الوكالة انتهاء الوكالة انواع الوكالة انتهاء التوكيل الغاء التوكيل فسخ التوكيل - انتهاء التوكيل بوفاة الموكل- حكم موت الموكل على سريان الوكالة الصادرة لمصلحة الوكيل
ضروري تغيير قوانين الوكالة المفوضة ، يجب إلغائها اوطوماتيكيا بعد مدة لا تفوت 6 اشهر ،، خاصة اذا لم تكن تتوفر على انتهاء الصلاحية،، كما يجب على العدول او الموتق عند عملية البيع بالخصوص الاتصال كتابيا او شفويا بالموكٌِل المعني بالامر والاستشارة معه اذا لم يكن قد قام بعزل او ألغى ثلك الوكالة ولا زال الموكٌَل يستغلها دون علم الموكٌِل ..
والدى عملى توكيل عام رسمى بالتنازل والبيع خاص بشقة سكنية زى باقى اخواتى ووالدى اتوفى من سنتان ولم اقم بالتسجيل هل من الممكن ابيع الشقة لنفسى او لغيرى بموجب التوكل مع العلم ان فى محامى قلى لو احد الورثه طعن بالتزوير حيبطل البيع واحاخد عقوبة تزويرارجو الافاده تفصيلا اعمل ايه وخصوصا ان فى خصومه بينى وبين احد اخواتى
استاذ اندرو اهلا بحضرتك بعد اذنك زوجي توفي الله يرحمه قبل الوفاه عمل توكيل للبنتين انه باع لكل واحده شقه وفي الشهر العقاري وقفوا شقه بالدور التاني علشان مش مكتوب في التوكيل الدور التاني علوي وطلبوا اللي عمل التوكيل ولما عرفوا انه توفي قالوا مش هاينفع نصلح في التوكيل رغم ان التوكيل ساري حتي بعد وفاته ولكن ينقصه كلمه علوى رجاء الرد ولك كل الشكر
السلام عليكم.. ابني عمل توكيل لمحامي عن طريق المنصه الرقميه.. بس لاحظ بعدماسلمالتوكيل للمحامي فيه صيغه ف التوكيل اول سطر تقديم اور لقلم المحضر ين.. وف الصلح والاقرار والانكسار والطعن. الخ... يبقا كلمه الصلح ف السطر الأول كان علينا شطبه. خوفا من اساءه استخدام الكلمه.. متقلش التصالح ف وجود المحكمه.. احنا قلقانين.. برجاء الرد وشكرا
دلوقتى عرفت ان فيه توكيل او تنازل مزور معمول من اكتر من 15 سنة اعمل ايه عشان اطلعه من الشهر العقارى وانا معرفش اللى زورهولى عمله فى انهى شهر عقارى وبيقولوا هناك لازم تعرف الشهر العقارى اللى اتعمل فيه طب اعرف منين وهما مش رابطين الفروع ببعض بالكمبيوتر
هل يصلح التوكيل فى قطعة أرض بالمدن الجديدة للوكيل بالتعامل عليها فى كافة الجهات الحكومية وغير الحكومية فى جميع التصرفات والإجراءات بعد وفاة الموكل طالما كان مذكور فيه البيع للنفس وللغير حسب منشور الشهر العقارى رقم ٣ لسنة ٢٠٢١
نا والدي كان عاملي توكيل م سنتين تقريبا ونا قاصر ف التوكيل مشطوب فيه التنازل للغير و لا يلغي التوكيل الا بحضور الطرفين هل كدا التوكيل ساري مع العلم انه متوفي وفي ورثه تاني فهل كدا ليهم الحق ف الوراثه ؟
هل لو انا معايا سياره عملت توكيل لشخص ما للبيع للنفس وللغير وكانت السياره لسه معاياوبعد كده عملت عقد بيع مسجل لنفس السياره لشخص آخر هل عقد البيع ده يلغى التوكيل
الورثة لايبيعون بتوكيل والدهم المتوفي لكن يبيعوا بصفتهم ورثه وإن هذه القآعده المتعلقة بعدم انتهاء الوكالة بالوفاة استثناء من الاصل تطبق في أضيق الحدود كي لا تهدر حقوق باقي الورثة
