ЭТА ОШИБКА ЛИШИТ КВАРТИРЫ! Как ДУРЯТ россиян в 2023? 

Ладно, провели сделку. Но когда вскрылось, то почему никто не присел на срок?

Чиновникам глубоко наплевать и банкам тоже. Ипотечные квартиры тоже не проверяют.

@@ditsmanproinvest это, конечно так. Но это работа их, за которую им платят зарплату. Я хирург, и что мне тоже должно быть наплевать выживет ли пациент после операции. Зарплату платят и ладно.

@@ЛюдмилаМельникова-н9б Думаю, если б вам было наплевать, вы бы не стали хирургом😉 А вам огромная благодарность за ваш труд🤗❤️ Смысл этого ролика донести мысль, что покупатель может купить услугу проверки и спать спокойно😉

При наличии каких поддельных документов? Вам если липовую выписку из ЕГРН продавец написал, в чем государство виновато? А по недвижимости с обременением не зарегистрируют переход, это невозможно.

Да, я тоже так думаю. А то ведут себя хозяевами. Только тычут пальцем где подписать, очухаться не дают. В декабре продавала квартиру, вот страху натерпелась!

Так этих риелторов для того и придумали чтобы ими прикрыться, для вида конечно, поскольку фамилии риелторов нигде не указаны, их подписей нигде нет, как будто бы они здесь вообще ни причём, хотя деньги им платят. И спросить не с кого вообще, если только не убьют продавца или покупателя.

При заключении договора с риэлтерами нужно обсуждать все условия. Если договор хороший и риелтер не проверил документы или умолчал о пороках сделки, то он несёт ответственность. Нам удавалось взыскать убытки с агентства.

Договор заключают не с риэлтором, а с Агентством. Поэтому выбирайте проверенное агентство, которое на рынке уже лет 30 с сильными юристами, которые проверяют юридическую историю квартиры до "седьмого колена".

​@@ЕлизаветаВяхирева 😅

Лишить и отдать под дворцы пионеров, и под дачи для детей, на летнее время....

У людей нет мозгов в голове. Причём тут депутаты? Надо самим мозги иметь и читать и читать, что подписываете особенно мелкий шрифт.

Депутаты обидели ?!😏

@@елгава О, ещё один идиот, причём здесь мозги? Какого чёрта отнимать квартиру у абсолютно невинного человека, который купил недвижимость? Сестра получила Деньги за эту квартиру? Получила! Пусть продаёт свою квартиру, или берёт кредит в банке, И отдает ту часть которая принадлежит брату по закону, то есть, пускай сестра отдаёт ту часть, которую она присвоила себе незаконно!

А причём тут депутаты если сами обычные люди вас же и дурят?) Эти же депутаты вышли из народа. Какой народ, такая и власть.

Точно

О чем говорить, если "государство" ненастоящее.

Это пугалки... Ему надо что б вы напугались и пришли к нему за помощью, а он на вас денег заоаботает😂

Сейчас тоже есть нотариусы, они отвечают материально и своим авторитетом. Да, услуги нотариуса стоят денег. Раньше не было частной собственности на квартиры. Вы не могли продать квартиру, только обменять. Но найти вариант не просто. Вот и подключались черные риэлторы. Так что мошеннические схемы были и в СССР. Но значительно меньше, потому что не было частной собственности. Хотите отменить частную собственность? Тогда будете жить там, где живете. Без выбора.

Государственных нотариусов нет Канал - Наталья Рыбкино

Где? Кто защищает?

​@@alexsmirnov6339сейчас в России для мошенников зелëный свет горит. Как говорится, кто кого облапошет.

Законы не совершенны. Но какие именно нормы вы называете мошенничеством? По идее нотариус оформляя наследство плохо проверил, раз не нашёл всех наследников. Значит, вопросы к нему. Он же лицензии может лишится. Законы то рассчитаны на добросовестную работу нотариуса.

@@Evgenie4ka да уж, законы и совесть.

@@КонстантинЛутков-т9в не про совесть речь, а про лицензию нотариуса. Если он будет такой небрежный, подадут на него заявление в нотариальную палату и всё, можно искать другую работу. А если покупатель в мутках этой сестры не замешан, то его не лишить квартиры. У брата дела будут к сестре, она должна будет долю ему выплачивать.

Законы были рассчитаны не на людоедов, а на добропорядочных людей. А когда появилось столько внутри семейных людоедов нужны новые законы.

Почему РФ лишает людей наследства? Ни за что! Надуманные причины, не оформил наследство за 6-8 месяцев. И что? Это причина отнять у людей то, что выстрадано ни одним поколением? Это справедливо? Установили сроки, ни после свадьбы или дня рождения, а после страшных событий в жизни. Люди не то, что за 6-8 месяцев, а всю оставшуюся жизнь не могу прийти в себя. Это справедливо? Где ещё такие же законы существуют? Кому нужно такое государство, которое отнимает наследство? Это за гранью разумного. Родина наследство не отберёт!!!!

