يسلم رآسك يا دكتور .. فعلاً عدم تقدير للمسؤولية واللا مبالاة من قِبل أغلب المكاتب الهندسية ، همهم الفلوس وإستلام آخر دفعة لهم والباقي في حريقة ، أمنوا العقاب فأساؤا الأدب مع مهنتهم أولاً ومع العملاء .. إن لم تراجع المخططات من قبل المالك شخصياً أولاً بأول إلا مايقع في خطأ تعديله مكلف وأحياناً كارثي ..
لابد فيه لجنة محاكمة سريعة اقصاها سبوع ، تحمل الخطأ المكتب الهندسي ويكون الخيار للمالك ان يعدل او يعوض قيمة الارض والمبنى . انا مهندس معماري والله صممت بيتي 6 اشهر اعدل كل يوم اكتشف خطأ في المحاور حتى اساعد الانشائي او في الحركة او في الفضائات او في المناسيب . الحقيقة عمل المعماري لابد ان يكون بضمير مابعد المعماري هم منفذين لذالك الامانه والضمير مطلب .
يبدو والله أعلم أن المالك طلب توسيع الغرفة التي تقترح أنت عمل ممر فيها. وبالتالي ظهرت هذه المشكلة. لا يعقل أن يكون المعماري أخطأ والمدني أخطأ والبلدية أخطأت والمقاول أخطأ
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.. والله مشكلة إذا الواحد يخسر ويدفع مبلغ وقدرة لعمل المخططات ، وبعد ذلك يبحث عن مكتب آخر ويدفع مبلغ وقدره لمراجعة هذه المخططات ، مع العلم بأنه دائماً المقاولين يأخذون المخططات ويقومون بدراستها قبل تقديم عرض أسعارهم ، فلماذا لايوضح للمالك مثل هذه الأخطاء الكارثية.. 😠 وتقبلوا خالص تحياتي ⚘️
اول ما طلعت مخطط لفيت فيه كذا مكتب ابي احد يدرسه ولا حصلت مدينة صغيرة ويستحون من بعض وعند التنفيذ الله رزقني بمقاول صاحب خبرة تفادينا عيوب تصميمه و الحمدلله لكن مع هذا للاسف هناك اخطاء فادحه تتعلق بالسباكة ومثل ما قال الاخ الواحد يضيق صدرة لكن الدنيا ما تستاهل والحمدالله على كل حال
انا كمهندس استشاري لسه مراجع مخطط من مكتب معروف في الرياض وجدت ما لا يسر ، طبعا انا رفضت المخطط المعماري لانه غير مطابق مع الانشائي ولاسباب اخري في الميكانيكا
في عندي حل الغرفة الجانبية على الشمال تصير اكبر ماستر روم مع غرفة ملابس وحمام خاص ، والغرفة اللي على اليمين يتم الغاءها وتاخذوا منها متر ونص تعملوها منها ممر + بلكونه صغيره ، و الممر اللي قدام الدرج تعملوه منه غرفة صغيره للاطفال وتستفيدوا من مساحة الغرفة الملغيه وتعملوا منها حمام خاص للغرفة الجديدة او ممكن تكسير حائط الدرج واخراج الاستراحه/البسطه مترين بروز خارج البيت على اساس حديدي معدني وممكن وضع اعمده حامله وديكوريه من الحجر اسفل البروز
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اشكر جهودك في تنورينا ياريت تذكر اسم المهندس أو المكتب حتى يأخذ الجميع الحذر منه فما ارتكبه من خطأ طالب في الابتدائيه لا يقع فيه
طيب اذا حصل خطأ في التصميم من المكتب الهندسي ثم مر على المالك ثم مر على المقاول ليش يمر عليك هذا الخطأ اللي وانت مشرف عندك دراية اكثر من اللي قبلك ومع هذا نفذت البناء والسباكة وسويت باب ودور ثاني وللأسف ساكت والحين تبين المشكلة بعد ما اكتمل البنيان مفترض كلكم تحاسبون على هذا الخطأ المكتب والمقاول والمشرف لأنك مشيت وراء اللي قبلك ولم تحدد الخطأ الا بعد ما وقع الفأس في الرأس الضحية المالك والا انتم ماخذين حقكم المالك ماهو مهندس ولا منفذ ولا مشرف سلمكم وانتم ؟؟؟؟؟؟
دايم اخطاء المهندسين في درج. وانصح عدم الفلسفه في درج. حط درج عادي ومقاسات عاديه وريح مخك مشكلة المالك يبغا درج كبير او مفتوح ثم يورط المهندس في خطا ما انتبه له
هذا خطاء فادح وثاني شي المالك ما لاحظ هالشي ، انا صار لي في المخطط المعماري وشكيت فالوضع واستشرت مهندس ثاني وارسلت له المخطط قالي ما يصير تفتح باب للغرفه بعد حساب مقاس الدرج وكم عدد العتبات مع ارتفاع الدور ومن بعد رحت الى مكتب هندسي اخر تكلفته اغلى من الاستشاري القديم باكثر من نص القيمه والله ولكن طلعت بتصميم معماري فنان وبدون اخطاء والحمد الله فلا تسترخص قيمة المعماري بسعر معقول
لابد المخطط الهندسي معتمد من البلدية ( مهنيا / وامنيا ) .. ويكون مكتب هندسي معترف به قانونيا .. ويكون به رخصة هندسة اي من يملكه مهندس معماري .. كما هو حاصل بكل بلد ...شكرا يا ابو انس للتوضيح ...
