Тёмный

תגורו איפה שאתם רוצים, אבל תקנו איפה שאתם יכולים! מומלץ לראות עד הסוף!! דירה לגור בה vs דירה להשקעה 

מיטל נתיב | נתיבי הכסף שירותים פיננסיים בע"מ
Просмотров 6 тыс.
50% 1

זוגות רבים בוחרים להתחיל את חייהם המשותפים ברכישת דירה שהיא מעבר ליכולת הכלכלית האמיתית שלהם. החזרי המשכנתה הגבוהים חונקים ומכניסים אותם למצוקה כלכלית. רק כי רצו לקנות את הדירה שהם אוהבים, בעיר בה הם רוצים לגור..
נכון, לגור בבית משלנו נותן לנו תחושת ביטחון ובעלות. אבל גם משאיר אותנו עם בור עצום בחשבון.
בהדרכה הזו אני מראה לכם את האפשרות להסתכל על הדברים אחרת, באסטרטגיה כלכלית שונה.
כן יש אלטרנטיבה אחרת שתקפיץ אתכם כמה רמות כלכלית קדימה!
האלטרנטיבה הזו לא מתאימה לכל אחד, אבל אם אתם מרגישים שזה משהו שאתם יכולים לעשות - בתקופת זמן קצרה תוכלו להתחיל להתנהל באסטרטגיה של התעשרות ולהגדיל את ההון העצמי שלכם!
לאחר כמה שנים, תוכלו גם לקנות דירה משלכם לגור בה, בלי משכנתה עצומה.
בסרטון הזה אני מביאה לכם את החשיבה האחרת, שתשדרג אתכם כלכלית!
🏆 לתיאום שיחת התאמה לתהליך תכנון לצמיחה פיננסית:
bit.ly/3KJUuh8
~~
🎁 להורדת מדריך פיננסי הכולל את 7 הטעויות הכלכליות שזוגות צעירים עושים בתחילת הדרך: bit.ly/3qEUFzn
👈🏾 לרכישת הספר "אינטליגנציה כלכלית" במחיר מיוחד:
bit.ly/3rqcgjV
זה הספר שיקנה לכם השכלה פיננסית שהיא חובה לכל אדם ומשפחה בישראל!!
👈🏾 לשיחת התאמה לתהליך אישי לצמיחה פיננסית:
bit.ly/3KJUuh8
~~
להצטרפות לקבוצת הווטסאפ השקטה שלנו, בה אני מעלה עדכונים ותכנים נוספים:
chat.whatsapp....
דיסקליימר:
כל האמור בסרטון הזה ובסרטונים אחרים של מיטל נתיב וחברת נתיבי הכסף שירותים פיננסיים בע"מ הם לצורכי השכלה פיננסית בלבד ואינם מהווים המלצה לביצוע השקעה כזו או אחרת ואינם תחליף לייעוץ כלכלי פרטני
===================================================
נ.ב - אם התכנים שאני מעלה נותנים לכם ערך, אשמח מאוד שתגיבו 👇🏼, תעשו לייק 👍🏽, שתפו אחרים וגם כמובן אם עדיין לא עשיתם את זה - תירשמו לערוץ :-) שלא תפספסו את הסרטונים הבאים!
אם יש לכם נושאים שהייתם רוצים שאתייחס אליהם - כתבו לי כאן בתגובות.
שלכם,
מיטל נתיב
mn-finansim.co...
#נדלןלהשקעה
#לקנותדירה
#דירתמגורים
pictures: www.pexels.com/, www.cleanpng.c...

