Тёмный

خطأن اثناء كتابة عقد الإيجار- ماذا سيحدث ان لم تكن حذرا منهما ؟- مستشارك القانوني 

مستشارك القانونى مايكل بساده المحامي
Просмотров 66 тыс.
50% 1

احجز استشارتك القانونيه عبر موقعنا " bit.ly/39SgTdO". 1- الخطأ الاول :- عدم ذكر المده في عقد الايجار .
2- الخطأ الثانى :- عدم ذكر المقدم في عقد الايجار
3- تأكد من وجود مدة فى عقد الإيجار .
4- الحد الاقصى لمدة عقد الإيجار هى 59 سنة .
5- فى حالة خلو العقد من مدة نلجأ الى تطبيق نص الماده 563 مدنى .
6- ذكر المقدم الذى تقاضاه المؤجر قرينه قانونيه على نده عقد الإيجار .
مستشارك القانونى
تابعونى بإستمرار على الهاتشتاجات
#الافوكاتو
#استشارات_قانونيه
#legaleducation
#legalservices

Хобби

Опубликовано:

 

24 окт 2018

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 440   
@khaledyousef2278
@khaledyousef2278 5 лет назад
رائع وممتاز واسلوبك سهل ومبسط شكرا لك 👍👍👍
@noname-ox7qn
@noname-ox7qn 4 года назад
والله كويس انك بتفيد الناس من غير مقابل ربنا يجعله فميزان حسناتك وبالتوفيق ان شاءالله
@hodariad3688
@hodariad3688 3 года назад
من غير مقبل ازاى ماهو عامل قناه على اليوتيوب ومتفعله اهى يعنى بيقبض منها
@mohamdawagy527
@mohamdawagy527 3 года назад
طيب ما يقبض منها ايه المشكلة عندك؟؟
@doniasamer7296
@doniasamer7296 5 лет назад
يسلم بواك علي ةزة النصيحة
@yaserabohalima1647
@yaserabohalima1647 4 года назад
تحياتي لحضرتك معالي المستشار
@user-lm2pi9xw9j
@user-lm2pi9xw9j 5 лет назад
رائع سعادة المستشار
@ahmedabdelsamie625
@ahmedabdelsamie625 4 года назад
شكرا لزوق حضرتك
@mennakarem5291
@mennakarem5291 3 года назад
جزاك الله خيراً
@aboziad1133
@aboziad1133 3 года назад
اشكرك معالي المستشار
@marmarshawky8050
@marmarshawky8050 5 лет назад
شكرا من نجاح لنجاح
@user-ms9xl3by9f
@user-ms9xl3by9f 4 года назад
محترم. اول مرة اتابعك وعملتلك متابعة مع واحدة قريبتي
@medhatnaem6359
@medhatnaem6359 5 лет назад
ممتاز ه الحلقه ديه
@user-ef6fj9sj1m
@user-ef6fj9sj1m 4 года назад
شكرا جزيلا لحضرتك
@ehabmohamed9191
@ehabmohamed9191 Год назад
شكرا جزيلا 👍👍👍
@samehabozad7710
@samehabozad7710 5 лет назад
شكرا على الرد
@NadaNada-yp1lk
@NadaNada-yp1lk 3 года назад
الله ينور عليك
@muhammadhamdyasran
@muhammadhamdyasran 4 года назад
شكرا لحضرتك جدا على المحتوى هل موجود شرح مبسط لبنود عقد إيجار أملاك ؟؟
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
شكرا لحضرتك لا لايوجد لكن انتظر حلقه الخميس القادم
@wizaelsaid677
@wizaelsaid677 4 года назад
السلام عليكم لك كل الشكر يامتر على تعب حضرتك واهتمامك للرد علينا سؤال القانون الجديد بيدفعله شهر مقدم وشهرين تأمين ولو لمدة سنة عند التجديد بيبقى في زيادة
@ibrahimallam6885
@ibrahimallam6885 5 лет назад
شكرًا جزيلا علي الافاده العظيمه دي يافندم ..ممكن بيانات الاتصال الخاصة لحضرتك وشكرا للرد
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
01283185040
@samehawida3520
@samehawida3520 3 года назад
شرحك أسلوبه سلس مشكوراً علي مجهودك أرجو من حضرتك شرح قانونية كلمة ويجوز تجديدها لمدة مماثله يعني العثد عندي لمدة 56 عام يمتدد و لا كده دخل في بند الحكر
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 3 года назад
شكرا لحضرتك لا يمتد لانه آخره ٥٩ سنه فقط
@abdelrahmansalem2076
@abdelrahmansalem2076 3 года назад
برنس❤️
