Тёмный

الشرط الجزائى فسخ العقد # رقابة القضاء # التعويض المدون بالعقد  

معلومه قانونيه مهمه
Подписаться 10 тыс.
Просмотров 12 тыс.
50% 1

فسخ العقد # العقد مفسوخ من تلقاء نفسه # الشرط الجزائى # التعويض الاتفاقى # كيف تكتب عقد بيع . رهن . ايجار . شركه . # بطلان العقد # تقدير الضرر #الالتزام فى العقد # حجية العقد # حجية الشرط الجزائى # الشرط الجزائى قانونى # التعويض فى # العقد # التزامات اطراف العقد # الاخطاء الشائعه فى العقد # عقود الالتزام # بطلان العقد # الفرق بين الشرط الجزائى والتعويض # هل الشرط الجزائى قانونى # كيف يتم فسخ العقد# كيف يتم تحصيل الشرط الجزائى# كتتبة الشرط الجزائى فى العقد # التزام القاضى بالشرط الجزائى المدون بالعقد # عدم التزام القاضى بالشرط الجزائى # حكم محكمه بالشرط الجزائى # حكم محكمه بغسخ العقد # فسخ العقد يلغى الشرط الجزائى # ايه فايدة الشرط الجزائى # كيف افسخ عقد بيع # متى يتحقق الشرط الجزائى# العقد بدون شرط جزائى # ايه الضرر من عدم كتابة الشرط الجزائى # الغاء الشرط الجزائى #الشرط الجزائى # وفسخ العقد # ورقابة القضاء # على التعويض المدون بالعقد #عبارات فى العقد تبطل العقد # الشرط الجزائى فى عقد البيع # الشرط الجزائى فى العقد # الشرط الجزائى فى العقود # الشرط الجزائى فى عقد الايجار# الصيغه التنغيذيه الثانيه . انذار بعدم دفع الاجره# كيفية كتابة العقد # اهم بنود العقد # عقد البيع # معلومه قانونيه مهمه # المستشار القانونى # مذكرات قانونيه # ابحاث قانونيه # كوارث عقد البيع # عقد البيع الابتدائى # عقد البيع فى القانون المدنى # بطلان العقد # فسخ العقد # نصوص مواد القانون المدنى # تحرير العقد # الشهود على العقد # اطراف العقد #

Опубликовано:

 

21 сен 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 63   
@moss3ab1982
@moss3ab1982 4 месяца назад
جزاك الله خيرا
@mohammedelazhary8044
@mohammedelazhary8044 Год назад
جزاكم الله خيرا سيادة المستشار، معلومات قيمة، جعل الله ذلك في ميزان حسناتك
@baindafa7565
@baindafa7565 3 года назад
بارك الله فيك ربنا يدوم عليك الصحه والعافيه فديو مفيد للغايه
@bahaamazen8797
@bahaamazen8797 3 года назад
ممتاز والله
@سمااحمد-ح6م
@سمااحمد-ح6م Год назад
جزاك الله خيراً وبارك الله فيك ❤
@معلومهقانونيهمهمه
تحت امركم
@محمدعلي-غ2ه6ه
@محمدعلي-غ2ه6ه Год назад
بارك الله فيك
@معلومهقانونيهمهمه
بالتوفيق اسامة دفا
@catdog2103
@catdog2103 2 года назад
جزاك ألله خيرا على هذه المعلومات ..
@معلومهقانونيهمهمه
انتظر فديو مهم غدا
@catdog2103
@catdog2103 2 года назад
@@معلومهقانونيهمهمه لو تكرمت خطوات رفع الدعوه المدنية في المحكمة... وشكرا
@معلومهقانونيهمهمه
وضحلى اى دعوى مدنيه وانا اكتبهالك واكتبلك الخطوات
@معلومهقانونيهمهمه
هل تقصد دعوى تعويض ام دعوى مدنى خاصه بعقار
@catdog2103
@catdog2103 2 года назад
@@معلومهقانونيهمهمه دعوى مدني خاصة بالعقار.. والتعويض ..
