@@SALAHBUREAU حيت دايرين نسخ المادة 7 من المرسوم رقم 2.18.475، التي كانت تفرض شرط عدم تحرير محضر مخالفة بشأن البناية غير القانونية من أجل قبول طلب الحصول على رخصة التسوية.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته٠ شكرا لكم على هذا العمل اللهم اجعله صدقة جارية٠ من فضلك هل هناك قانون يمنع من بناء سور بين الجيران في الأراضي الفلاحية؟
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم إذا كان هذا السور من أجل حماية الأرض الفلاحية فلا يدخل في قانون التعمير. لكن لتفادي أي مشكل، يتعين عليك إخبار القائد شفويا. سخر الله
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم وسخر الله إذا أرادت المحكمة تنفيذ الحكم سوف تتوصل بإعلام ويمكن لك تسوية الوضعية عن طريق طاشرون بدون هدم لكي يكون مطابقا لتصميم البناء. ما قالوا ليك حتا حاجة اسكن الله يسخر ليك أخي الكريم تحياتي
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته المخالفة تقادمت بالنسبة للنيابة العامة لكن بالنسبة للمحافظة لا يمكن تحفيظ البنايات المخالفة للتصميم إلا في بعض الحالات الخاصة
السلام عليكم ، عفاك أنا في مرحلة طور بناء كراج فقطعة أرضية محفظة ، بالرخصة و بالبلان غير شنو خالفت البلان في العلو د الكراج عوض 4متر بنيت 5 متر ، غير شنو باقا ما ضاليت و وقفوني ، حاولت نتفاهم مع القايد موصلتلوش ، و دابا كنفكر ننقص ديك المتر
اخي الكريم خالفت التصميم كانت عندي في التصميم اربعة امثار واصبحت عندي اربعة امثار ونصف يعني رفعت علو المكازة الى اربع امثار ونصف وعملت موديفيكاسيو على زيادة لكن المهندس تركها اربعة امتار كما كانت كيف العمل والمهندس اخد اتعابه كيف العمل الان لم يطبق التغيير الدي تغير ...اربع امثار وانا عندي اربع امثار ونصف هل ممكن المحافظة تقبل العلو الدي اضفته في المكازة ستين سنتمتر لبلان فيه اربعة متر وانا جعلتها اربعة ونصف حتى الموديفيكاسيو بقات اربع امتار الفرق ستين سنتمتر وكيف نعمل
لايمكن تحرير مخالفات التعمير من طرف dst لان مخالفات التعمير لا تدخل في الجرائم التي تختص فيها dst بناء على المادة 108 من ق.م.ج كما هو الحال بالنسبة للشرطة الإدارية بضرورة توفر لصفة ض.ش.ق
السلام عليكم أخي حمزة ، عفاك أنا فطور بناء كراج فأرض محفظة بالرخصة و البلان غير شنو خالفت البلان في العلو دالكراج عوض 4متر ، عملت 5متر ، و جاو وقفوني قبل مانضالي قالك حتى تفاهم مع القايد و القايد جاع موصلتلو ، و دابا بغيت نولي نحيد ديك المتر اللي بنيت
ماهي الاجراءات التي عليا اتخاذها في حالة الحكم بالغرامة والهدم ، واريد إزالة المخالفة ، ؟؟؟ واش نبدا إزالة المخالفة بدون ابلاغ أحد ام ماذا ، و عند ازالتها أين اتجه للحصول على رخصة السكن بدون عراقيل ، ؟؟ و نتمنى إجابة على أسئلة وشكراً.