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 3 года назад
شكرا لحضرتك
@Omelbabat
@Omelbabat 4 года назад
حضرتك هو ينفغ عقد ايجار يتكتب ل٣ اخوات
@AliAli-os3gx
@AliAli-os3gx Год назад
لو كتبت ٧٠ سنين ايه اللي بيحصل وقتها هل يتم تخفيض المده ل٥٩ ام بطلان العقد
@hemakhalil1413
@hemakhalil1413 4 года назад
من فضلك عايزه الرد ضرورى
@zakariaattaby4736
@zakariaattaby4736 2 года назад
حبيبى الغالى هل لفظ المده مستمر وستون عاماً يبطل عقد الإيجار مانتحرمش
@amlabdelghany6740
@amlabdelghany6740 8 месяцев назад
انا جددت العقد لمده سنه ولكن نظرا لظرف الستاجر لسه لو يوقغ عليه وفات شهرين علي كده ده فيه مشكله
@aboualedshaben2655
@aboualedshaben2655 4 года назад
هل يجوز شطب جملة ويجوز تجديدها لمدد مماثله. وشكرا
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
يجوز
@user-mr7nu3oh7p
@user-mr7nu3oh7p 4 года назад
لو سمحت واخده شقه ٧ ٧ ٢٠١٩ ٥٩ سنه وهي ٢ حجره وريسيبشن بس عايزه اعمل بلكونه وقفل الرسيبشن ايه المشكله
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
طلع ترخيص بالكلام ده من الوحده المحليه المختصه
@omarmagdy7372
@omarmagdy7372 5 лет назад
استاذ مايكل عندى شقه وعاوز اجرها مفروش وعاوز اثبت الاجهزه الكهربائيه الى فيها وأدوات السباكه اعمل ايه
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
كلمنى 01283185040
@kameelsanad4027
@kameelsanad4027 9 месяцев назад
هل يجوز شهود ثلاثه علي عقد ايجار محل تجاري وليس لثنين فقط مع الشكر
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 9 месяцев назад
نعم
@haithammo9533
@haithammo9533 2 года назад
ينفع كتابة شخصان فى عقد ايجار قانون جديد واحد
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 2 года назад
لو ٢ مستأجرين ينفع
@user-xd7ek9ky5u
@user-xd7ek9ky5u 2 года назад
عند فسخ العقد اليجار الجديد نكتب ايه على العقد علما اننى المؤجر والمساجر مش موجود وإنما زوجته واخوها
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 2 года назад
نتواصل ع الخاص واتساب على رقم التليفون 01283185040
@abanoubezz8810
@abanoubezz8810 5 лет назад
لو سمحت النسبة الذيادة السنوية للايجار القديم ٥٩ سنة ١ ولا ١.٥ ولا ٢ في المية من نسبة الايجار
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
مفيش ايجار قديم 59 سنه .... فيه حاجه غلط انا مش فاهمها ...... ممكن تكلمنى 01283185040
@user-wj2hc4ff9s
@user-wj2hc4ff9s 3 года назад
لو سمحت انا عايزه طريقه كتابت عقد إيجار قديم لي اربع اشخاص
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 3 года назад
نتواصل ع الخاص على الواتساب على رقم التليفون 01283185040
@nermeenahmed8841
@nermeenahmed8841 5 лет назад
كنت عايزه اعرف ايه الفرق بين القضايا الجنح و الجنائية ،، و ازاى أقدم الدعوى للقاضى ف الجلسه و كيفيه كتابه المرافع للقاضى ؟؟؟؟
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
كلميني ٠١٢٨٣١٨٥٠٤٠
@kirelloshabib2985
@kirelloshabib2985 2 года назад
شكرا سيادة المستشار إزاي نقدر نخلي المؤجر إيجار قديم قانونيا؟
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 2 года назад
نتفاهم ف التليفون يا صديقي
@archmolly8240
@archmolly8240 Год назад
لو حبيت اعدل بيانات العقد بعد ما تم توثيقه في الشهر العقاري ايه الاجراءات لتغييره او تعديله؟
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm Год назад
يمكنك الان حجز استشارتك القانونيه عبر موقعنا " bit.ly/39SgTdO".