@نورستارز-ش5م
@نورستارز-ش5م Год назад
لو سمحت اشتريت بيت ورث من ام وبنتها وأعمامها لأن المتوفي لم ينجب اولاد وعند كتابه العقد اكتشفنا واحد من الورثه مش موجود ةمسافر ليبيا فكتبنا العقد الابتدائي وكان الثمن البيت 560دفعت 460وبقينا100الف واخدنا شرط جزائي علي ضهر العقد علي اليرجع لحين ارسال توكيل من الشخص الوريث المسافر وعملنا شرط جزائي 200الف جنيه علي ضهر العقد وبعت توكيل وجينا نودع التوكيل ونسخه الخارجيه رفضت التنسيخ والمده المحدده كانت ثلاث شهور هتخلص في 1/7/20 لاكن هو مش قادر يرسل توكيل توكيل الموجود مش متنسخ فهل هي لو قدمته المحكمه يكون عليا ضرر لأنها عوزه تكتبلي بيه العقد النهائي لانه جاي باسم زوجته لاكن الخارجيه رفضت تنسخه اي الحل لو سمحت
@zeinabmohmad3838
@zeinabmohmad3838 6 месяцев назад
حررت عقد إيجار محل. واضفت بند (يقر المستأجر باحقيه المؤجر المطلقه باخلاء المحل ف اي وقت يشاء وأثناء سريان مدة العقد دون اللجوء للقضاء ولو تقاعس المستاجر يدفع مبلغ عن كل يوم تأخير.. ويتم الاخلاء بالقوه الجبريه. دون محاكم وقضايا.. ووقع عليه الطرفان بكل اريحيه.. هل إضافة هذا البند كاف لتنفيذ الاخلاء.. وشكرا لسيادتكم. برجاء الرد
@معلومهقانونيهمهمه
@معلومهقانونيهمهمه 6 месяцев назад
لا بد من سبب واضح واللجوء للمحكنه مهما نص العقد
@samehsalah121
@samehsalah121 21 день назад
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حضرتك يا سياده المستشار انا ست الكل وكتبت لابنى شقه وكتبت انى اخد منو مبلغ وكتبت بعد وفاتى وعايزه ألغى العقد بسبب بهدلتو فيا وانا مخدش ولا جنيه منو لما كتبت العقد حصرتك طمنى لو سمحت وشكرا لحضرتك
@ahmedelshazly8201
@ahmedelshazly8201 5 месяцев назад
حضرتك انا كاتب في عقد الإيجار اذا رغب احد الطرفين التنازل عن العقد ينبه على الآخر قبلها بثلاث شهور فهل بعد ٢٥ سنه يطلب المالك تنفيذ هذا الشرط واذا رفض المستأجر
@معلومهقانونيهمهمه
@معلومهقانونيهمهمه 5 месяцев назад
ممكن تبعتلى صورة العقد على الخاص
@alaaauf7212
@alaaauf7212 2 года назад
هل الشرط الجزائى يتحمله الخلف الخاص الذى اشترى شقق من مقاول مخالف لعقد مشاركه والذى نص على شرط عدم بيع نصيبه قبل تسليم كامل نصيب شريكه ، ولكن المقاول خالف فى المبانى ولم يسلم كامل نصيب شريكه وهرب.
@معلومهقانونيهمهمه
الشرط الجزائى التزام على من خالف
@Findsomthingright
@Findsomthingright Год назад
حال فسخ العقد هل يمكن أن يحكم القاضي بتعويض أكبر من قيمة الشرط الجزائي
@محمدالسيد-ت9س
@محمدالسيد-ت9س 8 месяцев назад
..ربنا يبارك فى حضرتك لو سمحت . انا لو حبست المبلغ بعلم الطرفين . دون عمل انزار هل ممكن اثبات ذلك بعد م البناء [ من خلال وزارة الاتصالات [ بخصوص تاريخ البناء من خلال [صورة ملتقطة من القمر الصناعي [ هل فى كده او اىة جهه اخرى وهل هى معتمده وهل دى تنفع بديل للانزار . ولسيادتكم جزيل للشكر
@elzaherelzaher6577
@elzaherelzaher6577 2 года назад
سيادة المستشار هل الاعذار شرط في دعوي الفسخ الفرعية
@معلومهقانونيهمهمه
الانذار ضرورى فى دعوى الفسخ ولكن دعوى الفسخ الفرعيه لا يشترط فيها الانذار
@fawzyismail3386
@fawzyismail3386 Год назад
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
@samehsalah121
@samehsalah121 21 день назад
معلش جيت اكتب ست كبيره كتبت غلط معلش انا اسفه