Когда сменится власть людоедов! А это - никогда!

Никогда

​@@ЕвгенияЕвгения-и7з От всего сердца желаю Вам лишиться наследства! Чтобы это понять, надо это пережить. Да будет так!!!

Риэлторов небыло,а были домоуправления!

В советское время государство допускало только обмен квартир. Купля продажа квартир была под запретом. Можно было принимать долевое участие в строительстве кооперативного дома или покупать и продавать частные дома. И вообще в СССР бездомных и тунеядцев не было, государство проявляло заботу о своих гражданах. Миллионов мигрантов, как сейчас, тоже не было. Да и расслоения общества на супербогатых и нищих, тоже не было. Потому и люди уходя на работу не боялись оставлять ключи от квартиры под ковриком.

​@@Смайлик-т3дне несите пожалуйста, совковского, бестолкового вздора.

Пора возвращаться в СССР, здесь один обман

​@@Смайлик-т3дключи под ковриков это не везде и это далеко в 60 когда и брать нечего было..😅😅😅😅😅😅 а в 80 воровство квартир процветало огоо как и на улицах грабили шапки снимали сумки вырывали так что ссср тоже не приплетай ...

С этого места поподробнее, пожалуйста, что за новый закон про три года?😮

😱😱😱 что за закон такой?

Хотелось бы прочесть этот закон. Номер не подскажете?

Охринеть!!!!! Проще уже наверное за рубежом купить с такими законами. В Москве или другом миллионные с нашими познаниями делать нечего

Плешивый, главный мошенник.

Должен что делатЬ? - судитЬся!!!!

​@@аленавасильева-м4о Я тоже так думаю. Сестра всех обманула - и брата и покупателя. На неё и надо подавать в суд. Покупатель то отдал деньги, закон не нарушил. А тут получается, не виновный за всё отвечает, а виновные - в стороне. Что за законы!?

Риэлтора можно привлечь за недобросовестное отношение, что документы не проверили

По идее, от этого должно защищать титульное страхование. Но, обычно, покупатель не хочет платить чуть больше, что бы не остаться у разбитого корыта, если случится что-то подобное тому, что было в видео.

Да там все схвачено и рука руку моет. Риелторы вообще не нужны стране, без них раньше прекрасно обходились. Эти риплторы вообще ни за что не несут ответственности ( в договорах и пр. документах нет их подписей). Они служат связующтм звеном между бандитами, силовиками и чиновниками для от'ема квартир у наивных граждан, особенно одиноких пенсионеров.

Да сейчас уже катастрофа электронные трудовые книжки сбой системы и все капец.

Уже перевели

И как нам быть доверчивым гражданам из СССР подскажите, а то и спросить не у кого...

​​@@ХочешьпреданогодругаЗаведисоба С каждой работы при увольнении взять справку с какого по какой работал и о зарплате , при оформлении пенсии пригодится😂😢😊

@@ХочешьпреданогодругаЗаведисобаяписала заявление, чтобы мою трудовую книжку продолжили вести и заполнять. И все, без проблем

Правильно, это в нормальных странах, а не в этом Мордоре, где правит ОПГ. Нет ни одного, т.н. "госоргана", который бы соот ветствовал этому статусу - всё это частные лавочки, зарегистри рованные то в Штатах, то в ВБритании, то на Каймановых остро вах. Как и сама РФ - коммерческая структура, до 2018 года заре гистрированная в Британии на Медведева. Сейчас не знаю, не смотрела, опротивела вся эта лживая подделка. И правят здесь после развала Союза ставленники глобальной мафии, вначале тупой Ельцин, потом несменяемый. Здесь не работает ничего: ни прокуратуры, ни суды, ни Верховный и Конституционный суды. Вернее, работают на обслугу правящей верхушки. Суды - это вообще зашквар! Сложно в этом мордоре найти правду и справедливость. А с этой СВО лочью на Украине вообще упали в пропасть. Мошенни ков в любом сегменте развелось видимо-невидимо, и деньги с карт снимают, и кредиты оформляют, и квартиры продают. Власти по-херу. Так что, риэлтр, преследующий свою выгоду - это мелочь.

@@ТамараКороткова-ю1ш как вы правы, что эти правители со страной сделали.

Читаешь отзывы и понимаешь человек не защищен государством

К рашке это не относится.

На Западе риэлторская деятельность сертифицируется. Это не простой процесс и туда кто угодно с улицы попасть не может. А у нас может. А при сертификации, естественно, на риэлторах гораздо больше ответственности и всё регулируется цивильно.