@mizorayan1349
@mizorayan1349 4 года назад
عندى محل إيجار قديم المده مكتوب فيها من كتابه العقد إلى ملا نهايه هل كده لو رفعت دعوه بطلان العقد اكسبها
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
لا طبعا تخسرها
@yoyoyoyo2164
@yoyoyoyo2164 2 года назад
اول مرة اسمع حضرتك /عايزة اعرف عقد ايجار سيارة /تحياتي لك
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 2 года назад
ممكن نتواصل ع الخاص واتساب على رقم التليفون 01283185040
@user-bm4fz4cn5h
@user-bm4fz4cn5h 5 лет назад
محل للايجار مدة 59 سنة من 2004 وفي بند بيقول يجدد تلقاء نفسة ماهو الحل
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
لما ينتهى الـــ 59 سنه إرفع دعوى بطلان
@marwaibrahim9095
@marwaibrahim9095 3 года назад
ممكن من فصلك حلقة عن الشراء في كمباوند
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 3 года назад
ينطبق عليها هذه القائمة تعرف على اهم النصايح لما تشترى شقه أو محل: ru-vid.com/group/PLGWOLgw1vCivQGXmhjEGeR46_RZ9O8prs مع ضرورة الاستعانه بمحامي
@marwaibrahim9095
@marwaibrahim9095 3 года назад
@@Maichael_beesada_Law_Firm شكرا جزيلا
@monaali546
@monaali546 3 года назад
هل يجوز نقل عداد الكهرباء باسمي ف حاله القانون القيم وممكن ادخل الغاز باسمي كمستاجر
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 3 года назад
اعتقد
@osamakasongo1425
@osamakasongo1425 3 года назад
السلام عليكم لو سمحت انا ماجرة قهوة والماجر منى متاخر فى دفع الإيجار وبيماطل اعمل ايه فدنى افدك الله
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 3 года назад
قضيه
@zakariaattaby4736
@zakariaattaby4736 2 года назад
سلام عليكم أنا مالك ومؤجر محل سنه 1998 ومكتوب فيه مده العقد مستمر ومده مماثله ستون عاما والايجار 150 جنيه فهل المده ستون عاما تبطل العقد برجاء الافاده مانتحرمش منك يارب
@user-yj9cx4pt6z
@user-yj9cx4pt6z 4 года назад
انا كاتب عقد لواحد مكتوب فى يبدا من 2010 وينتهى فى مشهر ومبيدفعش الايجار فى ميعاد ممكن ارفع عليه دعوى فسخ العقد
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
ممكن
@ahlamghazy7282
@ahlamghazy7282 5 лет назад
من فضلك انا عندي شقه اجرتها سنة 2003,ومدة العقد 59سنه هل يطبق عليها التعديلات علي قانون الايجار القديم
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
لا ينطبق
@sherifabdellah1493
@sherifabdellah1493 2 года назад
ينفع وانا بملى نسختين العقد بتاع المكتبه اشطب بالقلم على بعض البنود ؟
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 2 года назад
الافضل يكون مكتوب كله كمبيوتر
@khaledfahme8093
@khaledfahme8093 2 года назад
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اذا سمحت يا فندم مادا قانونيه كتابه وصل الايجار بالقلم الجاف بالون الاحمر هل يجوز ام يكون الوصل باطل .وشكرا يافندم بالتوفيق والنجاح لسيادتكم
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 2 года назад
ما هو سبب البطلان؟؟؟
@hemakhalil1413
@hemakhalil1413 4 года назад
لوسمحت عايزة اعرف رايك في عقدةالايجار ده هل ينفع اخرج الساكنه لان العقد بتاعها ب83 سنه والدى كان كاتبهالها رحمه الله
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
ينقص ل 59 سنه
@user-dt4dz9vq5s
@user-dt4dz9vq5s 5 лет назад
ما معنى جملة ( هذا العقد يسرى على من يخلف الموجر سواء كان خلفا عاما أو خاصا )
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
هذا العقد يسرى على المشترى من المؤجر أو ورثه المؤجر فى حالة وفاته
@silverstone3228
@silverstone3228 2 года назад
هل في حاجه تضمنلي ان المستأجر يدفع ؟ في حاجه بتتعمل في المحكمه او الشهر العقاري سمعت عنها كضمان بس مش فاكر اسمها ايه
