فيديو مهم لو بتفكر تشتري في المستقبل سيتي - الاستثمار العقاري 

كلام محترم جدا

لا فى شركات نضيفة وبتسلم فى مواعيدها

اعمل فيديو عن هليوبوليس الجديده

منور مستر اشرف والقناة عملت حاله من الثقافه العامه عن كل المشروعات المطروحه فى مصر كلها شكرا لك مستر ومزيد التقدم بإذن الله

جزاك الله خيرا تعلمت ومازالت اتعلم من هذة القناة الله يجعلة فى ميزان حسناتك آمين يارب العالمين لو وقتك حضرتك يسمح ممكن تكلمنا عن كمبوند نيوم اكتوبر مرحلة روما دا من بعد اذن حضرتك

مع احترامى لكلام حضرتك بس حسن علام لو بصيت على حجم البناء دلوقتى عامل ازاى مش هتقول كدة زائد ان صبور باع كذا جزء من الارض لشركة مارك كميونيتيز و فعلا بدأ فى الانشاءات لو بصيت على ماستر بلان مارك ڤيل او وندر مارك هتلاقى كمية لاندسكيب و فيوهات من كل مكان كمان لو بصيت على مرحلة ٢٢٦ فى حسن علام هتلاقى اقل مسافة بين العمارات مش اقل من ٣٥ متر طبعا الميزة ان مفيش غير كمبوندز بس فى المدينة و ان من ال١١ الف فدان دول فيه ٥ الاف فدان خدمات و التأخير ده مشكلة دولة لان لازم العاصمة تخلص قبلها انما دلوقتى الوضع غير و طبعا مستقبل سيتى مكان ارقى بكتير عن العاصمة كسكن 👌🏻

شكرا لحضرتك على المعلومات دي ياريت تكلمنا عن هليوبليس الجديدة …

كل ما اتفرج عليك ادعيلك من قلبى ربنا يباركلك .. انت حد محترم فاهم فى شغلك 👌🏾

تحياتي. ليك .. ومجهودك ..من فضلك ..فيديو عن كومباوند سراي .. ورأيك فيه ..لو أمكن

انا رحتها من 4 ايام مشروع نيوم و فيها مباني تقريبا كل الفلل مبنيه

شكرا علي المعلومات مستر أشرف ياريت فيديو عن هيليوبلس الجديدة الملاصقه للشروق

كلام حضرتك صح جدااا

شكرا جدا حضرتك قمه في الاحترام والمهني.. ممكن رأيك في كمباوند لافيدا هليوبليس الجديده

ممكن حضرتك تقولي ايه رايك في الشروق عامه وكمبوند الباتيو ٥ ايست حقيقي محتاجه راي حضرتك

بس هل ده معناته ان المدينة مش حتنجح الناس مازالت بتتدفع أقساطها ولو اتأخرو عليهم غرامات وفيها أكبر المطوريين العقاريين في مصر انا شفت الماستر بلان بتاع تطوير مصر ومصر إيطاليا عاملين كمباوند فيه نوادي وحمامات سباحة وأنشطة كثيرة. ياريت يكون في دراسة لكل مشروع آو مطور في المستقبل سيتي لأن موقعها مميز جدا آما التقصير ده فمن الادارة للأسف

