Тёмный

بيع ملك الغير فى القانون المدنى المصرى 

محمد قطب المحامى بالنقض
Подписаться 8 тыс.
Просмотров 8 тыс.
50% 1

سنشرح فى هذا الفيديو بيع ملك الغير ونتطرق لشروط دعوى بطلان ملك الغير ودعوى عدم نفاذ التصرف ومن له الحق فى رفع كل منهما.
سقوط دعوى البطلان بمضى المده والحل ايه؟؟ شاهد من هنا • سقوط دعوى بطلان العقو...
التملك بالتقادم للعقارات وشروط التملك بوضع اليد المده الطويله والخمسى ومتى يمكن تملك الشريك على الشيوع للمال الشائع.
حلقه( الحيازه:الجزء الاول )والملكيه واثر حسن او سوء نيه الحائز من هنا👈 • الحيازه والفرق بين الح...
سقوط حق الارث بالتقادم (الحيازه:الجزء الثالث)هنا👈 • سقوط حق الارث بالتقادم...
طرد المستأجر #عقد ايجار قديم#ترك العين#امتداد عقود الايجار القديم#التنازل عن العقد
#ميراث الاب#الميراث#حصه الاب فى الميراث#متى يرث الاب#حالات ميراث الاب#المواريث
#كيفيه ميراث الام #حالات ميراث الام#حالات ميراث الاب#الميراث#كيفيه ميراث الأب#اصحاب الفروض#احوال ميراث الاب#ميراث الوالد#ميراث الاب#ميراث# حالات ميراث الام #احوال ميراث الام#حالات ميراث الام الأب#المواريث#العصبات#انواع العصبات#الحجب
الميراث
المواريث
اصحاب الفروض
الفرع الوارث
ميراث الزوجه من زوجها
ميراث الزوج من زوجته
حصه الزوج
حصه الزوجه
الجزء الاولى هنا • قانون الايجارات القديم...
الجزء الثالث هنا • قانون الايجارات القديم...
الحمد لله احد قوانين الايجار القديم لايبيح الترك
وفاة المستأجر الاصلى
يمتد للمقيمين معه حتى الوفاه اوالترك من ابناؤه وزوجه والديه#المستشار القانونى
الامتداد القانونى #الشقه الايجار القديم#عقد قانون قديم#عقود الايجار القديمه#التنازل عن عقد الايجار#الترك والتخلى#التاجير من الباطن#الامتداد القانونى#شروط امتداد عقد الايجار لورثه المستاجر
الامتداد القانونى#استشارات قانونيه
#امتداد قانونى#عقد ايجار قديم#عقود ايجار قديم#ابن المستاجر#ورثه المستاجر#الاثبات#الامتداد القانونى#
#لا يسمح بالترك#لايجيز الترك
#هل يمتد العقد للحفيد#اخر اخبار تعديل قانون الايجارات#الغاء قانون الايجار القديم#الماده ٢٩ من القانون ٤٩ لسنه١٩٧٧
#درجه القرابه#قوانين الايجارات القديمه#حساب درجه القرابه#عقد ايجار قديم#امتداد عقود#اخر اخبار قانون الايجار القديم المحلات#الامتداد القانونى للاماكن غير السكنيه#من يمتد له عقد الايجار
#عقد قانون قديم#عقود الايجار القديمه#التنازل عن عقد الايجار#الترك والتخلى#التاجير من الباطن#الامتداد القانونى
#امتداد قانونى#عقد ايجار قديم#عقود ايجار قديم#ابن المستاجر#ورثه المستاجر#الاثبات#الامتداد القانونى#ازاى تقلب# مستندات الخصم
الحمد لله احد قوانين الايجار القديم لايبيح الترك
وفاة المستأجر الاصلى
يمتد للمقيمين معه حتى الوفاه اوالترك من ابناؤه وزوجه والديه#المستشار القانونى
الامتداد القانونى #الشقه الايجار القديم#عقد قانون قديم#عقود الايجار القديمه#التنازل عن عقد الايجار#الترك والتخلى#التاجير من الباطن#الامتداد القانونى#شروط امتداد عقد الايجار لورثه المستاجر
الامتداد ال
قانونى#استشارات قانونيه
#امتداد قانونى#عقد ايجار قديم#عقود ايجار قديم#ابن المستاجر#ورثه المستاجر#الاثبات#الامتداد القانونى#
#لا يسمح بالترك#لايجيز القانون ٤٩ لسنه١٩٧٧
حكم هام فى دعوى التكرار هنا،
• مبدا هام فى دعوى الطرد...
