Из всех страниц на Кубани очень понравилась Станица Раевская. Эта станица относиться к Новороссийску. Решили посмотреть новые дома , а заодно и узнали цены. #новороссийск #станицараевская #кубань
Читаю коменты и удивляюсь. Люди, вы все разные с разными вкусами. Не может всем нравиться Юг, так же как и всем не может нравиться Север или Средняя полоса. Каждый выбирает своё место для жизни. И совершенно не важно где родился. Я например родилась и полжизни прожила в Ростове-на-Дону, но только переехав на побережье Чёрного моря я обрела своё счастье. И самая лучшая в моей жизни работа нашлась именно здесь. Тч не осуждайте чужой выбор - делайте свой! И будьте счастливы ❤😊
А ещё если плохо отапливаемый дом,то плесень,ужас просто,но люди едут берут дома с ленточным фундаментом и подземными водами через 3-4 метра,то труба!!! Это ни подвала ни огорода,,брать нсдо на возвышенности и высокий фундамент строить,люди,не партесь,надо все узнать,а уж потом строить самим,как надо,а не покупать готовые,,этот рай" весь в элекрических столбах,просто лес столбов,идиоты гонка за баблом у них,эти дома ,что вы смотрите,стандарт позорный,
А с Севера приехала на юг после 27 лет проживания там,пока моложе была- нормально,дом построили нам как хотели,но через буквально через 7-8 лет стали ноги болеть и спина,сказали грыжа на спине,теперь хромаю и хожу как клюшка потому что сырость,ветра пронизывающие,и морей никаких уже не надо
У меня один вопрос: накупите там домов, а где работать будете? Там же работы нет нигде. Или вы все онлайн. По моему это просто дичь переезжать в краснодарский край, утопия
Четыре года прожили в Анапе купили квартиру на Ленина 180 двушку,построили домик в Сукко...нет медицины..все дорого...работа за даром...все продали и сбежали на родину в Нижний Новгород...безмерно счастливыми стали...построили новый дом!!! Где родился там и пригодился😊😊😊Приезжать на юг надо на 2-3 недели отдыхать..жить на постоянку из города милионника...тяжело..деревня..!
А мы переехали из Питера,возрастные люди,сначала были счастливы безмерно,затем заела скука,хотим назад,выставили дом на продажу.А купили в Гостагаевской...
Спасибо за честный обзор и отзыв! От застройщиков всё красиво и вкусно,на самом деле дом на доме, в окно посмотрел-соседа увидел. Жесть какая то, это не участки, это какой то муравейник. Спасибо ещё раз. Вам однозначно ЛАЙК за обзор, правдивый обзор.
Местные ненавидят приезжих.инфраструктура не предназначена для такого скопища.Все еще советское.А застройшики халявщики.Сидите в своих краях.Скоро прикроют все.Не фиг строить.Выводят земли сельхозназначения в ижс.Это преступление.И будет суд.
Вот прям поддерживаю мужик тебя, земли нет смысл от такого дома какой вообще не понятно ни бани , ни гараж даже по сути инструмент некуда бросить , а про мангал и беседку вообще речи нет...
Не понимаю многих негативных комментариев. Живу в Ленинградской области в своем доме в СНТ. Так вот , в прошлом году решили задуматься о покупке участка ИЖС и строительстве каркасного дома. Участки ИЖС у нас стоят тоже немало, фактически ценники начинаются от 800 тысяч и до бесконечности( в среднем 10-12 соток), естественно, все зависит от локации и близости к воде. Коттеджные поселки, как таковые отсутствуют, вся земля ИЖС находится в близлежащих поселках, никаких центральных коммуникаций там нет, газифицированы единичные поселки. Найти стоящий участок практически невозможно, все, что представляет какой- то интерес уже раскуплено или стоит несколько миллионов. Посчитали проект дома в СК: каркасный дом общей площадью 127 кв.м на монолитной плите с частичной отделкой и разводкой коммуникаций( без септика и скважины ), никакого забора и благоустройства территории- 6,7 млн ( без земли, естественно). Бурение скважины у нас стоит от 4,5 тыс/м+ обустройсво скважины отдельная стоимость. Вот и считайте , во что выйдет такое строительство! Да, земли можно купить 12 соток и больше, ну нужно ли? Есть опыт покупки земли и строительства, поэтому знаю о чем говорю, все цены на услуги изучены да и супруг сам работает в этой области. И все это в регионе, где летом может быть совсем не жарко ( еще в начале июня могут быть заморозки), а зимой снег нужно грести каждый день, если зима, например, как в этом году- метровые сугробы и мороз ночью до -30 Каждый сам вправе выбрать, где ему жить, но как говорится" хорошо там, где нас нет" и "красота в глазах смотрящего".
