بلومبرج: تراجع الطلب على العقارات والسلع المعمرة في مصر ... تأثير تراجع الطلب على الاقتصاد المصري؟ 

كساد فى كل حاجه السيارات متخرنه عند التجار لمده سنتين والعربيات باظت والعقارات محدش بيشترى

بعد القضاء على القوة الشرائية للمصريين والخسارة للمغتربين ، طبعا نتيجة منتظرة. ودخول الدوله فى التطوير ذاد ال مبله طين لعدم وجود جهه محايده فى التخاصم ممكن اللجوء اليها. لايمكن بناء اقتصاد كامل للأغنياء.

كل الأسعار غير منطقيه و اللي بيشتري اي حاجه حاليآ غير الاكل والشرب و العلاج يبقى خسران في ناس كتير كانت بتضارب في العقارات و العربيات و في مجلات تانيه مش عارفين يبيعو الحاجات دي و مافيش ولا بيع ولا شراء

تراجع الطلب سببه الارقام الخزعبلية المطلوبة .. معقولة شقة في الساحل غرفة وصالة ب9 مليون جنيه .. ده اغلي من دبي

بنسمع عن أسعار للشقق فى مصر وبالقاهره بالذات أغلى من شقه فى مكه مطله على الكعبه المشرفه بيت الله الحرام شى لايقبله عقل وأعتقد هذه زوبعة فى فنجان لابد من النزول أعتقد بمجرد خروج اللاجئين سوف يهبط هبوط خيالى وسوف يندم كل مطور أنه لم يبيع بمكسب معقول إلى حاصل جشع وطمع

أقل شقة بمليون جنيه ودة حرام الشباب تجيب من في

بارك الله فيك يا دكتور علاء. شرح بسيط مفهوم. حبيت الاقتصاد بسببك. شكرا لحضرتك.

العقارات أسعار خرافية فمتناول الأثرياء فقط كل ده فوقعة عقارية واجبارى هتنفجر وكل يوم الأنفجار بيقرب

أسعار الشقق و السيارات لاتتفق مع دوله من دول العالم التالت

حالة ركود تضخمى بعد ذلك إنهيار اقصادى

حتي النسبة اللي بتشتري دي هي شريحة الأجانب او العرب او المصريين بالخارج اما داخل مصر فالشخص اللي دخله متوسط او فوق متوسط او حتي مرتفع لا يمكن يقدر يدفع الملايين المطلوبة في وحدات السكن او حتي السيارات عجز عن الشراء و الغريب الاسعار في ارتفاع رغم قلة الطلب و اظن لازم النظر في الزيادات الرهيبة و التضخم و منذ قليل تم رفع اسعار البنزين 😢😢 و يتبعه زيادة في كل شئ

الوضع كله مترقب ومستنى الفرج الحقيقة انه الوضع بيزداد ازمة وزيادات فى كل الاسعار غير فقه الاولويات عند المصريين

اسعار الشقق مش ماشيه مع شعب 85% من مرتبات العاملين فيه من 3 الاف لغايه 6 الاف ج اللى هو هايعمل مليون جنيه ازاى حتى لو عاش عمرين فوق عمره من غير اكل ولا شرب بس عشان يجمع ثمن شقه غرفه وصاله

تحياتى دكتور علاء , احلى تلخيص للمرحله من الدقيقه 8

يا استاذ علاء المليونيرات بيشتروا بالملايين ودول أثرياء البلد اما الطبقه الفقيره والمتوسطة بيدور علي درس أبنائه ولقمه العيش سيارات ايه يا استاذ علاء الناس بتدور تاكل علشان تعيش ويبقا فيها نفس تمشي

مازرعه صندوق النقد من سياسات الافقار والتعويم تحصده الشركات الكبرى

هذا يدل على الفشل الكبير فى التخطيط الاقتصادى والقادم أسوأ طالما العقول العقيمه هى التى تقود المنظومه الاداريه فى البلد

انت بتحس ان كل القصص الاقتصاديه دي في النهايه هدفها اخضاع الدول لتصدير مواردها واستعبادها للغرب سواء الموارد الماديه او البشريه. فتلاقي افقار هدفه في النهايه ان موارد الدوله تطلع بره. وإلا مش هتعرف تاخد العمله الصعبه اللي هو بيطبعها وهو مجرد مطبعه مسيطره بالقوه بتفرض علي العالم استعمال الورق المطبوع بالقوه مقابل الموارد.... يعني من الاخر استنزاف البشر في كل مواردهم واستعبادهم بالقوه. نظام عالمي ظالم للبشر واللي يخرج عنه يبقي تيرروست

الجشع بتاع المطورين والتجار هو السبب بدليل ان الدولار نزل من ٦٠ و ٧٠ جنيه ومع ذلك الاسعار ظلت كما هي قبل التعويم حالة سعر غير ادمية

