места всегда есть.
Вот вам пример как может жить человек чистый душой с чистыми помыслами, имеющий мозги. Уверена, что он примет правильное решение что делать с этой квартирой. Удачи ему. Дмитрию спасибо за интересный сюжет.
Про учителей кстати правда. У меня тетя работала всю жизнь в Сибири. Ужасно бедствовала там. Лет 20 подряд. А потом ей через очень большие трудности удалось попасть в Сколково в Москву и она живет теперь с нами здесь и работает в элитной школе для детей сотрудников Сколково . Зарплаты там у учителей правда хорошие. Достойные. Она тоже купила в Москве жилье в новостройке. Так что я мальчика понимаю. Умничка какой!!!
Элитная школа - элитные дети господ наших государственников, спасителей отчизны. Говорят, если их в зад целовать, то премии хорошие выписывают и 13-ю зарплату.
@@Morussian согласна. Современные реалии к сожалению. Раньше зад целовали партийной высотке...и они все равно все друг друга поперестреляли, а сейчас вот так вот. Интеллигенция не в почете. И простой народ страдает как обычно
В Сибири бедствовала? Это где именно? Я живу в хмао, педагогом зарабатываю 80к, не напрягаясь, плюс репетиторство. Муж инженер в снг 150+ получает. Так у нас и цены не такие конские, двушку 60 квадратов 3 года назад взяли за 6 миллионов уже с приемлемым ремонтом, 2 машины в семье. Сдалась всем эта Москва, нас и в провинции неплохо кормят. Погода единственное может быть минусом для многих, но мы с рождения на севере, да и отпуска 2 раза в год на море вполне достаточно.
@@vikandos Вы слышите что я говорю? В 90-ые годы это было. Голодное время для многих. Учителям в глубинке тогда плохо платили. Не надо хвастаться передо мной как вы сейчас круто живете.) И вас никто в Москву не зовет. Особенно сейчас. Комплекс провинциала у вас это во-первых, а во - вторых тетя моя сейчас тоже не плохо живет. Зарплаты хорошие в Сколково. А в глубинке - это фигня все. Как бедствовали люди, так и бедствуют.
Что-то я не очень понимаю, зачем нужны эти общественные туалеты, кофемашины, кулеры.. в подъезде жилого дома? Для приёма гостей, их в квартиры больше не приглашают? Какой-то офис-центр с жилыми помещениями получается.
Если к примеру кто-то кого-то ждет. Допустим гости приехали раньше, чем сами жильцы до дома добрались. Это бизнес класс, ожидание должно быть комфортным)
@@rjalexirus в основном учителя и преподаватели не в состоянии бороться за свои права, за повышение зарплат. Такие как Антон среди преподавателей редкость. Работал в колледже, в Казани, нагрузка почти 2 ставки, это 5 дней в неделю 4 пары, в группах по 38-40 человек. С такой нагрузкой или от инсульта или от сердечного приступа умереть можно за пару лет. Зарплата на руки 29 тыс рублей. Причем я кандидат наук, но это в СПО не учитывается.
@@rjalexirus ну хз, у меня тетя учитель, ей 55 лет. Городок 80к жителей. Работает всю неделю и еще дома тетради проверяет. Зп чуть больше 30 с учетом классного руководства. В выходные как репетитор несколько часов, 400р/час(больше не могут платить родители). И выходит в сумме около 40. Вот такая огромная разница.
Ей богу из грязи в князи! Ещё не живут а звезду словили! Мы когда взяли в бк квартиру я подъездом и территорией ходила и налюбоваться не могла , каждый предмет декора разглядывала с детским интересом 😍
Я учительница в провинции)) Герой молодец! Учитель, особенно такого уровня, работает не до 15:00, а круглосуточно. Готовится к урокам, прорешивает трудные задачи, придумывает задания, ход урока. Спасибо за выпуск! Герой и умный, и деловой: придумал своë дело. И детям помогает, и сам зарабатывает
Речь ведь идёт о заявленных условиях, не исполненных поставщиком- застройщиком. Считаю, что им нужно судится. А то как учитель заработал- молодец, респект.