@FOFAFOFA-t7z
@FOFAFOFA-t7z 2 месяца назад
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته سياده المستشار سوال بعد إذن حضرتك انا كنت عرضت شقتي للبيع وعمل عقد ابتدائي استلمت نصف المبلغ والباقي عند التسليم وبعدها حصل مشاكل نفسية لاابني و رفض الاكل بسب انه هيسيب اصحابه وأمه من زعلها عليه جتلها جلطة فكلمت المشتري وتم الاتفاق على الغاء العقد واخد فلوسه ومبلغ زياده وشطبنا على العقود نفسها وكتبنا عليهم لاغي ومضى وبصم على العقود نفسها بجانب كلمه لاغي هل بعد كده ممكن يطالب بلشقه تاني او يعمل حاجه تضرني مع العلم اني خدت منه النسخه الاصليه يعني كده انا معايا العقدين ومكتوب عليها لاغي هل كده صحيح طمني ربنا يطمن قلبك يارب
@fawzyismail3386
@fawzyismail3386 Год назад
سعادة المستشار. هل ممكن عقد البيع المسجل شهر عقاري ممكن رفع قضية أبطال العقد
@معلومهقانونيهمهمه
@معلومهقانونيهمهمه 5 месяцев назад
يجوز في بعض الحالات منها اذا كان العرض صوري مثلا فيجوز ابطاله ويجوز فسخ العقد حتي لو مسجل اذا خلف احد شروطه اذا كان ينص العقد علي ذلك
@ssss-bp6wy
@ssss-bp6wy 2 года назад
اشتريت قيراط أرض ب ميت آلف جنيه من خالي بعقد ابتدائي وفيه شرط جزائي ب عشرين ألف. وتركت القيراط مع خالي ليزرعه ولم استلمه منه بحكم القرابه وبعد خمس سنوات تضاعف سعر هذا القيراط ولما طالبت من خالي توثيق العقد وتسحيله في الجمعيه الزراعيه رفض وقال خذ فلوسك وخد الشرط الجزائي والقيراط سيبقى ملكي.. فهل هذا قانوني؟ وكيف أتصرف؟وشكرا لحضرتك
@معلومهقانونيهمهمه
لا طبعا غير قانونى ارفع دعوى ريع وتسليم وقول فى دعواك انك مؤجر الارض لخالك منذ خمس سنوات وكان بيعطيك ايجار كل سنه ومن ٣ سنين امتنع عن الايجار من غير سبب واطلب الريع من ٣ سنوات وتسليم الارض وانشاء الله الحكم سوف يصدر لصالحك
@ssss-bp6wy
@ssss-bp6wy 2 года назад
@@معلومهقانونيهمهمه شكرا يامعالي الباشا.. لكن لايوجد عقد إيجار بيني وبين خالي بحكم القرابه وايضا عقد البيع اللي معي عقد ابتدائي ورقه عاديه وهوا ماضي عليها لكنها غير موثقه.. فهل سيعتد بها القاضي خاصه انه مفيش عقد إيجار بيننا
@معلومهقانونيهمهمه
بدون عقد ايجار وزى ماحضرتك بتقول العلاقه بينك وبينه متسمحش بتحرير عقد وانا قلت لحضرتك انك تقول فى الدعوى انك مؤجر له بالتسامح من غير عقد والامور هتمشى عادى مش لازم يكون فى عقد ايجار اما بخصوص العقد ابتدائى . العقد عقد طالما موقع عليه يبقى عقد .. متقلقش
@ssss-bp6wy
@ssss-bp6wy 2 года назад
@@معلومهقانونيهمهمه شكرا جزيلا يامعالي الباشا
@جمالعبده-ض7ح
@جمالعبده-ض7ح 2 года назад
توفت الوالده وتركت احدى عشر قيراط وقعت على عقد بيع ابتداءى لاخى ب قيراطين ارض ولم يعطينى ثمنهم وعندما طلب نقل الحيازه طلبته بالفلوس فرفض وقال لى انت وقعت على العقد الابتدائى ولا يوجد شهود على العقد وكاتب شرط جزاءى ورفع عليا دعوه ان انا مش راضى اروح الجمعيه علشان انقل له الحيازه ماذا افعل علما بأنه لا يوجد شهود على العقد
@معلومهقانونيهمهمه
الشهود غير لازمه ولكن هذا العقد صورى ويجوز الطعن عليه بالصوريه وعدم استلام مبلغ البيع ويعتبر هذا العقد وصيه والوصيه لا تجوز الا فى ثلث التركه
@معلومهقانونيهمهمه
ارجوا نشر القناه حتى نصل الى اكثر من ١٠٠٠ مشترك حتى نتمكن من البث المباشر ونستطيع الرد على اسئلة الجميع وبارك الله فيكم
@معلومهقانونيهمهمه