اخي ممكن ترحيل زوجي مسافر وعندهم مشكل في الأرض ولكى اجتمعو عند محامي قال اللي مسافر يكتب وكالة علاقات هوى مسافر يتوكل عليه شي حد وهوى كتب وكالة عامة في جميع الحجات البيع والشراء وحدات تخص المحكمة وقلت ليه ليه كتبت وكالة للأم بتاعك عامة في البيع والشراء أي حاجة تخص المحكمة قال لي هوى امي حتكولني قلت ليه مكتتب غير أغراض المحكمة وليس البيع والشراء لا قدر الله حصلت ليك حاجة ربنا يطول في عمري زوجي أمو تطردني بلا أي حاجة بوش تنصحني تقولو عليه ى@@اندروسلامةشاكرالمحامي
ممكن اسال حضرتك لو واحد فاتح شركه وكان عامل توكيل لابنه بحيث يمضى على شيكات توضع بالبنك ومات صاحب الشركه وعايزين يدخلو شيكات فى الحساب هل ممكن البنك يوقف صرفها دى شيكات شغل لشركات تانيه
هو في الحقيقة القرار ده في البداية قرار بنك لأن الطبيعي إن التصرفات قبل الوفاة بالتوكيل صحيحة ولكن بعد الوفاه غير جائزة ولكن أنا بستنتج من السؤال إن الشيك اتمضى وتاريخ الاستحقاق لاحق على الوفاة وإنه لا دليل إنه حرر قبل الوفاه وفقا للثابت من بيانات الشيك.. فإذا لم ترتضوا قرار البنك فرفع دعوى امام القضاء بسرعة أمر هام قبل تقسيم تركة المتوفي. صحيح ما استنتجت أم لا
القانون لم يحدد مده معينه ولكن في تعليمات بتصدر لبعض الجهات فمثلا التوكيل بقبض المعاش بيطلبوا تجديده وتنتهي الوكالة بانتهاء العمل بنص القانون.. يعني مفيش قاعده نقدر نعممها على الكل.
مساء الخير أ/أندرو. بعد اذن حضرتك أنا والدى كان عامل لى توكيل لشقة بالبيع للنفس وللغير وباقى الدباجة إللى حضرتك عارفها وده كان سنة ٢٠١٣ ووالدى توفى فى سنة ٢٠١٥ ومرت السنين والان ونحن فى ٢٠٢٢ قمت ببيع الشقة وعمل توكيل للمشترى بالبيع للنفس والغير، ولكن بعد عمل التوكيل وتسليمة للمشترى بقراء الصورة إللى معايا لقيت عبارة (والموكل على قيد الحياة) وانا والدى زى ما كتبت لحضرتك متوفى، فهل كده فى أى مسئوليه قانونية عليا؟ عشان الموضوع ده مسبب لى قلق وشكراً لحضرتك...
حضرتك بابا الله يرحمه كان واخد قطعه ارض بتوكيل عام وانشاء عليها شركه ف ٢٠٠٧ وبعدها في ٢٠١٢ عمل توكيل عام لأخواتي التلاته بالأرض بس كانت لبيع لنفس أو للغير بس كان الغرض الاصلي للاداره وكان مكتوب فيها زي ما حضرتك قولت لا يجوز الغاء التوكيل إلا بوجود الطرفين ووالدي اتوفي بس هما مسجلوش اي عقود في الشهر العقاري وجابوا عقد رغم أننا جبنا شهاده تصرفات علي التوكيل وطلعت سالبيه فهل التوكيل هيفضل ساري ولا يرجع للوارثه تاني وارجو الرد في اقرب وقت.
في قضيه في المحكمة بينكم يعني تمسكوا بالعقد ال بيقولوا إن والدك عمله ليهم ولا مجرد كلام ومفيش حاجة اتقدمت.. و التوكيل ينتهي بالوفاة إذا كان لم يكن يقصد البيع ولكن يقصد تفويض في اعمال التصرف والمحكمة لها سلطة تقديرية ويجوز إن تعتبرة لاغي بمجرد الوفاة.
قدموا عقد يعتبر سوري بينهم وحنا جيبنا شهاده تصرفات ومتمش استخدام التوكيل ومفيش عقد صريح وهما قالوا بنفسهم أن مفيش عقد مجرد إجراءت اتخذوها وقالوا إن التوكيل بمثابته عقد بيع صاريح.