Вот именно, я возвела коробку без халтуры, по СНИПаМ (с учетом сейсмозоны) и своему проекту, также 127 кв метров и это при том, что строители свои, проверенные, материалы хорошие, так вот это ровно 3 млн. Забор миллион, крыша обойдётся 600 000, окна тоже 600-700, септик вчера доделали, ровно 300 000, стоимость участка 2 млн. И это просто СНТ на горе в пригороде Новороссийска. Год назад, когда заливали фундамент, я чётко понимала, что моя дача обойдётся мне в десятку и это никакой не особняк, а обычный дом, который просто не затопит и не сдует, к которому около километра грунтовка дорога, а рядом поле, озеро и лес.рядом живут мои друзья, в соседнем снт, у них дом 3 этажа с "подвалом" в цоколе, там потолок 2,7 метра, можно сказать, что это четыре этаже. Строились 10 лет, участка у нах 2 смежных, итого 15 соток. Эти 15 соток стоили 15 лет назад, как однокомнатная брежневка, вот у них реально жилой дом, который по смете вышел 35 миллионов. И это они въехали 5 лет назад. Да, там толстые стены, дорогой керамогранит, кирпич, баня, бассейн, детская площадка, котельная на 1 этаже, вид на море только с 3 этажа, полный фарш, они строили именно жить там постоянно, но и обошлось это в реальный ценник для таких условий 35 лямов. А приезжие думают, что их двушка во Владивостоке и такой дом стоят одинаково, поэтому им все не так. Все имеет свою цену, море не бесплатное и чудес не бывает
Зимой пробки в Анапе в час-пик, из Натухаевской до Анапы ехать совсем недолго, до Новороссийска дольше. Живу 10 лет здесь. Чище воздуха, чем на черноморском побережье нет нигде. Насчет отопления светом - дорого, но можно выбирать дом небольшой площади, цена будет нормальной. Кто-то не понимает зачем маленькие домики, а кто-то не хочет жить с эхом по жилому пространству. Каждому свое. Раевская из трех станиц рядом лично мне нравится меньше всего. Не хотелось бы там жить. Семигорье на втором месте, но все же деревня. Натухаевская самая приятная, тут и осели. А вообще живу на черноморском побережье 20 лет, видела как менялась Анапа и Новороссийск, они стали просто замечательными, есть куда расти, но все таки улучшились. Я говорю сейчас без нюансов. Те, кто плюются, либо предвзяты, либо углубляются в мелочи. Посмотрите вокруг себя в данную минуту, объективно ли оцениваете? Станицы это жизнь среди воздуха и пение птиц, там где мало земли, кому что. Да и кто огородом занимается сейчас из молодых. А вообще знаю я много из здешних земель, знаю нюансы по особо ценным землям. По пзз и так далее.
Попробуйте пожить в селе работы нет, обработать огород нужно быть здоровым и молодым, вы думаете часто бывают на море ,нет местным летом некогда, цены на всё бешеные.
А зачем обрабатывать огород? Работать можно мозгами, онлайн. Про море согласна, конечно, но не из-за цен (вроде, проход к морю бесплатный, а бутеры для перекуса и водичку можно из дома взять), а потому что переехав, всё равно будут и работа, и заботы. Только это всё равно чаще море видеть, чем, если живёшь в Мск, например))
Посмотрела несколько ваших роликов, почитала комментарии, спасибо, так как всегда из подобных материалов каждый получает нужную ему информацию. Для того чтобы куда то переезжать, нужно четко понимать для чего, что вы конкретно хотите, что в приоритете, а по вашим видео складывается впечатление, что у вас этого нет. Проблемы есть везде, везде свои особенности, своя земля, вода, климат. Даже в одном районе или регионе может быть большая разница по всем параметрам. В той же Анапе жара, в Варениковской дожди, а в Юровке туманы. Сравнивать Белгородскую область с Краснодарским краем вообще странно, так как это абсолютно разные регионы и нужно понимать, либо знать, что там где выращивают виноград, там не может быть чернозема. Виноград хорошо растет на каменистой почве. У того же чернозема тоже есть свои ньюнасы. У меня в Белгородской области живет крестная, я там была не раз и знаю как непросто им дается огород и какая грязь, и пыль от чернозема. Вы смотрите коттеджные поселки и при этом ваш муж постоянно гундит, что земли мало, соседи близко, земля не такая, бесит, курочек уточек не завести, ну так ребята, с такими запросами нужно ездить по старым деревням, хуторам где соседи на расстоянии 20-30 метров друг от друга, и там искать участки и дома. Про проблемы могу привести пример: у нас дом -дача в 35км от Москвы, ИЖС в деревне) Деревня из 43 дворов разрослась до 300+. Все окрестные поля нарезаны сначала от 15соток, теперь до 3-4. Асфальт только на центральной улице, на остальных колдобины такие, что в вашем видео это цветочки. Свет уличный тоже только на центральной и локально в некоторых местах и то только потому, что кто то лично повесил фонарь. Свет отключают постоянно, в том числе и в мороз -20. Хочешь жить, имей генератор. Центральная вода только по центральной улице, дальше сам, кто как может. Обещаний было море, но за двадцать лет ответы одни: у Администрации района денег нет и технических возможностей тоже, в том числе и с газом. Есть коммерческий газопровод, цену даже не буду озвучивать((( Земля глина, суглинок, ничего не растет акромя сосен, елок и берез. Нужно завозить тонны земли и навоза. Лета и тепла от силы два месяца. При этом все эти участки скуплены и заселены переселенцами, которые потом каждый день по 2-3 часа утром едут в Москву, а вечером столько же обратно. Поэтому повторюсь, у каждого свои цели и приоритеты. Лично я бы переехала хоть на хутор, хоть в домик в горах, но подальше от мегаполиса)).
