دير راسك بلاصت الكراي ديال شي محال تجاري .الا كريتي شي محال غير 1000درهم راه 12000درهم في العام يعني 20مليون ف عشرين عام دون احتساب الزيادة ديال 10% .الا حيدتي الضريبة .وبالتالي الكراي بحال الا شرا الملكية ديال المحل بالتقسيط.وبلا مانتكلموا على 10%ديال زيادة مدى الحياة.تحياتي.
@@wafawafa1420 حتى هو كايخلص الكرا ديالو . علاش الناس ما كطلبش البنكات وأصحاب العيادات بالافراغ. الا كان اي واحد غادي يكري المحل ونهار ترشق ليه اجي قوليك خوي ليا ،راه ماغاديش تبقا شي حاجة سميتها الاستثمار.انا الا باغي ندير مشروع وعارف باللي مول المحال غادي يبغي المحال ديالو شي نهار ،اصلا ماغاديش نكري عندو . هي غير مسألة أخلاقية،يعني الا واعدتيه بالافراغ فواحد الموعد معين ،فلازم عليك توفي بالعهد. ،القانون راه باين ،يعني مول المحال خاصو يكون عارف هذا الشيء.
@@user-pc9wb3jr4nشكون قال لك أنه باع له المحل ؟ الكراء يبقى كراء و لو بعشرة ملايين في السنة رآه حتى هو داير فيه نشاط و تاي يربح منو .و هذا هو أكبر مشكل إلي خلا الناس ما تكريش المحلات ديالها و بهذا يتضرر الاقتصاد و يتولد عندك الباعة المتجولون. تحية.
@@rabo3682 وما دخل المالك في ما يصرفه المكتري الكراء كراء وليس للكاري الحق شرعا شرعا شرعا في بيع ما لم يشتريه بحر ماله وما صرفه الكاري على سجله التجاري لا يعني المالك في شيء واتقوا يوما ترجعون فيه إلى الله
وبراكة من الخواض ديال الناس ديال الناس فالاول نيكون دراوش أمن بعد تيطمعو في ديال الناس ،نهار ابي مول المحل ديالو اعطيوه محلو والى بغا شي واحد المحل ايمشي شريه
ولكن اختي مثلا انا كاريا محل ب2000درهم كنسترزق الله منو ودازت مدة عندي كليان وليت معروفة فداك الحي اجي مول الملك اقولي خرج واش في نظرك هذا عدل؟؟؟لا طبعا فين غانمشي انا والمخلات ولاو غاليين فوق 5000درهم واش هادشي معقول اخرجوي ونضيع
@@salahammar7462غاتمشي لمحل واحد اخر، الخدمة ولات غير بتيلفون، و تقد دير معاه يعطيك مدة 6 اشهر تقلب على محل و ف نفس الوقت تعلم الناس... كاين حلول و في الاخير العقد يحدد، درتي معاه 5 سنوات تسالي يبغي محله عطي لسيد رزقو، جاك قبل داك 5 سنوات هضر معاك سير دعيه حيت ف الاخير هو عطاك رخصة استغلال ملكه لمدة معينة و بثمن معين فقط يعني ليس للمكتري اي حق في ذلك الملك الا مايقتضيه العقد.
واش المحل ديال مولاه رجعو لو ...الواحد يجي يكري يولي يبغي يورث من الأفضل لي عندو شي محل يسدو او يخدم فيه شخصيا ولي بغا شي محال يمشي يشريه 20عاما راك كنت خدام ومستافد اش هاد الحماق
كان عليك تخلي النشاط الاول اللي هو الحلاقة وتنصب شي واحد اللي يخدم فيه ومشروعك الثاني الي هو الفواكه الجافة تديرو فمحل اخر، وماعندو منين يشدك وحتى الى بغى المحل ديالو يجلس معاك للطبلة وتناقشو في التعويض، ولكن هاذ التعويض غير قانون وضعي الى قدرت تفوض امرك لله وتعطيه محالو ندون تعويض ولا اي شرط سيخلف الله لك بالاحسن لان هذا شرع ربنا.