ادرسوا مخططات منازلكم بأنفسكم ولا تسلموها للمكاتب ! انت تعرف ما تحتاجه وما تريده من غرف، وليس ذلك المكتب الذي لا يعلم عن احتياجك او ينسخ ويلصق من مخططات اخرى .. أنا من وضع التخطيط لمنزلي بأكمله، دور المكتب فقط وضع الحديد والاحمال ، وكل ما يتعلق بالامور الهندسية فقط ..
والمقاول هو اعمى انا ما أشتغل الا ادرس المخطط بنفسي يومين دراسه مكثفه واذا بي شي ماعاجبني اكلم المالك بالتعديل قبل العمل ونتلافى كل الاغلاط بس المصيبه اكثر الملاك مايقنع بالنصيحة أعطيه مخططه والله يستر عليك من البدايه افتك من شرهم
هل يمكن إزالة درجتين من السلم الصاعد وجعلها متساوية مع سطح الغرفة وتعوض في باقي الدرجات وتعلي ارتفاعها كم سم مع تضييق المساحة بين السلم الصاعد واللي بعده 🙏🏻؟
عاد وييين شوف شهالترقيع بغض النظر إذا يستوي أو لا هذا بيتك دافع عليه ملايين وتتعب عليه فالنهاية شلون تقبل أنه يكون بهالترقيع والتسليك مثل ما دفعت عدل المفروض يشتغلون عدل
بكل الاحوال مكان الباب غلط حتى لو صار جنب الدرج كيف بنص الدرج تلقى باب جنبك؟ يفترض المداخل من عند الاستراحة .. مافيه الا الحل اللي طرحته يقتطع من الغرفة مدخل أو يحولها لمدخل ودورة مياه ويغير مكان الغرفة جهة الحمام اذا ما تم العمل بالسباكة حتى الان
وادا كانت المخططات بها هدا الخطأ الواضح فاللوم على المنفد و المالك أيضا المالك أين كان طوال مدة التنفيد؟ كيف كان يشاهد بناء هدا الجزء من الفله وهو لا يستطيع الدخول إليه والمقاول المنفد وين عقله؟ المشكله موجوده فى زوز طوابق وليست مشكله جديده حصلت حالا فى بناء جديد بل مكرره
والله أني مصمم عند واحد لاسامحه الله وبعد انتظار شهر رغم اني مأكد عليه من ناحية تعارض الأعمدة مع البيبان وأتفاجأ بعد ماطلبته وفتحت المشروع أوتوكاد معي خلفية بسيطة عنه وطابقت المخططين ( وجدت عمود وسط باب أحد الغرف ووجدت البروز لم يتم تسليحه وليس مذكور في الإنشائي) ولبجاحته يوم راجعته يقول تحسب مخططات أبو ألف وألفين نفس أبو عشرين ألف ,, المشكلة سعودي
هذي النوعيات انا اعرفها طال عمرك مكتب ولوحة واسم مكتب على الفاضي الي صمم من مكتب ثاني مش المكتب الي راح له صاحب الفله هذاك فاتح مكتب ديكوري فقط ..طيب المنفذ وش فيه مايفهم يشرح للمالك قبل ماينفذ ..طيب والمالك وينه مخطط مايعرف تقاسيم غرف بيته وين الباب من الدريشة
حدثت معي ولكن ارحم من كذا بفله إشراف لي جميع مواسير التغذيه والراجع والصرف في جدار غرفة النوم الرئيسه . ومره في شباك . ولكن الشاهد الله ارحم من ذي . لكن المفروض المالك يشتكي لهيئة المهندسين ويرجع عليه بالضرر وايضا هيئة المقاولين ع المقاول
يمكن عمل جزء كابولي بنفس عرض المسافه حتي قلبه السلم كأنها مطل علي الدرج كانها بجوار قلبه النازل. امام باب الغرف إنما المواسير لا اجد لها سبب سوي المقاول وتتكرر الحل في الدورين والله يعين. لازم مهندس معماري وانشائي خبره مهما كانت اتعابهم فهم اهم عناصر أمان ونجاح اي تصميم
انا ما ادري المقاول وهو ينفذ ما رجع للمالك وقال له هذا خطأ؟! على الاقل يتدارك بعض الخساير اللي مالها سنع.. كل واحد يشتغل اللي قدام عينه والمالك ما احد التفت له حتى الرحمه ما لقت مكان في قلوب الناس
