Экскурсия по бизнесу на AirBnB в США | Сколько зарабатывает на этом бизнесе мой муж 

Комменты прочти, Элина ответила в них на этот вопрос.

Как будто вам кто то обязан

Да действительно

Вопрос не по теме: возможно ли пройти у Вас стажировку, как бухгалтер? Если да, пожалуйста напишите условия☀️

К сожалению, стажеров мы не берём

Рада слышать, пожалуйста

Лицензия будет зависеть от города, поэтому узнать надо именно там. Арбитраж нельзя делать без отдельного разрешения от владельца и часто от ассоциации владельцев.

Я старалась максимально прозрачно все описать

Ну арбнб цену объекта показывает от собственника ) потом фи, страховка, свои сборы = вот и набегает. А потом еще после вашего проживания, вычтет из озвученной хозяином суммы свою долю, обобрав и тенанта и овнера 😂

Нет, кто угодно может быть само-занятым

Здравствуйте, такое видео уже есть

Это будет уже сложнее, так как я сама не в этом бизнесе, а многие свои доходы обсуждать не хотят.

@@taxesusa Здравствуйте. Всё понятно. Спасибо большое

Берём количество квартир, умножаем студио на $50к в год, одну спальню на $75к в год, две спальни на $125 в год. Осилите?

О, как раз хотела спросить: Сколько это? Среднестатистически :)

Реально зависит от типа выполняемой ей работы. Если он сотрудник компании, то должен вычитать налоги, если она само-занятая - не должен.

Спасибо, передам ему

Муж нормальный мужчина, а мужики это те кто в росии остались, бухают и лупят своих баб.

Как живется в Челябинске? Чистый ли город и воздух?

Как жизнь в Челябиске в плане жилья и работы?

@@user-iw1pm6jh2c Доброго времени суток !!! Все очень неоднозначно , в плане работы с одной стороны где то хуже стало ( строительство , услуги , сервис и тд) а на оборонных заводах вроде говорят зарплату поднимают и открывают вакансии !!! В плане экологии все плохо , воздух отстой , вода испортилась после пуска Томинского гока , почти всегда красная , желтая ((( из под крана , ванную бывает лучше не набирать 😏😄 что бы не портить настроение !!! В целом не очень , очень большой наплыв мигрантов из средней Азии , очень бросается в глаза их засилие на улицах !!! Скоро будем жить как в таджикистане 😄 а в основ все хорошо все хорошо 😄😄😄

Спасибо вам

Так таких видео уже несколько есть. Стоит обратить внимание, вам подойдет любое видео, которое рассчитано на само-занятость или малый бизнес. Никаких особых правил, кроме вычета еды, у вас не будет.

@@taxesusa а что делать с per diem, особенно если компания крутит логбук?

@gavnonadoroge3092 извините, про нарушения закона ответить вам не могу

Флорида

Дом конечно

Правила трамтов могут отличатся от штата к штату, поэтому лучше всего обсудить эту тему с адвокатом вашего штата.

Зависит от местности, например, город в котором сдаёт недвижимость в аренду мой муж ввел такое правило два года назад.

Мы в Денвере. У нас с 2016 года ввели лицензии. И еще это жильё должно быть основным и ты должен в нем проживать сам. Самое интересное как можно сдавать и одновременно жить в нем? Ну если у тебя дом и ты сдал подвал с этим все понятно. А если это студия или однокомнатная квартира? У вас есть такие проблемы? И как вы с этим справляетесь? Тем более у вас много недвижимости. Вы не можете в ней во всей жить.

Берём количество квартир, умножаем студио на $50к в год, одну спальню на $75к в год, две спальни на $125 в год. Осилите?

@@taxesusa конечно ) просто в видео Вы этого не сказали 😅 Спасибо большое за ответ 🤠🙏

@@taxesusa 50к$ за студию это же валово/грязными, из них вычесть все налоги, сборы и ремонт за год? И это цыфра при 80% загрузки объекта(беру цыфры и сезонность из видео 100-200$)….80% загрузки объекта это просто огонь 🔥 показатели, Вам муж большой молодец 👍 Спасибо что поделились информацией.