#عقد قانون قديم#عقود الايجار القديمه#التنازل عن عقد الايجار#الترك والتخلى#الامتداد القانونى#التكرار وعدم سداد الاجره
الجزء الثانى:فسخ عقد البيع ثغرت فى فسخ العقود هنا
• فسخ عقد بيع ،ثغرات فى ...
الجزء الثالث:فسخ عقد البيع،الشرط الفاسخ والشرط الجزائى واثر الحكم المنشىء والكاشف
• فسخ العقود والشرط الجز...
الايجارات#الغاء قانون الايجار القديم#الماده ٢٩ من القانون ٤٩ لسنه١٩٧٧
الاستثناءات على الإثبات بدليل كتابى
• الاستثناءات على الإثبا...
الحالات التى يجوز فيها الإثبات بشهاده الشهود
• الحالات التى يجوز الاث...
حالات وجوب الإثبات بالكتابه
• الحالات التى يجب الاثب...
نفاذ عقد الايجار فى مواجهه الغير
• عقد الإيجار الجديد .ال...
حكم الدستوريه والامتداد الحفيد
• الامتداد للحفيد فى ضوء...
-الفرق بين الوعد بالتعاقد والبيع بالعربون
• الفرق بين الوعد بالتعا...
-وقف التقادم فى القانون المدنى حالاته
• وقف التقادم فى القانون...
-ترك العين مغلقه حكم نقض والضروره الملحه
• ترك العين المؤخره مغلق...
-الطعن بالتزوير والجهاله والانكار ثلاث فروق جوهريه
• الطعن بالتزوير و بالجه...
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى صفه
• عدم قبول الدعوى لرفعها...
-حالتين لابطال البيع فى الثمن البخس
• حالتين لابطال البيع رغ...
-الفرق بين الملكيه التامه وحق المنفعه والرقبه
• الفرق بين الملكيه التا...
-عدم قبول دعاوى الفسخ
• مهم جدا عدم قبول دعاوى...
-هل العبره بتاريخ العقد ام بنفاذه
• هل العبره بتاريخ العقد...
-البطلان المطلق لعقد البيع بسبب الثمن
• البطلان المطلق لعقد ال...
-انواع الثمن وتاثيرها على بطلان البيع صورى وبخس وتافه
• انواع الثمن وتاثيرها ع...
-ازاى ترفع طرد للاشخاص الاعتباريه بدون اخطاء
• ازاى ترفع دعوى طرد الأ...
-جنحه الامتناع عن تسليم الميراث وحكمين للدستوريه
• جنحه الامتناع عن تسليم...
-اعلان الاحكام ومتى يبدا ميعاد الطعن
• اعلان الأحكام ومتى يبد...
-الايجار من الباطن والتنازل عن الايجار
• الايجار من الباطن والت...
اصل عقد الايجار لن تكون مجبرا على تقديمه
• ضياع عقد الايجار.لن تك...
-ثغرات هامه فى قوانين الايجار ا لقديمه
• ثغرات فى قانون الايجار...
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى صفه
• عدم قبول الدعوى لرفعها...
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى كامل صفه
• عدم قبول الدعوى لرفعها...
-تغيير الطلبات والاسباب فى الاستئناف
• تغيير الطلبات اوسبب ال...
-عرض الاجره صحيح رغم عدم سداد رسم الايداع
• عرض الاجره صحيح رغم خص...
-الطعن على تصرفات المورث وهو حى
• الطعن على تصرفات المور... ظ
-شرط المنع من التصرف فى عقد البيع
• شرط المنع من التصرف فى...

