אם אין כסף לדירה - תבנו בניין: מיזם הדיור השיתופי של הצעירים 

בהצלחה! משבר הדיור צריך להיחשב כבעיה לאומית, ויפה שעה אחת קודם בין השנים 2022-2002 זינקו מחירי הנדל"ן בלמעלה מ-250%. לצד עלייה זו נרשמה קפיצה חדה גם במחירי השכירות, וזו לא בעיה מקומית. גם ארה"ב סובלת ממשבר דיור חמור, ובאירופה מדינות כמו ספרד, בריטניה והולנד ספגו עליית מחירים קיצונית במחירי השכירות והנדל"ן בשנים האחרונות. אם לפני 40-30 שנה, רכישת דירה התאפשרה גם לעולים חדשים ולזוגות צעירים מבלי להיות מיליונרים, היום האופציה הזו לא ריאלית. מחירי הנדל"ן עולים בלי בושה, וכך הגענו למצב שעל דירת חמישה חדרים בהרצליה דורשים מעל שבעה מיליון ש"ח, מה שנותן דוגמה לאחרים גם הם להצטרף לחגיגה ולהקפיץ את המחירים בלי חשבון. מהצד השני, אם פה ישנו מחסור בדירות, בסין ישנן ערים שלמות של בנייני דירות בני 20 קומות שעומדים ריקים ומיועדים להריסה. כך או אחרת, אנחנו שוב רואים שלא מדובר במחסור חומרי מצד הטבע, אלא בחזירות של האגו האנושי שעומדת בשורש העניין. ברור לנו שבית הוא מצרך בסיסי לביטחון האדם. האדם מודד עצמו ביכולת למצוא בן או בת זוג לחיים, לבנות יחד בית ולמלא אותו בילדים. אין ספק שבימינו גדל פה דור בתחושה של ניידות וחוסר יציבות, והבעיה המרכזית היא אנחנו. אנחנו כחברה צריכים לעשות הכול כדי לאפשר לכל זוג צעיר לעבוד ולהצליח לעמוד בתשלומי המשכנתא בצורה מכובדת וללא לחץ בלתי סביר. החברה הישראלית צריכה לראות בזה מטרה לאומית. אם נתחיל להרגיש שאנחנו משפחה אחת, הרבה מהבעיות שלנו יתחילו להגיע לפתרונן בהרבה פחות מאמץ והרבה פחות סבל ותסכול.

הלוואי והם ימשיכו לגור ביחד בלי מריבות ובעיות

חיזקו ואימצו כל הכבוד לכם! גאים בכם! אתם מודל, מופת ודוגמא אתם, מיישמים את ערך אחדות בעם-ישראל תודה לכם! ורוצים גם לאחל ולקוות שתמשיכו בדרך הנפלאה, ושכולנו נתחזק בדרך לאחדות וקירוב לבבות אמן!

יצא לי לבקר במיזם בנייה חדש צמוד לדימונה, כרגע מדובר בקרווילות נחמדות עם גינה ונוף עוצר נשימה, אנשים שם לא משלמים על הבתים, אנרגיה סולארית, אווירה נעימה, חלוציות עם משמעות, אחלה בני אדם, מה שכן - עושים שם שמירות בתורנות שבועית בגלל השכנים בפזורה.. בקיצור, יש רעיונות מחוץ לקופסה

אבסורד שחצי מהכסף של הקניה של הדירה הולך למדינה עד מתי למאסחרה מהאזרח הקטן

10:05 לא בטוח שרוב האנשים מתעכבים על מה שהיא אמרה. או מבינים את המשמעויות של זה. כי אם זה נכון (זה נכון מאוד לדעתי). יש כאן לא רק רצון של המדינה בעליית המחירים אלה אינטרסים אישיים ולא רק מדיניים כלכלים מעליית מחירים.

לא בעד חברה שיתופית אף חברה קטנה וסגורה לא בריאה..אבל עניין העירייה ומדינה מדהים

שלום וברכה לכל החברים היקרים חייבים לשמוע את מגילת אסתר גם בבוקר גם הנשים חייבות בזה

זה מתאים לטייפקאסט של אנשים מאוד מאוד מסוימים.

שאפו! זו הדרך 🫶✨🍒כתבה מעולה!

בשעה טובה, מודל נהדר.