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 2 года назад
لا مفيش حاجه تضمن لك ان المستأجر يدفع الحاجه اللى بتتعمل ف الشهر العقارى ف الفيديو ده :ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-ciHAcpJjUi0.html
@mariskamaher975
@mariskamaher975 5 лет назад
استاذ مايكل انا اشتريت منزل فيه شقه متأجره ايجار قديم لاكن موجود بند صريح فى العقد بيقول أن فى حاله بيع العقار يحق للمالك الجديد فسخ العقد عاوز رد من من حضرتك
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
حضرتك ...... إحتمالية مكسب القضيه ضعيف جداً لآن قوانين الايجارات القديمه خلت من نص ينهى عقد الإيجار فى حالة بيع العقار و على حضرتك إعلان المستأجر بان المالك الجديد للشقه و البحث فى اسباب إنهاء عقد الإيجار مثل :- 1- هل المستأجر منتظم فى سداد الاجره أم لا ؟ 2- هل المستأجر الاصلى موجود ام توفى و إمتد عقد الايجار ؟......الخ
@mariskamaher975
@mariskamaher975 5 лет назад
شكرا ليك يا استاذ مايكل
@amahran5846
@amahran5846 5 лет назад
@@Maichael_beesada_Law_Firmر
@user-yz5jx3vn2p
@user-yz5jx3vn2p 5 лет назад
عندي مشكله لي جار وأخد عليه حكم سدمطلات وانالم اقوم بتنفيذالحكم لاني لم اقوم بتقديم سندملكيه البيت لاني وارث البيت عن والدي ولايوجد عقد ملكيه
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
حضرتك ممكن تكلمنى 01283185040
@heshamfarouq801
@heshamfarouq801 4 года назад
تاريخ بداية وانتهاء العقد ممكن بتكتب بالحروف ولا لازم أرقام ؟
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
مش لازم
@user-np4rv2qg3e
@user-np4rv2qg3e 2 года назад
لو. اجرت. شقه. بدون. كتابة. عقد. إيجار. ايه. الصح
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 2 года назад
اكتب عقد
@shalashala85
@shalashala85 5 лет назад
أستاذ مايكل من فضلك والدي عنده بيت في الريف البلد الذي فيها البيت لاتخضع لقانون الإيجار القديم هل يمكن طرد المستأجر في عقد بالمشهره تاريخ العقد1989
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
فين نص القانون اللى بيقول ان البلد اللى فيها البيت لا يخضه لقانون الايجار القديم ..؟؟؟؟
@user-hn1fb4yb5v
@user-hn1fb4yb5v 4 года назад
ممكن موبايل حضرتك للضروره القصوي
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
01283185040 & 01099574565
@ibrahimissaissa6627
@ibrahimissaissa6627 3 года назад
هل الشهود اساسي في العقد
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 3 года назад
لا طبعا ف العقد الايجار لان فيه بدايل افضل
@asmaemaasmaema2009
@asmaemaasmaema2009 5 лет назад
لو سمحت ايه الوضع فى حاله صاحب بيت عايز يبيع بيت فيه شقق ايجار قديم ايه التصرف لى هيحصل مع الناس لى ساكنه
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
المالك الجديد للبيت هيبعت إنذارات للسكان كلهم يقول انه اصبح المالك الجديد و له الحق فى تحصيل الإيجار و إخلاء اى ساكن طبقاً للقانون
@Sherif_Ragab
@Sherif_Ragab 5 лет назад
@@Maichael_beesada_Law_Firm حضرتك عندي مشكله بنفس السبب المالك الجديد لم يرسل لينا اي انذار ورفض ياخذ الايجار مع العلم هو جه عرفنا بفسه شفوي واخذ الايجار لمده كام شهر
@user-ex2oo8jt1w
@user-ex2oo8jt1w 3 года назад
عندى محل وعاوز اعمل سجل وبطاقه ضربيه عشان اسحب قرض ومش مرخص ينفع اعمل وازى لو سمحت رقم حضرتك
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 3 года назад
01283185040 01099574565
@emannady7086
@emannady7086 2 года назад
من فضلك إذا كانت الشقة بدون غاز ازاي اضمن إن المؤجر يتكلف بالموضوع قبل استلام الشقه إذا كنت هدفع شهرين تأمين ..
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 2 года назад
يمكنك الان حجز استشارتك القانونيه عبر موقعنا " bit.ly/39SgTdO".