Убыток российских банков за первую половину 2022 года составил 1,5 трлн. рублей. А знаете, почему? Не из-за санкций, нет. А потому, что схлопнулось кредитование физлиц. А ростовщические проценты по кредитам для нас - единственное, на чём умеют "зарабатывать" путинские госбанки...
@@user-on2uu1in7o Теперь, как крепостной терпила, он будет выплачивать ипотеку банку и все жильцы будут бороться с управляющей компанией и оплачивать все то, что УК приплюсует к грабительским тарифам ЖКХ ... А пенсию у него уже украли ...
Мерзнущим сейчас в своих квартирах москвичам (там плюс 10) пропаганда в качестве обогрева рассказывает о том, как холодно должно быть европейцам. Телевизор вступил в схватку с батареей ...
Не очень понимаю людей в комментариях, а что не так с женщиной с ухоженным маникюром, с кофе и собачкой? Да, это пипец как не удобно, когда у тебя куча всего в руках, а тебе надо еще дверь открывать. Опять же, это же не из воздуха претензия. Сам застройщик на своих рендерах и при продаже анонсировал раздвижные двери и хорошее лобби, почему не надо этим возмущаться если ожидания разошлись с реальностью? Буквально месяц назад приняла квартиру в экономе, но у нас должны были быть закрытые колясочные, однако фиг нам, стеклите их сами. Почему мы должны говорить: "А, ну ок, у регионов горячей воды по полгода нет...какие нам колясочные, будем молчать." Мне кажется, так все работать не должно. Люди заплатили, Застройщик обещал, значит так должно быть. А как у этих ребят...услуги нет, кофе в соседнем подъезде, а я еще за это плачу...ну, увольте, господа!
Да! Полностью согласен! Было обещано одно, а сделано другое! Девушка имеет полное право высказывать своё недовольство. С собачкой, не с собачкой! Какое вам дело господа комментаторы? "Сральник не на улице и слава богу"? К чему стремятся люди не понятно...
А главное, что люди безропотно платят за несуществующую консьержку, за не установленый кофе-автомат! Ну как так? Вы что, миллионы получаете, люди? Не понимаю! А куда ж ваши деньги попадают за то, чего НЕТ?....
Окно в окно, бизнес-класс - это печаль. Дома так близко друг от друга, Дворик малюсенький. И как так может быть: стоимость услуг одинаковая, а услуги разные для подъездов? А так, в целом, очень мило. Но жить не хотела бы в таком муравейнике, свой дом для меня лучше. Спасибо, очень интересно было посмотреть и сравнить с другими ЖК
Вот не понимаю я как можно с зп 150 в месяц позволить себе квартиру за 12 лямов. Как вы это делаете? У меня значительно выше доход, я о таком могу только мечтать, да и 16 тыс в месяц за квартиру платить, это космос :)
Хочется отметить, что хозяин квартиры- умничка! Заработал, вложился и не прогадал. За 12,5 лямов сейчас такую квартиру не купишь двже в эконом- классе. Для меня супер-минус- это отсутствие деревьев как таковых ( надеюсь, в будущем появятся). В жару без деревьев- это трэш, настоящая сковородка, голову напекает и не спрятаться никуда. Из минусов еще- расположение домов "окна в окна", долгая стройка новых корпусов и жк в перспективе. Из плюсов лично для меня: это паркинг и большая кладовка (жаль, что она на уровне паркинга , а не на одном этаже с квартирой). Остальные плюсы- минусы описаны в видео. Жаль, что про инфрастрцктуру и транспортную длступность мало рассказали. За видео спасибо!))
@@user-yu7wg1ob8t я таких цен не видела.. по крайней мере в более-менее удачных жк таких цен точно нет(( 32 метра двушки есть за 9 лямов. А 60 метров за эту цену нет даже во вторичке.
Особенно хорошо учить в школе не упираясь рогами, а потом этих же детей за деньги. :) Раньше учиться заставляла система и пионерская организация. Теперь деньги
Антон безусловно молодец. Навязаные со стороны УК услуги, которых нет, это беспроигрышное судебное дело.. Видимо "лечить" жадность УК, только так остаётся. При отсутствии критериев, называться хоть бизнесом, хоть премиумом может кто угодно, в зависимости от степени наглости. Пока к бизнесу этот комплекс только по размеру платежей относится. Зимой в холле будет грязь, не видно колясочной и велопарковки у Подьезда (возможно не показали). Есть ЖК (рекламировать не буду), которые позиционирются как комфорт класс, а всё это присутствует, а платежи в 2.5 раза ниже. Ничего личного, только факты. Дмитрий молодец, что показывает всё как есть, не ожидая "отката" от Застройщика.