Опубликовано:

 

22 окт 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 76   
@mohamedrlrawy7701
@mohamedrlrawy7701 2 года назад
شكرا سيادة المستشار لاهتمامكم وردكم الوافي بارك الله فيكم وجعله في ميزان حسناتكم
@احمداحمد-غ5م4م
@احمداحمد-غ5م4م Месяц назад
تحياتى لحضرتك مفيد جدا ❤
@kamalabdullah4612
@kamalabdullah4612 3 года назад
وكل عام وانت بخير ويعودعليكم الايام بصحه وعافيه ورمضان كريم وشكراً لك سيادة المستشار جزاك الله خيرا على مجهودك وجعله فى ميزان حسناتك
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 3 года назад
وحضرتك بخير وصحه .رمضان كريم.
@abdelmoatyelsaed3386
@abdelmoatyelsaed3386 2 года назад
ماشاءالله تبارك الله
@جمالنابت
@جمالنابت 3 года назад
الله ينور عليك
@user-mr6msh
@user-mr6msh Год назад
هل بيع ملك الغير يعتبر نصب صريح ويجوز عمل جنحة نصب مباشرة بشأنه؟
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 Год назад
لنعم و كان غير مالك وليس له حق التصرف فيه.اما لوكان مالك وباعه تانى يجب لاعتباره نصب ان يسجل الملكيه للاول.
@احمدعبدالعظيم-ر1ق
ممكن صور الاقرار الضمني بالنسبة للمالك الحقيقي
@MohamedShaban-od1ob
@MohamedShaban-od1ob Год назад
ماهو حق المالك الحقيقي على البائع في ملك الغير
@sanaataha2941
@sanaataha2941 2 года назад
هل يجوز عمل توكيل لابنه قاصر بالبيع للنفس
@gamalmohamed5103
@gamalmohamed5103 3 года назад
الف شكر علي الرد علي الواتساب.بارك الله فيكم.
@Abcd-zk2cv
@Abcd-zk2cv Год назад
لو سمحت ازاي انا كمالك اصلي أرفع دعوى عدم نفاذ وانا ليس معي صوره من عقد المشتري الجديد ؟ ولكم جزيل الشكر
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 Год назад
ممكن ترفع طرد للغصب الاول عليه وبعد ما يقدم العقد عدل الطلبات لعدم نفاذ.ا.او قبل ما ترفع الدعوى اعمل بحث فى فهرس المحكمه عن صحه توقيع مقامه منه او على البائع له وجيب صوره العقد واذا جحده اطلب الزامه بتقديم الاصل.
@محمدرأفت-ك6ظ
@محمدرأفت-ك6ظ Год назад
ربنا يكرمك
@karemebrahim1469
@karemebrahim1469 8 месяцев назад
شكرا لحضرتك على المعلومه طب بعد اذنك امي باعت البيت بموجب عقد محكوم بصوريته صوريه مطلقه واخي موقع شاهد وعملوا كده بخلاف الواقع انهم باعوا هما الاتنين فرفعت دعوي بطلان عقد البيع وعدم الاعتداد به وطرد المشتري والحاءز للغصب هل تكيف الدعوي صحيح او ان اطلب تصحيح الدعوي مع العلم ان الدعوي تشهر في الشهر العقاري ارجو الرد
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 8 месяцев назад
هى مسماها عدم نفاذ عقد البيع .البطلان بيبقى للمشترى.