Здравствуйте! Замечательный комментарий 👍👍👍 От части вы и правы! Но хочется жить с комфортом, не боятся за детей, что они будут ходить по проезжей части, а не по пешеходному тротуару. Я сама родом из Белгородской области и всегда всем ставлю в пример пригород Белгорода.
И в средней полосе таааакая жара бывает, все горит, а здесь из-за близости моря не так ощущается. В эту зиму снега как такового не было, теплая зима в целом, даже не заметили как весна наступила.
Натухаевская- здесь хорошо, люди удивительные, молодых просто огромное количество! С колясками носятся постоянно, свежий воздух, а под окнами у меня поют соловьи. Главное надо знать нюансы выбора земли и дома, места надо знать, так сказать. Застройщик строит красиво и массово, но дома стоят и будут стоять.
Дом за 10 млн это конечно очень дорого для станицы. Ни школы, ни садика рядом. Лучше уж рассмотреть дом в Мысхако, цены есть разные, но кто ищет тот найдёт. Всё таки и вся цивилизация всё рядом. А так с Раевской устанете добираться до города, очень выматывает
Мне интересно послушать восторженные отзывы после трех четырех лет проживания с детьми школьного возраста. Школа, в которой в классах по 35-40 детей. Без машины не до школы, не до магазина не до поликлинники не доберешься, автобусы с поселка не ходят. В общем дача круглогодичного проживания. Ну классно, классно! Чем люди думают. Наверное будут сидеть дома, созерцать горы, ездить медитировать на пляжи и возить детей в школу и конный клуб! Если так, то действительно классно! Классно!
Добрый день,интересно узнать из какой части нашей Родины вы приехали?Нравится наблюдать за людьми,в начале,уууу..аааа...горы..клубника..кониии)))а потом ой,земли мало,ой земля с камнями,ой.. у меня 5.7 соток и я за 8 лет так и не дал ума им до того состояния которое мне хотелось бы,самое главное вы должны понять что на юге вы будете косить с февраля по декабрь))))у мамы по 28 соток дворы и туда я даже ехать не хочу,лужайка перед двором это весь день работы и через 7-10 дней начинай все сначала..а если вы хотите все в плитку закатать то зачем ехать за город?!?! и соседи на глазах это хорошо,сосед в частном секторе это брат,помощник и собутыльник)))это в квартирах все друг на друга смотрят через дверной глазок.В сельской местности и в частном доме да с просторным участком надо пахать и я не видел людей даже с достатком они нанимают если не хотят,но пахать придется))комнатки маленькие,это спальные,там люди спят после трудовых подвигов на свежем воздухе и спят без задних ног и рады что доползли до кравати))в этом суть жизни за городом в своем дворе,ты живешь во дворе,а не сидишь в просторной комнатке и смотришь в окно))а в комнатке спишь с закрытыми глазами и не видишь ее размеров))а в большой комнатке большой пол который надо мыть после того как из большого двора надует много пыли))))
Живу в Раевской! Не восторгайтесь! Ваши восторги временные! Я здесь шесть лет. И неправда, что здесь самые вкусные суши. Злесь роллы. То что вы показываете, здксь нет инфраструктуры, землиинет. Будете пилить пншком, не дойдете со своего Моревино. Магазинов рядом нет, автобус туда не ездит. В школе мест нет, с садом проблема. А когда столкнетесь со здравоохранением, то пипец.
