Тёмный

رأي القانون: " باعولي أرض 'عرفي" ظهرت انها ملك لأحد الخواص.. المحامي كورتل.. البيع العرفي اكثره نصب 

EnnaharTv
Подписаться 10 млн
Просмотров 50 тыс.
50% 1

للإشتراك في قناتنا إضغط هنا goo.gl/as3vlY
"النهار تي في" أول فضائية إخبارية في الجزائر، الأخبار تصلكم حيثما كنتم أول بأول
موقعنا الإلكتروني للجريدة www.ennaharonli...
موقعنا الإلكتروني للقناة www.ennahartv.net
رابط صفحتنا المليونية على الفايسبوك bit.ly/2GGVnrV
رابط صفحتنا على الأنستڨرام bit.ly/2YufM9B
رابط صفحتنا على تويتر goo.gl/MkpI9M
رابط صفحتنا على جوجل بلس goo.gl/yUxXty
قناة النهار الإخبارية الأولى في الجزائر ، أخبار دون توقف
#رأي_القانون#العدالة#الجزائر
#النهار #قناة_النهار #EnnaharTV

Опубликовано:

 

11 окт 2019

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 78   
@hansalifatima4597
@hansalifatima4597 4 года назад
امنعوا هولاء الكتاب العموميون من اصدار هذا النوع من العقود حتى نتخلص من هذا المشكل في مجتمع ناقص ثقافة قانونبة
@pabila6641
@pabila6641 Год назад
شعب يتعمد ليس ناقص ثقافة الأكثرية يتبعون رخس الثمن ويقعون في الفخ
@mohamedmebarki870
@mohamedmebarki870 Год назад
بصح علاه ميمنعوش الكاتب يخدم هاد لخدايم نتع لبيع لعرفي 🤔
@user-yt3yv9og6d
@user-yt3yv9og6d 2 года назад
كيعد عقد عرفي ميقزيزدش له دول متنحيهش
@wardaty2486
@wardaty2486 Год назад
جماعة أنا لقيت سكنا دار وكوزينة بعقد عرفي سومة معقولا رني خايفا نشريها ويضهرو وراثة. الانها جايا في. حوش
@yaknoor9851
@yaknoor9851 Год назад
اخطيكي من العرفي ولي عجبك رخصه طيشي نصفه زيدي لمي شوي دراهم واشري حاجة رسمية وباذن الله اضمني حقوقك
@abdelkaderdjidi7660
@abdelkaderdjidi7660 5 месяцев назад
لازم عقد الملكية وعند موثق والا دراهمك يكلهم
@dz0796
@dz0796 2 года назад
المشكل في الدولة ألي تاركه الكتاب العموميين يعملون بموازات الدولة
@user-uv8yo4kg7b
@user-uv8yo4kg7b 4 года назад
استاذ راك تعرف خير مني و من غير علاش تقارن فرنسا بالجزائر علاش متشوفش لمعيشة نتاعهم و كيفاش الدولة تعاملهم و تعطيهم و إحنا بلادنا كلاتنا و فقرتنا لا حول و لا قوة إلا بالله
@yacinbouahi1438
@yacinbouahi1438 2 года назад
قمة وكفاءة عالية الاستاذ كورتل
@mohamedmoh1091
@mohamedmoh1091 3 года назад
كلام الأستاذ منطقي و صحيح.
@user-ne6ho3pp5b
@user-ne6ho3pp5b 4 года назад
هناك قانون يقلك بلي تقدر تفسخ العقد العرفي وتربحو في المحكمة مضمونة
@razikounes459
@razikounes459 3 года назад
ممكن تفيدني من فضلك الله يجازيك كل خير
@user-dz9uh4bh2d
@user-dz9uh4bh2d 5 месяцев назад
ماهي الطريقة خلي نستفيد
@user-ne6ho3pp5b
@user-ne6ho3pp5b 5 месяцев назад
تروح للمحكمة وترفع قضية تاع ابطال عقد عرفي مي لازم متكونش مدة كبيرة على العقد
@pissarro826
@pissarro826 5 месяцев назад
على الدولة أن تبيع الأرض للشعب لأن هذا حقه، ولي عندو وحاب يزيد يدي يدخل للحبس مايخرجش.
