تشکر،چه مقایسه خوبی ، من بنگاه رو بیشتر دوست دارم، همینکه رفت و آمد مشتری و مراجعه کننده رو میبینم شارژ میشم، در کل اهل مراوده هستم بیشتر ، البته منآژانس هایی هم هستن که سیستم خوب و متنوع و هدفمندی دارن، در کل ما بنگاهی هستیم 😆🤗👌❤️
سلام بستگی به سطح مطالعه و مدرک شما داره، ولی برای هرکسی که میخواد وارد عرصه مالی و به خصوص املاک بشه یه روحیه نجات بخش هست اون روحیه رو از کتاب پدر پولدار و پدر بی پول نوشته رابرت کیوساکی می تونید بدست بیارین ، یه ویدیو هم درباره اش ساختم پیشنهاد می کنم ملاحظه بفرمایید. ممنون از محبت و توجه شما
استاد من اهل ارومیم . تو کار فروشندگی هستم درامدم خوبه اما علاقه واقعی من تو کار ملک و بساز بفروشی هست .به نظر شما بیام تهران کار کنم یا تو ارومیه شروع کنم
سلام فرید جان ممنون از پیامت، من خودم هم شاگردم 🙏 البته چند تا مسیله هست که باید بهش توجه کنی ، خیلی خوبه که تجربه فروشندگی داری و این کمک می کنه ولی مثل فوتبال و فوتسال می مونه با اینکه شبیه هم هستند ولی خیلی متفاوت در نتیجه هستن یعنی ممکنه شما بهترین فوتسالیست جهان باشی ولی در فوتبال اصلا موفق نشی مثل وحید شمسایی، اما برای شروع به نظرم اگر ویدیو های ده گام رو ببینی متوجه میشی که بهتره در همون ارومیه یه کم تحقیق کنی ببینی بهترین بنگاه یا آژانس املاک کدومه بعد تلاش کنی به عنوان مشاور وارد اونجا بشی برای خودت یه حدی رو در نظر بگیر مثلاً چند تا معامله فروش که در شهر خودت که زدی بعد در مورد اینکه به تهران بیاید تصمیم بگیر ، در هر صورت علاقه مهمترین عامل هست که شما اون رو داری، با هم بیشتر صحبت می کنیم
سلام امین آقا ، خوش اومدین به صنف املاک ، روزهای سخت یه خوبی دارن اون هم اگر خوب تحملشون کنید پاداش بزرگ خواهید گرفت ، همین سختی های کار هست که تفاوت رو بین حرفه ای ها و تازه کارهایی که زود کم میارن و میرن رو مشخص میکنه، موفق باشید 🥇🤍🙋🏻♂️🧿 همراهی شما باعث افتخار بنده هست 🙋🏻♂️🤍
@@mramlaki ممنون از لطف و ایجاد انگیزه امیدوارم که تو این راه موفق بشم ، چون واقعا شرایط سختی رو دارم میگذرونم ، خانمم باردارهست و شرایط مالی من هم عجیب و غریب 🌹 ما که گفتیم الهی به امید تو
ممنون از اموزش جامع و خوبتون. من قصد دارم از تهران به اندیشه برم و اونجا وارد کار املاک و خرید و فروش ملک با سرمایه خودم بشم. دو تا سوال لطفا. اول اینکه برای یادگیری و کاسبی همزمان ازانس بهتره یا بنگاه دوم اینکه اصلا این ایده من که با حضور در املاک و مشاور شدن و دیدن فضای بازار بدون واسطه ایده خوبی هست یا بنگاه یا ازانس قبول نمیکنه. ممنون که اموزشهای قوی گذاشتی
سلام آقا مهدی ، خیلی تصمیم درست و منطقی گرفتین، البته اگر بتونید خودتون رو کنترل کنید و زود وارد خرید و فروش نشید و صبوری کنید تا راه بیافتید، در مورد بعدی به روحیه خودتون نگاه کنید فضای بنگاه بیشتر جذبتون می کنه یا آژانس ؟ بهتره ویدیو های ده گام رو به صورت کامل ببینید ، بعد تصمیم گیری کنید. ممنونم از لطف و همراهی شما که باعث افتخار بنده هست 🙋🏻♂️🤍🌹🥇
تشکر از انتقال تجربه و حس خوبتون بنده خانم هستم ۴۵ ساله اصفهانم ثبت نام کردم کلاسهای اتحادیه ولی هیچ تجربه کاری ندارم بهم گفتند باید مباشر از محارمم باشه ی سوال ازتون دارم چطور قیمت بزارم روی ی سوژه واز کجا شروع کنم و چطور
سلام ممنون از توجه شما، لطفا به ویدیو ها آموزش مشاورین املاک در ده گام ، گامها چهار و پنج و شش رو ببنید اثر گذار هست، اگر خودتون نخواهید که املاک رو اداره کنید می تونید یک نفر از خانواده خودتون رو به عنوان مباشر معرفی کنید.