Опубликовано:

 

12 сен 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 41   
@meitalnativ
@meitalnativ 5 лет назад
✨הספר "אינטליגנציה כלכלית" - כל מה שרצית לדעת על כסף, בגובה העיניים. מושלם למתחילים. לחצו כאן: bit.ly/3rqcgjV ✨סדנת "מדעי עושר" - לקבל כלים מנטליים לבניית עושר ועצמאות כלכלית. סדנה פרקטית לצפייה מיידית לחצו כאן: bit.ly/3ORZT9w
@kobyamoyal
@kobyamoyal 3 года назад
היי מיטל, תודה רבה. כרגיל ברור, מחכים ומעניין. חזקי ואמצי.
@meitalnativ
@meitalnativ 3 года назад
חכה חכה תראה מה יהיה לך בתוכנית😉
@kobyamoyal
@kobyamoyal 3 года назад
@@meitalnativ חחח, זה נשמע מעט מאיים, אבל מאתגר. ממתין בכיליון עיניים. תודה מיטל.
@yacovnaim805
@yacovnaim805 5 лет назад
תודה רבה .הסבר חכם ומשכנע.
@meitalnativ
@meitalnativ 4 года назад
🙏תודה
@alinalavi2882
@alinalavi2882 11 месяцев назад
מדריך מעולה! תודה רבה מיטל❤
@meitalnativ
@meitalnativ 11 месяцев назад
תודה אלינה יקרה 💖
@israelrussan5889
@israelrussan5889 4 года назад
כל הכבוד, גאונה , תודה. ובהצלחה
@meitalnativ
@meitalnativ 4 года назад
תודה רבה🤩
@ruth6193
@ruth6193 2 года назад
הגיע הזמן שמישהו יסביר לראש עיריית ירושלים ליאון שבניה של מגדלים לא מתאימה למשפחות ולא לעיר ירושלים. חייבים לבנות מהר מאד דירות מגורים בבניינים של תמא או עד 8 קומות- אל תעשה פוליטיקה על חשבוננו. יש לך מיליארדים לכיבש 16 ולכבישפרבשטיין המיותר, אבל לא כמה מילונים לשפץ את כבישי בנימין ויש"ע המסוכנים, שבהם נרצחו עשרות יהודים על הכביש מ"תאונות"?
@user-qx9ij9so1v
@user-qx9ij9so1v 2 года назад
ואוו תודה רבה קפץ לי משהוא בראש
@meitalnativ
@meitalnativ 2 года назад
עכשיו אני סקרנית 🤗
@TomerMusicman
@TomerMusicman Год назад
סרטון מעולה
@meitalnativ
@meitalnativ Год назад
תודה רבה! עושה בינג'? 🥰
@TomerMusicman
@TomerMusicman Год назад
@@meitalnativ לגמרי ראיתי הרבה סרטונים מתחבר יש הרבה תובנות
@meitalnativ
@meitalnativ Год назад
@@TomerMusicman איזה כיף! מה הכיוון שלך? מה מעניין אותך להשיג?
@TomerMusicman
@TomerMusicman Год назад
@@meitalnativ הכנסה פאאסיבית :)
@OsherKhanaukar
@OsherKhanaukar 4 года назад
סרטון מצוין אך כיצד ניתן לקבל את טבלת האקסל הזו? לא ראיתי זאת בתיאור הסרטון.
@meitalnativ
@meitalnativ 4 года назад
תודה אושר. הטבלה הזו היא אחת מ-7 כלים שבניתי שמלווים אותי ומשקיעים אחרים בעת ביצוע השקעות נדל"ן. ניתן לקבל את כל הכלים שלי בקישור הזה: bit.ly/כלי_עזר_בנדלן . אתה מתכנן לרכוש דירה להשקעה?
@OsherKhanaukar
@OsherKhanaukar 4 года назад
@@meitalnativ הבנתי, תודה רבה.
@yizhakfaierman9159
@yizhakfaierman9159 2 года назад
מספר אחת !
@meitalnativ
@meitalnativ 2 года назад
תודה רבה 💕🤗
@IsraelRich
@IsraelRich 5 лет назад
