الشركات ذي فيها كمية نصب أقل التكاليف وأعلى اعرف واحد مسوي بيت بثلاث ملايين كانه قصر مو مساحة شقة زي دي عشان كذا الناس تبني، شوفي مقطع فيلا التحدي اسمه عبارة عن بناء فلة بأقل التكاليف
بصراحه في البدايه محبيت اشوف المقطع بس قلت اكمل لاني اشوف فلل تسد النفس وخايسه جدا جدا جدا بس كلمت المقطع وبصراحه مطوله عن هذا التصميم يفتح النفس ماشاء الله تبارك الله مبدع. ثاني شي مشكلة الفيلا صفيره بس أبدعت أبدعت في كل شي بالبيت مستفاد منه وعجبني السطح والمخزن حق المطبخ.. وغرقت الشغاله وغرفت الغسيل لانه نادر تحصلها موجوده بس فيه اقتراح ويهمني كثييير حيل ممكن يكون فيه غرفه بحيث تكون مكان مناسب بالبيت مسافتها حتى لو مترين في مترين او ثلاثه متر مصلا للضيوف. ويكون لأهل البيت اكثر اتمنى يكون في الخطه القادمه مصلئ للضيوف وأهل البيت وموفقين ♥️♥️♥️
@@xxdanaxx2440 صدقت والله في ناس يكون بنعمه بدل مايتحمد الله يكثر الشكوى ويتشكوى خوفا من الحسد صحيح الحسد موجود ولكن الشخص يقوي ايمانه بالله ولايوسوس كثيرا
@@haidersami9965 مالها اي علاقه الاسهم الا انا تنمو بنمو الشركة او انها تموت بموت الشركة احد اهم الاسباب ارتفاع الاسعار والضرائب هاذي لحالها تخلي الكل يطلب مبلغ اعلى من عامل البناء الى مصنع الاسمنت كل شي عليه زياده 15٪
@@user-gc1kf3gp9t للاسف فوق المليون ريال وكل الفلل الي كذا حط في بالك من مليون ريال وتوصل الى مليونين ريال ما اشوفها تسوى قرض 25سنه من حياتي اخذ لي شقه كبيره واسكن بها مع عيالي ب 300 ولا 400 الف اصرف لي واعيش حياتي بدون قروض تكسر الظهر كلها خمس سنين تسدد القرض وخلاص
الحمامات الله يكرمكم ضروري جدا يكون فيها شبابيك تدخل الشمس و الهواء النقي مهما كان فيها مراوح و شفط لا بد من وجود نوافذ التهوية و تسمح بدخول ضوء الشمس الى الحمامات لاسباب صحية
فيلا جميله وفيها افكار جميله لكن انا ملاحظ ان المصمم السعودي والشركة السعوديه عندهم عقدة صنع الهاله يعتقدون بأن المبالغه في الأسعار تصنع منهم علامة تجارية تحدد قيمتهم، دائما مايتغنى المصمم السعودي بأن سعره العالي في التصميم يكمن في كونه يوفر عليك مصاريف كثيره في الإنشاءات انت في غنى عنها بينما الواقع ان جميع المشاريع من تصميم المهندسين السعوديين أسعارها مبالغ فيها بدون مبرر فإما أن الشركة المنفذة نصابه أو أن المصمم يلعب علينا، المحصلة بأن سوق العقار أصبح كحارة النشالين لا يحكمهم قانون ولا يردعهم ضمير..
تصميم مريح للعين و فيه تناسق بين الألوان و الأبعاد .. تحية للمهندس اللحيدان و لك على الرغم إني ما حبيت البورسلان كثير .. تمنيت لو العروق أقوى شوي بس تكلفة التبليط ممكن تزيد
ماشاء الله الفلة حلوة كديكور وتصميم والأثاث محطوط باحترافية يبرز جمال التصميم.. فقط بعض الملاحظات البسيطة مثل غرفة الطعام تحتاج خصوصية أكثر.. لو كان عندك ضيوف حريم ورجال بيكون الوضع صعب..كذلك حمام غرفة النوم رغم ان المصمم عنده مساحة كافية لكن شيء غريب ما حط حوض استحمام جاكوزي اللي هو شيء أساسي في غرفة النوم وأشوفها نقطة سلبية..الفلة عموما حلوة وأنيقة رغم صغر مساحتها لكن المساحة مستغلة بشكل ذكي.