Почему человек должен оправдываться, что заработал-? Учитель это профессия номер 1 Он и должен нормально зарабатывать и не только в Москве!!! Учитесь радоваться за соседей, друзей и тогда кто-то порадуется за вас!
@@Alexriver83 Да нет. В Москве учитель действительно не плохо зарабатывает+репетиторство+жена учитель в той же школе. Я рад за ребят, учитель это не легкий труд, но очень важный!!!
@@user-wg8ky5it это только в Москве, в регионах никто детей не учит, они просто читают лекции и домой, а профессия отстой! Репетиторство тоже херня, у людей денег, только на пожить, не до жира! Так что, государство Москва, как обычно жирует, за счёт других!
@@Alexriver83 Профессия прекрасная, а вот, что происходит в регионах трагедия. Конечно только в Москве и это ужасно не справедливо, что учитель в регионе сводит концы с концами.
@@Alexriver83 да не мог он купить эту квартиру с нуля даже при з/п 150к. Для Москвы это нормальная зарплата, но без ипотек. Хотя, если они могут жить в режиме экономии.
Этот ЖК не бизнес-класса. Бизнес-класс это уровень, который достигается определенными нормами и правилами. Здесь кроме охранника и дизайна ничего из бизнес-класса нет.
@@lubovnayalubov это правда. Все деления условны. Например, бизнес-класс якобы предполагает немецкие или швейцарские лифты Шнайдер, но это не значит, что именно они будут стоять в новом доме. И так во всем. У каждого ЖК свое понимание бизнес-класса. Если внимательно изучать, то можно найти комфорт как бизнес, а бизнес окажется экономомом, тогда как эконом будет ближе комфорт+ и тд.
@@lubovnayalubovну, про приличность района - вопрос спорный :) промзона рядом, трубы тэц, как доминанта, аминьевское шоссе не самое свободное -в час пик фиг уедешь, общественный транспорт тоже забит (это даже с учетом, что большинство человейников ещё не построили/распродали) :) явно райончик не для "элиты" (даже школьный учитель в ролике говорит, что окраина с природой ему приятнее, что уж говорить про бизнесмена "на бентли", которому предлагают за 30млн стоять в пробке на аминьевском шоссе и/или кататься на метро и забитых электричках киевского направления и смотреть в окна соседям :))) ), а скорее с перспективой скатиться в гетто :)))
Без учета цены это скорее хороший комфорт. Застройщик вложился в фасад и слегка во входную группу. В остальном жёстко ограничивал себя. И застроил участок по максимуму.
Антон красавчик, заработал своим трудом, не без удачи, конечно, но он в любом случае заслужил. Автору спасибо, очень приятно смотреть на молодых и счастливых русских людей :)
Офигенное жилье и условия,что тут сказать молодец Антон,всего добивается сам,своим умом и старанием! Современное жилье и условия,мне понравилась. А платить за удобства надо всегда и везде!!!
Дмитрий, расскажите еще про нормы озеленения для таких районов. Для такого количества домов/людей должен быть посажен лес. Хоть где-то лес посадили? Бедные люди, сколько болячек их ждет ((
Чувствую, что Антон скоро продаст эту квартиру. Закроет ипотеку и минимум останется 15 лямов от квартиры чистыми, плюс продаст машино- места и кладовку и купит себе то, что ему действительно будет по душе. Как говорится с математикой не поспоришь. Но нужно учитывать ещё и фактор везения. Вообщем удачи тебе ,Антон. Выпуск очень интересный вышел. С удовольствием посмотрела.
Таких цен, как в 2019 году, уже давно нет. Так что надо очень хорошо думать и считать - на вырученные средства вряд ли он в хорошем районе купит сейчас аналогичные метры.
Вот так незаметно люди начали отдавать за "коммуналку" почти стоимость аренды жилья. Задаюсь вопросом, вы уверены, что это ваша квартира, если платите за нее каждый месяц почти как за арендную ..