معلومات قيمه جدا و مجهود كبير نشكرك عليه تحياتي لحضرتك 🌺

شكرا لحضرتك فيديو صادق 👍🏻

ما شاء الله فتى السنين

اتمني تستمر في الفديوهات انا فخور في مصر اشخاص ذي حضرتك

معلومتك موثوق فيها تماما ما شاء الله عليك ربنا يزيدك علم

يعطيك العافيه على مجهودك 🙏 اللي بيقول العاصمه أثرت على مستقبل سيتي !! * أولا فارق التوقيت بينهم في طرح المشاريع الأفضليه للمستقبل . * ثانيا اللوكيشن و مستوى المطورين ، المستقبل فيها كبار المطورين و موقعها ممتاز جنوب مدينتي لكن سبب تأخرهم منذ إعلانهم ٢٠١٤ و التقصير في جديتهم أثرت على سمعة المستقبل و مستقبلها ، لو نقارن بالمقابل بالعاصمه (( المقاولون الصغار و الجدد في هذا المجال منذ ٥ سنوات حققو نسبة مبيعات و نسبة إنشاءات و هم في طور تحقيق الأرباح خلال سنتين حين موعد التسليم ، كمرجعيه لتاريخ المطورين المقارنه ليست عادله و لاكن الأسباب معلومه : . أولا جدية و صرامة جهاز العاصمه مع المطورين . . ثانيا إستفادة مطورين العاصمه في القطاع الخاص من الدعايه المجانيه للإنشاءات التي تقوم بها الدوله في العاصمه كمقرات للحكومه و شبكة طرق مثل المونيرل و LRT و غيرها . * ثالثا سببين أرشحهم رئيسيين لعدم مشاركة أغلب المطورين العقاريين في مصر في المرحله الأولى ( ٤٠ألف فدان ) ، السبب الأول توغلهم في مشاريع شرق و غرب القاهره دون قيود تلزمهم كمطورين . السبب الثاني إنسحاب إعمار مصر كمؤسس لديزاين العاصمه الاداريه + القيود المعلنه بنسب الانشاءات . تحياتي ..

طيب ممكن نعرف ايه الاخبار حاليا؟

امتي العشوائية في سوق العقارات هتنتهي في مصر...الواحد بقي خايف يشتري عقار في مصر وبيتردد كتييير قبل ما يقدم علي الشراء بسبب مساوئ المطورين النصب العقاري

ممكن رايك في ستوديوهات نيوم اكتوبر

استاذ اشرف هستاذنك تبص على ماستر بلان كمبوند نيوم المستقبل ..جولف بورتو المستقبل سابقا موجود على محور الامل ... من حيث كمية الخضرة واللاندسكيب وكمية حمامات السباحة والموقع العام ....ياريت تعليقك بكومنت صغير بليز حبيبى

كلام جميل

ممكن تعمل حلقه عن الجولدن اسكوير فى التجمع واحسن مطورين فيه

ممكن تتكلم عن الرحاب ومدينتى المقارنة بينهم ..والعائد على الإستثمار فى الكمباوندين ..ومميزات السكن فيهم

ممتاز جزاك الله خير

مستقبل سيتى زى ما حضرتك قولت تم الاعلان عنها فى 2014 يعنى قبل العاصمة ، وبالتالى وصف مستقبل سيتى بانها بديل والمفروض تكون أرخص من العاصمة غير دقيق .. مستقبل سيتى أقدم فى الطرح وقبل العاصمة ؛ وبالنسبة للوكيشن وأسماء المطورين والماستر بلانز والسكن الهادئ والخصوصية فكل دى فروق لصالح مستقبل سيتى بالنسبة لتأخير مستقبل سيتى كمطور عام للمدينة وتأخير المطورين ؛ فأعتقد ان ده سبب سيادى له علاقة بالدولة وهو التركيز فقط على مشاريع العاصمة علشان المليارات اللى تم استثمارها فيها ؛ مما أثر بالسلب على مستقبل سيتى

لا و نزود على كده انهم متفقين مع شركات بروكر معينة روحت لواحدة فيهم عشان اشتري في العاصمة كل ما اقول العاصمة يقولي بلااااش مستقبل سيتي احلى و نفس العاصمة بالملي و و و استمواته في الدفاع عنها قفشه اوي ان مصلحته ماديا اروح مستقبل سيتي اكتر من العاصمة

شكرا على المعلومات القيمة

اية راى حضرتك فى مدينة العبور لان اسعارها كويسة ومكانها قريب عن مدن تانية جديدة كتير

للأمانه السوق العقاري في مصر غير جدير بالثقه سواء مطورين أو مسوقين عقاريين .. المسوق العقاري عايز يبيع وخلاص والمطورين حتي الكبار فيهم بيغيروا في كلامهم بعد الشراء ومفيش بربع جنيه مصداقيه .. سوق غير جدير بالثقه

ممكن حضرتك تتكلم عن جاردينيا سيتى

طيب انت عممت على المدينه كلها ليه وانت بتتكلم عن مطور واحد جوه عامل مشروع مش احسن حاجة .. وكما الامن هايمنع الناس تتدخل ليه دلوقتي والمدينه تحت الانشاء ؟

اجمل و افضل محتوى عقاري .. تحياتي لك مستر اشرف

هل صحيح انها للقوات المسلحة فقط؟

السلام عليكم ورحمة الله و بركاته ، انا بفكر اشتري فيلا في المناطق دي بس البادجيت بتاعي ما يزيدش عن ٧ مليون ، فكرت في صبور اوديسا بالمستقبل سيتي و حاليا صرفت نظر شفت ،برضه اي فيلا في ماونتن فيو اكتوبر ب ٥ مليون و نص رجاءا تنصحني بمكان كويس كمبوند محترم و مطور محترم في نفس البادجيت، شكرا جزيلا لسيادتك

اول مرة اختلف مع حضرتك في بعض النقاط، حضرتك محضرتش كويس.