@karemebrahim1469
@karemebrahim1469 8 месяцев назад
@@mohamedkotb22 اطلب تصحيح شكل الدعوي الي عدم نفاذ تصرف ولا المحكمه هكيفها التكيف الصحيح من تلقاء نفسها
@karemebrahim1469
@karemebrahim1469 8 месяцев назад
@@mohamedkotb22 ارجو الرد
@mohamedrlrawy7701
@mohamedrlrawy7701 2 года назад
سيادة المستشار بارك الله في عمرك وجزاكم خير الجزاء. دعوي عدم نفاذ تصرف في اطيان زراعيه قيمة العقد موضوع الدعوي١٠٠٠٠٠جنيه تم رفعها بمحكمه جزئيه. وارغب في تعديل طلبات باضافة طرد وتسليم هل في هذه الحاله يتم احالتها لمحكمه اخري ؟ ولحضرتكم وافر الشكر والتقدير
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 2 года назад
ستحال للمحكمه الكليه لأن الطرد والتسليم غير مقدر القيمه
@emad1549
@emad1549 2 года назад
واحد اشترى ارض ٦ فدان وفوجئ ان البائع لا يملك هو والورثه الا ٤ فدان ونصيب البائع وحده حوالى فدان وكمان فيه تقرير خبير بيقول ان البائع ليس له اى حيازة زراعية فى تلك المنطقة فهل يجوز هنا بطلان العقد ولا فسخه
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 2 года назад
فى هنا بيع ملك الغير بالنسبه للفدانين الزياده هنا ليك حق تطلب كمشترى بطلان العقد بالنسبه للفدانين وبالنسبه للملكيه الشائعه نفس الشيء بالنسبه ل3فدان لانه لا يملك حق التصرف.وباقى الملاك يرفعوا عدم نفاذ العقد فى مواجهتهم فيما جاوز نصيبه الفدان .ولو لم يسلمك الأرض تقدر ترفع فسخ للفدان الإخلال بالتزام جوهرة وهو التسليم للأرض المبيعه
@emad1549
@emad1549 2 года назад
@@mohamedkotb22 باقى الورثه مش هتضر اللى باع وتطالب بحاجة دول اخواته ببساطه واحد باع ٦ فدداين زراعة من اصل ١٤ فدان فى حين انه والورثه لا يملكون بالورث سوى ٤ فدان يعنى نصيب البائع فدان تقريبا والجمعية افادت كمان انه ملهوش اى حيازة زراعيه والورثه مش هتضره وتطالب بحاجه فحق المشترى هنا ايه بطلان ولا فسخ
@emad1549
@emad1549 2 года назад
@@mohamedkotb22 هو ينفع بطلان وفسخ لعقد واحد ؟
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 2 года назад
لو الورثه هيجيزوا البيع ومش يطردوك يبقى بطلان فيماوجاوز الأربع فدادين لبيع ملك الغير
@emad1549
@emad1549 2 года назад
@@mohamedkotb22 ممكن تليفون حضرتك للاهمية
@khaledmostafa3591
@khaledmostafa3591 3 года назад
لو سمحت يا استاذنا : هل يجب التحفظ ايضا عند استلام ايجار المحل المودع من الورثه فى المحكمه ؟؟؟؟ ولا التحفظ يكون عند كتابة ايصال اجره لهم فقط ؟؟؟ ، ولا يشترط التحفظ عند الاستلام من المحكمه لان مجرد رفض المالك اعطائهم ايصال هو فى حد ذاته تحفظ وعدم اعتراف من المالك بهم ، وهو الامر الذى اضطرهم لايداع الاجره فى المحكمة ..!!
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 3 года назад
اتحفظ فى انذار العزم على الصرف اللى بتعمله عند الصرف
@abdelhameedsalama7530
@abdelhameedsalama7530 Год назад
الزوجة باعت للزوج وكان على علم بالبيع ثم قامت بالبيع لي وبعد ذلك طلب اخذ الشقة فما المخرج لاني وقعت في دائرة النصب والاحتيال
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 Год назад
الشقه مين اللى قاعد فيها دلوقتى
@mohamedrlrawy7701
@mohamedrlrawy7701 3 года назад
نمتلك ٣ افدنه واحد الورث له ٦ قراريط من ضمن هذا القدر. فقام ببيع جميع القدر وهو(٣ افدنه) ومكن المشتري بالتدليس والبلطجه. والبيع مقابل مبلغ مغالا فيه مليون وتسعمائة. التصرف القانوني في ذلك وقيمة رسومه ؟ نرجوا الافاده ولحضرتكم جزيل الشكر والتقدير
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 3 года назад
دعوى عدم نفاذ تصرف الوارث لتجاوزها حصته فى البيع مع اضافه طلب طرد المشترى وتسليم الارض ويجب أن يرفعها اغلبيه من الورثه ليها أكثر من النص مثلا عشان يتحكم بالتسليم رسوم الدعوى رسوم عاديه أما رسوم الحكم فعلى خاسر الدعوى وبيطلع عليه مطالبه ٧.٥٪من قيمه العقد
@mohamedrlrawy7701
@mohamedrlrawy7701 3 года назад
سيادة المستشار نشكركم للرد ربنا ىبارك في عمرك اطمع في استفسار الملكيه لي وهذا الوارث ليس له الا هذا القدر مشاعا في كامل القدر فهل يحق طردالمشتري مع التسليم. ربما يطلب الفرز. الافاده مع اسفي لكم مع تكرر شكري لمعاليكم
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 3 года назад
مش هقدر تطرد المشترى فى حاله أخرى وهى أن البائع له لم يتجاوز نصيبه وقام بتسليمه القدر المبيع..هنا يتوقف طرد المشترى على نتيجه القسمه إذا طلب البائع الفرز.اما إذا جاوز نصيبه فهو عمل خن أعمال الاداره غير المعتاده اليسرى فى حقكم فيما. جاوز نصيبه بحق لكم طرد المشترى من الجزء الزائد.
