ايجابيات 👍🏻 و سلبيات 👎🏻 مجمع بسماية السكني 🏘 

شكد اصغر مساحة وعل مصرف بيها فوائد لو لا

ممكن شكد الاسعار 140 مساحة

اشكرك اخي العزيز ربي يوفقك و يبارك بيك 🌺

​@@Barhom0_oالسلام عليكم اخي بالنسبه للمدارس مجانيه/وثانيا عندي طفل مريض توحد اله مكان روضه تو معهد

شكرا للجميع ان شاء الله

شكد مساحة شقتكم وبيش

@@user-mm9lg5cs5f 140/80~70مليون

@@Lajen-sajena مستعمله شنو ؟ ال 140 سعرها اغلى من هيج

@@user-mm9lg5cs5f باوع اني ما اعرف شكد سعره بس سئلت ابوي وكال 130مليون بعد مدري

اختى انا كويتى ممكن اشترى شقه ببسمايه ام للعراقيين فقط ربنا يحفظكم من كل شر

@@mohame4859اعتقد كل الجنسيات قانونيا يحق لهم تملك عقارات داخل العراق ، لكن ممكن سؤال اي محامي عنها

عيني انتو ساكنين بيه ا ريد اشتري ومتردده

بنورج عمتي الحبيبة اجمعين ان شاء الله ربي يحفظكم و يبارك بيكم يا رب ❤️🌺

ايدج العايشة عمتي الحبيبة ربي يحفظج و يبارك بيج و يرزقكم الصحة و العافية ❤️

و الله يا اخي نحتاج حملة توعية و تثقيف مو بس للأطفال

@@Barhom0_o اني قدمت على بسمايه والله كريم

@@user-nr8fv2hr9e بالتوفيق ان شاء الله

ممكن سؤال رحم الله والديكم المدينه بيها شغل اذا نريد نفتح محل او مشروع اكو بيها شغل ؟؟ وناجح

الي سووها ملحدين

🌹

خويه ممكن تنصحني السكن فعلًا مريح مثل ما كال الاخ

اتفق وياك مهما كانت الشقه حلوه هي خنكة وشفته بتركيا الشقة خنكة والتزام متقيد بجارك حت الكرسي من اسحبه ع كيف اسحبه اخاف ازعجهم

احنه نحتاج هدوء ليش مگبرة بالعكس الهدوء حلو خلصانين من دوخة بغداد والكهرباء التعبانه اني تكول عيشه حلوة هنا ورفاهيه وشوكت منضوج ناخذ السيارة ونطلع نتونس ونرجع مابيها شي..تحياتي

الهدوء القاتل احتمال للغير يكون نعمة ولايومية تكعد على صوت ابو العتيك وأبو الغاز …الخ

ههههه فعلا راح نشتاق لصوت ابو المي آرو

اشكرك حبيبي بابا ربي يحفظك النا و يطوللنا بعمرك و يبعد عنك كل سوء ❤️😘

شركة كورية

المالكي سواها

ايدك العايشة حبيبي عبوسي مشكور حبيبي 🤍🌺

ايدج العايشة اختي العزيزة

جربي سنه ايجار وشوفو نفسكم اذا دبروها او لا

اهلا و سهلا بيك اخي العزيز اخي اني مو متفرغ لليوتيوب و دا اصور مدينة بسماية لان ساكن بيهة و شفت هواية ناس من الي حوالية تسألني عنها و مع هذا لو جنت متفرغ لليوتيوب بالكامل جان احد اولوياتي انه اصور كل المجمعات الي بالعراق و اذكر كل مميزاتهن و سلبياتهن و اسعارهن حتى اسهل هواية امور على الناس و بنفس الوقت استفاد من الموضوع لكن للوقت الحالي ما عندي اي استفادة مجرد نشر لفائدة الناس تحياتي لشخصك الكريم

@@Barhom0_o ربي يحفظك ويوفقك بحق محمد وال محمد

ايدك العايشة حبيبي ابو الزوزو ربي يوفقك و يرزقك و يحفظك 🤍🌺😘

ليش تطفى ست ساعات 😮

مو ٦ ساعات تطفه ساعه صيانه مرة بالشهر

اخي العزيز الي محترم نفسة و ما الة علاقة بأحد يعيش معزز مكرم و ياخذ حقوقة بالكامل بيها اما الي يدور مشاكل و ميكعد راحة بأي شكل من الاشكال ف أكيد راح يواجه هواية مشاكل بحياتة سواء كاعد ببسماية او بغير مكان ، تحياتي لشخصك الكريم

@@Barhom0_o ولله بعض النااس لو مو محترم نفسه بسماية بيه ناس تفتح النفس وتعبانة على نفسه وبعدين هي مو المدينة الفاضلة اكو مشاكل تصير 💐🌸

@@johnwake4150 المدينة الفاضلة وهم غير موجود على ارض الواقع ( وجهة نظر الدكتور علي الوردي تشبه وجهة نظري ايضا ) ربي يرحمه برحمته الواسعة

