Тёмный

الفرق بين ملكية طابو اخضر و حكم محكمة و الوكالة غير قابلة للعزل و عقد البيع القطعي ... الخ 

الأفوكاتو
Подписаться 1,1 тыс.
Просмотров 7 тыс.
50% 1

هذه القناة مخصصة لنشر الثقافة القانونية في المجتمع و الهدف منها التوعية و تصحيح المفاهيم ، جميع المعلومات الواردة تم جمعها وصياغتها من قبل المحامي الأستاذ حسام كريم الدين - 00963948889987 - facebook : Hussam Kareem Aldeen .
----
الكلمات المفتاحية :
طابو أخضر - ملكية على الشيوع - عقار حكم محكمة - عقد بيع قطعي
الفرق بين ملكية الطابو الاخضر و حكم المحكمة
عقار سوريا - بيع شراء - طابو - مكتب عقاري - مطلوب للشراء - مطلوب للبيع - شقة للبيع - أرض للبيع - ملكية حكم محكمة - ملكية ساعة كهربا - ملكيه - ملكية ساعة كهربا - عداد مي - عداد ماء - فراغ طابو - فراغ حكم - عربون - طريقة شراء العقارات - العقارات القانونية الامنة - استإجار للايجار - تاجير - براءة ذمة - القيمة الرائجة للعقار -

Опубликовано:

 

16 сен 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 55   
@user-qc4rq1iy4n
@user-qc4rq1iy4n 8 месяцев назад
عندي دفترين جمعية مساكن شرطة و إسكان العاملين بالدولة و ما دفعت من وقت قامت الثورة المباركة سألنا من فترة عليهم قال الدولة خدتهم بعد ما طلع اكتر من مهلة فهل ممكن يطلع عفو و نرجعم
@ياسمينالشام-ن6غ
@ياسمينالشام-ن6غ 2 года назад
استاذنا ممكن أعرف ماهو حكم محكمة موصوف لبيع عقار
@avocatsyria
@avocatsyria 2 года назад
حكم المحكمة بتطلع بتوصف العقار و بتكشف عليه و عادة بيكون معمول بطريقة ماله علاقة بموضوع الملكية يعني لسبب تاني ظاهريا اما السبب الخفي بتنعمل هالدعوى ليثبت المالك بالعقار على الشيوع وجوده و يثبت تاريخ وضع يده على هاد الجزء بمعنى بيعمل دعوى بيطلب كشف على دهان المكان من شخص وهمي بيعملها بتطلع المحكمة بتكشف عالدهان و بطريقها بتكون ثبتت شكل العقار و مين بحيازته
@kaoutarlaaroussi2932
@kaoutarlaaroussi2932 2 года назад
لو سمحت ماهي الطريقة لنقل ملكية شقة من شخص سوري الى زوجته مغربية وشكرا
@avocatsyria
@avocatsyria 2 года назад
يجب اولا ان يكون في المغرب مسموح تملك السوريين .. اذا كان موجود مبدا المعاملة بالمثل ف بيتم تقديم موافقة امنية خاصة بالتملك طبعا لازم العقار يكون في له شروط معينة مثلا يكون بمساحة معينة محددة بالقانون يكون بقصد سكن الاسرة يكون بمناطق داخل التنظيم العمراني و يكون اصولي من ناحية الرخصة الموافقة لحالها بتاخد عدة اشهر والها اجراءات
@user-mj3fh1po9o
@user-mj3fh1po9o Год назад
الطابو الاخضر بيكون العقد مع المشتري بيضل معو ولا بيكون بل سجل فقط
@ahmedalmasry5307
@ahmedalmasry5307 2 года назад
يعطيك العافية شو بيفرق الطابو الاخضر عن الطابو الزراعي
@avocatsyria
@avocatsyria 2 года назад
