انواع الوحدات السكنية التي يجب التعرف عليها | رشا فكري 

ما هى أنواع الوحدات السكنية التي توجد به؟ وما هى مميزات الحياة في الكمبوند؟ وكيف تختار شقة أحلامك فيه بعناية؟
انواع العقارات السكنية وأهم خصائصها وميزاتها
إنتظرونا كل خميس الساعة 7 و حلقة جديدة من سلسلة نصائح الديكور مع رشا فكري
Brought to you by Decoroo
Follow us on social media
Facebook page
decorooRF
Facebook Group
groups/1694564320830306
Facebook Account
rasha.fikry
Facebook messenger chat
m.me/decorooRF
instagram
/ decoroo_rashafikry
For business inquiries: Rasha.fikry30@gmail.com
أنواع الوحدات السكنية
أنواع الوحدات السكنية هو موضوع قد يشغلك إذا كنت تبحث عن بيت جديد، وتريد الاطلاع على كافة أنواع العقارات، حتى يتسنى لك معرفة الأنسب لظروفك، ولظروف أسرتك، وكذلك لاحتياجاتكم، والحقيقة أنه يوجد عدد كبير من أنواع العقارات التي ينبغي عليك الاختيار بينهم، لذا فقد خصصنا مقالًا على موقعكم موقع ديكورو، لتتمكنوا من معرفة كافة أنواع العقارات، من حيث الشقق، والفيلات، مما يسهل عليكم من عملية الاختيار.
أنواع العقارات
أولًا: الشقق
يوجد لدينا 5 أنواع من الشقق، ألا وهم:
1. الشقة الاستوديو
• تعد من الشقق التي تكون مساحتها صغيرة للغاية، حيث تبدأ مساحتها من 20 متر مربع، وتصل حتى 50 متر مربع.
• تكون مناسبة لأسرة عدد أفرادها صغير، كما أنها تكون مناسبة كبيت للمصيف، أو للسفر، أو للدراسة.
• يعد من ضمن مميزاتها أن تكلفتها تكون بسيطة، وبناءً عليه، فإن تكلفة التشطيب تكون قليلة.
2. الشقق العادية
• يعد من أشهر أنواع الوحدات السكنية التي يسكنها غالبية الناس هي الشقق العادية، والتي تبدأ مساحتها من 60 متر مربع، وتصل حتى 300 أو 400 متر مربع، على حسب مساحة الشقة.
• تنقسم إلى عدد من الغرف، والحمامات، والمطابخ، وقد يكون هناك مكان للدريسنج روم.
• يتم اختيار مساحة الشقة بناءً على عدد أفراد الأسرة، وطبيعة عملهم، واحتياجاتهم.
3. الشقق الدوبلكس
• تكون عبارة عن شقتين، أو دورين، يربط بينهما سلم داخلي، وقد تكون داخل عمارة، أو تكون في الأدوار الأخيرة، أو تكون في الدور الأرضي مع الدور الأول، ومن الممكن أيضًا أن تكون في الأدوار الوسطية.
• تتمثل مميزات الشقق الدوبلكس كأحد أنواع الوحدات السكنية في أنها توفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية، حيث يكون هناك فاصل بين جناح النوم، وجناح استقبال الضيوف، بالإضافة إلى أنه لا يكون أحد من الجيران يعلوك، وهذا بالطبع يوفر لك مساحة كبيرة من الخصوصية.
• كما أنها أيضًا توفر لك مساحة أكبر إذا كانت مساحة الدوبلكس كبيرة، بحيث يكون لديك مساحة كبيرة لمنطقة الاستقبال، ومساحة كبيرة لمنطقة النوم.
• تظهر عيوب الدوبلكس أحيانًا إذا كان هناك مجهود، أو صعوبة في صعود السلم، خاصةً إذا كان بالأسرة أشخاص كبار بالسن، أو أطفال، حيث أنه يكون خطر عليهم، وبناءً عليه، لابد من أننا نقوم باختيار العقارات التي تتناسب مع ظروفنا، واحتياجاتنا.