يحفظ الجميع ان شاء الله

اخي العزيز محد يعرف شوكت بالضبط ينفتح التقديم بس المعلومة الي وصلتني انه عن قريب ان شاء الله راح يتفتح و الكلام من بداية الشهر الثالث

نفتح

اخي العزيز بالنسبة لموضوع العزل بالنسبة للاصوات الخارجية فهو جيد جدا اما من ناحية الضوضاء الناتجة عن الاهتزازات الناتجة عن حركة الاشخاص و المعدات ف هذا لو مهما يكون عالي ما راح يفيد اذا جارك بالطابق العلوي هو و عائلته مو هادئ اما بالنسبة لباصات النقل ف وزارة النقل خصصت باصين احدهم يدور داخل المدينة و الاخر ينقل الى خارج المدينة لكن هاي متوافي حتى ١% من احتياجات المدينة بالنسبة لموضوع النقل و الصراحة اغلب الناس تعتمد على وسائل النقل العام الخصوصي (الكيات، و التكسيات ) او على سياراتهم الشخصية بالنسبة لموضوع محطة الوقود ف جان المفروض تنبني وحدة بالمدينة (حسب المخطط) لكن الى الان ماكو شي ، و المشكلة مو كلش جبيرة لان اكو بانزين خانة قريبة على المدينة

حبيبي حمادة مشتاقين 🤍

@@Barhom0_o عيد مبارك وانشالله 10 مليون مشترك غالي وغالي اني الاشوق قبل كم يوم شفت صور قديمه وذكرتك وبالصدفه شفتك باليوتيوب

@@habashashow علينا و عليكم حبيبي حمودي فدوة لقلبك ربي يحفظك و يعلي مراتبك و يرزقك من اوسع ابوابه 🤍

@@Barhom0_o اشكرك صديقي ابراهيم غالي وغالي 🪷

عادي هذا الشي راجعلكم اذا واحد واذا عائله

و عليكم السلام و رحمة الله اسف اخي العزيز تاريخ فتح التقديم غير معلوم

اخي العزيز تعال للمدينة اليوم او باجر او عكب باجر و اني اكفلك بس من الاحد للخميس ما اكدر لان عندي دوام و ارجع ب ٦ المغرب

@@باسمام استعدتني الله يسعدك دنيا و اخرة 🤍

اخي العزيز اشكرك على مرورك بالنسبة للكهرباء كل مدة شهر او شهرين تنقطع لاغراض الصيانة مدة من ساعة الى اربع ساعات و الكهرباء عصب الحياة بالذات بهيج مجمعات ، منظومة ضخ غاز الطبخ تتوقف ، منظومة ضخ المياه تتوقف و المصاعد ايضا و الانترنت ايضا خلال وقت انقطاع الكهرباء

@@Barhom0_o شكرا اخي علتوضيح جزاك الله خير اخي العزيز وموفق لهذا الشرح وهذه الفديوات الجميله جدا جدا ربي يحفظك ويوفقك

عفوا حبيبي تدلل 🌺

٩٠ مليون

٤٠٠ الى ٤٥٠ الف

صحيح مرة صار عطل بالمحطة و طولت ٦ ساعات تقريبا

الله يساعدج شكد مساحة شقة مالتج

نتمنى هالشي صح حاليا اكو وسائط نقل عامة بس الحكومي يكون افضل

نعم حكومية

اسعار التسجيل الجديد لمجمع بسماية مع مبلغ القسط الشهري ١. شقة بمساحة 100م سعرها الكلي 83.160.000 ثلاثة وثمانون مليون ومائة وستون ألف دينار عراقي (حسب سعر الصرف المعتمد 1320$). دفعة المقدمة ١٠% ما يساوي 8.300.000 ثمانية ملايين وثلاثمائة الف دينار . مدة التسديد 25سنة من تاريخ العقد . نسبة الفائدة المصرفية 4% تراكمية سنوية . ... ٢. شقة بمساحة 120م سعرها الكلي 99.792.000 تسعة وتسعون مليون وسبعمائة واثنان وتسعون ألف دينار عراقي (حسب سعر الصرف المعتمد 1320$). دفعة المقدمة ١٠% ما يساوي 9.792.000 تسعة ملايين وسبعمائة وأثنان وتسعون الف دينار . مدة التسديد 25سنة من تاريخ العقد . نسبة الفائدة المصرفية 4% تراكمية سنوية . ... ٣. شقة بمساحة 140م سعرها الكلي 116.424.000 مائة وستة عشر مليون وأربعمائة وأربعة وعشرون ألف دينار عراقي (حسب سعر الصرف المعتمد 1320$). دفعة المقدمة ١٠% ما يساوي 11.642.000 احد عشر مليون وستمائة وأثنان وأربعون الف دينار . مدة التسديد 25سنة من تاريخ العقد . نسبة الفائدة المصرفية 4% تراكمية سنوية . ... #رسوم_تخصيص_الطوابق ١. الرسم للطوابق الأرضي والأول والثاني والثالث للوحدة السكنية (2000.000) مليونا دينار عراقي. ٢. الرسم للطوابق الرابع والخامس للوحدة السكنية (500.000) خمسمائة ألف دينار عراقي. ٣. رسم التخصيص الطابق السادس صعوداً للوحدات السكنية مجاني. #ملاحظة : من المحتمل يتم ارتفاع السعر لكل متر ٧٥.٠٠٠ خمسة وسبعون الف دينار . ... يارب التوفيق لجميع المسجلين وانشاءالله عتبة خير #شركة ابو زمزم للعقارات والاستثمار في بغداد