В Госдуме воры и жулики, и они для своих банд принимают законы. А народ России думает для них.

Добросовестного покупателя и защищает закон

😮рф торговая корпорация зарегистрирована в США англия

Это как закон этот защищает покупателя, что его потом выселяют? И денег не возвращают​@@fabulous2245

Дебильные законы придумали воры, которые правят страной. ЕдРо - партия воров и жуликов, слышали, наверное. Под себя придумывали.

Ваш риелтор ,если Вы его наняли,а риелтор противной стороны не будет,а так ,чтоб не платить 100к Вы можете самостоятельно все сделать,ну с нотариусом

​@@SimonaMauzer в итоге никто ни за что не отвечает, ни риелтор ни натариус

​@@Мария-п9с5й верно, никто ни за что не отвечает в колониях sша, которые - смертным боем, сокращают друг друга 😰😰😰

@@Мария-п9с5й нет,нотариус отвечает,поизучайте этот вопрос,так же если Вы приходите официально в агенство недвижимости, заключаете договор с агентом,он обязан проверять все.Но вообще на будущее,все проверяйте сами,особенно в таких вопросах как купля продажа квартир, в вопросах здоровья и ремонта

Вообще не понимаю платим риелторам огромные деньги,а в результате они если что, не при чем?Получили свою комиссию и поминай как звали.....

Не только юристом,медиком, химиком, еще и политиком или комиком

@@Ефимыч-с6ю Потому что только в нашей стране люди вынуждены защищать себя сами, а власть сняла с себя всякую ответственность. При купле-продаже, в случае нечестной сделки, ни риелтор, ни нотариус, ни регпалата не несут ответственности. А ведь им за проверку чистоты сделки платят немалые деньги. Законы не защищают граждан, а наоборот часто предоставляют возможность мошенникам их грабить, как, например, онлайн- кредит, онлайн- продажа квартиры. Власть заставляет граждан под любыми предлогами регистрироваться на госуслугах, но никак не защищает сайт от взлома личных данных. Завтра без Вашего ведома оформят на Вас кредит, продадут Вашу квартиру, идите потом в Суд и доказывайте, что Вы к этому не причастны. У граждан практически не осталось прав, одни обязанности. Особенно это заметно в жилищно-коммунальном законодательстве.

Я это давно поняла.

И не только.. Ещё экономистом!!!!

А еще автослесарем ! ))

У нас люди не смогут оплатить услуги адвоката, это не % риэлтору, это серьезная сумма за ответственность.

У нас нет государства,корпорация.Цель-извлечение выгоды из всего.

Да нет государства. Очнитесь уже, есть корпорация. Всё структуры зарегистрированы в США, это даже депутат Фёдоров говорит...

охренеть, блин, сражались, воевали, побеждали, а США без войны всё отобрали-- так выходит?

Великобритания , поэтому чуть что едут в Англию с деньгами заметать свои следы .

​@@валентина-з6у5вникто не отбирал, свои же всё проворачивают

Простаками не надо быть.

Да ещё за их оферы государство будет выплачивать, рука руку моет

Мы искали сами квартиру, купили напрямую, каждый рубль в ней наш, а не мамкин. Да мы купили старое г-но, отсюда соседи алкаши нарки тараканы и все прелести хруща, но сами виноваты-первый опыт😂Сейчас нарки съехали, от тараканов я купила ловушки, алкаши вроде не такие и сильные алкаши-живем уже 10 лет.

На то порядочные люди это порядочные, а мошенники это мошенники. Если порядочный человек станет отмазываться, то он тоже становится мошенником.

Да не говори, пиздец просто!!! Все против покупателей!!!

Через суд докажет только. А тот наследник, которого не предупредили, что мама умерла, по любому срок потерял. Как докажешь, а я не знал. И нотариуса приглашать, чтоб она показала, какие запросы были.

Я считаю так--если я наняла риелтора то он и должен отвечать за свою работу. Ибо он знает все законы и его учили не для того что бы они легально обманывали народ и должен отвечать за свои действия. Почему люди не сведующие в этом деле долэны перепроверять риелтора--мы на это не учились. Поэтому за все ошибки по купле и продажи должен отвечать только риелтор. А у нас сейчас риелторы обнаглели от безнаказаности и наживаются на людях свободно ни чего не опасаясь. Потому что с них нет нт какого спроса. Это просто УЗАКОНЕННЫЙ РЭКЕТ.