اشتريت مزرعه دواجن املاك دوله من شخص مسجلها في ادارة املاك الدوله وبيدفع عليها ايجاري سنوي من عام 2005ولما جه يعملي تنازل كانوا موقفين اجراءات التنازل فعملنا عقدابتدائي وكمان توكيل بالتنازل والبيع للنفس او للغير وشرط بعدم الغاء التوكيل الا بحضور الطرفين وان التوكيل ساري بين الورثه في حاله الوفاة ...وفعلا الموكل توفي ولم استخدم التوكيل في اجراء اي تنازل ليه او لغيري ...السؤال هنا هل ان انا استخدمت التوكيل يبقي عليه اي مسئوليه قانونيه ؟؟وشكرا مقدما استاذ اندرو سلامه
والدتي لها ارث من والدها ولها ارض ملكها و توفاها الله من أسبوعين ومتجوزة طبعا زوجها له ورث منها وتم كتابة ورقة إنه تنازل عن حقه لنا أنا وأختي وأنا عندي ٢٠ سنة و٤ شهور وأختي ٢٣ سنة هنا خالي بيقلي أعمل توكيل لمحامي أنا وأختي عشان يرفع قضية إنه تنازل عن ورثه وينضم نصيبة لينا هل ينفع أعمل توكيل وأنا تحت ٢١ وايه نوع التوكيل والموضوع بياخد وقت أديه بالمحكمة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لوسمحت في واحد صحبي متزوج من انجليزيه وراحين يشتروا شقه وعيزا تكون شريكه معاه في الشقه وهوا عايزيضمن حقه بعد وفاتها بان الشقه تبقابتعته بدون طلب شهادة وفاة أو إعلان وراثه لأنها مش مصريه انجليزيه ايه الصيغه التي تكتب في هذا العقد ارجو الافادة شكرا
بجد شكرا علي التوضيح عندي سوال لو انا عايزه اشتري شقه وصاحب للعماره شاري من 3 ورثه ومعا توكيل منهم اضمن حقي ازي بالتوكيل وعقد واسجله في الشهر العقاري بس مرديش يوريني عقد البيع اللي بينه وبين الورثه من حقي اشوفه ارجو الرد أستاذي
انا اشتريت شقه بعقد ابتدائي وعملت عقد وكاله رسمي وتم ذكر ان عقد الوكاله يسرى فى حاله وفاة احد اطرافه ويسرى فى حق الخلف الخاص والعام وفى حاله فقد الاهليه او فرض الحراسة هل ينطبق عليه حكم محكمه النقض ويسرى فعلا بعد الوفاه
رفض ورثة البائع اعطائك صورة من اعلام الوراثة لو ده قصد حضرتك ممكن تحصلي على تصريح من من القاضي في قضية صحة التوقيع وتجيبي اعلام الوراثة بناء على تصريح المحكمة .
تسع توكيلات لشقة والرابع مات وولاظو بيعين ورثة عنه واعلان الوراثة مختفي وانا التاسع اعمل ايه عشان اسجل الشقة باسمي علما ان اول خمس توكيلات بقالهم عشرين سنه ومعرفش عنهم حاجة اعمل صحة توقيع ولاصحة ونفاذ
سلام عليكم لو سمحت عاوزة اعرف اذا شخص عمل لابنته توكيل فى البنك وهو عنده شهادات ودائع ومات هل ممكن بنته تنقل الوداىع باسمها وارجو الرد عليا ضرورى جدا وجزاك الله خيرا
يجوز اذا كان التوكيل الاول يبيح توكيل الغير .. وفي بعض الحالات الشهر العقاري بيمتنع وفقاً للتعليمات حماية للناس لان في ناس ممكن تعمل توكيل وتكون فعلاً مش مدركة أبعاد الموضوع
هل عباره لا يجوز إلغاء التوكيل الا بحضور الطرفين هل إذا توفي الطرف الاول لا توثر عل التوكيل او إذا توفي الطرف الثاني هل الورثه يمكنهم بالتوكيل اثبات حقوقهم
لوسمحت انا هشتري شقه اسكان اجتماعي من واحد معاه توكيل خاص البيع لنفسه وللغير والتعامل امام شركات الكهرباء والمياه والغاز فالحاله دي في خطر ان البائع الاول يلغي التوكيل لان مش مكتوب في التوكيل انه لايلغي الا بحضور الطرفين ولا مكتوب فيه ساري بعد الوفاه اعمل ايه وامن نفسي ازاي
لا تقلق حتى لو مش مكتوب فيه لا يلغى إلا بحضور الطرفين لا يمكن الموكل إلغاءه طالما إنه صادر لمصلحة الوكيل يعني بالبيع.. المهم خليه يعملك التوكيل بصفته وكيل عن فلان بالتوكيل رقم... واكتب عقد بيع عند محامي وراعي أي شروط أخرى تخص التعامل في شقق الاسكان الاجتماعي.. برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
من فضلك انا عملت توكيل عام من 33 سنة (1988) قبل اصدار بطاقة الرقم القومى يعنى بالبطاقة العائلية القديمة والتى رقمها يختلف عن رقم بطاقة الرقم القومى الحالية التى استلمتها فى سنة 2006 .... هل هذا التوكيل صالح للأن؟ أرجو الأفادة .. مع جزيل الشكر والتقدير.