اتحادیه در شهرهای مختلف کلاسهای متفاوت برگزار می کنه که غالب اونها بحث مبانی حقوقی شغل املاک هست، اینجا ما بیشتر به مباحث بازاریابی و فروش و روابط تجاری میپردازیم، اگر به اتحادیه شهر خودتون مراجعه کنید لیست کلاسهای و دورهای برگزاری رو می تونید بپرسید و شرکت کنید. ممنون از توجه شما
سلام آقا محمد ممنونم از همراهی شما، حقیقت این هست که کتابهای حوزه املاک خیلی ضعیف هست با این حال اگر بفرمایید در چه حیطه ای از شغل املاک هستین مثلا مشاورین ، یا مدیر هستین باز درخدمتم ولی به صورت کلی تعدادی کتاب خوب هست که برای درک اقتصاد نسبی حاکم بر بازار و پیدا کردن روحیه خوب برای رقابت در این بازار خوب هستن مثل پدر پولدار و پدر بی پول رابرت کیوساکی ، ۱۰۱ روش خلاق حل مسیله دونالد ترامپ ، سنگ فرش هر خیابان از طلاست اثر کیم مدیر دوو، چه کسی پنیر مرا جابجا کرد، .... که اگر در بین ویدیو ها چک کنید چند تایی رو مرور کردیم و اصل حرفشون رو آوردیم
سلام جناب قیصری بزرگوار. ممنون بابت اطلاعات بسیار مفید و گران 🙏❤️ من برای مشاوری از قم دارم به تهران مهاجرت میکنم، و دلم میخاد در منطقه لوکس و یک کار کنم، گرایشم به این سمت هست، قم که بودم در منطقه ای مشابه منطقه 5 تهران فعال بودم، نزدیک بالای شهر و پویا ، در تهران از ابتدای کارم، در منطقه یک و دو شروع کنم یا فعلا در منطقه 5 که یکم به منطقه آشنا هستم،مشغول بشم و گام بعدی بشه منطقه یک؟ ممنون بابت پاسخگویی تون . 🙏استارت مهاجرته یکم استرس دارم و میخام تصمیم درست بگیرم 😅 سپاااس خدایا شکرت 🙏♻️
سلام محبت دارید، تشکر می کنم از توجه شما، البته همین که در قم کار و یاد گرفتید و مسلط شدید خیلی باعث راحت تر شدن کار در تهران براتون میشه ولی با این حال هنوز کار خیلی سخت به نظرم فرمایش خودتون صحیح هست اگر به عنوان مشاور در همون منطقه پنج تهران که نسبتا بهش آشنایی دارید کار رو شروع کنید بهتر هست منطقه لوکس تنها رو ملاک نگیرید عوامل دیگه مثل اژانسی که در اون مشغول خواهید شد و همینطور مدیر قراردادی که بالای سرتون هست و همینطور محیط همکاران هم خیلی موثر هست اگر احساس کردید کمک بیشتری لازم دارید لطفا شماره تماس خودتون رو برام ایمیل کنید با هم صحبت کنیم. ارادتمند
دوست گرامی مغازه ای دارم و اون رو برای کار املاک تجهیز کردم سوال من این هست که شریک و درصدی که باید برای او درنظر بگیریم به چه صورت هست و ایا اصلا به تنهایی میتوان به این کار مشغول شد یا نه؟
مهدی جان سلام لطفا برای اینکه بتونم مشورت بهتری براتون داشته باشم بفرمایید که خودتون حدودا چند ساله هستین و قبلاً کارتون چی بوده، در مورد مغازه بفرمایید که کدوم محل و شهر هست و اینکه بالای ۲۰ متر هست یا زیر بیست متر. اگر بفرمایید متشکرم میشم