@@КатяСазонова-й1я конечно всех риелторов и юристов не нужнотмазать одной краской, но такие бывают, и не 100%, а 10-20%. Допустим, я работаю в этой сфере с 2014 года, и кстати на эту профессию не учат реально, в нее пртходят разные люди. И если я чего то не знаю, то сейчас такое время, что все можно узнать легко, потому что законы постоянно меняются, и есть подкупные нотариусы (есть случаи их посадки), есть нотариусы, которые тоже многое не знают, или не хотят, делают определенные действия, а за сложное не хотят браться, брятся, что говорит о их некомпетентности, или выдумывают то, что делать по идеи и закону нельзя. Но я в таком случае вывожу их на чистую воду. Также не нужно путать риелтор и агент, риелтор и юридическое сопровождение и многое другое. Есть много АН, которые за 2-4 недели учат агентов, они ничего не проверяют, только ищат клиентов, а в остальном у них сидят юристы, которые за это отвечают. Если взять меня, то я 10 в 1, я умею все делать, и знаю многое, но тоже все время учусь самостоятельно. И есть "юристы" которые на меня зуб держат, тк я помогла людям оформить документы за 10 дн, то что те не смогли в течении 3 лет и гоняли по разным инстанциям, а ошибка в документе тянулась от нотариуса, которая "забыла" указать в свидетельстве о наследстве кадастровый номер, и менять ничего не хотела. Так что случаи разные, довеояйте проверенным, да и интуиция вас точно не обманет, ей и доверяйте. Успехов!

@@РаисаРеснянская-л1п Не нужно мазать риелторов и юристов, у вас и так - рыльцо в пушку.

Потому что народ в стране малограмотный

​@@царьСолтанСулейман да, царь Соломон

Контора принадлежит депутатам риелторы .контора принадлежит депутатам

@@царьСолтанСулейман , уже много и с каждым днём и даже часом всё больше пробудившихся ! Потому что вор будет сидеть в тюрьме , а Правда всегда победит ! Проверь каждый свои документы , свидетельства о рождении сверь с родительскими , у бабушек посмотрите , у малышей , где им шлёпнули кьюар-код - товар-вещь , и как физ. лицу и по бланку паспорта рф (форма п1, пункт 18 ) дети вам не принадлежат ... В общем всё проверяйте сами .

В Белоруссии покупатель защищен, потому что все риэлтерские организации работают по утвержденным государством тарифам (у всех одинаковые с тарифами за конкретные услуги) и несут ответственность в случае обмана, т.к. всё должны проверять. Также все сделки у таких риэлтерских компаний страхуются. В случае чего им мало не покажется. Не надо изобретать велосипед, надо просто взять работающую схему в Белоруссии. И усовершенствовать ее, потому что все-таки случаи обмана есть. Но они единичные и серьезно расследуются. Виновные несут наказание

Необязательно квартира. Это может быть и дом.

Да это как раз пустяки, что не здороваются. Значит, такие отношения и были.

Так значит изначально не родственники были, а быдло

Там же. Заодно

Какие законы? Госпереворот произошёл и появилась РФ, частная организация, где граждане СССР за неё не голосовали.

Вы еще в это верите???

Где где...в м..,де, везде одни машенники.

В доле

Бывают и обратные ситуации, когда покупатель вовсе не добросовестный, а в сговоре с мошенниками. Быстро по цепочке перепродали один-другому-третьему... И все, взятки гладки, следуя вашей логике? Это очень сложный вопрос

@@olgak5275 В данном конкретном случае, Как покупатель недобросовестный? То есть покупатель купил квартиру, отдал за неё полную стоимость прописанную в договоре захотел продал сразу же через месяц после того как купил эту квартиру, так как нашёл другой вариант получше, а тот кто купил тоже имеет право продать Да хоть через неделю, разве не имеет на это право? А в чём заключается недобросовестность и мошенничество?

@@МаринаЧерёмушкина-о9б это вас ещё не на*бал никто, будучи в сговоре преступном. Как на*Бет, сразу поймёте, что значит, покупатель недобросовестный. Если все, по-вашему, по определению добросовестные, почему ж тогда этот чудный эпитет в законодательстве появился, не подскажете?;)