Не понимаю совсем, что хорошего в этом крае. Ничего. Жарища летом, слякоть зимой, трава всё время пожухлая. Дома полное г...., земли с гулькин нос, "пейзажи" с кошмарными электрическими столбами..., ни деревца, ни травинки, жопами с соседями толкаться и смотреть друг на друга. Мёдом там намазано что-ли??? Жить там можно тем, кто там родился и привык к этому всему. Спецом ехать в такую дичь даже даром не интересно, не говоря уже о том, чтобы платить такие суммы за курятники в поле.
И я говорю, юг, это чушь и полная дичь. Все думают, переедут, будут по горам ездить и на море. После переезда, горы надоедят, на море будут раз в год ездить. ЗП в краснодаре никакие.
Да тоже хотели переехать. Но смотрю обзоры и передумала. С водой плохо и вода плохая. Электричество- тоже проблема. Потом полное отсутствие росийских законов и невозможность доказать что то. Много случаев что земли ИЖС превращаються в сельхозназначения или комерцию
Почему когда строят дома, коттеджи ставят столбы, это давно вчерашний день, они портят весь вид, давно пора прокладывать кабеля и все остальные коммуникации под землёй. Строители возьмите на заметку.
Дом без земли, ни деревьев посадить, для пенсионера - нет аптек , больницы , магазины далеко, , у нас лес, летом тоже жарко, молодежи нужна работа, которой здесь нет.
В Анапе нет гор, они начинаются в Абрау, Раевская полный отстой, дома из говна и палок, отделка в основном полистирол, пока их продавали за 3,5млн еще как то не напрягало, но 7,5млн коробка 🤦♀️за эти деньги можно в приличном месте посмотреть, тем более предложений море
Лучше выбирать ближе к центру дом. В центре и школа и садик, поликлиника, вся инфраструктура в центре. На видео дома все далеко от школы, в дожди зимой, резиновые сапоги не спасут с полей детям до школы. Школьный автобус не всегда ходит. Мой вам совет, и переезжающим в Раевскую: берите дом в центре.
Люди прежде чем принимать решение на переезд приезжайте и поживите полгода на съемной квартире но зато точно поймете нужен ли вам переезд на донное место или поискать еще гдето в дрегих городах. На курортах проблема с работой в зимний период😅
О новом генплане люди услышали, а вот как этот генплан меняет, что меняет, где остается, а где переводится в С/Х не представляют. А информация вся в открытых источниках. Просто проверить для успокоения души и все.
Здравствуйте, мы такую "дачку" чуть не купили в 2021 году 😂😂😂ничего не изменилось :дорог нет, магазины, школа, садик, да и вообще вся инфраструктура инфраструктура в "шаговой доступности"
Здравствуйте ☺️Так риелторы очень красиво заманивают, расписывают местность, мы были на таком позитиве, что чуть онлайн не купили, потом по стопам дали и решили сначала посмотреть
Какой смысл в такой даче, на даче фрукты -овощи выращивают, заготовки на зиму делают, а тут земли нет. Да и для отдыха не подойдёт, море далеко, во дворе зелени нет, сада нет, приватности тоже нет. Ладно если в городе такое......, но в станице нет смысла в этом доме.
@@Ksysha-l3u живу два года, проблем глобальных нет, свет выключают раз в месяц +/- на несколько часов планово, то деревья пилят, то что то меняют, что новые дома подключат, не приятно. но не смертельно.
Если земля под ИЖС, то там только коттедж, ижс по закону ВРИ такое, люди его делают, чтоб рядом со свинофермерами не жить, переплачивать, а если хочешь сады/огороды - то вон в СНТ к таким же. Та. Это разрешено по закону
Простите меня все. Амнище там полное. Широко открытые глаза и открытый рот проходит постепенно и наступают будни работа-дом. И вся романтика тут же заканчивается. Минусов в разы больше чем плюсов, как будто не Россия вовсе. Продал всё с большой радостью и купил опять в сибири и не жалею ни капли. Каждому своё, где родился, там и пригодился - не пустые слова...
Все дома одинаковые...как близнецы....так и ошибиться можно и заблудиться,не в свой дом зайдешь...особенно когда темно...или когда пьяный😂😂😂😂будешь заходить в каждый и спрашивать:простите ,я здесь живу????
