Время новостей от 17.07.2018 смотрите весь выпуск по ссылке www.1obl.ru/video/chelyabinet...
Челябинец организовал закрытый клуб на крыше многоэтажки: приглашает на вечеринки, просмотры матчей, романтические свидания - и всё на высоте. Казалось бы, рай да и только. Но соседи оказались против.
Консьерж Ольга Маркова давно чуяла неладное. Наблюдала, как в 108 квартиру толпами шла молодежь, потом мешками приносили уголь. В версии, что идет ремонт, консьержка начала сомневаться. Пазл сложился однажды ночью, когда соседи с верхних этажей почувствовали запах шашлыка и дым кальяна.
«Я вообще не догадывалась, что у нас такое происходит. У меня мама и сестра просто живут в крыльях на высоких этажах, это не так далеко. Они мне позвонили и сказали: а что у вас там происходит на крыше?», - вспоминает жительница дома по Комсомольскому проспекту, 122 Елена Фролова.
А на крыше высотки в разгаре была вечеринка, челябинцы смотрели матч России против Хорватии. После, по словам соседей, такие посиделки повторились еще пару раз. Жильцы не выдержали и пожаловались общественникам. С проверкой на крыше приезжает председатель челябинской общественной инспекции Марсель Хазиев - и тут же замечает следы веселья. По периметру расставлены скамейки, от такого комфорта на высоте захватывает дух.
Жильцов приводит в чувство председатель ТСЖ: крыша - не частная собственность, а общедомовое имущество, и находиться на ней людям просто опасно. Накануне жильцы провели собрание дома и постановили: выходы на крышу забетонировать.
«Закрыть доступы из кровли и из квартир 17 этажа и установить штраф за выход на крышу в размере 100 тысяч рублей», - заявил председатель ТСЖ Андрей Никитин.
Попасть на кровлю можно двумя способами: через чердак и VIP-вход через квартиру. Так ее увидел и спроектировал спроектровал застрйощик. В доме таких квартиры четыре. Одну из них и купил виновник переполоха Максим Новиков. Мужчина надеялся выходить на собственную террасу, устраивать посиделки с друзьями и романтические свидания влюбленным. Об этом Максим писал и в своем Инстаграме.
«До очень многих людей донесли информацию, что прямо здесь костер был, ночной клуб... Но здесь такого не было. Мы сидели один раз и просто смотрели футбол», - подчеркивает хозяин квартиры Максим Новиков.
Никаких закрытых клубов, уверяет Максим, он не организовывал. Просто хотел хорошо провести время. Но что одному добро - другому зло и нарушение закона. Правда, Максим уверяет: застройщик продал ему квартиру с правом использования кровли. И показывает техпаспорт.
«Когда мы покупали квартиру по договору купли-продажи, изначально продавец нас уверял, что мы имеем право не просто выходить на кровлю, а пользоваться ей», - вспоминает Максим Новиков.
Спросить застройщика еще раз Максим не может - компания обанкротилась. А руководитель центра контроля по вопросам ЖКХ Анатолий Вершинин уверен: челябинца просто ввели в заблуждение.
«Даже если у человека есть документы, некая „зеленка“ или зарегистрированное право собственности на часть кровли - это сразу же вступает в противоречие с Жилищным кодексом, потому что кровля является общедомовой собственностью. Кровля - объект повышенной опасности, и на неё в принципе нет свободного доступа. Не может каждый житель открыть замок и подняться на кровлю», - поясняет руководитель центра общественного контроля по вопросам ЖКХ Челябинской области Анатолий Вершинин.
Впрочем, Максим надежды до сих пор не теряет и хочет найти компромис с соседями и ТСЖ: «Кто хочет пользоваться кровлей - без проблем, надо просто составить список из жильцов и совместно реализовывать этот проект».
Правда, шансов на такой исход немного. Чтобы использовать площадку для вечеринок, ее нужно сделать безопасной. Оборудовать пути эвакуации, пожарные лестницы, перила. Однако на 17 этаже обеспечить такую безопасность самостоятельно жителям вряд ли удастся. Как правило, использование крыши как смотровой или вертолетной площадки изначально закладывается в проект здания.
20 ноя 2018