סרטון מפורט עם מידע טובה. אני לא הבנתי משהו, בחישוב שלך המס יהיה 30,000 שח, אם זה דירה ראשונה למגורים, אבל למיטב ידיעתי, אין מס על דירה כזה, וגם לפי החישוב שעשיתי באתר של רשות המיסים זה יצע 0. תוכלי להסביר בבקשה?
@meitalnativ
@meitalnativ 5 лет назад
Sarel Rich היי, יש מדרגות למס רכישה. בדירה יחידה מגובה 1.7 מיליון בערך ועד ועד 2 מיליון, משלמים 3.5 אחוז. המדרגה הבאה היא 5 אחוז וכן הלאה. הסתכל שוב באתר המסים. אולי משהו התפספס לך במחשבון. שים לב שהדוגמה בסרטון היא לדירה של 2.4 מיליון..
@IsraelRich
@IsraelRich 5 лет назад
@@meitalnativ צודקת, תודה. פספסתי כמה אפסים.
@giladr9
@giladr9 2 года назад
סרטון מעניין.אך ישים במידה ויהיה שכירות לתקופות ארוכות כ20 שנה.אין בשוק היצע כזה
@meitalnativ
@meitalnativ 2 года назад
היי גלעד, מבינה למה אתה מתכוון, אך גם במציאות של ישראל זה ישים ויש לי הרבה קולגות ולקוחות שעושים את זה בסופו של דבר במבחן המציאות - מה שחזק יותר בהחלטה כזו, זה לא הצד הכלכלי, אלא הפן הרגשי והמוכנות האישית/המשפחתית. המטרה שלי בסרטון זה להראות שיש גם אפשרויות אחרות ומי שזה מתאים לו - נפלא 😊 העליתי עוד סרטון על בחינת כדאיות לרכישת דירת מגורים. זה יכול לתת את המענה המשלים למי שבכל זאת רוצה לקנות דירת מגורים
@giladr9
@giladr9 2 года назад
הסרטון מחכים וממוקד.אך איך ניתן היום למצוא שכירות לטווח ארוך.אני לא מכיר השכרה ל20 שנה
@ItsFooDealer
@ItsFooDealer 2 месяца назад
איך אפשר לקבל את כלי העזר שלך?
@meitalnativ
@meitalnativ 2 месяца назад
@@ItsFooDealer היי, למידע נוסף והזמנת כלי העזר לרכישת דירה להשקעה: bit.ly/כלי_עזר_בנדלן
@מעייןמיימון-נ1ח
@מעייןמיימון-נ1ח 2 года назад
שלום מיטל, איזה ערים עם ביקוש אפשר למצוא דירה 4 חדרים במחיר של עד 1,500,000 שקל, ?
@meitalnativ
@meitalnativ 2 года назад
היי, הנה הדוח של משרד האוצר ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-hqS18yrMj88.html על מגמות נדלן בישראל ל2021, אפשר להצליב את הנתונים מול יד 2 ומדלן. בהצלחה
@מעייןמיימון-נ1ח
@מעייןמיימון-נ1ח 2 года назад
@@meitalnativ תודה רבה
@asafazoulay
@asafazoulay Год назад
איפה יש דירות ב 600 אלף עם תשואה כזאת?
@meitalnativ
@meitalnativ Год назад
הדוגמה נלקחה בזמנו מדירה בבאר שבע. האם ואיפה יש היום ואיך לייצר את זה - אתה צריך לעשות חקר שוק. בכל מקרה, זה לא הנתונים הספציפיים אלא העיקרון. בהצלחה 🤗
@asafazoulay
@asafazoulay Год назад
@@meitalnativ מבין, תודה
@buba870
@buba870 4 года назад
‏לא הבנתי גם למה עלות העורך דין כל כך יקרה 14,000 שקל אמרו לי שזה בסביבות 5000 שקל.
@meitalnativ
@meitalnativ 4 года назад
זה בדכ אחוז מסוים ממחיר העסקה, נהוג חצי אחוז + מעמ. יש כמובן יוצאי דופן, כל מקרה לגופו וכל עו"ד ושיטת הגבייה שלו.
Далее
מתי נכון לקנות דירה?! ⏰
14:38
Просмотров 10 тыс.