@walid-cj4lp
@walid-cj4lp Год назад
رحنا في 2023 مزال يشري بعقد عرفي
@rosalia2663
@rosalia2663 4 года назад
يجب على الدولة التدخل و عدم الساكوت على مثل هذه التعاملات و الممارسات الغير القانونية ، لان هؤلاء لو تمادوا في هذه الممارسات ستندرج عنها نتائج وخيمة و خطيرة على المجتمع.
@salaheddine7071
@salaheddine7071 Год назад
بارك الله فيك يا أستاذ.كلامك في محله
@nessmatv5816
@nessmatv5816 3 года назад
استاذ كورتال في القمة الله يبارك
@kaddourroumane2763
@kaddourroumane2763 3 года назад
السلام سؤال الى أساذنا المحامي لماذا الدولة لم تتدخل من أجل منع الكاتب العمومي من بتوثيق البيع العقاري
@big_evil_yacinefunnyclipgu9949
@big_evil_yacinefunnyclipgu9949 2 года назад
Kaddour ROUMANE الدولة نفسها لعطاة الاعتماد له
@yaknoor9851
@yaknoor9851 2 года назад
@@big_evil_yacinefunnyclipgu9949 الدولة عطاتو الاعتماد باه يخدم أمور ومنعت عليه الامور الاعتماد لي عطاتهولو الدولة ما يسمحلوش يبيع العقارات
@nedjmoukorichi749
@nedjmoukorichi749 9 месяцев назад
عندي سؤال افيدوني من فضلكم أريد أن اشتري كركاصة عقد في الشيوع كتابة عن الموثق لكن البائع لا زال لم يحصل على العقد بي إسمه
@abdelkaderdjidi7660
@abdelkaderdjidi7660 5 месяцев назад
حتى يخرج العقد ولازم رخصة اليناء
@kaddourroumane2763
@kaddourroumane2763 3 года назад
استاذ الكريم القانون في حد ذات غير محمي فكيف تريد حماية مواطن
@bry5011
@bry5011 4 года назад
الشعور بالدونية اي شيئ فرنسا " علاشحنا نعرفو خير منهم " ما هذا الشعور بالدونية ...ماش هوما خير منّا ..خلاوهم العملاء لي حاكمين فينا بإيعاز منهم خير منّا
@chamiabbes8649
@chamiabbes8649 8 месяцев назад
عندي سؤال ابي اشترى مع اخوه من امه ارض بعقد عرفي من 1970 مناصفة بتأكيد وفي آونة الاخيرة اكتشفنا انها مسجلة بإسم عمي و اخذها بقناون الحيازة في 1996 مع انه لم يتم تبليغنا من اي مصدر ما هي الاجراءات المعمول بيها ؟؟؟؟؟
@antarkahlouche7601
@antarkahlouche7601 3 года назад
ارض بالعقد الموثق السعر تاعها أضعاف مضاعفة المتر مربع يلحق ل 3 مليون و الزوالي مسكين منين يجيب الدراهم هاذي مثلا 100 متر مربع ب 300 مليون
@yaknoor9851
@yaknoor9851 3 года назад
اذا شرا من عند كاتب عمومي يتحمل نتيجة افعالو الدولة لا تعترف بالعقود العرفية لأنه لا توجد ضمانات الواحد يلوح رزقو في حاجة مضمونة افضل من انو يلوحها في المجهول وقادر حتى يخسرها
@antarkahlouche7601
@antarkahlouche7601 3 года назад
@@yaknoor9851 اخي الكريم اصبحت الاراضي ملك حكر فقط على التحاصيص لماذا لا يتم مسح الاراضي و اعطاء الملكية لذوي الحقوق و حصر أملاك الدولة و الاشخاص حتى لا تكون هناك تجاوزات و سطو على العقار ..هنا في تبسة أسكن في حي منذ الاستقلال لم نتحصل على الملكية لغاية وقتنا هذا و الكل يبيع بعقد العرفي ... تماطل من الجهات الوصية و يبقى الزوالي هو اللي يدفع الفاتورة