@rorode3468
@rorode3468 5 лет назад
ممكن اخد شهرين اجازه بعد اجازاتى ما تخلص وانا اقل من خمسين سنه وشكرا وأسفه عشان مش فى الموصوع
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
ترحيل من رصيد الاجازات
@Sherif_Ragab
@Sherif_Ragab 5 лет назад
عندي سوال مهم جدا ممكن رقم حضرتك
@user-mr7nu3oh7p
@user-mr7nu3oh7p 4 года назад
هو فعلا لو محامي كتب العقد يعتبر ملغي معاه توكيل من صاحب البيت وصاحب البيت مسافر
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
مش فاهم؟؟؟؟
@somasoma7606
@somasoma7606 4 года назад
لمايسلم المحل من حق المواجر يأخذ تكلفت التوضيب من المالك
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
بالاتفاق بينهم و حسب نصوص العقد
@mohamedamin7295
@mohamedamin7295 Год назад
مساء الخير يا أستاذ من فضلك سؤال عن اقصى مده لعقد إيجار المحل 59 سنه ام غير ذلك لان لدى صديق يتكلم ان أقص مده 40 سنه و نأسف على الازعاج
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm Год назад
قانون جديد 59 سنة
@user-rn5ye8ed3o
@user-rn5ye8ed3o 4 года назад
لو عايز اكتب عقد ايجار عايز اوثقه علشان تغير محل الاقامه اكتب فى عنوان المستاجر العنوان القديم ولا الجديد
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
الجديده
@user-de5qt1jk3e
@user-de5qt1jk3e 3 года назад
من فضلك انا باشترى بيت وفيه ساكن مكتوب فى عقده الى ما شاء الله ولكنه دافع مبلغ وببخصم منه وفاضل حوالى عشرين الف
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 3 года назад
نتواصل ع الواتساب على رقم التليفون ده 01283185040
@kameelsanad4027
@kameelsanad4027 9 месяцев назад
ممكن الشهود علي عبد ايجار محل يكونوا ثلاثه لا اثنين
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 9 месяцев назад
ممكن
@kameelsanad4027
@kameelsanad4027 9 месяцев назад
@@Maichael_beesada_Law_Firm شكرا
@user-tp7pg3zp6r
@user-tp7pg3zp6r 5 лет назад
هل يجوز شهاده الابن لوالده في عقد الإيجار ؟
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
لازم الزاقعه من اولها لكن الكلام من النص ماينفعش
@astrapastapasta2240
@astrapastapasta2240 4 года назад
ايجار قديم عايز اغير النشاط من عيادة الي مكتب تجاري ادوات طبية
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
لازم ترخيص
@ahmedgad8072
@ahmedgad8072 4 года назад
أنا عايز اعمل اثبت تاريخ من سنتين فاته لازم المؤجر يبقا معايه
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
لا مش لازم
@user-sc9gy7hv1s
@user-sc9gy7hv1s 5 лет назад
ف منزل اشتريته مؤخرا فيه مستأجر قديم من عام ١٩٦٨ومات المستاجر وتم اداره المحله من زوجته فهل يحق لي كمالة بعد وفاه الزوجه انتها العلاقه الايجاريه
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
كلمنى ٠١٢٨٣١٨٥٠٤٠
@user-gc6oi4jo9j
@user-gc6oi4jo9j 4 года назад
بخصوص المعاش المبكر للعاملين بالقطاع العام انا مسافر هل ممكن مباشره انزل مصر وأعمل معاش مبكر وهل لو علي مبالغ تأمينية ممكن اقسطها ولا لازم ادفع كله
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
انا جاوبت حضرتك تقريباُ ؟؟؟؟
@user-xn4by8gh3b
@user-xn4by8gh3b 4 года назад
انا متأجر محلات والعقد مكتوب فيه سنه وانا بقالى 3 شهور وعايز اسيب المحلات والعقد مع المأجر هل فى ضرر
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
مش فاهم كلمنى من فضلك 01283185040 & 01099574565
@rehamsherif1807
@rehamsherif1807 2 года назад
لو سمحت عقد ايجار قديم سنة ٨٤ كيف يتم تحديد الأجرة القانونية التى تأخذ اساسا الزيادة المنصوص عليها فى القانون ٦لسنة ١٩٩٧ هل هى الأجرة المتفق عليها فى العقد ام خلاف ذلك
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 2 года назад
انا جاوبت حضرتك ع الواتساب
@samirmohamed9939
@samirmohamed9939 5 лет назад