زراعي بيكون البناء عليها مخالفة بناء الا في حال الحصول على رخصة .. و الرخص بتكون غالبا مو للاراضي الزراعية بتكون للاراضي المعدة للبناء .. ارض زراعية يعني البناء يلي عليها يعتبر مخالفة قد يكون تم التسوية عليها والشراء حصة سهمية من الارض الزراعية
@aymanayman5951
@aymanayman5951 2 года назад
اذا حبيت وكلك في شراء بيت حكم محكمة اديش بتكلف المعاملة ؟
@sulimandarwish105
@sulimandarwish105 2 года назад
مرحبا استاذ قدي ممكن يكون الفرق بالسعر بين الطابو و حكم المحكمة
@avocatsyria
@avocatsyria 2 года назад
عرض و طلب بس يفترض نفس الشي متل لما تسمع كيا ريو ببيت نضارة و كيا ريو بدون بيت نضارة .. في عالم ممكن تكون مصدقة انو فرق و تغلي و يجي مين يدفع و في عالم لا
@الندمدربالمهالك
@الندمدربالمهالك 2 года назад
يعطيك العافية استاذنا أستاذ بدي استشارة منك ، انا مقيم بي تركية وعندي ارض طابو أخضر بدي بيعا ، بيمشي الحال اذا بعتت عقد بيع قطعي وباصم عليه
@avocatsyria
@avocatsyria 2 года назад
بيمشي الحال بس طبعا من خلال دعوى ولازم يكون المحامي خبرة ليقدر يطلع من قصة الموافقة الامنية بالنسبة الك في حال كان في تخلف او اي مانع اخر
@yaserda2556
@yaserda2556 5 месяцев назад
يعطيك العافية لو سمحت بدي اسألك شترينا شقة من ورثة عددون ٦ في ٥ اشخاص فرغولنا بس ٦ لا عليه اسم بالدولة ومعنا نحنا حكم محكمة بالشقة شلون فينا نحولة لطابو اخضر
@avocatsyria
@avocatsyria 5 месяцев назад
ما فهمت شو كاتب ٦ عليه اسم بالدولة ؟ مطلوب يعني ؟ اذا هيك قصدك بتضل عالحكم لتلتغى الموافقات الأمنية بتفرغه و خليك عالحكم طالما استلمت العقار مو حالة سيئة
@yaserda2556
@yaserda2556 5 месяцев назад
@@avocatsyria شخص واحد بس عليه اسم بالدولة باقي اخواته مافيه عليهون شي وفرغولنا بيت وساكنين نحنا فيه حاليا حتى شخص يلي عليه اسم وكل اخوه عنوا
@avocatsyria
@avocatsyria 5 месяцев назад
@@yaserda2556 خليه يقرلكن بالدعوى و خد عليه حكم محكمة ولا تنفذه او تاخد الحكم عالطابو لتلتغى الموافقات الامنية امورك جيدة
@faisalklah4146
@faisalklah4146 Год назад
الطابو هو نفسه الصك بالسعودية
@avocatsyria
@avocatsyria Год назад
تماما
@khaledtar3589
@khaledtar3589 2 года назад
السلام عليكم، هل يمكن فرز عقار وبيعه بموجب الوكاله العامه، علما ان الموكل خارج البلد. وما تبعاته؟ شكرا سلفا
@avocatsyria
@avocatsyria 2 года назад
طبعا ممكن طالما وكالة عامة كانه الشخص موجود .. مع انه فكرت فرز العقار ما حسيتها واضحة منك .. ما بعرف اذا بتقصد فرز بناء لمقاسم يعني لشقق هي مثلا تعتبر فرز عقار
@khaledtar3589
@khaledtar3589 2 года назад
@@avocatsyria شكرا على الرد. نعم اقصد مقاسم، لان العقار مقسم واحد مؤلف من عدة محلات
@ranalabb3712
@ranalabb3712 Год назад
استاذ لو بيت حاليا حكم محكمة موصوف وصاحب العقار بيقول انه البناء كامل بس ينباع لح يفرزو طابو هل الكلام هذا صحيح وحكم المحكمة بيتحول الى طابو
@avocatsyria
@avocatsyria Год назад