מדהים

גאונים, אין מילים אחרות.

שימו לב להנדוס התודעה 8:23

קראתי עכשיו על דמי המפתח, נשמע כמו סיבלוט או ארביאנבי, בשונה משוכר שמשכיר מאדם והוא מתחייב לו לחוזה קבוע מתי להתפנות, ומתי לעזוב, וכמובן שהדירה לא אוטומטית שלו, אלה הוא השוכר התחייב לשלם למשכיר לזמן מסוים סכום מסוים וקבוע בחוק מתי הוא צריך לעזוב, דבר מאוד מוכר והגיוני בכל העולם דרך אגב הדירה עדין שיכת למשכיר ולא לשוכר זה השכרה בשונה מקניה, הוא רק השכיר ממנו ועדין צריך לעמוד בסעיפים מסוימים הדירה עדין לא שלו, זה כמובן לא לכל החיים. כמובן שבקום המדינה לפי קריאתי דבר זה לא היה יכול להתקיים מאחר וזה היה שנות 50 70(השכרה במחיר גבוה מהמשכיר שהשכיר את הנכס והוא שלו לפי סעיפים מסוימים ועד זמן מסוים), והמדינה רק היתה בשלבי בנייתה ולכן זה ההסבר והסיבה לזה שאז זה היה מאוד הגיוני ולא התאפשר,כיום יש אפשרויות לאנשים שאכן לא יכולים להשכיר או לקנות בית, לעבור ולגור עם ההורים, יש המון אנשים אפילו מעל גיל 30 שאפילו עם הילדים עברו לגור עם ההורים המבוגרים, זה לא בושה, אין לכל אדם בן 30 או 25 בית משלו בארץ, ואם כן זה נדיר ביותר....דרך אגב רוב האנשים פה אזרחים ותיקים ומגיע להם לקבל כסף על מה שעבדו ותרמו למדינה שנים, מגיע להם לנוח ולקבל את זכויותיהם בגיל מבוגר, והם עבדו שנים אז הגיוני שיחסכו ויהיה להם כסף לרכוש דירה, כיום הפיתרון לדעתי למי שלא יכול לאפשר לעצמו דיור בר השגה זה לעבור לגור עם ההורים, זה לעיתים קשה אבל אין מה לעשות עדיף זה מכלום...

קוראים לזה בארץ פעם ״דירות דמי מפתח״ וצריך להחזיר את זה

0:25 עוזבים אנו מקווים את מדינת תל אביב לנגב

7:53 הנה הקשר לפורים - מדינת ישראל עשתה ונהפוך הוא עם ארצות הברית

תעזבו זה הדבר הכי טוב שתעשו בחיים

איזה יופי חילופי זוגות🤪

זה מה שקורה כשמדינה עושה גורמת דפיציט מלכותי ולא משחרר קרקעות. מוכרת קרקעות במחירים גבוהים מאוד. וזה חוץ ממסים שמרוויחה מכל דבר במהלך הבנייה

לגבי מה שהיא אמרה בסוף רק אזרוק את זה פה : אלפרד אקירוב הוא אייל הנדלן שמימן את הקמת המפלגות של סער וגנץ

זה לא קהילה זה קומונה, מי שיודע מה זה זה לא רחוק מכת היפית

כאיש צפוני תפוזי הררי אורח חיים בנייני זה לא מתאים, ועוד שיתופי, אני בעד חיי כפר...

אולי להפסיק לגור אחד על השני בין גדרה לחדרה?

1. לא סתם אנחנו במקום אחרון בעולם! בישראל המדינה לא תוריד רווחיה למענינו!

ווואוווו

זה סוג של קבוצת רכישה עם כמה טוויסטים בתכנון הבניין. רוב הפרויקטים מהסוג הזה נועדו לכישלון.