прям тысяча лайков, как с языка сняли. Какой тогда вообще смысл в собственном жилье? Купить свою квартиру и быть уверенным, что в случае потери работы не останешься на улице. А тут только обязательных платежей на 120к. Вот тебе и своя квартира. Снимать всю жизнь за 30 выходит выгодней
Дмитрий покажи про МОДНЫЙ комплекс который ты снимал года два назад Там ты общался с прорабом парнем где в 2018 году квартира стоила на стадии строительства 5 лямов Квартиры все и шли с ремонтом дорогим Как там сейчас дела ?????? Если можешь )))
Внесу свои "5 копеек" после просмотренного видео... Сложилось впечатления, что такие ребята как Антон, прожив всю жизнь в хрущевке, очень сильно ведутся на красивую картинку. На деле их восторга хватит на год, а может и меньше... Такие "человейники" давят морально. В этой квартире даже света дневного нет, она огорожена справа и слева домами, а ведь это южная сторона...
Если на вас что то морально давит, это к психотерапевту, не все любят жить посреди леса, огромное количество людей как раз и переезжают со старых вонючих маленьких хрущёвок, где в нынешнее время и машину то негде поставить в такие человецники и делают это осознанно. Я тоже выбрал 23 этажный дом в новострое и купил место парковочное, хотя был вариант хрущевки, но хрущевка это дно.
Я бы такое жилье не купил бы никогда. 1) бетонные стены с кнопочками явно переоценены, причем космически 2) панорамные окна с видом на другой, пусть и модный, но бетон + рядом стройка, а не лес, речка или хотя бы сквер, деревца разные и пение птиц = для людей с чутким слухом можно с ума сойти, постоянно слыша стук и шум, даже ночью, на соседней стройке 3) "коммуналка" - обдиралово. Все эти кнопочки-датчики быстро выйдут из строя, а ты будешь платить за все - как уже понятно, герой платит за консьержа и конфетки с кофейком в соседнем подъезде. В общем, хочется сказать, что трюк удался: нас приучили 1) любить бетонные джунгли в модной обертке вместо уюта и зелени за окном 2) принять, что этот канцерогенный бетон стоит эти 30+ миллионов (его себестоимость в десять раз меньше). Парню - прозрения. Хотя, может, и не надо. Ибо это будет жестоко.
У моего ребенка в школе так преподают математику, что фактически только с репетитором её и осваиваем. Если так будет и дальше скоро все учителя будут в бизнес классе. Ну а мы будем больше работать на обучение наших детей. Такая же история с иностранными языками.
Полностью согласна, нанимала ребенку репетитора в 11 классе , думаю что это причина того , что он смог на бюджет поступить в хороший вуз , хоть у нас и лицей был
@@user-ie9pt8gq9g я решила не рисковать) а ребенку сказала сразу - постарайся поступить на бюджет иначе мы не сможем ездить за границу отдыхать ) возможно это послужило стимулом ) но в любом случае как мать я всегда считала своим долгом дать ребенку высшее образование
Маленькую ремарку хочу озвучить от москвича с тремя квартирами, то что сейчас квартира стоит 30 млн еще не говорит о том что ее купят за эти деньги. Раздутые цены Москвы ждёт сильное похмельное утро 2023 года. Герой выпуска молодец, очень приятно слышать о возможностях нормальной жизни у учителя. Всем читающим, верьте в себя, даже если вы живете в рай центре необъяснимой. Не занижайте свои достижения и старайтесь. Блага и достижения не даются из-за география проживания, они есть везде. Все получится!
Все можно говорить, но Антон молодец. Все сделал вовремя. Он оказался только в плюсе. Может продать все и купить без ипотеки хату и спокойно жить, и это огромный плюс в бабках за 3 года.
@@Ekat716 У кого были десятки миллионов они у них и сейчас есть, если смотреть статистику, то продажи в luxury сегменте выросли за последние годы на 30%
@@ynmorv каждый случай индивидуален , но именно сейчас рынок недвижимости стоит , через чур раздутые цены на фоне зарплат которые не растут . Стольник в Москве у учителя был ещё в 16 году
Про бухгалтера вот обидно было. Мы, значит, бумажки перекладываем. А не модернизируем бизнес- процессы, сдаем отчетность, помогаем предпринимателям правильно вести кассовую, трудовую и налоговые дисциплины.