سلام عليكم ورحمه الله اخي الكريم سؤال اسكن بالحي مند اكثر من عشرين سنة و البنايات كانت مبنية على شكل موحد المنازل متساوين و ليس هناك منزل يعلو على منزل اخر و تصميم ايضا موحد حيث هنا كل منزل كان له لاكور عند مدخل الباب و لاكور في خلف المنزل و كانت سلطة تراقب من يخالف البناية انداك حاليا كلشئ تغيير اصبح منزل تتطاول و زيادات طوابق و اي حتى شكل تصميم تغيير و هل مهندس او تقني لكيعطي رخص او صاحب المال يحلو له يبني كيفما كان ....مثلا اشترى شخص منزلا و هدمك كلها و شرع في البناء ببرودة و علاها على الناس بعدة طوابق و حتى الشمس حجب رؤيتها علينا و اريد ان اعرف من مسؤول عن هذه الخروقات
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته كل ما قلته صحيح. الدولة هي المسؤولة وزارة الداخلية ووزارة السكنى والتعمير و كذلك الجماعة مسؤولة والقضاء مسؤول في شخص ضباط الشرطة القضائية المكلفين بالتعمير. وأخيرا المواطن الذي يخرق القانون مسؤول. تحياتي
سلام اخي الله اخليك انا زدت دخلت كولوار عندي في دار بعد موافقة جاري وعمارة كاملة دايرة نفس حاجة جات ام جار دارت بيا شكاية شنو اقدرو اديرو لوصلات محكمة بنسبة ام جار معندها حتا ضرر انا بعيدة عليها
الله اجزيك يا استاد ابنيت سدا اقيدني عليها القايد ما اصفتش المحضر المحكمة صفتو العملة البلدية علي اللخر انا محضرش المحال مسدود امشا القايد اسدا اهرسو الريدو اريبي لي السدا ا
السلام عليكم استاذ اقطن بدار مكونة من ثلاث طوابق و نحن ثلاثة سكان و أراد أحد الجيران ان يبني في السطح و بحكم انني اقطن بالطابق الثالث ساكون من المتضررين لانه ينوي ان يسكن فيه او ... و طلبت منه بعدم البناء لكنه قال لي سأبني لانني ليس لدي الحق في منعه ، فماذا علي ان افعل كاجراء قانوني لمنعه من هذه التجاوزات و شكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم مرحبا بكم يتعين عليك دعوة سكان العمارة للاجتماع وتأسيس نقابة الملاكين المشتركين للدار اي السانديك ثم تقييد دعوى قضائية ضد الجار الذي أراد الاستيلاء على السطح المشترك شوفو مع مهندس مساح طبوغرافي خاص واخا الدار غير محفظة ماشي مشكل
@@SALAHBUREAU جزاكم الله خيرا اخي للتوضيح اكثر المنزل مكون من ثلاث طوابق و كل طابق يقطن به واحد و مل منا نحن الثلاثة محفظ و مسجل لطابقه ، و اراد صاحب الطابق الاول ان يبني في السطح و انا اقيم بالطابق الثالث و رفضت و لكنه استقوى علي و قال بالحرف ليس لي الحق بمنعه لان السطح ملكية مشتركة
مرحبا بكم لقد أجاب الجار بنفسه عن السؤال : السطح ملكية مشتركة يعني كل واحد منكم يملك فيه الثلث على الشياع. شوف نظام الملكية المشتركة بالرسم العقاري الأم للعمارة
@@SALAHBUREAU جزيتم الجنة استاذي الفاضل ، وددت طرح هذا الموضوع حتى يتفاعل الاخوة و الاخوات حول الموضوع و ربما نستفيد من تجارب البعض ، تحياتي لكم و نحن ندعمكم
السلام عليكم بغيت نسولك أستاد أنا بنيت بالبلان في واحد جماعة قروية عطاوني في البلان طابق تحت أرضي وطابق أرضي وطابقين وسطح غير هو الطابق الأخير عطاوني لاكورةجا على الزنقة صغير مخاصنيش ندوزو ونا دوزتو هادي تقريبا عاماين باش بنيت ولكن اليوم جات واحد اللجنة كادور جاو صورو دار عندي السؤال ديالي أشنو ممكن إديرو وشنو غايكن الحكم بالنسبة لي على حسب ديك المخالفة واش إقدرو إحكمو عليا بالهدم أنا حاليا شديت رخصة السكن دخلت الماء. والكهرباء
اخي عندي مقهى مكراة لشحص قام باصلاحات جوهرية وله رخصة من قسم التعمير جد محددة واصلاحات مثل الجبص والتزيين والصباغة ... . غير انه استبدل ادراج حلزونية حديدية بالاسمنت المسلح وتوسعة الفتحة التي تصل الارض بالقبو . كيف اثبت هذه المخالفة . حفظكم الله
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته سيدي أنا بنيت منزل بالرخصة أو البلان في واحد جماعة قروية أو من بعد جاتني استدعاء من المحكمة حيت خالفت البلان.او خلصت 1200درهم أو قالو ليا في الحكم كاين الغرامة أو الهدم.واش غادي ينفدو الهدم وشكراً جزيلاً
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم وسخر الله إذا أرادت المحكمة تنفيذ الحكم سوف تتوصل بإعلام ويمكن لك تسوية الوضعية عن طريق طاشرون بدون هدم لكي يكون مطابقا لتصميم البناء. ما قالوا ليك حتا حاجة اسكن الله يسخر ليك أخي الكريم تحياتي