محتاج دعمك لتصل القناه الى ١٠٠٠ مشترك شير القناه وادعوا اصدقائك واهلك للاشتراك
@zeinabmohmad3838
@zeinabmohmad3838 5 месяцев назад
اجرت محل ولم اكتب عقد للمستأجر حسب اتفاقي معاه.. واني اخد الإيجار باليد.. دون وصل.. المهم اخدت ٢ شهر.. باليد.. وبعدها للان ٣ شهور وجاي الشهر الرابع.. وكما مدفعش كهربا.. وهو يعلم حسب اتفاقنا انه يتركه لما أعوذ. ع اساس ابيعه.. ومش عايز يطلع.... اعمل ايه ياريت بدون محاكم.. لاني محتاجه حالا وليس غدا.. وشكرا
@معلومهقانونيهمهمه
@معلومهقانونيهمهمه 5 месяцев назад
الحل لابد من دعوى طرد للغصب يسبقها انذار بالطرد للغصب
@zeinabmohmad3838
@zeinabmohmad3838 5 месяцев назад
السلام عليكم.. انا اجرت محل بدون كتابه عقد للمستأجر ع اساس الاتفاق اني ممكن اخد المحل ف اي وقت. لاحتياجي له..واخدت إيجار شهرين. بدون اعطاءه إيصال. وبعدها لم يدفع ٣ شهور متتاليه للان وكذلك الكهربا.. اعمل ايه. لطرده. علما بأني اعلمته بأن يترك المحل.. لاني فعلا محتاجه.. وياريت يكون بدون محاكم.. وشكرا
@zeinabmohmad3838
@zeinabmohmad3838 5 месяцев назад
ولو عملت دعوي طرد للغصب. وانذار قبلها.. هل ده هياخد وقت كتير؟ لأننا محتاجين فعلا
@ayadz1527
@ayadz1527 2 года назад
اذا كانت الشرط الجزاءي غير محدد المبلغ كأن يكتب: ما لا يقل عن مبلغ كذا . فهل هذا قانوني. يعني مبلغ لانهاءي
@معلومهقانونيهمهمه
فى هذه الحاله يخضع لتقدير المحكمه حسب الضرر وحسب الالتزام او البنود الذى لم يتم تنفيذها ... سعيد جدا بأسألتكم وتحت أمركم
@ayadz1527
@ayadz1527 2 года назад
@@معلومهقانونيهمهمه شكرا جزيلا الله يحفظك . سلام من الجزاءر
@ayadz1527
@ayadz1527 2 года назад
@@معلومهقانونيهمهمه انا من الجزاءر طبيبة مختصة و عملت عقد مع أحد التجار أصحاب المال لفتح مخبر طبي و كان العقد تعسفي في حقي لانه تواطؤ مع الموثق المنحاز له و استغلالا لكوني كنت تحصلت على موافقة وزارة الصحة في تلك المنطقة بالذات و عندي وقت قصير لإيجاد ممول للمخبر. وا مضيت على عقد جزاءري بمبلغ عالي و كتب الموثق لا يقل عن مبلغ كذا. و اكتشفت بعد فتحنا للمخبر عدة تجاوزات فقد صنعو أختام كثيرة باسمي و عملو بها دون علمي. و أمضوا اتفاقيات بدوني مع اني انا صاحبة الاعتماد و المخبر باسمي فقط.
@معلومهقانونيهمهمه
لابد من اتخاذ اجراء قانونى ضدهم وعمل محضر لاثبات التجاوزات ورفع دعوى فسخ العقد للازعان والتعسف فى استخدام الحق وعدم الالتزام ببنود العقد
@معلومهقانونيهمهمه
شكرا على المتابعه واتشرف بكم ومتابعتكم من الجزائر وسام وشرف لى
@Lollas4959
@Lollas4959 2 года назад
عايزة رقم تليفون حضرتك ضروري جدا. اشكرك
@معلومهقانونيهمهمه
٠١٠٠٦٠٨٥٩٦٠ تحت امركم ولكن استأذن كلمنى بعد الساعه ٢ لانى فى جلسه بالمحكمه
@mohammedelazhary8044
@mohammedelazhary8044 Год назад
@@معلومهقانونيهمهمه ربنا يبارك في عمرك انا ملاحظ أن حضرتك بترد على جميع الأسئلة ربنا يجعل وقتك ومجهودك في ميزان حسناتك ويخلف عليك خيرا
@mohammedelazhary8044
@mohammedelazhary8044 Год назад
@@معلومهقانونيهمهمه فضلا هو مكتب حضرتك فين بالضبط لو ممكن العنوان ولك جزيل الشكر
@احمدعبدالغنى-و3ك
@احمدعبدالغنى-و3ك 2 года назад
ممكن رقم حضرتك
Далее
Running With Bigger And Bigger Lunchlys
00:18
Просмотров 39 млн
توقى فسخ العقود امام المحكمه
16:25
الشرط الجزائى
5:42
Просмотров 4 тыс.