@@olgak5275 Так Объясните В чём мошенничество? Если человек отдал деньги сестре, сестра получила деньги за квартиру, покупатель данной квартиры имеет право продать эту же квартиру через месяц, и тот человек который купит эту квартиру тоже имеет право продать эту квартиру через неделю, разве нет, разве не имеет? Конечно имеет право продать эту квартиру когда захочет! А в чём тогда мошенничество Если деньги уплачены за эту квартиру? Мошенничество лишь только в том будет заключаться, Если деньги за квартиру не отдадут, или если квартиру отняли или отжали на незаконных основаниях продали но и то в этом случае должен нести ответственность тот кто продал это жильё и получил с этого деньги, сестра получила деньги вот пусть она с этих денег и выплачивает брату, А все последующие покупатели не должны нести ответственность за честно купленную квартиру! У меня знакомая работает риэлтором, у неё собственное агентство недвижимости, рассказывала историю когда молодые ребята продавали квартиры на незаконных основаниях то есть не брезговали быть чёрными риэлторами, она с ними не связывалась, так как понимала их махинации, и риэлторы сотрудничают друг с другом, у кого-то из риэлторов есть покупатель, а у кого-то есть недвижимость, Хотя они могут работать абсолютно в разных агентствах и продают и получают за проданную квартиру деньги, по договору который указан при оформлении сделки, моя знакомая с этими ребятами не сотрудничала они не порядочные, они не отдают деньги за совместно проданную квартиру и к тому же она видела их непорядочные махинации И вообще старалась с ними не связываться Хотя эти ребята звонили, просили найти покупателя........ А продавали они в основном квартиры Стариков, бабушек, одиноких людей или тех кто пьёт, но в основном квартиры тех людей у которых не было родственников, а деньги за такие проданные квартиры оставляли себе, делили между собой..... И как-то давно уже, несколько лет назад приехав в гости, она рассказала что у этих ребят как-то всё так пошло в гору, как по маслу, и они даже не заморачивались по этому поводу, совести там походу и след простыл, и как-то продали чью-то квартиру, а человек родителям которых принадлежала эта квартира , через какое-то время вышел с тюрьмы, пришёл никого нет квартира продана (были бы живы родители другое дело), стал узнавать, спрашивать, как и что? Обратился в это агентство по какой причине продали, и кто дал Согласие? Почему продали без его ведома? Так как он является единственным наследником квартиры........ Не знаю что ему ответили эти двое, которые всё это продавали, Но высокомерием эти люди были точно не обделены, и сказали что ничем ему помочь не могут, Ну и получили каждый по пуле в лоб, на этом их деятельность была закончена! Я конечно ни в коем случае не одобряю такой поступок, НО и осуждать человека, который лишился жилья оставшись с голой ж**** на улице, особенно когда зимой сорокаградусные морозы, Я осуждать этого человека тоже не собираюсь! Но в данном случае Я лишь спросила про этот данный конкретный случай который был описан в этом видео, если я куплю квартиру, о которой было сказано в этом видео, почему я должна отвечать за недобросовестный поступок чьей-то сестры? Почему Я как покупатель заплативший полную стоимость этой квартиры, должна нести за это ответственность? Она получила Деньги за эту квартиру? Получила! Вот пускай она с этих денег и отдаёт брату, именно ту часть, которая принадлежит ему по закону! А если я захочу продать эту квартиру через 2 месяца, то я имею на это полное право, и тот кто купит у меня эту квартиру он имеет право её также продать даже через неделю! В этом случае, с моей стороны, и со стороны тех кто купит эту квартиру у меня, в чём будет состоять мошенничество? Почему я, или кто-то другой должны отвечать за сестру, которая украла у брата его долю? Почему законодательство будет меня (или кого-то другого, Кто купил эту квартиру) беспокоить в этом случае? Я никого не обманула, ни у кого ничего не украла, деньги отдала честно полную стоимость этой квартиры, так по какой причине вопросы будут ко мне или изъемать жильё будут у меня, или у того кто купил это жильё? Разве не идиотские в этом случае законы? Да риэлтор должен проверять от и до, на то он риэлтор, ему именно за это и платят деньги, а не за красивые глазки, чтобы сделка прошла честно и никто никого не обманул!.

@@МаринаЧерёмушкина-о9б очень много написали. Читать не стала. Забейте в поисковике "Что надо сделать, чтоб тебя признали недобросовестным покупателем вторички". Читайте, просвещайтесь. При чем тут продать, перепродать сестрам??

А юрист- халтурщик разве не преступник? Очень неккоректное видео.

Ну Вы и бред же несете. Риэлтор лишь подбирает варианты, составляет договор и сопровождает его, с какого перепугу он должен отвечать за чистоту сделки, если в принципе не может получить сведений о которых распинался клоун из видео?

@@ВикторСергеев-и5з .. Бредите вы уважаемый риэлтор.., называя сумму за свою работу😂(подбор, договор, и сопровождение), от способностей к потребностям😊., интернет и юрист в помощь, заменит любого по кличке-риэлтор.

​@@ВикторСергеев-и5з С такого перепуга, за который с клиента деньги сдирает не хилые.

@@ГалинаГалкина-ь8ч Деньги берут за подбор покупателя (редко продавца), составление договора и передачу его на регистрацию, попутно проверяют по известным базам данных: ЕГРН, могут проверить по суду и то ограниченно, на этом возможности открытых сведений заканчиваются. Можно конечно провести расследование, но оно будет стоить больше, а главное в принципе не имеет смысла. Вот как в указанном случае наличие брата о котором нет сведений у нотариуса, риэлтора, а главное у покупателя, делает дальнейшее обращение брата за наследством не влияющим на судьбу квартиры и сделки по ее продаже. Максимум, что сделает брат это через суд стрясет с сестры половину стоимости квартиры.