@@taxesusa только наши могут так ответить - «осилите» 😅 ментальность не сотрут даже годы иммиграции. 😊

Это чистыми после вычета расходов

Это невозможно рассчитать не зная стоимость квартиры и сколько будет уходить на оплату ипотеки и других расходов.

Пассивный доход можно иметь всем, независимо от иммиграционного статуса

Рада слышать

​@@taxesusaздравствуйте,можно к Вам приехать? Я прилетаю 21.06

Куда к нам? Уточните пожалуйста

@@taxesusa вы сдаете жильё в Аербнб?

Мой муж сдаёт

Нет, там офиса у нас нет

Сумма дохода будет выше с дома

@@taxesusa Cпасибо за ответ. Еще вопросик возник: выгоднее сдавать дом или квартиру на долгосрочную аренду или на airbnb? Спасибо!

@nellylazaretnik1419 AirBnB всегда дает больше прибыли

@@taxesusa Элина, спасибо за ответ! Мы полтора года назад с мужем купили квартиру в Panama city beach(florida) через дорогу от океана. И сдаем на airbnb. И не очень довольны. Основные месяцы для сдачи март, июнь.июль(когда каникулы у детей). В остальные месяцы залетные туристы. И тишина. Прибыли совсем мало ,да еще съедает HOA $650 (когда покупали, был $450. цены в этом году на недвижимость снизились на 20-30 тысяч. с квартир. Вот идумаем:то ли продавать, то ли еще подержать еще . Мортгич не платим. Элина, что бы вы могли посоветовать в нашем варианте? Спасибо огромное заранее!

Я не Элина но могу вам посоветовать рассмотреть вариант покупки домика в north port. С октября по март все занято . А потом едут наши славяне «лечиться» на озеро. И практически лето занято. Хотя июль-август так себе . Но если скинуть цену будет занято.

Ипотеки нет

Я собачек такс не делаю, это вам к dog breeder

Все очень просто и при помощи базовой математики, вы получаете ответ. Количество квартир (озвученное мою в начале видео) умножаем на доход с каждой квартиры (озвученное в конце видео),

Когда-то этой строки не было

Whose?

@@taxesusa you showed in your video

Я с вами не соглашусь, у нас как раз из-за AirBnB цены супер высокие

Несомненно вы правы- в туристически востребованных районах наверное именно так. Там, где простой спальный район далеко от туристических мест люди не хотят жить рядом с постоянно меняющимися соседями, машинами и их животными.@@taxesusa

Все очень локально. Скажу так, по нашей местности, с однокомнатной квартиры чистая маржа, если нет ипотека, ~$50,000 в год

Л-логика

Потому что так и есть, огромная разница в доходе в зависимости от сезона. Хотите сказку? Ловите! Это самый простой бизнес в мире, мой муж зарабатывает пол миллиона в год сидя на диване и ничего не делая! Или все же реальные цифры вас больше устроят?

@@taxesusa,Элина, никто не требует звезд с небес))) Вы же ясно написали про мужа своего. Его мы услышали: сезоны и пр. Но ключевой момент был и остается в заголовке:"....сколько зарабатывает на этом бизнесе мой муж." Вы на свою же интригу не ответили. И мой комент на эту тему не одинок, увы и ах. И тут дело не в том, считать чужие деньги, а дело ваших слов и обещаний. А вот тут увы, вы обещание не выполнили...

Берём количество квартир (я озвучила) и умножаем на чистую прибыль (тоже озвучило). Все очень просто.

@@taxesusa ну вот, сейчас видео по второму разу буду смотреть))) ещё и записывать всё нужно. кто ж знал, что квест будет))

Не путайте меня с bookkeeper, я работаю с концептами, а не два плюс два складываю

Огромное спасибо! Срочно нанимаю как минимум 20 учителей русского языка, ну уж чтобы точно было все правильно 😈

А у вас калькулятор сломался?

Берём количество квартир (озвучено в начале) и умножаем их на средне статистическую ставку в день (озвучено в конце видео) и получаем ответ 👍🏻