ما رايك أستاذ مايكل اكتب عقد ايجار مشاهره لمستاجر عايز يؤجر 3 أشهر فقط
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
لا طبعاً اكتب له المده اللى هو عاوزها غلط
@halimfarag7720
@halimfarag7720 Год назад
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته سؤال ياسيادة المستشار هل عمل سجل تجاري وصناعي ورخصة التشغيل باسم المستأجر على العين فيه خطوره على المالك لأنه ممكن يترك العين ويذهب بالتراخيص يستعملها في مكان آخر مره ثانيه
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm Год назад
اجاوبك لكن استأذنك تقدر تحجز استشارتك ع الموقع او نتواصل ع الخاص واتساب على رقم التليفون 01283185040
@DYosry
@DYosry 2 года назад
اريد التواصل معة اروا ارسال رقم التليفونات او الايميل شكرا
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 2 года назад
اتفصل 01283185040 01099574565
@bakar5574
@bakar5574 5 лет назад
طيب انا ماجر محل بعقد ولاكن العقد منتهي والمستاجر بقاله شهرين مبيدفعش اي الحل
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
تاخذ المحل بشكل ودى و تتنازل عن الشهرين و بعد كده تكبق الموجود ف الفيديو ده ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-ciHAcpJjUi0.html
@bakar5574
@bakar5574 5 лет назад
مستشارك القانونى مايكل بساده المحامي طيب هو مش راضي يسيب المحل وحجته ان الظروف وحشه
@ahmedelahlawy8316
@ahmedelahlawy8316 Год назад
هل يجوز كتابة العقد باسم شخصين ؟
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm Год назад
فين المشكله ؟؟؟
@drgeorge3
@drgeorge3 2 года назад
هل عدم انذار المالك رسميا للمستاجر يجعل العقد يجدد لمدة مماثلة
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 2 года назад
حسب نصوص العقد
@armaniousd184
@armaniousd184 4 года назад
هل من الممكن كتابة العقد سنة او ثلاثة سنوات قابلة للمد تلقائيا؟
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
ممكن
@user-uy3ub4ol8f
@user-uy3ub4ol8f 5 лет назад
لو سمحت يا استاذ مايكل عندي حداد ساكن ايجار قديم في اي طريقه اطلعه بها نظرا لحمه البيت السيئه وهو مرخص وعامل كل حاجاته مظبوط
@user-uy3ub4ol8f
@user-uy3ub4ol8f 5 лет назад
هل في حاله الوفاه البيت يا استاذ مايكل والحداد ده في ممكن المالك الجديد يعرف يطلعه ولا لا
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
حضرتك هل عو منتظم فى دفع الايجار مع الالتزام بالزيادات السنويه المقرره ؟؟؟
@user-uy3ub4ol8f
@user-uy3ub4ol8f 5 лет назад
ملتزم وبيدفع في ميعاده الاجره القانونيه في العقد 50 جنيه وفي بيدفع هو 600 جنيه فى حين ان الورشه تتاجر ب 3000 جنيه وهو ابتدائي يعمل اعمال غريبه يعمل دخان عالي من فرن وشغال بالمرزبه بقضيه بيروق البيت كله مما يؤدي الى وجود شروخ في الجدران المنزل اعلى الوجه الدور الثاني
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
​@@user-uy3ub4ol8f 1- فيه زيادات سنويه فى الايجار حضرتك كده بتتكلم عن سداد الاجره الموجوده فى العقد فقط دون الزيادات القانونيه . 2- بالنسبه للأعمال التخريبيه التى تؤدى الى شرخ فى العقار .... فهذا يحتاج الى بلاغ للنجده لإثبات تصرفاته هذه و التى تؤدى إتلاف العقار و فى كل الاحوال ينتهى عقد الإيجار بهلاك البيت 3- بالنسبه للإضرار إنتظر الفيديو القادم للتعرف على إنهاء العقد فى حالة الاضرار شكراً
@kamelmasoud868
@kamelmasoud868 4 года назад
استاذ مايكل انا مؤجر وباجر قانون جديد هى شقة ومش هاينفع حاليا اوثق العقد فى الشهر العقارى بكتب عقد ودى بينى وبين المستاجر وباخد عليه وصل امانة.... المستاجر عايز يثبت الوصل ده ببند اضافى فى العقد هل ده قانونى ومايبطلش وصل الامانة ويضمن حقى ان لوحصل مشكلة لاقدر الله اقدر اقاضيه بالوصل الامانة وشكرا لحضرتك جدا
@aymananwar4275
@aymananwar4275 4 года назад