Модернизируете бизнес процессы? Серьёзно? В 21 веке вести всё должны компьютерные программы, а не целый штат сотрудников с калькуляторами. Введение АУСН это как раз и есть путь к модернизации.
Да не то он имел ввиду.Тут в жизни каждому свое.Ему нравится учить детей,а есть кому нравится вот бухгалтером быть..Мне нравится шить и психология..Все молодцы в своем деле
Молодец парень, очень вовремя вложился. Если бы все в 30 лет думали о будущем. Не зря говорят ВСЕ ДЕНЬГИ В МОСКВЕ. Удачи с ремонтом Диме и Антону. 🙂👍🔥🔥🔥
@@sanek1985t думай, вложения бабков в бестолковую, перераздутую недвижку клином не сошелся. Лучше в активы вкладывать. А не в пассивы бесполезные. Купил бизнес, а там то не так это не так, вот терпи и плати)) Проще вложить бабки в активы и с генерирующего ими денежного потока снимать и менять хаты как перчатки🤷
@@user-gg4um4ti7q это все в теории красиво. Вы попробуйте какой-нибудь бизнес сейчас поделать с нуля, когда спрос явно падает. Не факт что получится. К тому же вам надо будет заниматься им постоянно. Не знаю вообщем, это надо считать )
@@sanek1985t поэтому и забавляют фразы: "Как это мотивирует". Люди не понимают что их реальные доходы падают пятый год, а жильё при этом за 3 года почти 3х сделало, при этом 70% работающего населения висит на кредитах.
Такие ролики безумно мотивируют, ребята огромные молодцы, очень радостно за них, желаю скорейшей победы над управляющей компанией, когда платишь за бизнес класс, все должно соответствовать!
Спасиба Дмитрий за интересную иформацию, очень прекрасный выпуск и так правдиво ведете иформацию, иучитель умничка добилмя своего своим трудом здоровья всем и удачи в жизни.
я в регионе с зп 250 в месяц кое как купил квартиру в ипотеку за 5млн, комфорт класс, езжу на машине 14 года за 700тысяч б/у, и как учитель с зп 90оф и плюс репетиторство даже пусть это будет 200 сверху, купил "киа стингер" снимает квартиру, еще и на первоначальный накопил 5млн, и платит ипотеку, а жизнь в москве дороже чем в регионе. скорее всего мне просто не помогает никто
Блин Дим мне уже скоро сорок шесть. И самое ценное о чем уже давно думаю - это родители. Пока они живы, так хочется с ними рядом жить. Эх.... А все работа, свои дела какие-то. Было б хорошо побольше видео о родителях, у тебя получается душевно. Наверное уже накопилось что рассказать, какие успехи у мамы в ее делах. 😀 Ну это конечно по желанию.
Душевный комментарий. Живу в меленьком городке в Киргизии чтобы быть рядом с родителями. Хотя учился в одном из лучших университетов Китая и побывал в 30 странах.
все верно, скорее всего, Вы - москвич или житель крупного города) я, как москвичка, из моего окна вижу, где и как строится это, - никогда бы там не купила квартиру. За такую цену не просто так даже в 2019 нельзя было уже комфорт-класс купить, не то что бизнес
В какой хорошей, откуда вы нытики вшивые все лезете? В какой стране молодой учитель может купить двушку в столице в новом бизнес ЖК? В штатах, в европе?
@@pishet_myzh в Норвегии, в Осло запросто. И если посчитать в средних з/п обойдётся она ему гораздо дешевле чем персонажу данного ролика. А ещё догадайтесь почему учителя с Дальнего Востока массово уезжают на заработки в Монголию и Китай.
@@kasper864 пф, даже если не будет - продаст и в шоколаде все равно останется. Он уже половину отдал. Теперь даже не выгодно быстро гасить ипотеку тк инфляция гораздо опережает проценты банка!
