Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. advokat-belyako... Звоните: +7499-978-65-95
Скажите, пожалуйста, мама и отчим хотят оставить мне совместную собственность. У отчима есть дети и у моего мужа есть дети от первого брака. Какой вид сделки вы можете посоветовать, чтобы в дальнейшем у меня и моей дочери не возникло проблем. Спасибо заранее за ответ.
1990 г умерла бабушка я пошла (внучка,единственная) к нотариусу она говорит ваша квартира уже продана то биш перезавещана на соседку .19 апреля была скорая инсульт диагноз ,соседка написала отказ от госпитализации 23 оформляется договор о пожизненном содержании прошло 2 месяца бабушка умирает был суд она (соседка не придоставила ни каких платёжек)она была вдова погибшего собес ей оказывал услуги и я приходила после работы ( решение суда в пользу соседки ,они не посмотрели что инсульт был
Толян Толяныч сейчас уже срок давности прошёл уже, наверное, но можно было заявить на инсульт и отсутствие освидетельствования из пнд о вменяемости. А заодно соседушке пару-тройку пальцев согнуть в неправильную сторону, чтобы неповадно было квартиры отжимать.
Спасибо,вы всё чётко,понятно объясняете,но у нас в Курчатове походу законы не работают. В договоре всё это было прописано,но сестра не исполняла ничего: не приходила даже,получила,что хотела и довольная сидит дома,ждёт когда умрут родители.Ужас просто!!!Облапошила бедных стариков.Уже больше года ,2 инвалида ходят по судам,чтобы расторгнуть договор,а суд то перенесут,то выслушают,и назначат на другое число.А каждое заседание 6 тысяч адвокату.
Если гражданин который предостааляет услуги умирает рсньшп гражданига которому он предостпвлял услуги физичнские и материальные то как с имуществом ? кому оно достанется?
Здравствуйте!Заключила брак с мужчиной (52года),который заключил договор ренты с пожизненным содержанием с двоюродной сестрой 13лет назад .Он гражданин России,сестра гражданка Украины.От сестры за весь период 5 приездов с гостиницами,и никаких денежных переводов и помощи.Сестра будучи опекуном из за пандемии 2 года не приезжает и не собирается.Будучи ещё невестой я оплачивала долг за квартиру с моей карты и продолжаю это делать,т.к муж не может найти работу,денежные траты тоже на мне.Есть ли шанс расторгнуть договор.
Да, конечно. Нужно отправить уведомление о расторжении договора, указав, какая сумма задолженности уже есть, и что в случае невыплаты этой суммы договор расторгается. Потом уже обращаться в суд.
Добрый день. в конце интервью вы сказали, что получает документ на право собственности или я не так понял? ( пример, мне бабуля, с дедом, /не родные/ предложили вот такой развод, я им типа даю 1 милл.р. за 1 комнатную кв. но при этом заключаю договор, при заключении пожизненной ренты, + с отсрочкой заселения.. ) какие у меня права вообще будут при передачи им денег сейчас? а то я что то не очень пойму, и им ещё финансово надо я так понимаю помогать?
Здравствуйте. Передача квартиры по указанным договорам может быть бесплатной и за деньги. В вашем случае, при заключении договора вы платите 1 млн.руб. право собственности на квартиру сразу переходит к вам, но распорядиться квартирой вы сможете только после смерти бабули с дедом. И до конца их жизни вы должны ежемесячно им платить предусмотренную договором сумму или осуществлять полный уход (уборка, приготовление еды и т.п.). Если не буду этого делать, то они договор расторгнут, деньги при этом они возвращать не должны.
При заключении договора пожизненного содержания с иждивением сразу после его регистрации, вы получаете выписку из ЕГРН, что являетесь собственником квартиры.
Здравствуйте. Нужен ваш совет. Мой отец имеет в собственности 1/3 часть квартиры (остальные 2/3 принадлежат нам с братом). У отца есть дочь от предыдущего брака, живёт далеко и с ним не общается,в результате чего он хочет чтобы его доля досталась нам с братом. Но есть проблема, после инсульта у него проблемы с речью (попросту не может выговорить некоторые слова) при попытке составить завещание натариус отказывает, ссылаясь на то что он не может выразить своё добровольное желание. Могу ли я рассчитывать на договор пожизненного содержания,отцу 81 год.
Здравствуйте. Договор пожизненного содержания с иждивением также подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому его нотариус вам также вряд ли оформит. С учетом, что у вашего отца в собственности доля в праве на квартиру, то и дарение тоже может быть только нотариально удостоверенным...
Здравствуйте! Спасибо за пояснение! Вопрос: подскажите пожалуйста, стоит ли заключать договор ренты с бабушкой соседкой. Она вменяемая психически, а вот её сын нет-шизофрения с детства?! На данный момент квартира муниципальная, но соседка хочет приватезировать и оформить договор ренты.
Подскажите , пожалуйста , мой дядя оформил договор ренты пожизненного содержания с иждивением на чужого человека , который воспользовался , тем что я проживаю в другой стране , где происходят известные события , и не было возможности приехать к дяде , она настроила дядю против родственников . Ему было 87 лет . Дядя умер в апреле . Вопрос - могу ли я вступать в наследство или оспаривать договор в суде ?
Вы подаёте заявление о принятии наследства в любом случае, даже с учётом, что на текущий момент этого наследства нет. Соответственно, как наследник можете обращаться в суд с иском о признании договора недействительным, но придется доказать, почему он недействительный, просто заключение договора с не родственником- не основание
Жожет ли быть основанием для расторжения договора пожиз.содерж.только потому, что один из наследников не жил с покойной и непосредственно не ухаживал за больной
Уточните, наследник - это плательщик ренты, который должен был ухаживать, или это просто наследник? Плательщик ренты не должен жить вместе с получателем ренты.