@AhmedGRagab
@AhmedGRagab Год назад
دعوي عدم نفاذ عقد بيع سطح العقار من قبل مالك العقار حيث انه لم يخرجه من الملكية المشتركة في عقود ملاك شقق العقار هل يستلزم لرفع هذه الدعوى ان تكون عقود ملاك الشقق مسجلة؟ ام ممكن رفعها بعقود عرفية عليها صحة توقيع؟
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 Год назад
لا يشترط.
@AhmedGRagab
@AhmedGRagab Год назад
@@mohamedkotb22 طب هل لو قام احد ملاك الشقق من المدعين في تلك الدعوى بتسجيل حصته في أرض العقار من غير تسجيل شقته هل ده هيفرق في دعوي عدم نفاذ عقد بيع السطح ؟
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 Год назад
اعتقد مش هيبقى فيه مجال لتفسير بنود العقد.لان الملكيه تنتقل بالتسجيل.بس لو بنود العقد واضحه وصريحه التسجيل هيبقى تاكيد ليها بالتاكيد افضل.بس كقاعده العقد هو الفيصل.
@AhmedGRagab
@AhmedGRagab Год назад
@@mohamedkotb22 طب ممكن مالك واحد يمللك دور من أصل ٦ ادوار من العقار يرفع القضية لوحده؟
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 Год назад
ممكن له مصلحه وصفه ودعوى قابله للتجزئه.
@احمداحمد-غ5م4م
@احمداحمد-غ5م4م Год назад
❤❤❤
@MohamedBakry100
@MohamedBakry100 3 года назад
تحياتي لحضرتك استاذنا الفاضل عندي سؤال بشان دعوي عدم نفاذ عقد البيع قمت بشراء شقه من سيده وبعد مرور ستة أشهر من استلامي للشقه وأثناء غيابي فوجت باتصال من البواب يقول لي أن ابن السيده البائعه دخل الشقه بالغصب ويدعي أنه مالك للشقه لان أمه البائعه كانت باعت له الشقه بعقد سابق وظل هذا المغتصب للعين إلي أن صدر قرار من المحامي العام بتمكيني من الشقه وعادت لي الشقه مره أخري إلي أن فوجئت مره اخري بقيام هذا الابن برفع دعوي علي وعلي أمه البائعه بعدم نفاذ عقد البيع المبرم بيني وبين والدته . ما هو الرأي القانوني في هذه الدعوي هل ستنتهي بالرفض لاني صاحب حق ام ماذا ولسيادتكم جزيل الشكر
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 3 года назад
الرد هنا ،👇 ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-a7P5E0zCnbE.html
@احمدعبدالعظيم-ر1ق
طب حق المشترى يضيع وكمان يدفع ريع
@احمداحمد-غ5م4م
@احمداحمد-غ5م4م Год назад
المشترى بيرجع على من باع له بالثمن والتعويض والشرط الجزائى إن وجد.اما الريع فيختلف بحسب حسن نيه أو سوء نيه المشترى.
@user-mr6msh
@user-mr6msh Год назад
هل يوجد واتس للتواصل ؟
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 Год назад
01115394952
@عبدالرحمنابوسحلى-ط7ت
فى دعوى عدم نفاذ تصرف لو المدعى احد الورثه يشترط تسجيل عقد العقار محل النزاع
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 2 года назад
لا مش لازم بس هتبقى دعوى طرد للغصب مش عدم نفاذ وربع معاه لو حابب.