Буквально первый учитель на моей памяти с таким уровнем жизни, всех кого знаю я это крайне уставшие люди с большой нагрузкой и работающие за небольшие деньги, которые держаться там или из за безысходности либо из за любви к детям. Даже братишка после аспирантуры мгу с красным дипломом какое то время думал пойти работать учителем, но таких зарплат ему не предлагали в москве, максимум что он находил это 70к(со стажем вроде увеличивают) или частные школы где хорошие зп, но туда трудно попасть, в итоге не стал идти в школу. Ну и разные блоги которые попадались только подтверждали это. Что-ж рад что хоть какие то учителя нормально живут
У меня есть в Москве знакомый учитель музыки с з/п 250 тыс и это было на лето 2019 года. Он один лучших учителей и работает в частной элитной школе! Так, что такое возможно!
@@MissOlya1994 Не спорю что возможно, но это не частый случай, сами ведь говорите что один из лучших в элитной школе, но сколько таких рабочих мест? Единицы. По данным росстата у нас только 2-3% работающего населения получает ЗП выше 100к в месяц, а я к тому же не из Москвы где в большей мере сконцентрированы такие зп, и даже не из города миллионника,
Многие начали нападать на учителя и большие зарплаты учителей в Москве. Но мало кто обратил внимание на то, какое образование у молодого человека! МГУ! Заслужил своим умом зарабатывать достойно.
Согласен, молодец парень, заслужил! Но, возгласы народа по большей части не к нему адресованы, а к той ситуации, когда у того же учителя математики не из Москвы зарплата в разы ниже. Вроде бы живём в одной стране, но разница между регионами существенная. Я сам не учитель, но тоже работаю в бюджетной сфере врачом в небольшом городе Сибири, и на ставку зарплата не превышает 35 к..
Антон - приятный, открытый человек, рад за него и его семью. Спасибо ему и Диме за интересный сюжет. Пойду гляну по чём сейчас квартиры Дон-строя на стадии котлована)
Вот вроде человек живет в Москве, зарабатывает хорошо, по меркам периферии просто как олигарх, а живет все равно не так как хочет и счастья в его глазах не видно. А вот есть люди живут на окраине страны на копейки и счастливы. Вот и не верь тому, что не в деньгах счастье.
Так вся проблема в том что люди берут не посильную ношу, вот и несчастны. Я пример вам приведу, есть у вас 5 миллионов, что можно на них сделать? Можно купить одну машину бизнес класса и ныть, что дорого обслуживание, можно вообще купить тачку за 10 лямов в итоге еще быть должным, кредит будет на 5 и обслуживание, можно купить квартиру в Москве и остаться должным 10 и до 30 лямов не смотря что у вас было 5. Так вот сделают ли эти 5 лямов вас счастливыми. Нет. А с другой стороны можно на эти 5 лямов купить квартиру в провинции хорошую за 3 ляма, за 1,5 б.у но достойную и не плохую машину, которую по силам тянуть. И еще остается 500 тысяч на которые можно отдохнуть. И у вас есть все, жилье, машина и вы ни кому не должны. Вот это счастье. Просто ношу нужно брать по размеру.
@@DmitriyTambov Как ты можешь сравнивать двух квартиры в Москве и в провинции? Люди берут жильё там, где работают и хотят жить, а не там, где могут себе это позволить. Фактически жизнь - это то (и там), как (и где) проходит твой день. Условно, зачем мне квартира в деревне, если я не хочу жить в деревне?
Стингер (бенз, то, каски и осаги), съем замкадом, платеж за ипотеки ударными темпами до этого, несколько мультов за ремонт сейчас нужно вложить...что-то не сходится в общем. Акцент ролика на том, что герой - учитель математики, но на деле там либо жена ударно зарабатывает, либо же есть еще какие-то финансовые потоки поступающие.
Перейдите по ссылке в описании - герой ролика не обычный учитель, это наверное один из верхушки по его регалиям. Естественно поэтому и монетизирует он свои знания хорошо, на одном только репетиторстве уверен 200+ он зарабатывает. У меня товарищ тоже репетитор математики (и по совместительству преподаватель в мгимо) - у него по вечерам студенты по 5-6 человек в группах занимаются, каждый за час платит 5000р :) Вот где реальный бизнес))
За те деньги, что математик заплатил - это просто предел мечтаний. Сейчас, конечно, уже другие цены. Ну и для проживания в таком доме должен быть постоянный высокий доход. Вообще, выглядит топово. За исключением подъезда с ящиками на улице
@@vasyastark8529 сразу видно диванного эксперта по недвижимости. Ты бы хоть раз ремонтик хотя бы в своей квартирке запилил. Тогда бы понял, что никогда проект с итогом совпадать не будет.