المشكل لي كاين خويا هو أن التجارة كتبغي وقت طويل أو صبر اوجهد مادي ومعنوي قد يصل إلى سنين هدا كلو باش يمكن ليك دير كليان او بلاصتك فالسوق هادشي ميعرفوش مول الملك كيعرف يشد السوم الكرائية كيستافد منها هداك رزق الله يسهل عليه ولكن الغريب فالأمر هو الإنسان منين كينجح التجارة ديالو طبعا بمجهودو او طريقتو الخاصة عاد كينوض مول الملك اويبانلو لمحل ديالو اوكيولي طامع او حاقد على المكتري او باغي محال كون كان عندو العقل او كتافو مباردينش او عندو أفكار كون كاع ميكريه فالأول هادشي عشناه خويا تحياتي
لي ماخاف من الله راه مشكلة معاه، انا ضد هؤلاء، لي جالس ف شي محال مدة اطمع فيه، نية خبيثة، كون كان الصفا كون متعقد، دابا كلشي كايخاف، ولاو الناس غي ساديين محلاتهم، حسن من الكرا
@@atchimhamed3161الاسلام يقدس و يعطي اهمية كبيرة للملكية الخاصة و لعدم التعدي على ملك الغير، واخا تبقى كاري دار 40 سنة و تخلص كل شهر بدون تاخير فالمنزل ليس لك اي حق فيه، نهار مول الدار يبغي دارو لازم عليك كمكتري تخرج و الا انت تعتزي على مال الغير. للاسف العقد في المغرب غير اشاعة، انصح الي باغي يكري مايديرش اكثر من عام، و يفرش دارو و يكريها مايكريهاش خاوية باش تاواحد مايدخليها رزقو و تاواحد مايصلح فيها و يبقى شاد عليك فالمحكمة بداك الاصلاح و تخربيق، الي بغى يتعاون مع المكتري في قدر ما يستطيع و بدون الالزام فله اجره عند الله، و من لا يريد و يريد فقط ما تعاقد عليه فلا ذنب عليه لانه في الاخير ملكه و له الحرية فيه ماحد انه لا يخرق عقدا ابرمه، لدلك كريو عام فقط ضروري و كري دار مفرشة و الي مابغاش يمشي يقلب فشي بلاصة اخرى
لما تكري محال تجاري لاتحدد نوع التجارة اللتي ستمارسها وبهذا حتى إذا غيرت نوع التجارة ماعند مول المحل مايدير أما إذا حددت نوع التجارة وأردت أن تغيرها لابد من موافقة صاحب المحل وتتكاتب معه وتصادق عليها في البلدية او ملحقة البلدية وبهذه الطريقة تتفاذى مشاكل انت بغنى عنها هذه من جهة أما من جهة أخرى لاتقوم بتغيير أي شيء في المحل كأن تبني اوتهدم او تفتح نافذة اوتغلقها إلا بموافقة صاحب المحل وإلا سوف تتعرض للإفراغ
القانون المغربي باقي فيه بزاف ديال لخدمة المنطق يقول صاحب البيت يمكن يقول ليس لك الحق أن تفتح محل تجارة لأنه يحدت كدا وكدا لا كن لا يحق له إخراجك مادمت تدفع الكراء أما مسألة التعويض فأراها غير منطقية
الانسان خاصو يكون كيخاف من الله ، ديالي ديالي وديال الناس ديال الناس ، مول الملك يتعاون مع الناس لي كاريين عندو ، ولي كاري عند شي واحد يعطيه رزقو ويطهلا ليه فالمحل ، بهكذا غادي نكونو بخير ........
آشريف راحنا عايشين في مجتمع خليط أجناسه، و عليه ما كاين لا خوف من الله و لا هم يحزنون، الخوف من الله أصبحت أغنية تتغنى بها الناس للنصب و الإحتيال لأن القانون شرير و كافر و ملحد لا يؤمن إلا بالوثائق و ما تحتويه من شروط من المفترض أن تضبط من ذوي الإختصاص. عند موثق أو عدل مختص و ليس عند كاتب عمومي. المال يجيب المال و القمل يجيب الصِبان، و لي يهرب من الgمرد يبيع دجاجتو رخيصة
Bonjour si mahtouk ma fille a acheté un terrain au capes de l eaux. Après un 1an elle veut faire le titres du terrain à nador Ell fait tout c qui il demande . Et la nouvelle . Il sont dit que le titre et perdu . Et comme elle a parlé on français sont créie il sont dits parle on arabe. Que faire merci
حتا لي كاري راه كيشد فلوس .كين لي كاري محال 30 عام .الا جمعتي الكراء لي خلص ف 30 عام .اتلقا 50مليون .كعما ساويها داك لمحال. ولا باغي يشد غير فلوس .الا مبغيتيش لي يتفرعن علك ولا يدي لك للمحال. دير كيما كيديرو ناس .متكريهش
@@hafiddahbi2135واخا يجمع حتى 10 ديال المرات ثمن المحل فماشي سوقك لانه ملكه الخاص و المكتري يؤدي فقط واجب لاستغلال ذلك الملك اي بمعنى اخر ليش للمكتري اي حق في ملك يكتريه حتى اذا كان تراكم ثمن الكراء 10 اضعاف صمن المحل، و الا كاتسمى تعتدي على ملك الغير من الاخر، اي وجهة نظر من غير هذه لا تناقش ابدا لانها تتضمن النصب، اذا نتا كريتي محل و ف الاخير مول لكرى عطاك تعويض تقريبا قد داكشي الي جمع من الكرى فشنو ستافد ههههه؟ عقلية النصب هذه لان القوانين جاية م فرنسا، اما الدين الاسلامي فيه ديالي ديالي و ديالك ديالك، و بيناتنا العقد، سالات المدة خرج فحالك ماكاين تعويض ماكاين والو، تعطلتي 3 اشهر ف الكرا خرج فحالك، واخا تكري دار 100 سنة ف الدار ماشي دارك
@@said5533 المشكل ديالكم نتوما .باغي تكري و تشد الفلوس و باغي المحال .هي لي مكيناش فالمغرب ولا فالعالم كامل .عله هاداك لي جا كرا محال و دار فيه كليان .و بغيتي نتا تخرجو. و دوك الكليان .واش كتصحباك فابور .و تخرجو و تكريه بضوبل .كضربو غير عل راسكم. الا بغيتي محالك. نهار الاول متكريهش.