То что настроено в полях это трудно назвать Раевской, это скорее Гетто для переселенцев, Три года назад сами там смотрели дома, там обещали что будут дороги, газ, магазины, прошло три года, оттуда людям на работу выехать сложно,так же и в магазин ближайший, вода летом в скважинах кончается, (дома настроееы друг на друге), электричество постоянно выключают, про газ в обще ближайшим будешем даже можно не вспоминать... Короче это "резервации" для переселенцев с кучей проблем!!!
@@ДжекиЧан-б8б Да, понравится то флаг вам в руки, но, не расставайтесь с недвижимостью дома! Поживите в арендной и желательно июль август! Поймёте... И также местным абсолютно не верьте особенно послание к сибирякам и северянам!
Здравствуйте) Рады что внимательно смотрите 😊 Расскажите как вам жизнь в Раевской? Дом🏘️ у вас новый 2-х этажный если я не ошибаюсь?! По качеству как? Нас очень привлекло это место , всё ищем плюсы и минусы 🤔
@@SupperMuzh да впринципе все устраивает, есть незначительные минусы, которые в процессе жизне устраняются или модифицируютя, лично у нас полная перепланировка кухни) жили в частном доме до этого 8 лет и сейчас в квартиру незагониш, хотя у нас было почти 20соток земли, все равно. Утро птички дымка и у нас вид на горы шикарный, берешь чашечку кофе, выходиш на террасу..... И да день я рада тебе) а ещё меня очень мотивирует это мои клумбочки, огородник и дереревья, которые уже плодоносит, это реально меня наполняет. Школа у нас казачья, но в этом есть свои плюсы. Мы переехали 1,5 года назад, если интересно у меня есть на канале наши первые эмоции, снимали для родных. Спросите жилеем, нет, я все раво сюда бы переехала. Люблю это место, оно мне уже родное и здесь все пропитанно патриотизмом. Все праздники. Единственное вода да, но она городская по часам, поставили накопительный бак и вообще не замечаем, плескаемся и стирает без озарения совести) хотя семья 6 человек. И кто пишет, что здесь все горит и жухнет, поливать надо. Везде даже в средней полосе где я жила, лично у меня помидоры без теплицы прекрасно росли, собирать не успевали, соседи картошку благополучно выростили и огурцы, кустарниковые все живы и клубника была, а лаванда, мое все.... Ребята путь даётся идущим и не нужно на наш край наговаривать и людей здесь вредных за 1,5 года ещё не встретила, местные очень приятные люди, просто нужно общатся проще) всем мир!
Мы тоже в планах на переезд и теперь маемся что лучше Раевская отпадает т.к там с водой не очень ,остается Гостагаевская или Натухаевская ,вы там ездили вым лучше посоветовать
Ролик сегодня выйдет про Гостагаевскую. На наш взгляд если выбирать между Натухаевской лучше всё таки Гостагаевская, там хорошая земля и равнина! А так у нас в приоритете конечно же Раевская. Нам очень понравилось что 15 минут и ты уже в Новороссийске , интересовались мы у инженера который работает по строительству новых домов, сказал что это временные перебои с электричеством и водой. Он тоже с родителями переехал и очень доволен. Мы в раздумье 🤔
В Гостагаевской очень дорогие дома учитывайте это,в свое время очень хорошо разрекламировано было и строители молодцы быстро с"ориентировались! Есть хутора ближе к Витязево,там море, и дома дешевле и земли больше.
Не слушайте никого, принимайте решение самостоятельно . В наше время все решаемо - нет воды -бури скважину , нет света - поставь генератор, плохая земля - потихоньку завези чернозем. У нас много кто переехал в Раевскую , в Натухаевскую, в хутор Семигорский - живут не нарадуются 🤗. Мы с южного Урала тоже планируем переезд . Трудности везде есть, главное как к этому относится . Всех Вам благ и удачи в выборе . Главное идти к своей цели, ведь если не попробуешь, не узнаешь . А потом если не сделаешь - будешь жалеть ❤️
Рассмотрите Семигорье- это по трассе между натухаевскоц и раевской, но! Семигорье красивее между холмов с виноградниками, атмосферно очень! Рестораны лучшие, лавандовая ферма и среди этого всего кп Семигорье строят- мини Европа со своим аквапарком и торговым центром!
Здравствуйте! Мы так и не нашли Семигорье. Хотели посмотреть это место , т.к видели на ютубе что аквапарк будут строить, даже автобус пообещали выделить чтобы детишек в школу возить. Так и не поняли где находится
@@ОльгаТерентьева-щ7к Мы с Крайнего Севера! Планировали сами переехать но пока к сожалению откладывается. Сейчас друзья тоже полетят в октябре смотреть домики в Раевской, тоже хотят
