إن تفانيك اليوم سيمهد الطريق لمستقبل مليء بالأمان المالي والحرية في متابعة شغفك. أبلغ من العمر 50 عامًا وزوجتي 44 عامًا ، وكنا متقاعدين ولدينا أكثر من 3 ملايين دولار من صافي الثروة وبدون ديون. تعيش حاليا بأسلوب ذكي ومقتصد مع أموالنا. أتاح لنا الادخار والاستثمار ذلك في وقت مبكر حتى الآن ، فنحن نكسب شهريًا من خلال الدخل السلبي...
@@Alexedmartin. أوصي بخدمات Regina Louise Collaro. مستشار ومستشار مالي مقره الولايات المتحدة. تعمل مع منظمة دولية ، لقد كانت جيدة جدًا في رحلتي المالية لأنها تقدم الدعم الكامل والمستمر حتى تحقيق أهدافي المالية. حدث أو كسر الظروف في حياتك. أنا سعيد جدًا لأن لديّ المستشار المالي المناسب ، فقد ساعدني ذلك في تحقيق أهدافي المالية من التعليم إلى التقاعد تقريبًا...
@@vicahmed221 أنا واحد من العديد من الأشخاص الذين استفادوا من الاستثمار مع Regina Louise Collaro ، وأنت على حق. عندما فقدت عملي بسبب COVID في عام 2020 ، لم يكن لدي أي سبب للعيش ، وستظل دائمًا عامًا لا يُنسى في حياتي. أنا مدين لريجينا بحياتي لأنها جعلت من الممكن لي العيش بشكل جيد من خلال الدخل السلبي. لأكون صادقًا جدًا ، أعتقد أنها ملاك تم إرسالها لمساعدة الأفراد الذين يعانون من ضائقة مالية.
الاستثمار في العقار برأس مال صغير وبدون خبرة، وهذا عن طريق صناديق الريت العقارية اللي تعطيك عائد مستمر وهو 90% من صافي ارباح الصندوق (حد أدنى) شرحت في المقطع بشكل مبسط:- 1- فكرة صناديق الريت 2- المميزات والسلبيات 3- طريقة اختيار الريت المناسب 4- مثال لشخص استثمر لمدة 10 سنوات
مرحبا، من افضل بنك سعودي حق بيع وشراء الصناديق والاسهم للصندوق السعودي، مع العلم اني خليجي ومقيم خارج السعودية. دخلت تجربة مع بنك البلاد كابيتال وللاسف كانت من اسوا تجارب في حياتي. اتمنى تفيدني عشان اغير البنك وشكراً لك.
اللهم صل وسلم على نبينا محمد ❤️ استغفرلله العظيم لي وللمؤمنين والمؤمنات الاحياء والاموات 💚 لا اله الا انت سبحانك اني كنت من الظالمين🧡 ربي اني مسني الضر وانت ارحم الراحمين 💛 سبحان لله وبحمده سبحان لله العظيم 💙 ربي اغفرلي وللوالدي 💜.
محتوى رائع وجميل، سؤال / نلاحظ أن بعض الريتات تشتري عقار ب(١٠٠) مليون مثلًا عن طريق تسهيلات بنكية. عاد يقول لك الخبر (ان صندوق الريت بيدفع قيمة الفوائد على القرض لمدة ٥ سنوات) طيب بعد ال٥ سنوات ايش يحصل على رأس المال الذي اشتروا فيه العقار ؟ هل يستمرون في التقسيط ؟ هل يبيعون العقار ؟
انا بادفع 1000 كل شهر يعني في السنة 12000 اذا ضربتها في 10 سنوات 120000 +10000= 130000 يعني ربحي خلال العشر سنوات 41 الف هل هذا مقنع ؟ العقار يتغير سعرهه بمئات الالوف كل 3 شهور اشوفه ربح ضعيف
@@Alsaqaeh مخاطر أقل عائد اقل قاومت التضخم في العقار ليس عليك زكاة الإدارة وهمها على غير والتنوع مطلوب أسهم.. ريتات.. تمويل جماعي ومساهمات مغلقة.. أستثمارات مباشرة.... إلخ
رابط التسجيل في دراية المالية لشراء الاسهم السعودية والأمريكية + خصم % 50على العمولة واسعار مباشرة مجانا 👉🔗 online.derayah.com/account/Register?csid=270 (المنصة معتمدة من قبل هيئة سوق المال السعوي)
عزيزي عبدالملك ،، الموضوع ليس بهذه البساطة ،، التراكمية فعلا جميلة لكن العلة والطامة الكبرى في أسعار العقارات وفي أنو الصناديق قد تكون نفخت سعرها بغرض تنفيع البائع ( وأكيد لهم نصيب من التنفيع) والطريقة ببساطة انا مدير الصندوق اسألك عن الفندق او العمارة او البرج كم سعره بتقول سعره 100 مليون ،، بقولك ايش رايك اشتري منك ب120 مليون بتفرح طبعا وتوافق والمقابل لي 5 ملايين لكن حتى الآمر ما يبان ،، أطلب منك يا بائع ،، انك تستأ
كلها ذكرتها في المخاطر ان تقييم العقار يكون عالي وذكرت آن المستأجرين تكون عقودهم طويلة ومن شركات قوية. وبعدين شوف في صندوق الوصف صناديق توزع ارباح لسنوات والامور تمام
محتوى جميل ولكن حسبتك ماهي صحيحة و لا هي واضحة راح اوضح للاخوان عشان يستفيدون استثمرت 10000 كرأس مال اولي و تزيد 1000 كل شهر لمدة 10 سنوات يعني 1000*120 شهر ب120000+10000 الاستثمار الاساسي يعني اجمالي استثمارك 130000 الف و الباقي ربح 41000 ريال من استثمار متزايد خلال فترة 10 سنوات الخلاصة الفكرة جميلة في حال الشخص عنده رأس مال اضافي و لا يهدف الى دخل اضافي شهري لان الدخل الشهري راح يكون 347 ريال شهريا
السلام عليكم جزاكم الله على ماتقدمونه من فوائد في مجال الأسهم كيف أشتري الريت شهرياً قصدك أزيد سهم الريت على أسهم الريت الذي عندي وفي نفس المحفظة أم محفظة جديدة إذا في نفس المحفظة الله يحفظكم كيف الطريقة
من وين نشترك ف صندوق الريت عن طريق البنك !؟ 🥲 احس علمونا كاننا ف الابتدائي بليز حبه حبه يعني بداية حياتي وفتحت مثلا حساب ف بنك وش اسوي ؟! اسوي محفظه مثلا ؟! وبعدها وش الخطوه الثانيه
وش معنى وحدات؟ وش معنى احط البيت في الاسهم؟ وش معنى اقدر ابيع طيب انا ما املك لوحدي انا معي شركاء ؟ كثير اشياء مافهمتها كوني طفله امام هذي الامور الكبيره
هذي حسبة من عندي إذا فيها خطأ ياليت تصححون لي .. وهي على سبيل المثال : صناديق الراجحي ريت : عوائدهم السنوية %5.52 لو فرضنا بنستثمر 10000 في 10 سنوات .. راح نربح 66.240 ..