Просто заказывайте расширенную выписку в мфц там все указано, кто, сколько, когда

У нас за все отвечает покупатель, он должен быть осмотрительным и осторожным

Снимаете с себя ответственность люди платят деньги и еще должны быть осмотрительными тогда зачем риелторы если закажи справку и оформляй там все указано будет а то получается риелтору деньги заплати а он на отвали сработает типо для порядку а когда заберут карту в которую человек вложил все свою жизнь и останется на улице гол как сокол а риелтор не причем момогайка если берешь деньги за работу так и отвечай посуду

кстати, в США Риелтор отвечает за все это. по\этому там мошенничеств таких нет

В Канаде тоже ! Законы работают от А до Я ! Вот здесь нам бы поучиться ! А сейчас продавцы и риэлторы в одной упряжке! Сколько пришлось столкнуться сейчас даже, чтоб снять квартиру. Риэлторы сгребли квартиры какие можно, и дерут три шкуры . С воздуха себе делают деньги ! Спасибо , женщина оказалась сама хозяйка и пошла нам на встречу . Хотя заселялись через риэлтора. Она доверила свою квартиру, а что и по чем не знала . Потом при разговоре мы сказали , она просто ахнула!!! Сколько ей и сколько " честному риэлтору"

Они и несут, если за ...пу схватят.

Ни за что

А слово чиновник/юрист/прокурор?

То же касается слова юрист.

Очень правильное предложение, т.к.риелторы гребут деньги с покупателей 3 и более %, сотни тысяч!!! Не дают встречаться с прродавцом, чтобы вести торг, ведь их % со стомости недвижимости,! Иза весь этот беспридел платит поквпатель и у него же отбирсю квартиру!!! Чиста, МАФИЯ!

@@ТомаВладимировна-и3ж я работала в агенстве,главную сверхзадачу ставит директор агенства,не всегда юридически грамотный,но чаще ушлый.Вот поскольку проверка квартир для начальства ограничивалась выпиской,то проверку я проводила сама,за свой счет,никаких взяток,чисто за кофе/чай/конфеты/печенье.Просила показать из их рук л/счет с момента и кто/где/куда--все.Каждый раз говорила им,что если кто-то после продажи объявятся им тоже придется отвечать.А когда перепрофилировалась чисто на комм.недвижимость,то и продавец и покупатель общались между собой.Но ведь как бывает продавец руки в боки и говорит у меня свой риелтор он чуть ли не за бозоплатно сделает,а по факту продавец теряет до 200 000 за работу безоплатно.Мне то платит покупатель объекта,хочешь людям их же деньги сохранить,но они не верят и их стригут как овец,вдобавок налоги в 99% они не платят.

А комиссия 10%от стоимости не хило ли им будет безответственным

Мало того что риелторы ни за что не отвечают, они ещё и выпендриваются, выставляют напоказ свое тупое высокомерие, врут, цену себе набивают, перед продавцами и покупателями, внаглую стараются поставить их в полную зависимость. Ещё и травят ядохимикатами по квартирам сами или через сообщников, шантажируют, в квартиры незаконно проникают, безобразничают, чтобы люди переезжали с места на место. Это жуткие двуногие, которых используют для дачи взяток, третирования граждан и пр. чёрных делишек.

Как раз нотариус отвечает. Как материально, так и авторитетом. Риэлтор отвечает только за подбор вариантов. А продавца при наличии доказательств можете привлечь к ответственности. К уголовной. Только вам надо ножками дойти до полиции и написать заявление о возбуждении уголовного дела. А как еще полиция узнает об этом? Только от вас. Вот и получается, сами не хотим палец о палец ударить, а потом возмущаемся.

Должны отвечать, просто нужно все грамотно со делать , прокуратура, суд… это же уголовка со стороны продавца и риэлтора

Ага а сколько кидают с новостройками? До фига!

Человейники ужасны, территории навалом,а строят все свечки. Лучше всего пятиэтажечки

Шарашкина контора, а не государство

Рыба гниёт с головы.

Рыба гниёт с головы - народная мудрость

Эти законы были приняты в 90 х и таки да , бандитские.. надо менять конституцию....

Будто книжку подделать нельзя)

@@bonfogly Никто не подделывал тогда, понятия не имели до такого доходить!

@@Anastasiya856 то было ТОГДА. А сейчас? И не такое подделают. Народ нынче без принципов ((

Это всё от людей зависит. Жажда денег не дружит с совестью.