طبعا بيتحول حكم المحكمة .. بس الفكرة هون بدكن تشوفو اول شي عاخراج القيد العقاري شو نازل و قديش اساسا الأسهم يلي رح تنفرغ بالحكم و حتى لو. موصوف بدنا نشوف وين رخصة البناء و نتاكد اساسا بالحكم مبرزة ولا لا و اخر شي كلمة لح يفرزو ما بظن يساويها غالبا لتتحسن البلد لان معاملة بتكلف مبالغ
@waad9744
@waad9744 2 года назад
مرحبا كيفك فيني اعرف اذا بشتري بيت حكم محكمة نظامي يعني ولا فيه شي بيفرق عن الطابو الأخضر
@avocatsyria
@avocatsyria Год назад
نظامي بس بدك محامي ليتأكد من الحكم و الاشارات عالعقار و ليعملك دعوى ينقل الملكية
@user-kj3qp2wu9b
@user-kj3qp2wu9b 2 года назад
لو سمحت انا اشتريت بيت في سورية وانا مسافر بارت البلد بموجب عقد بيع قطعي هل يحق لا البائع اتصرف فيه
@avocatsyria
@avocatsyria 2 года назад
نعم يحق للبائع يتصرف فيه لازم تعمل دعوى باقصى سرعة لتحط اشارة عالعقار عالاقل و تثبت حقك .. قلت بالمقطع العبرة لسجلات القيود العقارية
@engrnd
@engrnd Год назад
هل يمكن تحويل حكم المحكمة لطابو أخضر خاصة في حالة الجمعيات
@avocatsyria
@avocatsyria Год назад
نعم يمكن بيتم تنفيذ الحكم عن طريق دائرة التنفيذ بس عادة الناس اختصارا و تاجيل للتكاليف و الضرائب
@6445pierre
@6445pierre Год назад
شكرا
@alahmadfaten7268
@alahmadfaten7268 2 года назад
استاذ مشكور عشرح الوافي في عندي عقد بيعي قطعي لمحل من2009 وهذا المحل كان في مشاكل ومن فترة سمعت انو في ناس فاتحة المحل بموجب هذا العقد العندي انا بقدر اثبت حقي بلملكية مع العلم اناماني عاملةدعوى مشان احط اشارة علعقار ممكن تفيدني بشي والف شكر الك وشرحك
@avocatsyria
@avocatsyria 2 года назад
اهلا وسهلا بدنا نشوف العقد ونفهم نقاط اكتر اذا بتحب تمر عالمكتب اكتبلي لزودك بالتفاصيل
@caart6317
@caart6317 2 года назад
مرحبا أستاذ،. هل عمل طابو لشقة بدمشق يؤدي إلى رفع سعرها؟ الشقة هي حكم محكمة.
@avocatsyria
@avocatsyria 2 года назад
نسبيا شوي لان هيك العرف ببعض المناطق
@mazenkurdi4917
@mazenkurdi4917 2 года назад
يعطيك العافية استاذ انا اشتريت دفترين جمعية سكنية اسما الرافدين بحلب ٢٠١٠ واخدت قرار تنفيذي من المحكمة احلال عضوية و ضليت تقريبا سنة عم ادفع و بعدين صارت الاحداث ووقفت الدفع و من شهرين سالت عن الجمعية قالولي اندمجت مع جمعية المعوقين و راجعتون قال مدير الجمعية انو فصلو الاسمين من الجمعية بدي اسالك لو تكرمت انو فيني اعمل شي او لا
@avocatsyria
@avocatsyria 2 года назад
طبعا فيك .. خصوصي اذا فصل تم بدون انذار قانوني سليم و يفضل تراجع محامي بحلب اذا الجمعية هونيك بيعطيك الجواب الادق
@AbdoAbdo-yp4kf
@AbdoAbdo-yp4kf 2 года назад
سلام عليكم استاذ لوسمحت بدي هي لاستشارة انا بعت عقار بدمشق بموجب وكالة خاصة بس كان للبيع استغلال يعني بعت لعقار بثلاث دفعات لعيش وانا بعرف انو صار فيه استغلال ونصب كيف يتم لعمل
@avocatsyria
@avocatsyria 2 года назад