شرح رائع والله يقويك، حبيت اوضح المثال أكثر إن مبلغ ١٧١ ألف أنا دافع منه ١٣٠ ألف عبارة عن ١٠ آلاف في البداية و١٠٠٠ شهريا مدة ١٠ سنوات تطلع ١٢٠ ألف يعني في ١٠ سنوات استثمرت ١٣٠ ألف وربحت ٤١ ألف تقريبًا ٣٢٪
٥ في الميه يااخ عبدالله قليل ارباحها وليست مفيده يعني بعد عشرين اذا عاش الانسان يطلع رأس ماله لو استثمارها الشخص مع مطورين عقاريين شركات تبني وتبيع شقق تمليك افضل الريت دخلها ضعيف وبعد عشرين سنه تطلع رأس المال وممكن تنزل أسعار الصناديق بالاضافه الى عائداها السنوي قليل
عبدالملك الصقيه اذا على كذا ف اغلب الاستثمار دايم يكون ربحه بعيد المدى يعني تبدا تدخل ارباح بعد 10 سنوات وفيها مثل الاسهم والعقار و و الا اذا انت بتخش ب مخاطره عاليه وبتقعد تضارب ذا شي ثاني عاد
شكراً لك يا رائع هل نظام صناديق الإستثمار يشبه الأسهم؟ أقصد، هل سيكون هنالك صعود ام الفائدة فقط في توزيعات الأرباح؟ سؤال آخر هل الصناديق السعودية تسمح بالإستثمار للغير سعوديين خارج المملكة؟
الاخ العزيز عبدالله..هل تقصد الاستثمار بصناديق الريت فقط وقت الاكتتاب ؟ و الا عن طريق شراء اسهم اي صندوق ريت من سوق الاوراق المالية ( تداول) و تبدأ ترفع عدد الاسهم على حسب الخطة ؟ و شكراً لهذا المحتوى المفيد
كلها سوى ما تفرق بس الاكتتاب في رسوم زيادة على سعر السهم انصح بالشراء بعد طرح الاسهم في السوق وهذا الكلام بناء على اغلب الاكتتابات سابقا نزل السعر بأقل من سعر الاكتتاب . هل هذا راح يتكرر في المسقبل (الله أعلم)
يعطيك العافيه على الشرح.. يارجل من يعطي 5% انا راضي مابي فوق الخمسه حلال عليهم وين تتكلم الله يعظم اجرك بس ههههههههههههههههههه شكلك تتكلم عن سوق ثاني مو السوق السعودي
انا قلت 5% من باب عدم المبالغة وفيه صناديق توزع 6% و 7% شوف هذا الرابط twitter.com/riadhalhumaidan/status/1323902862330634240?s=21 وعظم الله اجرك يا لمار
الارتفاع والنزول يعتمد على اداء الشركة، فيه اسهم دبلت 1000% في سنة بسبب الاداء الاستثنائي اما بالنسبة لريت ارتفاع سعر السهم محدود جدًا، لانها عقار يؤجر فقط مافيه ابتكار ولا تطوير والناس تشتري عشان عوائد الايجار
اوف يعني بعد عشر سنين بس ١٠٠ الف وشويه والله حسبت بتقول الربح ٥ مليون لا وييييين اضيع عمري عشان ربح ما يسوى لو فتحت محل اطلع دبل الربح دا الف مره في عشر سنين
المحل خساره في خساره لا تصدقين الي يطبلون حق محلاتهم يا دوب يطلع المحل مصاريف الاجار و العمال والاقراض ويطلع له مبلغ بسيط شهر وشهر يطلع شوي زياده اما العقار مافيه خطوره
@@قبل60سنه-ك6ق لا غلطان المحل ابدا مو خساره و ارباحه ولا تحلم فيها بس انت و شطارتك بالمنتجات هل مطلوبه او لا هل الناس تحب تقتني المنتج او لا خاصه الغذاء