@@Anastasiya856 , это у вас не подделывали, а у других подделывали. Зачеркивали фамилию прежнего владельца и вписывали фамилию нового? Это уже не документ. В документах нельзя просто так зачеркивать фамилию. Хотя бы при этом делать запись "Исправленному верить" и ставить подпись. А если книжка садовода потеряется? Или украдут? Все, больше ничем не подтверждается? Потерял книжку, потерял садовый участок?

Законы в любой стране есть дурацкие. Посмотрите в Турции, я хотела купить в Турции, до дефолта, хорошо изучила законы и офигела.а в Испании? Окупанте! Можно вообще за неделю потерять доход от аренды. В Европе тоже проблемы большие.трудно найти хорошую страну с хорошими законами... разве что в тайланд, там более прозрачно

А в Германии?Там только нотариус нужен.

😂Так пора тебе уже и остановится сырцева 😮

Тормози планету. И сходи с неë.

По идее, от этого должно защищать титульное страхование. Но, обычно, покупатель не хочет платить чуть больше, что бы не остаться у разбитого корыта, если случится что-то подобное тому, что было в видео.

Через нотариуса , он все проверит , потому как отвечает материально🤠

​@@jilonik3888не смешите

​@@Igor_Isametdinovсколько можно с покупателя драть ! Какое время сейчас ?! Люди берут кредиты и ипотеки, там страхуют и еще здесь плати! Не нажрутся ни как !

Нужно всю цепочку продумывать и грамотно выстраивать механизм. Сын реально мог и не знать о смерти матери. Вы не знаете какие бывают отношения что ли в семьях? Здесь нужно уведомлять обязательно наследников о смерти - механизм. Далее - далее - далее все продумывать и прописывать. Но не нужен народ никому.

И почему их не сажают?

Адвокаты тоже берут деньги а честных людей сажают потому что не доказал а денюжки забрал

У меня юрист украл деньги и скрылся, не могли найти, при чём не только у меня.

​@@ВераМихеева-п7с Очень много таких случаев. Не хотят ничего делать, отписки, отговорки. Объясняют, что сами виноваты, что юристам доверяете. Предлагают снова обратиться к юристам и все по новой. Снова платите или плюньте на все.

Риелтор это посредник и подпись свою он нигде не ставит. . так что с него взятки гладки. ..

Отвечать должен тот, кто подписывает договор продажи квартиры и получает деньги. А это не риелтор.

@@veranikom к вашему сведению риэлтор, то же не бесплатно работает, и берет за свои услуги извините на минуточку не 5 копеек, а приличную сумму..

Они мошенники в основном, они такое проделывают-берегите бабушек-они их главные жертвы! Лично столкнулась и судилась.

в аренде жилых помещений?

@@dashkamalashka6743 да.

Да.

Елена, расскажите, интересно.

​@@laradem5540😂😂😂😂😂😅😅😅😅

Купил и квартира (дом) твоя. Так было в советское время. Не было таких законов, чтобы кто-то мог прийти и отобрать, оспорить. Но то время уже не вернётся. Наше светлое прошлое теперь далеко за горизонтом.

И очень зря вы об этом мечтаете. Не все покупатели - добросовестные. Мошенничества участятся, потому что станут проще

Специально принимают такие законы чтобы можно было мухлевать и обувать лохов.

А тут ещё и налогообложение. Лучше сказать "...лажение". Оборот недвижимости вообще не должен считаться получением дохода!

Ирина, Вы правильно подметили, что в купле-продаже недвижимости много нюансов и подводных камней. Законы надо знать, налогооблаженияе, психологию, рынок, уметь договариваться и прочее. Мальчик - юрист слишком много на себя берёт, когда обещает, что можно проверить квартиру, сидя на диване. Только профессиональный риелтор может проделать всю работу по подготовке к сделке. Я уже не говорю про поиск покупателя или подходящей квартиры, выстраивание цепочек сделок и другое. Но и даже один риелтор не сможет это провести от и до. Поэтому обращаться надо в проверенное годами агентство недвижимости, в котором работают специалисты, юристы и которое даёт финансовую гарантию чистоты сделки

Изучите, что такое гос-во, кто руководит, как руководит, какой строй, тогда и вопросов не будет.

Вминяет.Есть у.к.р.ф.

Не будьте тупыми покупаете делайте на прямую без наследников дармоедов!

Работают в этом направлении

А Вы не пробовали перед тем как писать включить мозг и открыть ГК РФ? Почитайте статьи 8.1 и 302, понравиться. В законах все в порядке, все четко и прозрачно. Какие претензии к риэлторам? По закону Вы добросовестны если основываетесь на данных указанных в ЕГРН и не знаете либо не должны знать, что есть спор по квартире? Проверить судебные споры легко, а вот выяснять есть ли там брат или нет, знает ли он о смерти родителя не входит в обязанности риэлтора.

