الرزق لايحصر بالمال أو البيوت يجيب أن يعرف الإنسان حقيقه الدنيا انه دار ابتلاء لايكون الإنسان مثل الشمعة يحرق في نفسه لي يستفيد غير من الإضاءة امك وأبنائك بحاجه دعائك والأعمال الخيره والتربية الدينية للأولاد
غير جيد بالمطلق البيت يفتقد بشدة إلى شبابيك تتلائم مع مساحات الغرف والصالات لغرض الإضاءة الطبيعية والتهوية الصحية كذلك المطبخ لا يحتوي على متنفس للابخرة والدخان والحرارة الناتجة عن الطبخ وغيره
ياليت القائمين على التصاميم الهندسية للبيوت يراعون ان الخادمة والسائق بشر زيهم زي أهل البيت ، ع الاقل تكون لغرفهم مساحات معقولة ما تكون كأنها مخزن أو سجن انفرادي ..
جزآك الله خير ، قسماً بالله شفت غرف سواقين في كل فلل الرياض لا تراعي آدمية ولا إنسانية ولو أنهم بيحطوا حيوان في الغرفة كان حطوا مساحة أكبر ، ويقولون بعدين ليش السواقين أو الخادمات يهربوا أو ليش المشاكل في البيوت ما تنتهي وهم ظالمين هالعمالة
فعلا والله اكثر شي يقهرني غرف الخادمات والسائقين قسم بالله استحي لو جبت خادمه اعطيها هذي الغرفه احولها مستودع واعطي الخادمه احد غرف البيت لكن السائق مشكلته مالها حل ؟؟؟
فيلا حلوة بس يا خوي ما علقت عالعمود اللي مضيق عالسيارة في الكراج، والحمام اللي ما فيه شباك، والدرج اللي فيه درابزين زجاج من جهة وحدة بس، والدرج اللي من غير استراحة واحدة وغيرها من الاخطاء اللي ممكن يتفادونها الناس في التصميم مستقبلا ان شاء الله
عااادي جداً والصراحه اللي اعجبني التصميم الخارجي وفِي الغالب المهندسين يخلي بدال الجدار باب قزاز عشان ماتحس بضيق المساحه وفِي الواقع هو صغير وراح يبين مع المستهلك اذا أثث البيت ، والسعر مرررره اوووفر قسم بالله مليون و٦٠٠ الف ابني فيلا بتصميم احلى من هذا ب ١٠٠ مره وأكبر مساحه بعد وش ذَا الاستغلال
لو افترضنا ان فيه عائله كانت تعيش في فيلا مساحتها تقريبا ٩٠٠ متر لكن قديمه معموره من ٢٢ سنه وبعد زواج الابناء صغرت العائله وحبوا يروحون في بيت اصغر وجديد علشان مايتعبهم في صيانته . اعتقد انهم علشان يشترون مثل هذا البيت الصغير يبيعون بيتهم ويمكن يزيدون عليه علشان يسكنون هذا البيت الضيق وبنفس الثمن في نفس مدينة الرياض الغبرا الغبار يعمها من اقصاها الى اقصاها بل ان الاحياء القديمه اقل غبار بسبب كثرة الاشجار في البيوت والشوارع .اعتقد لو باعوا بيتهم وشروا مثل هذا البيت اعتقد بيكونون خسرانين وربما ان البيت الجديد فيه غش
انت عندك مشكله ماديه وتعليقك ماله فايده اغلب الناس ماعندها تشتري ملك وانا واحد منهم الله يرزقني المسلمين اجمعيا انت تبي تقول ان العقار مرتفع وأسعار خرافيه وخياليه بدون مميزات العقار غالي مولع بطريقه غريبه الله المستعان
@@Dalalz4 وافضل انك تشتري اللي باع لك اشترى الارض ب 800 وبناها ب 600 ويبيعها لك بفايده 300 يعني بدال 1300000 تصير ب مليون و 600 ولو تاخذها من بنك تصير ب 3 مليون ونص الواحد يصبر ويشتري ويبني افضل من دفع ثلاثه ملايين عشان تبي تسهل على نفسك وتشتري بنفس الوقت وراح تتعب سنين تقصد
نحن أيضاً بالعراق وعدنا خير من الله عز وجل وأحمد الله وأشكره على واسع فضله وأسأله أن يمن علينا بدوام نعمته . أسأل الله أن يرزقنا وإياكم خير الدنيا والآخرة .