تخلف حكايه تكرار الاسماء كان مافيش حد يقدر يفكر في اسم صح

مساء الخير كنت عاوز اسئلك عن شركة كابيتال لينك ايه رائيك فيها؟؟

مشروع البروج علي طريق الاسماعيلية اللي تبع امكان مصر اخباره ايه

يا باشا حضرتك كلام كله غلط تعالي شوف المستقبل نسبة المباني قد ايه !!! صبور مثلا باني مشروعه كامل و تطوير مصر اكتر من ٧٠٪ و غيره!!! فبلاش كلام غلط عشان حضرتك المفروض راجل عندك مشاهدين !

عاوز اشتري في العاصمة ومش عارف اختار المشروع المناسب المعروض كتير جدا والمطورين حتى الكبار زي ما حضرتك قولت في الفيديو ما التزموش بمواعيد التسليم ياريت تعمل لنا فيديوا يدينا خطوط ارشادية ازاي اختار المشروع والمطور اللي هشتري فيه

فيديو محترم وكلام جميل

انا حاسة ان حضرتك ظلمت المدينة شوية هو فترة الكورونا عطلت العمل واصابت البلد كلها بشلل طيلة سنتين المستقبل ميزتها ان ليس بها اي عمارات اهالي حتي لو الكومباوند ليس كوميونتي فهو افضل في التخطيط والمنظر العام للمدينة وليس سمك لبن تمر هندي مثل التجمع وجولدن سكوير وحتي العاصمة الادارية كما ان البنية التحتية للمستقبل قوية جدا لعلم حضرتك انا عايزة اشتري ولذلك درست الموضوع كويس جدا وبناء علي ذلك قلت اشاركم بحثي

انت عارف مواعيد التسليم ؟ طب انت عارف مواعيد كل حاجة تخلص امتي كترتيب ؟ انا شايف انك انك مش محدد

وليه اللخبطة دى لازم يبقى فيه وضوح وفين هيئة المجتمعات العمرانية

انا حاسس انك متحامل ع مستقبل سيتي خاصة انك مذكرتش اي مميزات زي ما حضرتك كاتب

انت فشخت المدينة يا هندسة 😅 المشكلة والغريب ان اسامي المطورين اسامي كبيرة فعلا في السوق معرفش ايه السبب الغريب ده بقا

مع احترامى لحضرتك بس 80% من كلامك غلط و روح تانى هتلاقى الوضع مختلف تماما

أستاذ أشرف مساء الخير عليك كنت محتاج استشارة من حضرتك هلى ممكن اني اشتغل فريلانسر وسيط عقاري في الكويت ولا الموضوع صعب لو حد مش شغال في شركه عقارات ؟

معروض عليه اشتري فى شركة Nouymفى مستقبل سيتي اية رأي حضرتك

الڤيديو ده قديم الحال اتغير الحكومه هي الي وقفت الإنشائات هناك ودلوقتي رجعتها تاني

شكرا جدا

ما هي اسمها المستقبل يا مستر اشرف يعني لسة مش هتخلص غير فالمستقبل 😂

لا حول ولا قوة الا بالله..دي بداية غير مبشرة أطلاقا ..أزاي مطورين كبار زي دول ميعملوش شغل محترم وإيه الأسباب ؟؟ وأمتي هيفتتحوا العاصمة ؟ وليه مفيش سوبر ماركت كبير حتي الآن في العاصمة زي كارفور وسبينس ؟؟

ياريت تقييم لكمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية

مين من المطورين

بصراحة الواحد ضيع وقته معاك..

صدق مين سماها شبة دولة

المفروض انك موضوعي بس اناةمش شايف اي موضوعيه في الفديو بتاعك اولا مقولتش ولاميزه رغم انك كاتب مازيا ووعيوب و السؤال مجبتش سيره محطات الكهراب و المياه و الري اللي خلصت بشكل كامل ولا حتي جبت سيره المدارس اللي فتحت و المبني الاداري ، بس شكل الكوميشن ماكنش قد كده 😂

‏حسبي الله ونعم الوكيل

ممكن اكلم حضترتك علشان استشير حضترتك في حاجه ؟؟

السلام عليكم ممكن رقم تليفون عاوز أتواصل معاك