Здравствуйте ,вы можете мне ответить ,на нас было оформлен дом дартвенно я не родня, а другая племянница мужа её ну у нас был такой договор что будем помогать по дому ,готовить пищу, содержать в порядке на улице,во дворе,в огороде, ночевать с ней, так как моя напарница проживает в 50км от не она не может часто приезжать и за этого у них не наладились отношении и она хочет расторгнуть договор дарения ,а я написала декларацию в налоговую но еще не оплатила налог договор был составлен октябре 2020г и если суд вернёт дом дарителю то что нам делать с налогом как нам можно поступить в деле?
Добрый день! У вас не совсем понятно сформулирован вопрос. Если вам подарили дом, то это не порождает обязанности готовить кому-то еду, и расторгнуть договор на этом основании нельзя. Если вы хотите получить подробную консультацию, то для этого свяжитесь со мной по Вотсап, пришлите документы, тогда смогу по зуму вас подробно проконсультировать.
очень долго искал при подготовке к экзамену чем же постоянная рента отличается от остальных видов , как по мне при первом знакомстве с разновидностями ренты она показалась бессмысленной , но посмотрев ваше видео все встало на свои места , очень понравилось )))
У меня такой к вам вопрос: моя мама ухаживает за пожилой женщиной! Недавно общались с родственниками и самой женщиной за кем ухаживает пришли к согласию о том что кто ухаживает тот и получит дом и землю! Оформили завещание на мою маму! Но нам ни даёт покоя вопрос о том что его можно оспорить в суде!? Можно ли как то ещё подстраховаться? На счёт дарственной они против так как право собственности передет сразу, а они хотят после смерти! А если оформлять ренту то нам нужно будет платить ей деньги, а мама и так постоянно за ней ухаживает, готовит, стирает и живёт с ней! Как нам поступить? Возможно её могут признать недееспособной так как у нее опухоль в голове и оспорят завещание(
Здравствуйте. Завещание не такой надежный способ, в любой момент может быть составлено другое завещание, и тогда вашей маме ничего не достанется. Можно заключить договор пожизненного содержания с иждивением, по нему расписываются, какие услуги в каком объеме ежемесячно оказываются, в этом случае не деньги платят как по договору ренты, а именно оказывают услуги : кормят, убирают, стирают и т. п.
@@адвокатИннаБелякова спасибо за ответ! а кого данный договор оформлять у Нотариуса или у юристов? И откуда брать расценки на услуги допустим? Как документальный потом это все фиксировать?
@@колячебодаев-ф9ь , договор пожизненного содержания с иждивением обязательно удостоверять у нотариуса, он же и текст договора готовит, согласовывая со сторонами условия. Стоимость услуг нотариуса зависит от стоимости квартиры, уточняйте у нотариуса. Как фиксируют исполнение я разъясняла в отдельном видео.
@@адвокатИннаБелякова спасибо! Ещё у меня такой вопрос: как подстраховаться с завещанием, о том что она на момент подписания завещания отдавала отчёт своим действиям? Это нужно взять справку у психиатра о том что она здорова или нужна экспертиза? Может ли частный психолог дать такую справку и будит ли она весома в суде?
@@колячебодаев-ф9ь , лучше всего сделать освидетельствование для сделки в пнд, они оказывают такую услугу. Эксперты оценивают, насколько она понимает суть заключаемой сделки.
Доброй ночи.у меня сложилась такая ситуация: мы с мужем и всей семьёй 26 лет ходили и помогали свекрови...потом год назад свекровь предложила своему сыну переделать документы на подворье на него пошли к нотариусу нотариус заключила сделку договор пожизненного содержания с иждивением...год мы очень плотно ухаживали... Купала её лечили готовили кушать сын и муж часто ночевали у неё у неё было за этот год два инсульта.вообщем опекали как могли .у неё ещё есть одна дочь от первого брака она пенсионерка суть в том что её годами не было ...она к ней не приезжала...теперь как она узнала что её мать чувствует себя не очень... Приехала в наше отсутствие и в наглую забрала мать к себе ...прошло 5 месяцев они подают в суд расторжение договора...ей мать ненужна.. А нам обидно что она все эти годы жила и ей совсем не было интересно как её мать живёт.в последнее время со свекровью конечно стали странные дела творится... Забывала что её сын утром приходил и они завтракали вместе...вобщем малое помешательство...этим и воспользовалась моя золовка.скоро суд подскажите что можно сделать...соседи что рядом со свекровью живут в полном шоке от этой ситуации..готовы выступить на суде в защиту моего мужа.да ещё золовка сразу как забрала её включила телефон моей свекрови и на наши звонки сама тоже не отвечает.подскажите как быть... Пожалуйста.
Спасибо большое что ответили подскажите пожалуйста у меня вот такая проблема ко мне обратился знакомый парень у него трёх ком квартира с двумя ордерами ажна комната была превотезирована там жила мама а две не приватизирована мама умерла и оставила комнату своей подруге а ее сын живёт в этих двух я не родственник но он хочет отдать мне эти комнаты И я хочу ему помочь привотезировать продать и купить поменьше и отдельно но там большой долг я согласна заплатить а при продаже вернуть свои затраты и помочь вырваться от подруги мамы мошенницы но я не знаю что и как оформить чтобы быть хозяйкой парень на все согласен и хочу себя обезопасить до приватизации