انا ولدى كتب عقد ايجار شقة سنة ١٩٨٥ ومدة الايجار مشهرة ده غلاط ارجو الرد ربنا معاك ويحفظ عليك
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
لا مش غلط لان ده عقد قانون قديم
@user-iq3bb3ui1s
@user-iq3bb3ui1s 4 года назад
هل يجوز كتابه وصل الايجار القديم الشهري بالقلم الذي لونه اخضر لأن صاحبه البيت بتكتبلي الوصل الشهرى بالقلم الاخضر وحضرتك الشكر والتقدير
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
مش فارق
@user-iq3bb3ui1s
@user-iq3bb3ui1s 4 года назад
@@Maichael_beesada_Law_Firm شكرا. يا استاذ مايكل زاك الله عنالشعب المصري كله ما الخير ربنا يزيدك علم وستر واستودعتك الله في امانتي الذي لا تضيع ودائعه
@rokaiaelbdrydiab7313
@rokaiaelbdrydiab7313 3 года назад
لو المستأجر متأخر عن دفع الاجرة شهرين والمالك توفي والورثة عايزين يخرجوا ينفع واحد منهم يطلعوا
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 3 года назад
نتواصل ع الخاص واتساب على رقم التليفون 01283185040
@asmaafahmy5279
@asmaafahmy5279 4 года назад
السلام عليكم لوالعقد 59سنه من حق المستاجر رد المبلعغ اى كان هوكام ولاعلشان 59سنه ملهوش اى فلوس عند المالك
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
حسب نصوص العقد
@shifkimo3031
@shifkimo3031 10 месяцев назад
هل يحق للمستاجر بيع الشقه القانون القديم لاي شخص عشان اخد الفلوس اللي دفعتها وماموقف صاحب الملك من هذا
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 10 месяцев назад
نتواصل ع الخاص واتساب على رقم التليفون 01283185040
@mohamedmady4252
@mohamedmady4252 4 года назад
أستاذ مايكل انا أستأجرت شقة في عام ٢٠١٩ وكنت عايز عايز اكتب مدة العقد ٥٩ سنة لكن المؤجر أقترح ان يتم كتابة العقد بتاريخ قديم وهو سنة ١٩٩٥ وقد عرفت بعد ذلك منه بأنه كتب العقد بتاريخ قديم ليستفيد بأي زيادة يقرها مجلس الشعب على الايجارات القديمة وقد دفعت خلو رجل ٤٥٠٠٠ جنية وايجار الشقة ١٠٠جنية شهريا فهل يحق لي رفع دعوى قضائية لتغيير العقد ليصبح ٥٩ سنة وهل يحق لي خفض قيمة الايجار حيث أن ايجار الشقة طبقا لشهادة المشتملات الخاصة بالحي هي ثلاثة جنيهات فقط
@zozoahmad7926
@zozoahmad7926 5 лет назад
ممكن عنوان مكتب حضرتك؟؟
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
178 شارع القاهره - سيدي بشر قبلي - قسم المنتزه اول - الاسكندريه
@mahmoudabdelnaby1581
@mahmoudabdelnaby1581 3 года назад
أنا ايجار قطع الاراضي مده ست سنوات انا اجرت قطعه ارض لمده ست سنوات والراجل عملها مصنع مصنع حديد وبقى يدخل كهرباء بس باسم كهرباء ممارسه دخل مياه باسمي انا خايفه من الموقف ده و حاسه ان الموقف ده كبر معي وعاوزه اؤمن
@m_mtheghost3575
@m_mtheghost3575 Год назад
هل يجوز للوصية والدتى تأجير محلات بعقود مشاهرة ونحن قصر ؟
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm Год назад
كنتم قصر
@m_mtheghost3575
@m_mtheghost3575 Год назад
@@Maichael_beesada_Law_Firm نعم كنا قصر واصغر واحد فينا الان ٣٦ سنة
@m_mtheghost3575
@m_mtheghost3575 Год назад
على الرغم ان العقود لم تاخذ موافقة المحكمة وقامت والدتى بتاجير المحلات بتاريخ قبل عام ١٩٩٦
@user-tz5wm7ch1s
@user-tz5wm7ch1s 4 года назад
لو سمحت عقد إيجار جديد لمدة تسع سنوات ومكتوب بند إضافي يجدد لمدد ايجاريه مماثلة دون الرجوع للمالك فما هو الموقف القانونى
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
ممكن نسخه من العقد للاطلاع على الواتساب على رقم التليفون ده و 01283185040
@user-tz5wm7ch1s
@user-tz5wm7ch1s 4 года назад
@@Maichael_beesada_Law_Firm بعتلك صوره العقد يا فندم
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
@@user-tz5wm7ch1s انا رديت
@ahmedm9932
@ahmedm9932 3 года назад
مساء الخير أستاذنا. سؤال. هل صحة التوقيع لعقد بيع بيدفع عليه للمحكمة نسبة من قيمة العقد، ولا كم الرسوم؟ . شكرا يا افندم.