• يعد أيضًا من ضمن العيوب أنه إذا كانت مساحة الشقة صغيرة، فإننا نتعرض هنا لإشكالية إهدار المساحات، وذلك لأنه يتم استقطاع جزء من مساحة الدور الأرضي، ومساحة الدور الأول لصالح السلم الداخلي، وهو ما يؤثر بالسلب على المساحة الإجمالية للشقة، في حين أننا من الممكن أن نحصل على مساحة أكبر في هذه الحالة، إذا قمنا بالتعامل مع الشقة على أنها شقة عادية، دون اللجوء إلى عمل سلم داخلي، وتحويلها إلى شقة دوبلكس.
4. الشقق التريبلكس
• تعد الشقق التريبلكس من ضمن أنواع الوحدات السكنية المميزة، وهي تكون عبارة عن ثلاث شقق، أو أدوار، يربط بينهم سلم داخلي، وقد تبدأ من الدور الأرضي، أو تكون في الأدوار الوسطية، أو الأدوار الأخيرة.
• تتمثل مميزات التريبلكس في أنها توفر لك قدر كافِ من الخصوصية، حيث يكون هناك فصل بين جناح النوم ومنطقة استقبال الضيوف، ولا يكون لديك جيران يعلونك مباشرةً، بالإضافة إلى أن السلم يعطي أناقة للشقة، كما أنها تعطيك مساحة كبيرة، تتناسب مع الأسرة التي يكون عدد أفرادها كبير.
• أما بالنسبة إلى عيوب التريبلكس، فهي تعتبر نفس العيوب الموجودة في الشقق الدوبلكس التي قمنا بذكرها.
5. شقق البنتهاوس
• يُطلق مسمى بنتهاوس على مساحة شقة في الدور الأخير، مرفق بها مساحة روف.
• تتمثل مميزات البنتهاوس في أنك تستطيع الاستمتاع بالجو الخارجي، كما أنه يكون هناك نوع من الخصوصية، لأن لا أحد يعلوك، بالإضافة إلى امتلاك مساحة روف مفتوحة، تجعلك تشعر بإحساس الحديقة، أو أن شقتك تطل على "فيو" جميل من مكان مرتفع.
• يعد أيضًا من ضمن مميزات البنتهاوس أن مساحة الروف تكون كبيرة، وبناءً عليه، من الممكن استغلالها في وجود زراعة، أو جاكوزي، أو حمام سباحة، أو أي نشاط لا يمكن توظيفه داخل البيت.
ثانيًا: الفيلات
سوف نقوم بعرض أنواع الوحدات السكنية الخاصة بالفيلات، ويوجد لدينا 3 أنواع من الفيلات، ويتمثلوا في:
1. التاون هاوس
• هي عبارة عن أكثر من فيلا، ولكنهم ملتصقين ببعض، ومن هنا جاءت تسمية التاون هاوس، حيث أنها تشبه المدينة.
•
لـ قراءة المقاله كامل
www.decoroo-designs.com/2022/...
فيديو أنواع الوحدات السكنية التي يجب التعرف عليها
مقدمة00:00
أنواع العقارات00:30
أنواع الشقق00:34
الشقة الاستوديو00:37
الشقق العادية00:44
الشقق الدوبلكس00:52
الشقق التريبلكس00:58
شقق البنتهاوس01:03
شرح الشقة الاستوديو01:07
شرح الشقق العادية01:28
شرح الشقق الدوبلكس01:47
شرح الشقق التريبلكس04:14
شرح الشقق البنتهاوس05:21
أنواع الفيلات06:12
التاون هاوس06:14
التوين هاوس06:57
فيلا ستاند الون أو السيبرت فيلا07:44
خاتمة08:14