حضرتك انا عندي نفس المشكله ورحت المرور وقلولى التوكيل منتهى بموت الموكل ومش عارف اعمل ايه رغم انى معايا بطاقه الموكل نفسه بس منتهيه وبقالى اكتر من ثلاث سنوات ومش عارف اعمل ياريت حضرتك تعرفنى اعمل ايه وجزاك الله كل خير
السلام عليكم انا ولدتي كانت شاريا قطعة ارض من اخوتها ورثه وبعد كدا عملو توكيلات عامه لاخ منهم ومكناش لسه سجلنا في الشهر العقاري وجه واحد اتوفي هل التوكيل العام ده كدا بيكون لاغي او ممكن اسجل بيه
اشترى والدي قطعة ارض مسجلة وقام بنقل جزء منها لملكيته وباع هذا الجزء وتوفي قيل نقل الجزء الباقي ولقد حصل والدي من البائعين علي توكيلات فيها حق البيع للنفس والغير فهل هذه التوكيلات سارية وهل لنا الحق في نقل الملكية للجزء الباقي عن طريق التوكيلات مباشرة عن طريق شهر الارث
تعليمات الشهر العقاري وما يطبقه الموظفين بيختلف في كثير من الأحيان عما استقر عليه احكام القضاء للقاضي سلطة تقديرية إما الموظف فينفذ التعليمات و الاوامر و اللوائح فقط
استاذ اندرو انا والدي عاملي توكيل عام رسمي قضايا وبنوك وصرف معاشات وايداع وسحب في البريد وكل حاجة ووالدي حاليا اتوفي هل كدة التوكيل بينتهي بوفاة الموكل ومالوش اي لازمة
السلام عليكم والدي عمل لي توكيل للتصرف فحسابه البنكي لانه رجل كبير فالسن ويسكن بعيد عن المدينة لكن توفي موخرا هل استطيع سحب فلوس بالبطاقة البنكية اوالتوكيل لان والدتي محتاجة مصاريف عاجلة وانا خائفة يصير لي مشاكل وشكرا
نشكرك على سؤالك.. برجاء الاشتراك بالقناه.. الله يرحم الوالد.. في الحقيقة إن استخدام البطاقه البنكية عقب الوفاه غير قانوني خاصة إذا كان هناك ورثة آخرين غيرك.. فهم يستحقون التركة.. من أي دولة حضرتك ؟
@@اندروسلامةشاكرالمحامي من المغرب اخوتي وافقوالوالدتي بالتصرف لان المبلغ في الحساب لبس كبيرا لانها تعيش وحدها ومحتاجة حتى انهم وافقوا بتحويل المبلغ فحساب باسمها اغلاق حساب والدي لان عندي توكيل بالتصرف وتعهدوا لها بالمسامحة هلاستطيع فعل دالك وهل البنك لن يعلم بالوفاة الا ببلاغ من الورثة
البنك لا يعلم بالوفاة الا بابلاغ الورثه في بيتسامحوا في مثل هذة الحلات حتى لو تم سحب المبلغ بالكامل برضاء جميع الورثة على الرغم إن ذلك يخالف القانون كسلطة تقديرية منحها القانون للقائمين على الأمر.. خاصه في الظروف الاستثنائية التي يمر بها العالم وتوقف العمل بالمحاكم وتوقف اصدار اعلام الوراثة وتوقف الدخل لدى الكثيرين. مرحبا بأهل المغرب..