הקרקע זולה עלויות הפיתוח יקרות מאוד ועלויות הבניה משוגעות עולה לקבלן 1.5 מליון לבנות יחידת דיור אז בכמה הוא ימכור אותה כדי להרוויח ? מינימום 3 מליון וככה קיבלתם זבבור

צריך לבחור במפלגת הפיראטים (מפלגת הפיראטים רוצים לעשות דמוקרטיה דרך האינטרנט)

דמי מפתח זה סרט טורקי שלא נגמר מנסים לשווק מחדש קומוניזים במקום לשבור את המונופול

אז צריך מערכת בחסות הממשלה שמי שם סכום מסוים כמובן לא מעל 400 אלף ויש כמה סלוטים כשהסולטים מתמלאים לוקחים תכסף בונים בניין כל אחד ששם כסף מקבל דירה

בעקבות המחאה החברתית העלו את מס רווחי ההון וזה גרם למשקיעים לקפוץ על הנדלן והעלה את מחירי הדיור. מחיר למשתכן זה לוטו נדלני וגם מעלה את מחירי הנדלן. רוצים עוד מעורבות ממשלתית?

פשוט תעשו מה שאני עשיתי ותקנו דירה באפריקה. למה צריך את כל הסיבוכים האלה.

כל עוד יהיה קפיטליזם יהיה משבר דיור.

עדיף לתת לנו דירה לכל אחד שאין לו אין אימון אני עוזבת את הארץ

אחלה מתכון למריבות בירושה של הילדים שלהם

אני כבר רואה את פשיטת הרגל של הרעיון הזה תביעות משפטיות הדדיות ושאר מרעין בישין

שיביאו אישור לחיות בקרוואנים כמו בארצות הברית גם יותר כיף וגם יותר דינאמי

תעברו מתל אביב תחיו בצורה קצת פחות נוחה לתקופה מסויימת ואז תראו שזה לא עניין כזה גדול לקנות דירה

הדור הצעיר תגדיר צעיר רוב הצעירים גרים עם ההורים יעלי

גאונים, כמה עולה לקנות שטח + לבנות?

תכלס, יש דירות וגם הרבא מאוד... פשוט לא בתל אביב וגוש דן, צריך לצאת מהמרכז ולהפוך את הצפון והדרום גם למרכז גדול.

מה קורה, עם עמידר/גור!?!

אני בעד החוק האזרחי

הקשיבו לדברי עו"ד יפעת סולל (דקה 7.15): בישראל עד שנות השבעים המדינה סיפקה קרקע לצורכי דיור, ואז גם היו לנו חברות בנייה ציבוריות, קופרטיביות, שבנו לא לצורכי רווחים, ואז היה דיור בנות השגה. ..מה קרה כאן בעשרים ויותר השנים האחרונות? התבלבלנו. המדינה במקום לספק את השירות הציבורי, כדי שיהיה לאנשים איפה לגור, המדינה החליטה שהיא עסק. ואז מדינת ישראל מוכרת את הקרקע כדרך למקסום רווחים. במדינת ישראל יש מדיניות דיור שמעלה באופן שיטתי את מחירי הדיור.

10:38 פריוולגיה קיבוצניקית..חלום

אם המקרה הכי גרוע זה לחזור לקיבוץ, אולי המצב לא כזה קשה? ואני סך הכל בעד לאפשר לאנשים ליזום ולבנות איזה מודל של מגורים שהם ירצו. אבל ממש לא ביוזמת ובהובלת הממשלה, אלא דוקא בהפחתת רגולציה ובירוקרטיה. אז יקומו עוד יזמים יצירתיים צעירים, שיוכלו סופסוף להכנס למשחק הנדלן שכרגע משתתפים בו רק כרישים מאוד גדולים.

זה קיבוץ בתוך בנייו...זה מזעזע כי אין לילדים שלהם את המרחב הטבעי (עצים, ירוק שקט...) שיש לחיים בקיבוץ להציע

שיצליחו אבל גם אם לא יש נכס ויוכלו למכור

שרוצים לגור רק בתל אביב ולא להסתכל על ארץ ישראל ועל ערים צדהימות שקיימות זה הבעיה רוצים לגור רק בתל אביב וזה עצוב

שר השיכון הנוכחי בכלל לא מודע לכך שיש בעיה

גאונים

זה נראה לי סוג של 'דמי מפתח' בצורה שונה

אני אומר את זה בעצב, יש סיכוי גדול שהדירה הראשונה שלי לא תהיה בישראל

קוראים לזה קומניזם זה מה שהיה בברית המועצות הדירות היו שייכות למדינה לכל אחד היו מביאים בשלב מסוים דירה קטנה.

קוראים לזה קיבוץ.