​@user-jq4gvالسلام عليكم احتاج شقة مساحة ١٤٠ شكد سعرها 3bf3l

اخي العزيز تكدر تتفضل لقناتي و تدخل للمقطع الي قبل هذا المقطع بي كل الاجوبة الي تحتاجها

مشاء الله شقق جميله ببسمايه تحياتى من الكويت 🌹

اكو بطاريه للطوارئ بالمصاعد

و عليكم السلام و رحمة الله و بركاته اخي العزيز بالطبع ما اكدر انصحك هيج نصيحة لان ما اعرف شنو ضروفك كل شخص حسب ضروفة عدد افراد عائلته المكان الي جان بي و قناعتة بالوضع الي هو بي و الوضع الي راح يصير بي اني اخلي بين ايدك الايجابيات و السلبيات و انطيك صورة عن المكان و تبقى انت صاحب الخيار شخص معين يجوز ميحب يعيش بشقة بدون ما تكون عندة المساحة الخاصة بي كحديقة و كراج للسيارة ، شخص ممكن يستثكل الطريق او ممكن بالعكس شخص ثاني ما عندة مشكلة بالمواضيع الي ذكرتهن و اهم شي عندة الخدمات و نظافة المكان و انه المكان مأمن و محمي بعد كل شخص و اواولياته

١٠٠ متر ٣٧٠ الف

و الله يا استاذ بكر خالد ميقربلي بشي و اول مرة احد يكلي تشبهة 🤔

@@Barhom0_o هههههههه لا عندك بيه شبة كلش قوي بس يجوز محد.ملاحظ 🙂🌹

@@Barhom0_o ردت أسألك عن التنظيف هل يشمل داخل الشقة يعني الشركة هم ينظفون داخل الشقق لو بس خارج لان أجور التنظيف حسب ما ذكرت كلش هواي ومبالغ بيها

@@AliAli-hw6ml استاذي العزيز مبلغ الجباية مال شركة التنضيف يشمل رفع النفايات و التخلص منها خارج المدينة و يشمل تنضيف الشوارع و صيانة الانارة الخارجية و المصاعد و صيانة كهربائيات الشقق و تأسيس الماء و المفروش تشمل هواية امور ثانية مثل الحدائق و تنضيف العمارات و عدد من الامور لكن المبلغ يعاير بسيط نوعا ما ف اقتصر عملهم على بعض الامور فقط

@@AliAli-hw6ml طبعا شركة هنوا جانو رايدين 70 الف شهريا على هاي الامور العالم اكيد ما وافقت (احنا ندور حار و مكسب و رخيص ) الشركة الحالية تاخذ 20 الف بالشهر و هم اغلب الناس مترضى تدفع

نفس السؤال

تكدرون تشترون اثاث من نفس بسمايه اذا جديد اومستعمل من الكروبات بحيث يرهم مع حجم الشقه..تحياتي

موضوع التقديم لم يحدد بموعد حتى الان اما بالنسبة لموضوع المقدم ف اخر تقديم جان ١٠% فقط الي قيمتها ٧ ملايين و نص ممكن يطراء عليه تغيير و يرجع مثل ما جان قبلها ٧.٥ عند توقيع العقد و ١١ونص عند الاستلام بعد العلم عند الله

اي والله عاشت ايدة كَول وفعل ماخلة احد محتاج

حتا هنا اكو ذيول

ها ذيل

ايدك العايشة اخي العزيز اكو عدد من الطرق ١ و الافضل تنزل منشور على الفيسبوك تطلب بي خط و راح تلكة هواية كلش عموما ياخذون من ١٠٠ الى ١٥٠ الف بالشهر ٢ تاخذ كية توصلك للنهضة او باب الشرجي ب ١٥٠٠ دينار و ممكن تنزل بالطريق او خط كيات ثاني يوصل للمشتل مال بغداد الجديدة ٣ ممكن يكون وية حضرتك بالدائرة موظفين ساكنين ببسماية ممكن تتفق وياهم و تروح و تجي وياهم مقابل مبلغ مالي بس يكون ارخص من الخط بأعتبار هو ع طريقة ٤ تفعل بالجديد من وزارة النقل باص يطلع ب ٦ وربع من بسماية الصراحة ما اعرف وين توصل بالضبط لان مصارلها يومين من تفعلت و قريت بالمنشور بس كاتبين توصل لمركز العاصمة بغداد يجوز يقصدون باب الشرجي بالنسبة الي ارشح الخيار ١ او ٣