@yaknoor9851
@yaknoor9851 3 года назад
@@antarkahlouche7601 الواحد لازم يجري ومهما تكون الظروف ماكلاه يلوح رزقو في المجهول روح للكاداستر واجريو على وثائقها لازم تزدمو عليهم
@antarkahlouche7601
@antarkahlouche7601 3 года назад
@@yaknoor9851 الحل الامثل هو عملية مسح شامل للاراضي و اعطاء الملكية لكل ذي حق حتى يتم القضاء على البيع العرفي
@yaknoor9851
@yaknoor9851 3 года назад
@@antarkahlouche7601 كما لكل ذي حق وبعد المسح الشامل يجب مراقبات دورية من شرطة العمران
@younesderradji1056
@younesderradji1056 3 года назад
أستاذ جزاكم الله خيرا دك أنا شريت قطعة أرض تحرير عرفي عند كاتب عمومي لاجونس مش عند موثق أسكو عادي ولالا
@chriscolorado1705
@chriscolorado1705 2 года назад
لازم موثق .و االوكلة او لاجونس تساعد باش تشري ماي تكتب .الكتب اكون عند الموثق او النوتار
@user-rn1wy4oy3n
@user-rn1wy4oy3n 2 года назад
اللي مايشريش من عند الموثق يعريه السارق واللي يشري من عند الموثق تعريه الدولة والموثق والوكالة العقارية تخيل ان الدولة تحكملك 40%من سعر البيع لمدة شهر باش ترجعهولك هاذا فالقانةن اما فالواقع تقعد حتى عام ثم يجي واحد يقلك في الفين وعشرة مزال ناس تشري عرفي،
@yaknoor9851
@yaknoor9851 Год назад
في العالم كامل كاين ضرائب في العقار وكاين إجراءات باه يحاولوا يمتصو السيولة المالية سواء فرض الشيكات او التحويل البنكي أو حجز المبلغ لمدة معينة
@youcefali-cherif3917
@youcefali-cherif3917 4 года назад
ما تنساش بلي الموثق ياخد الثلث تع المال ...الشعب ماطاب ما نحرق ..دارولوا قوانين باش ينسفوه ...الذي يشري عرفي يكون دايما انسان زوالي ولا مسكين باش يستر روحه ..حنا ماراناش في فرنسا وكما فرنسا السكن هو لحوس على الشعب من الشعب يحوس على السكن
@yaknoor9851
@yaknoor9851 3 года назад
الواحد علاه يوصل روحو للهلاك يشري بعقد عند موثق ويضمن رخصة البناء ويبني كيما يحب الخاطر ماكلاه يلوح دراهمو في المجهول
@FatimaLina2022
@FatimaLina2022 6 месяцев назад
ريك غالط الموثق مايديش الثلث بحث مليح
@user-op6ng7fx8o
@user-op6ng7fx8o 4 месяца назад
السلام شريت بيت وخلصته وبعدايام رجع البيع في رايه هل يسقط البيع
@78inn
@78inn 2 года назад
القالي ارض ملكية تحت 5 ملاين
@alihadroug1716
@alihadroug1716 4 года назад
الله يحفظك يا عبد الحفيظ
@chamiabbes8649
@chamiabbes8649 8 месяцев назад
و لي داو ارض بقانون حيازة واش تقولنا رايك فيها ؟؟؟؟؟
@razanhabiba8021
@razanhabiba8021 Год назад
القانون لا يحمي المغفلين
@mehdisaadi
@mehdisaadi 9 месяцев назад
مقولة غير صحيحة
@Mohamed-qt9dv
@Mohamed-qt9dv 3 года назад
جزاير كامل عرفي
@kamimilya8033
@kamimilya8033 6 месяцев назад
😂😂😂😂😂😂😂
@YassineMila
@YassineMila Год назад
الجزاىر كلها عقود عرفية
@user-bf8eu8eg1y
@user-bf8eu8eg1y 3 года назад
اريد إتصال بي هذا المحامي كي اصل اليه ساعدوني
@user-dz8wf3fr5k
