הזנחה ומניעת תיקון של רטיבות מתמשכת בין הקומות, גורמת בטווח הרחוק לנזקים בזיון התקרה ולטפיחת הבטון עד לנשירתו.
כעת ננקה את הברזל ונסיר כל חלק רופף, ומייד אח"כ נחל בעבודות השיקום עם חומרים ייחודיים, בעלי כושר הדבקות מעולה וחזק במיוחד.
בשעה טובה דיירי הבניין הגיעו למסקנה משותפת כי נדרש טיפול לבניין שלהם. חלקם של דיירים טענו כי הסדק שולי, כמו שאריחים בחזיתות לא מסוכנות, על אף שכבר היו נשירות קלות של חלקי בטון ואריחים מהבניין. היתה השתדלות הסטורית להסדיר את העניין, והביאו קבלן "סנפלינג" שיבצע עבודות שיקום והסרת הסכנה על חבלים. אך לא ניתן לבצע עבודות כה משמעותיות מתוך כסא תלוי על חבל, כשביד אחת פטישון, וביד שנייה מכוונים ומנדנדים את החבל לימין ולשמאל. אז כעת ניכנסים לעבודות השיקום דרך הסרת חלקי הסכנה המיידית והורדה זהירה של חלקי בטון רופפים . . .ובהמשך נחצוב סביב למפגעי הברזל ונשלים את חתכי הבטון עם חומרי שיקום יחודיים, במטרה להשיב לבניין את חוזקו המקורי. חומרי השיקום הינם בעלי חוזק פי 2.5 יותר מהבטון המקורי שבו נבנה הבניין. תתרשמו ותבדקו אם גם הבניין שלכם במצב דומה. ואם יש חשש, אזי רצוי לפנות אלינו ומהנדס הבניין שהינו סמנכ"ל חברתנו, יגש לבדוק את הבניין, ויכין לכם דוח "הערכת סיכונים". לפי הערכה תוכלו להחליט אם תרצו להתקדם למהלך הבא ל "שיפוץ הכללי של הבניין", ולהבאת הבניין לייצובו ולמצבו המקורי והתקין ואף יותר מכך, תוך התאמה של הבניין למקום ולתקופה, הכל ע"פ חוק המקרקעין "הבית המשותף" - פרק ו', סעיף 58. חברתנו מלווה את הנציגות בכל מהלכי הביצוע .
נשמח לעמוד לשירותכם .
אור טבק - מהנדס בניין בחב' טבק הנדסה בע"מ - 050-2028008
דני טבק - הנדסאי בניין - יועץ הנדסי - חב' טבק הנדסה בע"מ 054-4202021.
ביצוע, ניהול ופיקוח הנדסי
1-700-50-52-54 www.tabak.co.il , Dani Tabak - RU-vid
23 окт 2024