Подтверждаю. 2 моих друга работают в Московской школе учителями химии и биологии. З\п примерно 120 тысяч на руки) До этого они работали учителями в школе в Московской области, зарплата была около 25 тысяч рублей)
так Дикси-то легче лёгкого вывести-если никто туда ходить не будет-дикся сама оттуда съедет(а люди,которые могут позволить квартиру в таком домике-в диксях не тусуются...).
Диман как всегда топ видео , я герой выпуска про фитнес студию и подтверждаю слова автора канала , что все по живому и не реклама и тд , все как есть правда , за это и уважаем 🤝🤜🤛
@@Mashkov_D Привет , скоро осень пора тренить в этому году ты снова вспомнил лифтёрскую тройку и ощущения грифа в руке думаю точно не случайно , запустим трансформацию блондина в лифтёрской тройке, выпуски раз в неделю )))🤣 , ну а если серьезно спасибо тебе что помогаешь людям , смотри какая цепная реакция получилось , ты приехал снял ролик про студию , ко мне обратились люди по поводу тренировок , некоторые из них с большими проблемами со здоровьем ( диабет , ожирение и тд ) в итоге некоторые из них уже похудели на 10-20 кг и стали более здоровые чем раньше , а их образ жизни повлиял положительно на окружающих , так что твои ролики это уже не просто , приятные ролики под чаек , а влияющие благоприятно на судьбы многих людей 🤜🤛просто мотивирует не реально
Что мне нравится в таких жк, это то что люди там более культурные, раньше часто по работе был в таких жк, когда люди заходят в лифт они здороваются и не важно знают тебя или нет. Хотя как говорят :в семье не без уродов.
По опыту нашей школы могу сказать, что учителя в школе в Москве сейчас просто зарабатывают деньги и учат именно так, чтобы получить репетиторство. Извините за оффтоп.
Учился в Подмосковье. Знакомый преподаватель перевёлся в Москву в тех колледж и мы поехали посмотреть какие классы в Москве. Оснащение богаче, а студенты учатся не лучше. Ломоносов вообще из глубинки пришел....
Так всегда было . Хочешь знать что то лучше остальных , изучай дополнительно . Это разве не очевидно ?зачем ожидать выхода чемпиона мира после уроков физкультуры?))
@@MoskovskiiBelarus нет, не всегда, я, конечно, отчасти как говорят наивен, но с 1980 го по 1990 меня учили так, что репетитор мне понадобился лишь для контроля перед вступительными на тех факультет в 1990м и в ВУЗе один семестр для углубленного изучения физики. Возможно, мы окончательно потеряли советскую школу образования. Да, сейчас другие времена, согласен.
все таки главный герой утаил не мало , например пару квартир для старта по наследству перепавших или помощь родственников с обоих сторон , в целом все кто говрят я все сам мне никто ничего , всегда скрывают поддержку семьи , кто живет на свои не будет брать все прибамбасы какие есть и сразу еще и продукты в азбуке покупает , значит бабла по горло
Так оно и есть. У меня есть знакомый на работе. У нас все получают +- 50 тысяч и живут все одинаково если нет подмоги. А он ездит на тачке за 5 лямов, отдыхает за границей, дорогие шмотки, дорогие продукты, рестораны, квартиру купил, вторую тачку жене, а нам затирает что это все на зарплату и мол мы не умеем жить))) Потом вскрылось что у его родителей бизнес по стройматериалам и сантехнике и они имеют три магазина в соседнем городе)) Второй есть такой же сосед с улицы где мы живем, ни где не работает, а дом строит. Затирает мол крутится уметь нужно и мозгами зарабатывать, строит из себя умного, а на деле он от бабки и ее сестры двоюродной бабки получил в Москве две квартиры по наследству так как единственный наследник и сдает их. Живя в провинции имеет с них по 100-120 тысяч)) Я уже давно убедился, что тот кто реально зарабатывает деньги своим умом или трудом у них нет свободного времени. А все остальные это как правило мамкины бизнесмены которым достался бизнес, наследство или есть блат.