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 3 года назад
صحة التوقيع لا صحه و نفاذ ايوه
@ahmedm9932
@ahmedm9932 3 года назад
@@Maichael_beesada_Law_Firm طيب رسومها كم يا فندم
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 3 года назад
مش هيفرق معاك
@ahmedm9932
@ahmedm9932 3 года назад
@@Maichael_beesada_Law_Firm متشكر لمعاليك. أنا فهمت إنها رسوم رمزيه. لأن سمعت إن في تعديل على الرسوم لصحة توقيع لكن من كلام حضرتك استنتجت إنها شيء بسيط. شكرا جدا ربنا يبارك فيك
@monaawad9485
@monaawad9485 4 года назад
لو العقد من١٩٨٩ومكتوب لمده سنه وما زالت موجوده بنفس الايجار١٥جنيه ايه الحل ومش بتدفع مايه ولا نور
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
مستندات و قضيه
@monaawad9485
@monaawad9485 4 года назад
@@Maichael_beesada_Law_Firm يعنى من حقى ارفع قضيه طرد
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
@@monaawad9485 ايوه من حقك
@user-dl4dw8kr1y
@user-dl4dw8kr1y 11 месяцев назад
انا مستأجر شقة مش ساكن فيها والمالك عايزنى أاجرها من الباطن اية اهم ما يكتب فى الاقرار بالموافقة على انى ااجر الشقة من الباطن
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 11 месяцев назад
نتواصل ع الخاص واتساب على رقم التليفون 01283185040 او 01099574565
@abdooabd7893
@abdooabd7893 5 лет назад
لو سمحت لو في عقد محل مدته خمس سنوات ويجدد تلقائي الحل ايه حضرتك ياسياده المستشار
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
حضرتك مالك ام مستأجر و ممكن صورة العقد على الواتساب على رقم التليفون ده 01283185040
@abdooabd7893
@abdooabd7893 5 лет назад
انا اشتري بيت وفي العقد المحل داه وانا اطلعت عليه ولكن مش معي العقد حاب استفسر بعد اذنك
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 5 лет назад
@@abdooabd7893 ممكن تكلمنى ٠١٢٨٣١٨٥٠٤٠
@user-tv5gc2fw9y
@user-tv5gc2fw9y 4 года назад
من فضلك عاوز اعرف الماده كام بتقول فى حاله عدم تحديد المده فى عقد الإيجار يصبح المده 59سنه
@user-tv5gc2fw9y
@user-tv5gc2fw9y 4 года назад
علما بأن العقد من سنه 2002والساكن مقيم من 18سنه ومعه اولاده وكل من عداد الكهرباء والغاز الطبيعي باسم الساكن منذ تحرير العقد ارجوا الرد من فضلك
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
@@user-tv5gc2fw9y مكتوب ف عقدك كلمة مشاهره ؟؟؟
@user-tv5gc2fw9y
@user-tv5gc2fw9y 4 года назад
@@Maichael_beesada_Law_Firm مكتوب فى العقد المده دائمه والعقد بتاريخ 2002
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
@@user-tv5gc2fw9y محتاج لقضيه و لإحتماليه المكسب و الخساره فها تعتمد على حاجات كتير
@user-tz5wm7ch1s
@user-tz5wm7ch1s 4 года назад
لو سمحت عقد إيجار جديد لمدة تسع سنوات ومكتوب بند إضافي يجدد لمدد ايجاريه مماثلة دون الرجوع للمالك
@hamboza010
@hamboza010 4 года назад
شكرا جدا لحضرتك على المعلومات الفيدة جدا دي وعندي 3 أسئلة ياريت حضرتك تجاوبني عليهم هل ممكن كتابة عقد الايجار بإسم شخصين او اكتر مستأجرين ؟ وهل ممكن كتابة نشاط المحل نشاط تجاري وهي كلمة تصلح لاي نشاط ؟ وهل ممكن عدم كتابة النشاط اصلا في عقد ايجار محل ؟
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm 4 года назад
نتواصل على الخاص غلى الواتساب 01283185040
@hamboza010
@hamboza010 4 года назад
@@Maichael_beesada_Law_Firm هو الرقم ده عليه واتس ؟ انا ضفته بس مش ظاهرلي واتس
@user-sv9gl2gn7t
@user-sv9gl2gn7t Год назад
ممكن رقم فون ضرورى وحضرتك منين
@Maichael_beesada_Law_Firm
@Maichael_beesada_Law_Firm Год назад
01283185040 01099574565
Далее
БАТЯ И СОСЕД😂#shorts
00:59
Просмотров 1,7 млн
اثبات تاريخ عقد الإيجار
6:28
Просмотров 24 тыс.
делали такой маникюр??😁
1:00
Просмотров 4,4 млн