شيء عجيب وغير مفهوم نحن من أكبر البلدان مساحة والبيوت كل شوي تصغر وتصغر في مساحتها ومقاس أرضها .. والعوائل والأسر أعداد أفرادها تكثر وتكبر .. والخدمات في بعض الأحياء صفر .. والأسعار في الأراضي ومواد البناء جنون في جنون والمقاولين والعمالة السايبة يخربون كل الآمال لمن تحقق له جزء بسيط من هذا الأمل ...
أهنيك على هدؤك ووضوح صوتك وتصويرك والله تابعت كم مقطع يسوون تغطيات لشقق وفلل سبحان الله جابوا لي الصمرقع فاشلين . اتوقع تقدر تتخطى المليون متابع بالراحه .
اذا قلنا الارض ب٣٠٠ وتكلفة البناء ٢٠٠٠ المتر صارت ب٧٠٠ على المفتاح (تكلفة البناء ممكن تكون ارخص خصوصا هذي الفيلا .. اتوقع انها ١٧٠٠ المتر يعني طالعه عليه بالكثير ب٦٥٠ ويبي مكسب مليون😂
يا حبيبي اخذ لك بيت قديم ورممه وجيب مهندس ديكور خله يخطط البيت ابرك من تاخذ بيت بمليون وفوق المليون البيوت القديمه تكون وسيعه احسن من الجحور الموجوده بهذي الأيام ومن غير كل الخدمات تكون واصله له
والله صاج ربي ديمه نعمه واحفضه من الزوال اكرمنا ولا تحرمنا وزدنا وزد علينا ويع البيت ارف هذا اخليه بيت وقفص للقطط الله يكرم النعمه اللهم لاشماته اللهم لاشماته الله يرزق كل امة محمد قصور
صحيح الدرج في منتصف المنزل يعني اذا جاك ضيف او أحد لازم يمر على كل البيت مثلا ليوصل للطابق الأخير يلي هو انسب شي لاستضافة الزوار يحتاج مثلا درج خارجي للتنقل بين الطوابق من غير الدخول للداخل
انا اشوف ان حقه ٩٠٠ الف،انا ساكنه في دور شقه اوسع من هالفله وشرح، وش الفايده اذا الغرف ماكانت وسيعه،هذا ينفع بيت اجازات،اذا كان شغلي في مدينه واهلي في مدينه ثانيه،ينفع اشتريه واقعد فيه مؤقت .
آسف صديقي الله يهني أصحابها بس مغمة التصميم جدا. تحتاجون مساحة خضراء. يا ريت مصممي العمارة يستوحوا من البيوت الحلبية و الدمشقية القديمة التي تجمع الأصالة و الستر و المساحة الخضراء.
زي الكرتون بالضبط ، أعتقد عندهم مشكلة مع التهوية والإضاء الطبية ، الفيلا مقفلة من كل مكان وشبابيكها صغار ، دورات المياة داخل الغرفة ومع هذا بدون شباك ، هذي جلطة والروايح والرطوبة راح تنتشر بالغرفة ، الغرفة الرئيسة أكبر خطأ سووه إن الواجهة الزجاج صايرة داخل دورة المياة ، وش ذا ؟؟ الفيلا عبارة عن كومة أخطاء
نفسي افهم الشبابيك ليه ماتتكبر حاط حاط شباك مبير ولا صغير راح يكشف فيه اختراع اسمه ستاره وفيه العاكس وفيه المثلج الي ينرفز الشباك موجود وش يفرق كبير ولا صغير ماهو حاطين ستاره !