يجب ان نسمع من ( الطرف الاخر) ونرى وجهة نظره ممكن حدث تعديل على المخطط حسب رغبة احدهم بدون مراجعة المكتب الهندسي وهذا يحدث كثيرا في الواقع والله اعلم000 وبعدين وش ذا الدرج المستورد ( الموضوع فيه ان )
انا المهندس الانشائي حاط لي اربعة اعمدة ضخمه للمنور والمصعد بدون اعمدة عاكس الوضع 😅 وواجهة المبنى لا تتطابق مع المعماري يعني باختصار خرب علي واجهة المبنى ولعب فيها الله ينتقم منه طبعا هو مكتب ( افكار هندسية بالطائف ) احذرو منه
اقسم بالله انها ماهي خسارة المبلغ اللي يندفع على دراسة المخطط والا تتدبس مع مكتب هندسي حرامي مثل اللي طحت فيهم ولا يوم اكتشفنا المشكلة ورجعت لهم يقول ليش تبدا يوم فيه خطا بالمخططات الإنشائية والمعمارية قلت ليه انا مهندس حتى اكتشف أخطائكم بمخططي قبل البدء طلعو نصاب واحد اسمه محمد السواط طلع اللي بمكتب افكار هندسية كلهم عمالة سائبة ليسو على كفالة المكتب وليسو مؤهلين والمكتب استغل اول سنة تصنيف و استغل العالم حين ما اغلقو مكاتب كثيرة لاجل التصنيف وفضي الوضع له و اخذ مني مبلغ وقدره و مخططات فيها اخطاء
الله يعوض عليك اقسم بالله انه أسوأ مكتب هندسي بالطائف واللي بالأمانة متعاونين معه ويغطون عليه لانه من ربعهم لعنه الله وقف رخصتي لاني اشتكيت عليه ما اخذ فلوس كامله فوق ٥ الف للإشراف على المبنى ولا يجي يستلم ويوم بديت علطول وقف رخصتي وكاتب اني مخالف بالبناء في بلدي وهو ما جاء ولا اهتم وانا توي حافر الارض ما سويت بس صبت القواعد فقط حسبي الله ونعم الوكيل فيه لا جاء يستلم الخنزيرة ولا الحفر ولا قواعد ويبي المقاول ينتظره على ما روق وسمح وقته يمر وسوى فيني هالحركة الخبيثه علشان يلهط المبلغ
كل الاطراف يتحملون المسؤولية وأولهم المصمم. الله المستعان الآن برأيي يتم اغلاق الباب الطائر والاكتفاء بباب الدرج مع البسطة الموجودة عالواقع مع فتح باب جديد لغرفة النوم. هذا الحل أراه افضل من تغيير اتجاه شواحط الدرج وأقل تكلفة.
هذا مهندس مساحة وشغال معماري داااايم كذا فية مكاتب فيها مهندسين اسم وممكن خريج معهد 😡 المهندسين فالمكاتب الاستشارية الكبيرة اللي تمسك مشاريع ضخمة اما المواطن ياكل فيه المواطن المحتال يجيب حمار ويقول مهندس
@@user-wb1zc8rf8e سبب المشكلة ان المالك يسترخص يروح لمكتب هندسي بكادر هندسي معروف ومشهور يصمم وينفذ له ويكتفي بتصميم وتنفيذ من مقاول ولو كان مع المقاول مهندس محترم ماكان حصل زي الي في الفيديو، نحن في مكتبنا نعطي ضمان بعد التسليم سنة كاملة ومامضروب الا أخلاقك
أولا الحل سهل جدا وانا اخوك ولا يحتاج تدخل على الغرفة ....وثانيا من المستحيل ماصار تغيير بعد إنشاء المعماري .... لأن المالك راح يشوف الدرج ومدخل الغرف .... ولأن المهندس المعماري لايمكن يضع المدخل في نصف الشاحط ولو كان ما معاه إلا شهادة محو الأمية ....وعموما الحل في التنسيق بين حجم عرض الدرج ومساحة بيت الدرج ويجعله ممر يسمح بالدخول إلى الغرف ....طبعا أنتم بحاجة إلى تغيير مسار المواصير وهذا ممكن ... بالتوفيق
الحل سهل جدا... السالفه كلها غرفتين .. يفتح باب من الغرفه على استراححة الدرج.. وانتهى الموضوع .. وحتى الباب لوكان مكانه صح خطاء انه يفتح مباشرة على دورة المياه.. الموضوع سهل جدا جدا .. وكارثه ان الباب يكون مواجه لدورة المياه.