اللي بيشتري عقارات دول من تجار المخدرات او غسيل أموال

لا يوجد بيع بسبب غلاء الأسعار

السبب في ذلك الاسعار الفلكيه التي يتحكم بها مجموعه جشعه من المطورين

بسبب تضخم وزيادة معروض واجور مصايب كثيرة

استاذ علاء.. التقرير ذكر ان في السبب الرئيسي ف ان الناس محجمة عن شراء السلع المعمرة، هو ان اغلب اسعار تلك السلع انخفضت مقارنتا بشهر مارس!! ف الناس منتظرة انخفاض اكبر، يعني منتظرين السوق يجيب اخره.. وليس بسبب ان في نقص سيولة كما ذكرت انت!! والدليل ان في شهر فبراير الماضي وفي عز الازمة كانت كل الناس بتشتري وبتستهلك خوفا من الارتفاعات في المستقبل

تحياتي لشخصك الكريم

Frozen economy 😂

كل الكلام في تعافي الاقتصاد الكلي وسعر الصرف وهم عند عدم توفر واحد من ثلاثة الماء والهواء والدواء

هي اذون الخزانه وفايدتها تصل الى 27 بالميه؟ وبالدولار ؟

المواطن الذي يسعى الا العمل الصناعي الصغير لا يقدم عليه لان السوق منهار بسبب انهيار الاقتصاد النقدي بسبب التعويم وتحول الجنية لعملة فقر لكونه ليس له ثبات وفقده خصيصة مخزن للقيم لان أشخاص الحكومة لجئت الى التعويم لغسيل أموال واختلاس ثروات المواطنين النقدية

ولسه قرار تعادل المحرزقات مع السعر العالمي وطبعا السلع هتبقي عالمي مه استمرار الاجور محليه هزيله كده مفيش اي عجله اقتصاديه كل أخطاء الحكومه الي فاتت كوم والوقتي كوم تاني

😂ع الطلاق احنا ما لقين ناكل عشان نشترى شقق باسعار عشره ملايين جنيه ع الطلاق لو معايا خمسه مليون جنيه هخرج منها مش اشترى نصف شقه 😂

كنت منتظر ب حضرتك تقول ان السيارات اتاثرت ب المعروض و الميكانيكيا و قطع الغيار مش هيتاثرو ب انخفاض البيع قبل سنتين

دا مؤشر كويس علي تباطؤ التضخم

باختصار توقف البناء احد الاسباب الرئيسية في ارتفاع الاسعار حاليا بالاضافة الي الهلع الذي اصاب الناس من تخفيض الجنية مقابل الدولار وخوفهم علي مدخرتهم الذي دمرة التعويم ولكن لو نراجع اسعار العقار فهنلاقي ان الاسعار زادت عن المعقول وبالتالي مالفائدة اذا كان المبلغ المدفوع حاليا في ظل الاسعار المرتفعة الغير عادية فبكدة غابت جزئية ان العقار حفظ المدخرات ومع ايضا صعوبة تسيله مع تاكل القيمة الادخارية للافراد في ظل ارتفاع اسعار باقي السلع لذلك يعتبر اسواء اختيار شراء العقار يعني الذين يقولون غلاء مواد البناء ياسيدي الفاضل مواد البناء المشتراة بالدولار والتي تدخل في تكوين العقار لا تمثل 30% من مكونات العقار المهم المصلحة دي الدولة اهدتها الي المطورين الذين اغلبهم عندهم مناصب قياديه في الدولة واوهمونا ان الدولار هيوصل الي 100 جنية وحاليا ايضا بيوهمو الناس كل شوية بزيادة الاسعار ولكن الموضوع مش هيستمر لان اغلب المشترين حاليا غير مستفدين من العقار وعلشان يتحصلوا من بيع عقارهم بعد فترة من الزمن سيحصلون علي المدفوع فيه فقط ودة يعتبر خسارة لهم لذلك شراء العقار غير امن ومخاطرة

الكلام ده من دايه 2017 وبيزيد كل سنه

👍🌷

مفيش اسعار هتنزل فى مصر إلى مش هيعرف يشترى الان عمره ما هيشتري فى حياته القادم اسواء

تحيااااتي لحضرتك ياااامحترم... نحن فى عصر المماليك حيث السلطان يوزع الابعاد على مماليكة ورجال حاشيتة ويترك الفلاحين الخراسيس يعملون كخدم وعبيد عند رجال السلطان

محدش بيشتري لان اسعار الفايده على شراء السلع دي خزعبليه و غير منطقيه البنك المركزي مثبت سعر الفايده بالرقم ده علشان يحافظ على الأموال الساخنه

تشاؤم ايه يا سيدي الفاضل .. بمنتهي البساطة مفيش فائض من دخلنا السنوي يذكر .... وفيه ناس كتير الفائض بالسالب .... مالهوش علاقة بالتفاؤل ...... يجب رفع الجنيه حتي يتمكن الشعب من تحقيق فائض في الدخل السنوي

لا .. ده مقال جاد .... جاد يعني ؟؟ امال الـ 14 مليار دولار ديون اللي سددناها دي إيه ؟ و مبيعات هشام طلعت بـ 240 مليار جم في أربع أيام ده إيه ؟؟ و قرار المركزي يوم الخميس الماضي بتثبيت سعر الفائدة ده إيه ؟؟ و تصنيع الدولار في مصر وصل لفين ؟؟ و إعلان الحكومة " الجديدة " عن إنخفاض الأسعار بـ 40% ده إيه ؟؟؟ شعب تخين بصحيح !!