با سلام و درود اگر یه قرارداد بستیم دوساله بعد به هر دلیلی خواستیم زودتر از خانه خارج شیم به قول خودمون پس بدیم چجوری میشه؟؟ چه کار باید کرد؟؟ شدنی هست؟؟
اتفاقا موارد اول و دوم رو که فرمودید در ایران هست و قانونی هم هست مطابق قانون مستاجر مالک منافع ملک به مدت قرارداده یعنی مستاجر میتونه ملکی که اجاره کرده رو به مستاجر دوم یا شخص ثالثی مجدد اجاره بده منتها دو مورد وجود داره ۱- عموم مردم از قانون ناآگاهند ۲- در قراردادهای اجاره در ایران یک بندی وجود داره با عنوان (امکان انتقال منافع به غیر توسط مستاجر) که اگر در این بند عدم امکان ذکر بشه و تیک خورده بشه در این صورت اون مستاجر این حق انتقال به مستاجر دوم رو از خودش سلب و ساقط میکنه که در بنگاه های باتجربه این بند رو تیک میزنن که مستاجر مجدد نتونه ملک رو به نفر بعدی غیر از خودش اجاره بده . مستند عرایض بنده هم در قانون مدنی ایران و هم در قانون موجر و مستاجر ۱۳۷۶ موجوده
دقیقا مساله همینه منتهی کم کم دمای زمین داره بالا میره و تابستون های گرم تری رو تجربه میکنیم که سخت تر از گذشته هاست و دوم برای ما مهاجرین که تجربه روشن کردن کولر رو توی تابستون داشتیم این سختی اش بیشتره
سیاوش جان خونههای با متراژ بزرگ نیست اصلا اونجا؟ یکی از مشکلاتی ک من با خانمم برا مهاجرت داریم همینه. میگه خونهها خیلی کوچیکن و وسایل بروز ندارن. مث ساید و ...
کاملا بستگی به این موارد داره: در شهر بزرگ زندگی میکنید یا کوچک در منطقه مرکزی شهر هستید یا کمی خارج از مرکز درآمدتون چطوره خونه یا آپرتمان نوساز مدنظرتون هتس یا قدیمی قطعا خونه ها و آپرتمان های بزرگ تر هم برای اجاره وجود داره.
هفته بعد یک ویدیو در این مورد آپلود میکنم اما تا اونموقع این سایت ها در در نظر داشته باش: immobilienscout24.de www.immowelt.de www.kleinanzeigen.de wg-gesucht.de Facebook Groups
@@SiaExplains مالک به راحتی و فقط با ثبت در اداره مالیات میتونه به هر قیمتی بفروشه اگه مشتری خوب پیدا کنه . اگه سرخود عمل کنه و ازش شکایت بشه اون وقت سر و کارش با کرام الکاتبینه 😄😄
بنظرم نقشه هایی که برای ساختمون ها و آپارتمان های اینجا طراحی میکنند طوریکه متراژ های کوچیک اینجا به مراتب بزرگ تر از همون خونه در ایران به چشم میاد. مثلا یک خونه چها متری اینجا طروی طراحی و ساخت میشه که توش احساس یک خونه هفتاد متری در ایران رو داری.