@عبدالرحمنابوسحلى-ط7ت
@@mohamedkotb22 تسلم يامستشار لو انا على المدعى عليه والمالك الحقيقى رفع دعوى عدم نفاذ عقد البيع وانا على المدعى عليه ادفع بعدم قبول الدعوى ورفضها لان العقد غير مسجل فى الشهر العقارى. ويرجع يرفع دعوى طرد وابقى اقدم المستندات ال تفيد الملكيه ولا اى راى حضرتك
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 2 года назад
تمام ادفع بعدم قبول الدعوى . انت مشترى من امتى.
@عبدالرحمنابوسحلى-ط7ت
@@mohamedkotb22 العقد جديد فى ٢٠٢٠ممكن اكونت الفيس بتاع حضرتك
@عبدالرحمنابوسحلى-ط7ت
@@mohamedkotb22 الطلبات الختاميه للمدعى ١:عدم سريان عقد البيع واستحقاق المدعى للعقار . ادفع بعدم قبول الدعوى لكون العقد غير مسجل ف الشهر العقارى
@mohamedhamzawy8349
@mohamedhamzawy8349 2 года назад
شقه ورث مشاع بيني وبين اخي .. وباع اخي الشقه بدون علمي والشقه عقدها غير مسجل لأنها اصلا ميراث .. هل يمكنني رفع دعوي عدم نفاذ ام طرد للغصب ايهما الأفضل
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 2 года назад
ترفع دعوى عدم نفاذ العقد فى مواجهتك وتطلب فى نفس الطلب طرد المشترى من الشقه .
@karemebrahim1469
@karemebrahim1469 8 месяцев назад
زي نفس المشكله
@AhmedGRagab
@AhmedGRagab 2 года назад
هل تسقط دعوي عدم النفاذ بالتقادم؟
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 2 года назад
عدم النفاذ تسقط ب ١٥سنه من تاريخ العقد.
@AhmedGRagab
@AhmedGRagab 2 года назад
@@mohamedkotb22 اصل انا قريت مادة بتقول تسقط ب ٣ سنين من تاريخ علم صاحب الحق
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 2 года назад
دعوى عدم نفاذ التصرف او ما يطلق عليه الدعوى البوليصيه ، وهى دعوى عدم نفاذ التصرف الصادر من المدين المعسر ، إضراراً بدائنيه وتسقط بثلاث سنوات من تاريخ علم الدائن بسبب عدم النفاذ وفى جميع الاحوال ب١٥سنه من تاريخ التصرف.ودى موضوع تانى يخص الضمان العام للدائنين ومحاوله الداين تهريب امواله ولها شروط كثيره
@AhmedGRagab
@AhmedGRagab 2 года назад
@@mohamedkotb22 انا اقصد عدم نفاذ عقد بيع اللي من حق المالك الحقيقي يطالب به في حالة بيع ملك الغير متى يسقط حق المالك الأصلي في رفع دعوى عدم نفاذ العقد في مواجهته؟
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 2 года назад
١٥سنه من العقد ويرفع عدم النفاذ لو العقد مسجل ولو غير مسجل مش محتاج يرفع عدم نفاذ ممكن يرفع دعوى طرد للغصب على طول ودى لاتسقط بالتقادم
@depression6321
@depression6321 Год назад
لو سمحت انا عندي قطعة أرض من فتره مش بزرعها ولما روحت ازرع الأرض لقيت الأرض ناقصه قراط جبت لجنة تقيس طلعة عند جاري حصلة ظروف وسفرة برا مصر رجعت لقيت جاري باع الأرض بتاعته والقراط بتاعي اعمل ايه
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 Год назад
ارفع عليه وعلى المشترى دعوى اطلب فيها عدم نفاذ عقد البيع فيما تضمنه من بيع القيراط وطرد المشترى من القيراط وتسليمك لها. لو معرفتش توصل لصوره العقد ارفع على المشترى طرد للغصب ولما يقدم العقد عدل الطلبات ودخل البائع للطلبات بعاليه.