פשוט שמי שמשרת שירות משמעותי בצבא, יקבל דירה או הנחה לדירות בפריפריה. ככה גם אנשים יתגייסו יותר לצבא לשירות משמעותי וגם יהיה התפרסות על כל המדינה ולא רק במרכז. ככה גם אלו שלא מחויבים בגיוס ירצו להתגייס

אתם באמת חושבים שאחרי עשור שהמדינה הכניסה בן 20 ל40 מליירד ש"ח כל שנה מהנדלן הם יוותרו על זה פתאום ? אי אפשר לבקש מאלה שגרמו לבעיה למצוא פתרון... איפו הלך הכסף ? זה השוד הכי גדול בתולדות המדינה.

אפילו בצפון אפריקה היה להם בית, 3 קומות ואחד מבנה ענק עם 4 חדרים, הראשון 5 חדרים השני 4 חדרים, לשני הורי, וכאן לא מסכימים בית, הקומוניסטים ולהקתם, הצורה השיתופית של קיבוץ מגיעה מקומוניזם, גם אנשים שהיו חיים כנוודים מבחירה ובאוהל היה להם מוסכמות של מי גר שם ומי הכיל את האוהל, וזה הכיל רק את התא המשפחתי ואת הפרטיות שלהם, הם לא חיו עם אנשים זרים, בשונה מהמעבורות והאוהלים שהכילו אנשים זרים, זה צורת אורח חיים שלא הצליחה פה בקום המדינה ל80 אחוז מהעולים ולא תצליח...

אם יבנו על כל שטחי C המחירים יצנחו

אצל הערבים שלוש עד ארבע דורות חיים באותו בניין האנשים האלו בחרו דיור משותף עם אנשים שהם לא משפחה החרדים עשו משהו באמצע ולחילונים.... לא נשאר

הזניחו את הצעירים , אי אפשר לקנות דירה

דירה ביוון לפחות 50-60 אלף יורו נשמע כמו 2500 ש''ח?🤣 שלא נדבר על מדינות מערב אירופה שדירות הכי זולות שם עולות 80-100 אלף יורו.

עד שבסוף נגיע למצב שכבר לא יהיה פתרונות ובסוף נצטרך לגור באוהלים כמו הומלסים

אולי במקום לאמצעי את הגלגל מחדש על כול הזמן בואו נסתכל על מה שמדינות וותיקות יותר מאיתנו עושות ואולי נלמד משהו חדש לשם שינויי

למה צריך לקנות דירה?? אפשר השכרה לטווח ארוך יש עוד הרבה פתרונות לא צריך דווקא דירה לקנות

הגיבורים של המדינה

אני מחכה למריבה הראשונה שם, לא סתם הקיבוצים נכשלו והתפרקו (ואף הפכו לקפיטליסטים הכי גדולים שיש)….

יש כל כך הרבה שטחים ריקים בארץ ישראל למה לא בונים ומיישבים אותם

קיבוץ עירוני!

אולי תחסכו את המעמ, וכאב ראש גדול .

קיצור דמי מפתח מה חדש? עוד מהבריטים

בואו אלינו לפריפריה יש מלאאאאאאאא דירות תהנו ממחיר הדירות למשתכן. אתם תעמדו בהחזר אם לא קופצים למים לא לומדים לשחות.

63÷ האם מס על דירה כשה אבולען של הממשלה יסגרו היה אפשר לקנות כאן דירה גדולה ויפה

זה נראה כת עוד פעם מתלהבים בהתחלה ואחר-כך

😂אין כסף?! תדפיסו !

יאללה בכיינים יש בבאר שבע דירות ב-700,000 ש''ח

כל אלה בוכים רוצים דירה בתל אביב בצפון וגם בדרום אפשר עוד במחיר נורמלי לקנות דירה

אם אין כסף קנו בירה ילעיעיעיע

הם לא מבינים שהילדים זה בדיוק הבעיה פחות ילדים עכשיו שווה יותר שטח יותר דירות ויותר בזול בעתיד מספיק לעשות שלושה ילדים כל אחד אנחנו עוד מעט 10 מיליון אנשים

תעברו ליהודה ושומרון , זול ומרחק שעה מתל אביב , זה שייך לנו🇮🇱

כל ה"שותפות" הזאת.. בסוף תגלה את אשתך ב"שותפות" עם השכן.. שאנשים כל הזמן אחד עם השני זה מייצר רגשות והסיכוי לבגידות עולה..