@user-dz8wf3fr5k 3 года назад
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين عدد أنفاسي و عدد أنفاس البشر
@hamoudiagro9730
@hamoudiagro9730 Год назад
للأسف لاتحسن الاستماع
@cobi6089
@cobi6089 2 года назад
لو الدولة تعاقب الباءع عقوبة شديد. هدا الممارسات تحبس .
@user-rn1wy4oy3n
@user-rn1wy4oy3n 2 года назад
عدم الثقة بين المواطن والادارة وهاجس البيروقراطية لدى المواطن تخليه يغامر بحياتو ماش غير بدارو الدولة في واد والمواطن في واد ، ويا ريت في قطاع السكن فقط ، في كل شيئ
@samm1664
@samm1664 4 года назад
كلاك بوبي
@djamelferdi8522
@djamelferdi8522 3 года назад
انا معاه
@achachaakram4566
@achachaakram4566 4 года назад
يجب منع هذا النوع من البيع
@user-tq5gt8no2r
@user-tq5gt8no2r Год назад
2:03
@Dia_na7457
@Dia_na7457 2 года назад
ارجوك سيدي اريد الاتصال لحضرتكم .
@hamzacherifi5464
@hamzacherifi5464 3 года назад
السبب هو بيروقراطية الإدارة وعدم التسوية هو ما يجبر الناس على العقد العرفي
@user-rn1wy4oy3n
@user-rn1wy4oy3n 2 года назад
علاش في سوق السيارات كون تقول لواحد نكتبو عرفي يهجم عليك السوق واللي فيه؟ لانو الضريبة المفروضة على العملية بسيطة بالتالي المواطن يلجأ ليها بش يضمن.حقوقو ، والخزينة تجمع الضرائب من كل المعاملات، لكن الضريبة الغير معقولة المفروضة على المعاملات العقارية والاجراءات الاخرى تحتم على المواطن يتهرب حتى وان غامر بكل شيئ في حياتو
@hayatghaouali9407
@hayatghaouali9407 4 года назад
فرنسا شرها شادا
@pabila6641
@pabila6641 Год назад
وفرنسا علاش
@abdelhamiddjaroud5388
@abdelhamiddjaroud5388 2 года назад
باش نشري يارب كرهنا الدوله ماتطينا سكنا ماوالو وين نسكنو وين يارب
@user-rn1wy4oy3n
@user-rn1wy4oy3n 2 года назад
اذا تبعت القانون 3%يديها الوكالة ألعقارية _5% يديها الموثق _20%تديها الدولة في شكل ضريبة 20%تحكمهالك الدولة عندها لمدة شهر في القانون وتصل الى سنة في الواقع انا نقلك 2010مزال الدولة ملقاتش حل لمشكل عقود العقار
@big_evil_yacinefunnyclipgu9949
@big_evil_yacinefunnyclipgu9949 2 года назад
أخ راه غالط العقد العرفي هو نفسه العقد الاداري و هنالك ذرق لتسوية وتسجيله و اعذائه الحجية و النفادية المطلوبة حتي بالنسبة لجهات القضائية و ان كان العقد العرفي لا يقبل لما تصتضدر الاعتماد الخاض به من اعلي سلطات في الدولة السؤال الذي يطرح نفسه
@educnation
@educnation 4 года назад
حاجة باينة راح السيد اك بهدلتو ، تعلم تهدر
@bakhtabakhta5544
@bakhtabakhta5544 4 года назад
السيد ندم لي هدر😁
@modalisation
@modalisation 3 года назад
لم تعطيه حتى أمل في أنك مستعد للسماع له . لم تكن في المستوى للأسف
@rxvalYTB
@rxvalYTB 3 года назад
لان عارف ب المشكل ولهذا كان نفس الإجابة
@mohamedmoh1091
@mohamedmoh1091 3 года назад
الأستاذ محق و كأنه يلوم السائل بدلا أن يجيبه.
@user-tq5gt8no2r
@user-tq5gt8no2r Год назад
2:03
Далее