@alkawtherinteriourcompany266
@alkawtherinteriourcompany266 7 месяцев назад
السلام عليكم سعادة المستشار تحياتيى لحضرتك في قطعة ارض مبني عليها منزل وقطعة ارض زراعية ومعي شريك لكن شريكي استغل وجودي خارج الدولة وغير العقود باسمة فقط والارض من سنة 84 والمنزل مسنة 90. وللاسف مماعيش اى اوراق ارجو الافادة من فضلك
@جمالنابت
@جمالنابت 3 года назад
بيع عقار ملك الموكل بتوكيل عام شامل دون علمه تحصل عليه الوكيل بالغش والتدليس يعتب بيع ملك الغير.
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 3 года назад
الاصل انصراف اثر العقد المبرم بموجب توكيل للاصيل الا ان محكمه النقض استثنت حاله الغش بان يتواطا الوكيل مع الغير للاضرار بحقوق موكله.وللموكل ان يرفع دعوى عدم نفاذ العقد فى مواجهته للغش والتواطؤ وممكن ان يتمسك مع ذلك بالصوريه .
@نعمةالعقل-خ8ز
@نعمةالعقل-خ8ز 3 года назад
اشتريت عقار (منزل دور واحد) في ٢٠٠٦ وهذا العقار يتم بيعه من خلال الشركة القابضة للتشييد والتعمير (شركة حكومية) وتسمي الشركة صاحبة الولاية على العقار، وتم نقل الملكية لي من البائع من خلال الشركة المذكورة وانا المالك للعقار لدى هذه الشركة.. وانا لاأقيم في العقار لأن العقار في محافظة الشرقية وانا من القاهرة وفوجئت بقيام احد أبناء الرجل الذي باع لي باغتصاب المنزل في عام ٢٠١٩ ووضع يده عليه في وضح النهار.. ولما قمت بعمل محضر تبين ان هذا الشخص زور عقد زاعَا فيه ان والده باع له العقار في ١٩٩٣م. وقام هذا المغتصب بعمل صحة توقيع في ٢٠١٢ واختصم والده وأعلنه في ٢٠١٢ في حين أن والده متوفي في ٢٠٠٨ وللأسف استطاع ان يأتي بشهود زور من الجيران وجيران الجيران وكل ده بترتيب من أفراد أمناء شرطه وموظف استيفاء النيابة.. وحصل على قرار حيازة من النيابه مع العلم ان: تحريات النيابه أثبتت أنني المالك للبيت وانه في غضون شهر ٨ لسنة ٢٠١٩ قامت مجموعة من الأشخاص باغتصاب العقار.. كما ان الشرطة خاطبت الشركة صاحبة الولاية على العقار وكان رد الشركة ان المالك للمنزل هو انا... ومع ذلك فإن مما يؤسف ان النيابة اغفلت كل هذا واخذت بشهود الزور والعقد المزور.. ماهي نوع الدعوى التي أرفعها لإبطال حكم صحة توقيع.. وهل لرفع دعوى طرد للغصب يلزم اولا دعوى أخرى لإبطال حكم صحة توقيع؟ شكرا لحضرتك
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 3 года назад
كان المفروض ترفع دعوى استرداد حيازه بس دى تسقط بسنه من اغتصاب الحيازه لاكن تقدر ترفع دلوقتى دعوى طرد للغصب وهو هيقدم عقده تطعن عليه بالجهاله لانك خلف للموقع وتروح ابحاث التزوير .وصحه التوقيع ارفع دعوى بطلان حكم وعدم اعتاد بيه لان الخصومه منعدمه لانه اختصم شخص متوفى فالحكم منعدم وهو اصلان مش محتاج دعوى يكفيك التمسك فى اى دعوى بانعدامه بس ارفعها للحصول على حكم بذلك
@نعمةالعقل-خ8ز
@نعمةالعقل-خ8ز 2 года назад
@@mohamedkotb22 رفعت دعوى بطلان اخذت عدم قبول في أول درجه والقاضي سبب الحكم بأنه تم رفعها من غير صفه مع اني كل مستنداتي لأثبت صفتي في القضيه وقدمت شهادة وفاة البائع(والد المغتصب) فهل نعمل استئناف ولانرفع دعوى عدم الإعتداد؟
@mohamedkotb22
@mohamedkotb22 2 года назад
ممكن تبعت صوره الحكم على الواتس ده عشان افيدك 01115394952
Далее
These Are Too Smooth 😮‍💨
00:57
Просмотров 6 млн
جرائم الحيازة
10:23
Просмотров 5 тыс.