السلام عليكم استاذ محتوى القناة جيد جدا مزيد من التألق لتعم الفائدة.سؤالي هو اذا كان عقار غير محفظ ضمن مشروع التهيئة مخصص لمنفعة عامة لكن اعلان التعيين او التخلي لم يصدر بعد هل السلطة المحلية والجماعة الترابية ترفض اعطاء الشواهد الإدارية و هل المحافظ يرفض مطلب التحفيظ لذات السبب
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم وشكرا جزيلا على تشجيعاتكم لا علاقة للتحفيظ بنزع الملكية من أجل المنفعة العامة. يمكن لك طلب التحفيظ والحصول على جميع الشواهد التي تحتاج إليها. سوف تنزع منك الملكية ولو كان العقار محفظا
استاد صلاح جزاك الله خيرا على اجوبتك الشافية على اسءلة الجميع و سءالي على جوابك السابق انا لا اريد ان اعود في هيبتي و لا كنني اريد طريقة اخرى مثلا هل يمكنني القيام بملحق للهبة التي كتبت سابقا و انص فيها على حق الرقابة بدلا من الاعتصار او شيءا من هدا 😊القبيل
تحياتى أستاذ وجزيل الشكر على هذه المعلومات واللهم اجعلها في ميزان حسناتك اشتريت بقعة بستة ملايين ونصف وبحكم ظروف العمل قمت بتكليف صاحب الأرض بإجراءات الكتابة عند المحامي نيابة عني وبعد مرور عدة شهور سلمت لي أوراق البقعة وعند مراجعتي لها لاحظت تغيير في ثمنها الذي أصبح سبعة ملايين ونصف السؤال المطروح أستاذ هل روبما المحامي أخطأ بدون قصد أو هناك اتفاق بين صاحب البقع والمحامي للتهرب من الضرائب وشكرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لك كل الشكر والتقدير على المعلومات اللتي تقدمها على هذه القناة سؤالي أستاذ زوجتي تملك محل تجاري نصف المحل مملوك لزوجتي مع اصل تملك والنصف الثاني مملوك للأوقات الأسبوع الفائت اكتشفت ان الاحباس حفطت المحل كله لصالح الاوقاف هل يمكن رفع دعوة الاستحقاق وشكراً
السلام عليكم.باختصار في 2006 اشتريت ارضا بكتابة عدلية اصل الملك رسم عدلي رسمي. ذيل شرائي بعبارة (وصرح لنا البائع ان المبيع غير محفظ ولا في طور التحفيظ ولا يشمله اي مشروع فلاحي) وبعد مدة علمت عن طريق شخص ان البقعة توجد بمنطقة الضم وانه لم تصدر المصادقة بشأنه بعد.وتعرفون الاستاذ الكريم ان المادة 4 مكرر من قانون ضم الاراضي الفلاحية بعضها الى بعض تمنع جميع التصرفات في العقار المنتمي لمنطقة ضم حتى تتم المصادقة عليه. قمت بالعديد من الاجراءات(ملحق مصحح الامضاء،تعهد والتزام بنقل الملكية عند صدور مرسوم المصادقة على الضم ) وكاتبت العديد من الجهات المركزية والمحلية.انهيت ذلك باقامة تعرض لدى المحافظة العقارية المختصة.السؤال هل لديكم بعض ما تفيدونني به كاجتهادات قضائية لها صلة بالامر او قاعدة قانونية تكون استثناء وتعطل مقثضيات المادة 4 مكرر من قانون ضم الاراضي الفلاحية بعضها الى بعض .وشكرا جزيلا لكم الاستاذ الفاضل