У нас нет государственных услуг. Есть юрлица исполняющие обязаности государственных услуг и суды и администрация-исполняют обязаности госуслуг. И ГОСУСЛУГА, куда народ загоняют, это часная лавочка. Все ваши - наши данные, у частника! . И он имеет право их продать! У нас и школы Юрлица уже, не государственные.

Это вы ещё про замуты с авто не посмотрели, там пароноиком стать можно 😂

По недвижимости можно кошмарить до бесконечности, звоните в Росреестр они вам там всё расскажут ! Не парьтесь😅

Забудь все... и живи как жил. Меньше знаешь--крепче спишь.

Чтоб вы не остались в дураках!

@@КатяСазонова-й1я и без штанов останешься!😂

😱

Закон нужен ,чтоб доли не продавались.

Да нет у нас государства. Очередная. Торговая компания и директор в ней Мишустин .

Да ладно. Их тьма-тьмущая, поди разберись, кто честный, а кто нет. Будет честным - не продаст, или маржа будет минимальная

У вас проблемы решаются--кто больше заплатит.

Это не капиталистическая система,а мошенничья!

Это так только у нас.

Собственник может получить всю информацию по своей недвижимости.

@@marqarita я пишу про покупателя, что собственник может это и так понятно!

Продали душу дьяволу 😢

Золатие слава ,

Почему эти слова на свой счёт воспринимаете? Сами же говорите что встречали. Есть и такие экземпляры.

Я не сказала многие юристы!!

Правильно, а то уже боишься сказать, что риелтор, у многих это равняется мошенник, да и юристов мошенников полно, но это не значит, что все такие. Я считаю, нельзя так вообще ставить вопрос. Здесь еще собственник замешан. Важно говорить обращайтесь к проверенным юристам, риелторам, поговорите с ними, и вы увидите как они проверяют документы. А проверить можно не все, но многое на 95%

Жили без риелторов и продавали и обменивались по соглашению и все было хорошо...--придумали коррупцию людей грабить.

@@КатяСазонова-й1я сейчас так нельзя, только сделки через Росреестр, с договором который вы можете сами скачать и написать, но есть одно но, главное без ошибок, и что вы сами можете проверить собственность, если вы толковый человек, почитаете, узнаете как и все сделаете. Но есть другие люди, которые не умеют или не хотят, или нет времени на самообучение...

Нет никакого гос-ва одни торгаши, мошенники и барыги включая 1,5 м_го карлика ...

Это не государство

Не возбдиш когда професионалы с кгб в оборот возьмут!

Вот в этом то и вопрос...

Если квартиру покупает работник суда или других подобных органов, то все для него будет правомочно даже если он вступил в сговор с продавцом мошенником.

Юртсты тоже не всегда имеют доступ к инфрмации

@@ТатьянаСмирнова-с5д1т Юриста честного найти очень сложно,большинство из них на двух стульях сидит,деньги берет с обеих сторон,но выиграет тот кто больше позолотит ручку .

Мог бы и не заморачиваться. Своим поступком он оставил себя без зарплаты , конкретно с этого объекта. А будет ли зп со следующего объекта неизвестно.

Значит все сделали специально

Все кормятся с нас

Это точно.

Х А П У Г И. Они и есть мошенники .законы только под них.,остальным шиш.

К сожалению банк настолько не проверяет объект, регистрируйтесь на вебинар,, там полный ответ на ваш вопрос

Банк волнуют только свои риски.

Всем всё равно . Лучше брать своего юриста

Физическое лицо не в состоянии все проверить , надо оформлять через нотариуса , он отвечает за сделку материально и поэтому все проверит досконально

Обманутый покупатель «в петлю», а банкрот «в шоколаде» Страна законов в пользу мошенников!

В нпследство вступают до 6 месяцев, а после 6 месяцев выдают свидетельство о праве на наследство, наследникаи подавшим щаявление о принятии наследства.

Откуда нотариус знает сколько у вас еще родственников, имеющих право на наследство.

@@marqarita там же в заявлении указываешь- знаешь ли ты ещё наследников. То есть, это как подписка.

@@shutkashutkova1826 вообще ни к чему не обязывает.

У меня мать скрыла мое существование, правда речь шла о даче. Все деньги забрала себе и моему брату. Не сомневаюсь, что если бы я жила отдельно, то и с квартирой было бы также (р. s. Страшнее родственника зверя нет)

Риэлтор- специалист? Ну вы и шутник, однако.

Не каждый юрист является хорошим риэлтором.

Риелторы дают информацию и ни за что не отвечают , у нас любой может стать риелтором, нигде не регистрируясь😊

@@jilonik3888 👍👍👍

😂