@@alexxelin4756 Потому что это магазины его родителей, и ему проще работать на этой работе и жить на родительские подачки, в тоже время они его бизнесом не напрягают. Если он будет не работать встанет вопрос, что ты сынок должен либо помогать в бизнесе либо на кой ты тут будешь просто так сидеть. По этому он и живет в соседнем городе и работает тут. Короче трудится в поте лица)) Он типо хочет сам всего добиться))) Ну я думаю вы поняли весь смысл)
@@user-xh4mp5zh3t ну я бы поспорила! Тогда рассказ про любой жк будет считаться его рекламой. Мне хоть что рассказывай но я не заинтересована в покупке квартиры в жк бизнес класса но было очень интересно посмотреть как говорится изнутри!
@@user-xh4mp5zh3t у меня тоже сложилось такое впечатление. что это рекламная интеграция и выдуманная подставная история, чтобы продавать жильё в этом ЖК
@@user-xn4uy4ns1b У кого есть дети ? Вот просто скажите мне: хоть в каком-нибудь в городе, хоть в какой-нибудь школе была 1 сентября минута молчания в память по детям Беслана ? Ну, кроме самого Беслана, разумеется ... Ужасная россия прошлого сожрала прекрасную россию будущего и высрала уе@ищную россию настоящего. Такая вот историческая загогулина ...
То что с 12 млн. рублей до 30 млн. рублей поменялась цена, Антон от этого ничего не выиграл. Пассив есть пассив. Появилось ощущение богатства и не более. Если бы он купил и перепродал, имея ещё одну квартиру, то это другое дело. Но называть инвестицией квартиру, в которой планируешь жить - это финансовая безграмотность.
Многие инвесторы, имея неплохой капитал, не обзаводятся недвижимостью, предпочитая жить в разных странах, снимая жильё. Эту квартиру можно продать, построить скромный домик, как у Баффета и прекрасно жить. Кстати, Баффет считает свой старенький дом в Оклахоме своей лучшей инвестицией.
@@hammerofjustice Именно. Видимо, посмотрели, что у застройщика 30 стоит аналог, но у застройщика льготная ипотека, отдел маркетинга и много агентов, помогающих продавать и покупатель смотрит на ежемесячный платёж. Поэтому на вторичке минимум на 10% ниже цены застройщика.
Я думаю это показательный подъезд для риэлторов и будующих покупателей со всеми печеньями, кофемашинами и т.п. Как дома построят, все уберут и туалет закроют.
Думаю он изначально и задумывал ее купить с целью последующей перепродажи. Если за 30 продаст то закроет ипотеки и еще как минимум 12-15 лямов прибыли за 3 года. Математика + стратегия)
@@davaydosvidania продаст, это очень хороший ЖК и район в целом. Если он там ремонт нормальный сделает (соответствующий бизнес классу), то за 30 легко продаст. В тех краях в старых монолитных домах двушки с маленькими кухнями 60-65 метров по 25+ млн стоят. А тут все таки новый дом и реально достойного уровня, с закрытой территорией, подземным паркингом и Евро3 (с большой кухней-гостиной) - покупатели всегда будут на такое жилье. Для Москвы это нормальный ценник поверьте)
Выскажу свой совет автору: зря полез в этот бизнес класс. 20 косарей в месяц квартплаты- это трындец. Пусть продает пока не поздно и рассматривает себе свежую вторичку в хорошем районе, с адекватными соседями и т.д. И самое главное- с адекватной коммуналкой. А эти понты вроде консьержа пусть забудет-не те времена сейчас. Это сейчас легко говорить: " я мужик- я заработаю". Но что будет даже через год, не говоря уже про 5 и более лет- никто не знает.
12.5 ляма- это пустая площадь, 7.5 ляма за парковку, кладовку и построить стены в квартире. И того 20 лямов. Но инвестирование хорошее. Потом продаст за 40 лямов и купит одну за 20 лямов для семьи и 2 квартиры по 10 лямов на сдачу. Вот и вся математика. Математик молодец. Поставил цель и добился.