عليكم السلام اذا كان في فرق بالسعر كبييير عن اسعار العقارات الطبيعية فينا نعمل دعوى ازالة غبن .. اما نصب ما في مقومات النصب بالموضوع قانونا .. اذا كان ما تم تسديد الدفعات ممكن تطالبي فيهن و بتعويض
@bahaa871
@bahaa871 Год назад
السلام عليكم ، هل طابو حكم المحكمة بيحمي الملكية في حال كان صاحب البيت الاساسي متخلف عن خدمة العلم ، في حال وصل لسن 42 هل يتم الحجز على البيت ، ارجو الرد
@avocatsyria
@avocatsyria Год назад
بيحمي من اي ناحية ؟ بيصعب موضوع يوصلو لملكيته لان غالبا رح يشوفو ملكية باسمه بالطابو ما بظن يطلعو اشارات الدعاوي يلي عالعقار و يوصولو لاشارة الدعوى تبع الحكم تبعه ف بيصعب الموضوع اذا ما كان شبه مستحيل
@bahaa871
@bahaa871 Год назад
@@avocatsyria الشخص يلي عليه تخلف هوة مالك البيت بالصحيفة عقارية وانا معي حكم محكمة فسؤالي هل حكم محكمة يلي معي بيضمن عدم حجز الحجز التنفيذي للبيت بسبب تخلف صاحبه الاساسي عن خدمة العلم ؟ وجزاك الله خيرا
@avocatsyria
@avocatsyria Год назад
@@bahaa871 نفذ الحكم باسرع وقت أفضل لان لا ما بيحمي هن رح يحطو اشارة الحجز عاسمه من الابجدي .. و اذا صار و حطو رح تفوت بدوامة مالك فيها و تعترض عالاشارة او ترفع دعوى ترقين اشارة بموجب الحكم ف الافضل تنفذه
@بتولسلهب
@بتولسلهب Год назад
شو شروط تسجيل الملكيه وفق عقد ابتدائي بالسجل العقاري
@avocatsyria
@avocatsyria Год назад
كيف يعني عقد ابتدائي شو قصدك فيه عقد عملته مع البايع يعني ؟ اذا هيك قصدك يا بدو ينزل يعملك فراغ نظامي يا بدو ينرفع دعوى بموجب العقد
@بتولسلهب
@بتولسلهب Год назад
هلا امي عملتلي عقد بيع بس امي ماتت وانا ماثبتو بالمحكمة بقدر ثبتو بالسجل العقاري استملاك مو صحه ونفاذ لانو الاستملاك اسهل
@avocatsyria
@avocatsyria Год назад
@@بتولسلهب باقي الورثة وين و موافقين ولا لا اذا موافقين يتنازلو .. اذا لا بدو يتم المصالحة عالعقد و رفع دعوى بمواجهة الورثة و ينعمل خبرة عبصمة المرحومة هيك بيتثبت
@بتولسلهب
@بتولسلهب Год назад
يلي عايشين موافقين بس المشكله يلي ماتو ولسى مبين بدنا الحق كل الورثه وقصه الها اول ماالها اخر
@avocatsyria
@avocatsyria Год назад
اي بدنا ورثة الي ماتو و حصورة ارث لكل المتوفين دعوى متل اي دعوى
@maysaamohamad4455
@maysaamohamad4455 2 года назад
ارض طابو اخضر هل أستطيع البناء منزل عليه؟
@avocatsyria
@avocatsyria Год назад
اذا مكتوب معدة للبناء نعم بتاخد رخصة اصولية و بتعمر
@user-mj3fh1po9o
@user-mj3fh1po9o Год назад
كم نسخا فينا ننسخ عن العقد الطابو
@avocatsyria
@avocatsyria Год назад
نسخة واحدة و اذا ضاعت بدها ضبط شرطة و معاملة اما ما يثبت الملكية و الاشارات باحدث تاريخ هو اخراج قيد عقاري
@user-mj3fh1po9o
@user-mj3fh1po9o Год назад
@@avocatsyria شكرن الك وجزاك الله خير
@عبداللهالعبدالله-و6ظ
السلام عليكم ممكن اراسلك واتس اب
Далее
14 نصيحة قبل شراء أي عقار
8:39
Просмотров 5 тыс.
عقد البيع و تسلسل الملكية
8:11