كثير مننا يقول ما فيه شيء للضيف للأمانة بالنسبة لي الضيف ما يجيني غير بالعيد واذا جاء يجي اثنين ثلاثة مو اكثر من كذا والبيت لك مو للضيف واصلن صرنا اذا بتقابل احد تتفق معاه تقابله في كوفي شوب مو مثل أول فصمموا بيوتكم لكم مو للضيف مجلس رجال ومجلس نساء ومقلط وملحق برا وملحق فوق ومدري ايش غرف كثير مكلفة وضايعة والي يسمعك كأنك حاتم الطائي كل يوم مجمع الناس عندك معليش بس محد حولك للأمانة😊 والمصمم للأمانة اتقن عمله هذا البيت وبيت المهندس مساعد القفاري من اجمل البيوت الي شفتها وبإذن الله راح اطمح ليوم من الأيام يصير بيتي زي كذا والله الموفق
كل شي فيه توب ماعدا حاجتين:الملحق اللي الاغلب يحطه عشان يكون مفصول وبعيد شوي عن البيت لخصوصية اهل البيت صار اخر البيت يعني اللي بيجلس فيه كانه قالط معك بالمطبخ وصالة العايله..الشي الثاني السطح الفكره جميله بس تنفيذها موجود بكل بيت ينباع وتنفيذها داخل من ضمن قيمة بيع البيت ولا بس في فلة العرض!!!!!!!؟
اتفق معاك بجزئية الملحق ما عجبني انه مقابل المطبخ وبجانب غرفة العاملة ومدخلهم ومخرجهم واحد للحديقة ! مفروض يوجد جدار منفصل من غرفة الغسيل لغرفة الخادمة يعزلها عن المنطقة هذي ، ولكن وجود الملحق بالاخير مو مشكله لان واضح لي ان الدور السفلي كامل فقط استقبال وليس للمعيشة اليومية ، المعيشة واضح. لي انها بالدور العلوي والدور الاخير بالسطح واعتبرها مناسبه لي شخصيا
@@user-ps9cy6mk3m كلام سليم ..بس لاحظي ان الغرفه اللي بسطح سقفها حديد ولونه اسود يعني يمتص الحراره وجميع واجهاتها زجاج لكي ان تتخيلي كمية الحراره اللي فيها حتى بوجود التكييف وخصوصا بعز الصيف ومعلومه شفت فديو من زمان لنفس الفله بس مش تأكده، ان هالغرفه مش موجوده بالفلل الثانيه موجوده بس بفله العرض فقط(عشان كذا سألت هل هي من ضمن البيعه) يعني فوق الملايين اللي بتدفعينها على شرها ادفعي زود عشان تبنين غرفه بسطح تكلفك مبلغ وقدره،اتفق معك ان غرفة المعيشه بالسطح بس من وجهة نظري مستحيل اخصص دور كامل لضيوف مااشوفهم الا من فتره لفتره ومايجلسون الا كم ساعه واحرم نفسي وعائلتي..انا راح ادفع كم مليون عشان اسكن فيه مع عائلتي مو عشان الضيوف..الضيوف حدهم غرفه الاستقبال وغرفة الطعام مشتركه بين الضيوف واهل البيت..وطبعا هذا ممكن يختلف حسب كل عائله ونمط معيشتها واحتياجها .
@@amanifahad4333 صحيح يختلف حسب الاحتياجات فيه ناس عندهم ضيوف بشكل يومي وناس عندهم ضيوف اعداد هائلة وكلن واحتياجه ولكن بالنسبه للزجاج لو جينا للحرارة ع كذا كل البيت بيكون حار لكن الحمدلله الوضع متغير والتقنية والامور التجارية متطورة جدا فيوجد زجاج عازل للحرارة وايضا يوجد شركات تركب لك ع نفس الزجاج عازل للحرارة يعني مو مشكله الحراره مقابل ضوء الشمس ودخول النور للبيت وهذا شي نفتقده كثير بالبناء التقليدي واشوف انه يعطي شراحه للمكان ،، وعلى فكرة انا مو من كثر ضيوفي بس المشكله ان العيال بيحوسون قسم الضيافة وبأبلش اذا جو ضيوف فجاه
@@user-ps9cy6mk3m صحيح كلامك انا احب البيوت المودرن اللي نوافذها كبيره اللي نور الشمس يدخلها و يغنيني من اني اشغل الاضاءة وقت النهار..انا اقصد السقف الحديد اللي بالسطح المفروض بنوها غرفه بنفس تصميم النوافد بس السقف مصبوب بصبه..اما اذا الاطفال بيخربون قسم الضيوف انا عن نفسي راح اسكر غرفة الاستقبال من جهة الصاله واعزلها عن باقي البيت عشان استمتع بباقي الدور الارضي وتكون غرفة الاستقبال محافظه على نظافتها وترتيبها وقت مايجي الضيوف.
بعلق على كذا جزئيه مجلس الرجال لو 4*5 بكون افضل والشي الثاني ليه مكشوف لين الصاله لدرجة انه اخترق صالة الطعام والشي الثالث دورة المياة الأرضي السيراميك واصل نص الجدار فقط ليه ما يكون كامل سيراميك والشي الرابع الروم ماستر مظلوووم بشكل لا يوصف حسسني ان الي بيسكن فيه فاشنستا ليه مكبرين جهة الدواليب اخذ من مساحة دورة المياه لدرجة انه مافيه حوض بانيو او جاكوزي وشكرا
الشركات الآن لا تستخدم السلالم لرفع الأثاث الأدوار العلوية طالما المصعد ضيق إلا من المنقولات صغيرة الحجم أي شركة متخصصة ترفع الأثاث بأوناش أو روافع هيدرولكية
الفيلا تصلح لعرسان وماعندهم ضيوف كثير من متى وحنا بيوتنا كذا مفتوحة وخليطي مجلس الرجال وصاله الطعام كاشفه البيت والصالة العائلية ــ الفيلا غير صالحة للسكن لعوائل كبيره وضيوف كثير
مو معقوله كذا حتى لو يجوني اخواتي ولا سلفاتي زياره بسيطه مااقدر ادخلهم في وجود رجالهم ايش الفوضى هذي ولا اشتريها بذيك يابعدي وارجع اعدل واهد وأبني واتكلف فوق ماتكلفت تصميم مرفوووض جملة وتفصيلا اذا مافيه مراعاة للعادات والتقاليد ومن قبلها الشرع
من العيوب ١. ابواب المدخل الرئيسي و مدخل العائلة قليلة العرض بشكل غير مبرر، و ذلك يسبب ازعاج خلال العبور منها ٢. غرفة الطعام، التي تستخدم لعزائم الضيوف الرجال، تكشف صالة العائلة و هذا يسبب تعارض بين استخدام الضيوف لها و استخدام العائلة للمجلس ٣. دورة مياه العائلة في الدور الأرضي تقع في منطقة صالة الطعام و ذلك يسبب تعارض بين قدرة العائلة على استخدام تلك الحمام مع استخدام الضيوف لغرفة الطعام، كما انه من عير الملائم ذوقا انفتاح دورة مياه على غرفة طعام