مرحبا بكم هناك فئة من المحافظين تنفذ حكم القسمة القضائية بدون طلب أية وثيقة وهناك فئة أخرى تدعي صعوبة التنفيذ وتطلب الشهادة الإدارية من الجماعة والملف التقني للتقسيم لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص
شكرا جزيلا لك على هذا الفيديو. عندي سؤال اذا كنت اتوفر على حكم قضاءي بالقسمة لعقار محفظ هل يطلب مني المحافظ او الكداستر شهادة التقسيم من رءيس البلدية؟ ارجو ان تجيبني. شكرا مسبقا
مرحبا بكم هذا سؤال مهم جدا وسوف تجد فيديو حول الموضوع في هذه القناة. بعض المحافظين يطلبون الشهادة الإدارية من الجماعة والملف التقني للتقسيم لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص والبعض الآخر ينفذ الحكم بدون طلب هذه الوثائق
استاذ بغينا نعرفو اشنو هي عراقيل القسمة القضائية ؟ هل صحيح اذا لم يتم البيع في المزاد العلني في الجلسة الاولى يتم تخفيظ الثمن بنسبة 10 في المئة ؟ وهل صحيح ان المحكمة كتاخذ عشرة في المئة من ثمن البيع؟
لدينا أرض فلاحية فيها 3 هكتار قمنا بقسمة رضائية كان نصيبي منها هو 2500m² هل يجوز تحفيظ في إسمي و الخروج من شياع بهذه المساحة و كذلك كل وريث يريد ان يحفظ نصيبه مع العلم ان الأرض غير محفظة
عقار على شكل عمارة اقتسم بحكم قضائي لأن هذا العقار قابل للقسمة على الشكل العمودي تحديدا و لكن مسطرة تحفيظ أحد النصفين تعطلت بدعوى من مصالح المحافظة العقارية على أساس انه من الواجب القيام بهته العملية اي التحفيظ ان تكون بطلب من الطرفية ولكن طرف لا مصلحة له في ذلك لأنه يستغل محل تجاري في حق اللذي يريد "l'éclatement du titre " بماذا تشير علينا يا أستاذ او يمكنكم القيام بهته العملية او على الأقل الاستشارة و الاستعانة بخبرتكم
