بيع الشقه اكثر من مرة وفى الاخر براءه ازاى ده 🙄اسمع للآخرالبراءه فى جريمة النصب لبيع ملك الغير 

صاحب العماره باع الشقه بتاعتنا مع انى عامله محضر من سنه انو تعدى عليه بالضرب واتنازلت لانه هدد أهلى والشقه عقد نهائى وعاملين صحه توقيع اتصرف معاه ازاى

❤❤

❤❤

❤❤

❤❤

لاء ، طبعاً 2000 جنيه فقط غير كافي طبعاً ، لا بد من دفع حوالي 20% من النصباية للسيد القاضي المدني + وكيل النائب العام الموقّر ماذا و إلا النصباية لن تمر دون حساب ، أي : لا بد من محاسبة شركاء النصاب ( لأن هذه جريمة منظمة ) ( ليست جريمة بسيطة )

لا ولكن يفضل التسجيل

كنتي كتبتي العقد بااسم مراته طالما هي اللي مضت

عملت لك حلقه مخصوص اسمعها للرد على هذا السؤال

لو رضائى يجوز وبيكون كع حفظ حق الامتياز لحين سداد الثمن لو صحه ونفاذ يجب سداد كامل الثمن

❤❤

جنحة بيع ملك الغير و مدنى الرجوع بالمبلغ المدفوع بضمان الاستحقاق ولت حازها يعمل كده المشترى الثانى

@@user-oz8mi7be9k معذرة أستاذى الفاضل أنا فهمت : إن *الأول يرفع دعوى جنحة بيع ملك الغير* لكن لم أفهم هل يمكن للأول أن يحكم له بالشقة التى فى حيازة الثانى أم يصعب؟

@@user-oz8mi7be9k السلام عليكم أستاذنا سؤال فى توصيف دعوى حقيقية للأسف تم حجزها للحكم الشهر القادم بين ثلاثة أطراف (مقاول ومشترى وحائز للعين) .تتلخص فى الآتى: *المدعى* اشترى شقة من *الكحول* الذى آلت إليه الملكية بشراء الأرض وماعليها من والدة المدعى. (ملحوظة: 1. يوجد عقد مشاركة بين والدة المدعى والمقاول . 2. توكيل من الكحول للمقاول). باع المقاول الأرض وما عليها لكحول آخر وصدر باسمه رخصة الهدم والبناء والمرافق والمقايسات بل حتى التصالح على المخالف طبقا للقانون 17 الأخير . اشترى الحائز الحالى من الكحول الثانى نفس الشقة موضوع التداعى ووقع المقاول شاهد. قام المشترى الأول (المدعى)برفع دعوى تسليم على المقاول بصفته ضامن متضامن. تدخل الحائز هجوميا فى الدعوى ودفع بحسن النية والشراء من المالك الظاهر وقدم شهادات التعاقد مع المرافق و الاستهلاك معتمدة من المياه والغاز والتليفونات(الكهربا كودى)وأثبت تقرير الخبير تواجده وحيازتة وماقدمه من مستندات. بخبرة حضرتك القانونيا والقضايا المشابهة غالبا ماهى الاحتمالات المتوقعة لحكم المحكمة

ابعتيلى وتس على 01028686826

الموضوع مش عقوبه فقط العقوبه لاتنمع من المطالبه مدنيا بدعوى المدنى برد المبلغ المسلم

@@user-oz8mi7be9k شكرا لذوق حضرتك

تسجل صحه ونفاذ او رضائى والبائع يكون من بأسمه الرخصه ومن بأسمه المسجل

وتس01028686826

بنسبه كبيرة لا

لا يفضل التسجيل

أستاذ أحمد؛ هل يفسد الشرط ويصح العقد؟

@@mmsnoaman7405 تمام👍

لااحد يؤتمن حتي الاب والام

مساء الخير يا استاذ احمد انا اشكرك شكرا كبيرا على هذه المعلومات القيمة التى يمكن ان يسفيد منها كل إنسان مقدم على شراء شقة وجزاك الله خير الجزاء وربنا يبارك فيك ويسعدك وينعم عليك بالصحة والعافية واسرتك الكريمة اللهم آمين يارب العالمين

وتس 01028686826

هو القانون ده لسه زى ما هو ولا اتغير عشان امى باعت بيتنا بنص تمنه لعمي عشان كان بيمنع حد يشتريه وبيقول انه اشتره وهو مشترهوش ومش راضية تسمع كلامى وكانت زمان من 2018 كتبالى تنازل بخط ايديها بس معنديش الا صورة منه وعقد بيع كتابي منى وامضتها بس فهل كده اقدر استرد بيت امى اللى بعته لعمي من غير ما تتاذى او تتحبس ولو ليله ولا لا بالله عليك سالت كذا حد وكل شوية حد يقوالى حاجه بس الاغلب بيقوالى انه مش هتتاذى وانا قلقان انها تتاذى عشان اكيد هتقول انها بعتله يعنى بعد ما عرفت سعره بتقوالى حرام بعد ما اتفقت معه انى ارجع فى كلامى وانا مش عارف اعمل ايه

❤