תעברו לחריש

בסוף אין תגובה משום משרד.

חבל שלנין לא יכול להתפך בקברו

איזה פלא . מקרקעי ישראל הרוויחו 30 מליארד , ובתקציב המדינה הערבים קיבלו 30 מליארד... כלומר לוקחים מהצעירים ומעבירים לערבים

משבר הדיור צריך להיחשב כבעיה לאומית, ויפה שעה אחת קודם בין השנים 2022-2002 זינקו מחירי הנדל"ן בלמעלה מ-250%. לצד עלייה זו נרשמה קפיצה חדה גם במחירי השכירות, וזו לא בעיה מקומית. גם ארה"ב סובלת ממשבר דיור חמור, ובאירופה מדינות כמו ספרד, בריטניה והולנד ספגו עליית מחירים קיצונית במחירי השכירות והנדל"ן בשנים האחרונות. אם לפני 40-30 שנה, רכישת דירה התאפשרה גם לעולים חדשים ולזוגות צעירים מבלי להיות מיליונרים, היום האופציה הזו לא ריאלית. מחירי הנדל"ן עולים בלי בושה, וכך הגענו למצב שעל דירת חמישה חדרים בהרצליה דורשים מעל שבעה מיליון ש"ח, מה שנותן דוגמה לאחרים גם הם להצטרף לחגיגה ולהקפיץ את המחירים בלי חשבון. מהצד השני, אם פה ישנו מחסור בדירות, בסין ישנן ערים שלמות של בנייני דירות בני 20 קומות שעומדים ריקים ומיועדים להריסה. כך או אחרת, אנחנו שוב רואים שלא מדובר במחסור חומרי מצד הטבע, אלא בחזירות של האגו האנושי שעומדת בשורש העניין. ברור לנו שבית הוא מצרך בסיסי לביטחון האדם. האדם מודד עצמו ביכולת למצוא בן או בת זוג לחיים, לבנות יחד בית ולמלא אותו בילדים. אין ספק שבימינו גדל פה דור בתחושה של ניידות וחוסר יציבות, והבעיה המרכזית היא אנחנו. אנחנו כחברה צריכים לעשות הכול כדי לאפשר לכל זוג צעיר לעבוד ולהצליח לעמוד בתשלומי המשכנתא בצורה מכובדת וללא לחץ בלתי סביר. החברה הישראלית צריכה לראות בזה מטרה לאומית. אם נתחיל להרגיש שאנחנו משפחה אחת, הרבה מהבעיות שלנו יתחילו להגיע לפתרונן בהרבה פחות מאמץ והרבה פחות סבל ותסכול.

בואו נלך אחורה לברית המועצות של פעם, הדירה שלך לא שייכת לך אלא למדינה ואתה קונה את הזכות לגור בה

קוראים לזה קומונה. בשפרינצק בחיפה לא צריך כל כך הרבה כדי לקנות דירה.. ובתור מישהו מהתחום, המדינה ורשות מקרקעי ישראל הם נחסם העיקרי לשוק הדיור. אם את האנרגיה שנתנו עכשיו למהפכה של בית המשפט היו משקיעים במשרד הבינויו רשות מקרקעי ישראל היינו כבר במקום הרבה יותר טוב מזמן..

מתאים מאוד לאנשים מסויימים, כל כך לא היה מתאים לי למשל

כן דירה בתל אביב לא יהיה לכם סיכוי

תפסיקו לתת לאנשים לקנות יותר מדירה אחת יש מלא חזירים שקונים כמה דירות

לי יש דירה - ועדיין אני מעוניין לרדת מהארץ - 3 מיליון שייתנו לי - ואני עף מהמדינה המסריחה הזאת

אל תדאגו עוד קצת עם ביבי ומחירי הנדלן יתרסקו... ולא מהסיבות הנכונות

רק אני רואה פה פרומו לתוכנית בעתיד של כת מסתורית שחיה בישראל?😮

אני מכיר אתיופי עם שבע דירות אפשר לחסום את איילון להפוך כמה ניידות ולקבל הטבות.

נשמע לי חיים סיוטיים

נשמע כמו כת

בשומרון יש מקום בשפע תעברן לשם