اقای قیصری ۴۰ سالمه و قبلا مغازه خوار وبار داشتم ومغازه برای خودم هست و حدود ۲۵ متر هست و ساکن حومه شهریار هستم و حالا قصد دارم کار املاک رو پیش ببرم و یک شخصی رو در نظر گرفتم که با هم مشغول بشیم و حالا سوال من این هست که در این شراکت و همکاری چه درصدی رو در نظر بگیرم با توجه به اینکه پیگیر درس و بحث هستم و قطعا تمام وقت نمیتونم در مغازه باشم منتها مغازه برای خودم هست ،این درصد شراکت باید چقدر باشه ؟و اصلا نمیدونم سوال درستی کردم یا خیر؟ احتمالا تجربه جنابعالی بتونه کمک بکنه. چون هیچ تجربه ای در این زمینه ندارم میخواستم بدونم نظر شما چی هست؟ایا ۵۰،۵۰ درسته و یا مثلا ۳۵ ،۶۵ با توجه به اینکه احتمالا هزینه های جاری مغازه رو خودم بایستی پرداخت کنم ممنونم از راهنمایی شما
سلام مجدد ، خدا قوت ان شاللّه در درس و بحث موفق و منصور باشید 🌹🤍🙋🏻♂️🥇 در مورد شراکت حقیقت در قانون جواز موردی هست بنام مباشر ولی مورد شما شامل این حالت نمیشه لذا شما درخواست جواز رو بنام خودتون انجام بدین ولیکن یه کننده کار حرفه که سابقه خوب و حُسن شهرت داره رو هزینه در رفته بیارید پنجاه پنجاه با هم کار کنید با عدد کمتر آدم خوب و قوی نمی آد بعد مدتی که کار دستتون اومد خودتون کار رو پیش ببرید ، صبور هم باشید این شغل مثل خوار و بار فروشی دخل یومیه نداره ولی مثل کبریت خیس یدونه اش روشن شه کافیه. ان شاللّه همیشه شاد و سلامت و پر روزی باشید 🥇🌹
سلام من ۱۷ سالمه اول کارمه تو دپارتمان املاک کرا میکنم تقریبا ۷ نفریم و من نمیدونم به چه صورت پول میدن و توبتی اقراد میان پیش مشاوران یاد باید ما بکشیمشون
سلام آقا مهدی عزیز ، خیلی خوب هست که در این سن و سال وارد این حرفه شدی و اگر صبوری کنی و خوب گوش بدی حتما موفق میشی. در مورد سوال شما برای مشتریان حضوری منشی یا مدیر رنج یا آژانس شما مشتری رو بین شما ها برای اساس نوبت یا توانایی و سابقع تقسیم می کنه ولی مشتری که روی آگهی شما بهت زنگ زده مال خودت هست و شما دعوتش می کنی برای بازدید ملک و وقتی اومد دم در آژانس مستقیم با گفتن فامیلی خودت سمت شما راهنمایی میشه
@@mramlaki والله من بهشون گفتم حقوق ثابت بدن ندادن و اینکه اصلا بر اساس نوبت ندادن وگفتن هرکی تونست طرفو جذب کنه و بیشتر فایل داشته باشه برندس یجورایی منم تو نیستم فایلای خوبی جمع کنم ولی دیدم خب نسبت به تعدادمون و اینکه تازه تاسیس بود و هنوز کامل برنامش مشخص نبود یکم نامردی میشه در حق همه براهمین از این کار لفت دادم انشالله درسال های اینده صاید وارد این کارشم شاید هم نشم ولی خیلی ممنون بابت راهنماییتون