ماشاءالله تبارك الله حليوه لاباس فيها لاكن ماتصلح لاكثر الناس بحكم نظامها غير ، اشبهه بالتصميم الامريكي و أفرض جاك ضيف او قريب او جمعه عائلية الخ .... وين تقلطهم تحسها شوي صعبه و مكشوف كل شي و بعدين البيبان الداخليه كنها جحر غير ان البيت بنفسه و الغرف تجيب الحالة النفسيه بالضيق هذا و باقي ما حط فيها الاثاث و كيف يدخل مع الدرج و البيبان و الكنب و غيره بتتعذب و لا كا تصميم جميل جدا و ناعم و نسينا المطبخ لا يوجد فيه شباك تخيل روعه البيت في رمضان مع القلي 🦦 اما السعر حكاية ثانيه الله يرزقه و يهديه السعر اوووفر !!!!!! يا عمي لو عندي ذا المبلغ باخذ فله و لا دوبليكس مساحة اكبر و سعر اقل لاكن الله يبارك للبائع و المشتري و 🪐
كنا اب وام ٨ ابناء الكبير ثانوي والصغير مولود في بيت ١٠٠ متر - بيت الدرج - منور - بلكونة المكونات مجلس ومقلط وحمام رجال وغرفة نوم كبيييره وحمام وصالة ومطبخ والله ما ادري كيف كنا ننام انا درست فيه رابع وخامس وسادس
القناعه ومتطلبات الحياة كانت اقل، حنا ٣ بنات و ٣ عيال وامي بعد ما توفى ابوي سكنا بشقه وقف خيري عباره عن سيب فيه ع اليمين مجلس ومقابله دوره مياه قدام شوي مطبخ مقابله مجلس حريم واخر السيب غرفة نوم كبيره ومقابلها حمام فقط بدون صاله وقعدنا فيه 17 سنه من عمري ٦ سنين الى بداية العشرينات عمر بس كانت احلى ايام
غرفة السائق تلغى ، تكلفة على الفاضي ، لا هي وسيعه وضيقت بعد على الحوش (ما ادري كيف ذولا المهندسين يفكرون ، وسبحان الله ينظرون للاجنبي هذا على أنه اجنبي مو بشر ، حنا مسلمين ليش ننظر لهم كذا دائما ، كيف غرفه ٢م في عرض ١م ، والله انهم ما يستاهلون يطلق عليهم اسم مهندس) الشئ الاخر الصالة الدور الأرضي لو جعلت الجهة اللي من ناحية الجدار زجاج وعلى جنب الجدار في السيب حديقة حتى باب مدخل السيارة تطلع روعه ، لأنها كذا صارت مكتومة ترى حتى الشمس ما يمديها تدخل ، بيمنعها جدار السور الشئ الاخر العمود اللي على مدخل باب السيارة ❌ ما له أي لزمة لأن مسطح المبنى هذا ما يحتاج كثرة عمدان
اللي يبغى يوفر صح يروح شركات المطورون العقاريون اللي هم الان معتمدون الان من وزارة الاسكان بكل الضمانات وتشتري ع الخارطه السكنيه باالمبلغ المحدود للمستفيد وباالمساحه المطلوبه والحي وووالخ بأمكانكم تبحثون وتعرفون اكثر مثلاً هذه الفلا سعرها٧٥٠ الف ع الخارطه أنجزناها في خلال سنه وسلمناها لمكتب عقاري وبيعت بسعر خيالي وهي صغيره لكن للأسف الناس مستعجلين ولا يبحثون عن تطور العقارات اعرف السماسره والمسوقين العقاريين مايعجبهم كلامي بس هذه حقيقه أرجوكم شغلوا عقولكم واحفظوا اموالكم 🙋♀️
من جد الأسعار مبالغ فيها احنا اخدنا من بيوت الأسكان وفعلاً فرق السعر اخذناه بست مئةو١٢الف ومساحته ٣٠٠ واحس احلى من ناحية التصميم والنوافذ شرحه وكبيره بعد والحوش واسع مونتفه زي دا يجيب الكآبه
@@vlogs4538 مبروك ويعطيكم خيرها يارب 🙏 وفيه دراسه راح تنفذ قريباً بأذن الله بتكون تخدم المواطن من ناحية حفظ حقوقه الماليه وبأسعار معقوله وميسره عن طريق الشركات العقاريه الكبيره المنفذه للمخططات السكنيه والمكاتب العقاريه والسماسره بتنتهي صلاحيتهم بموجب قرارت حكوميه يعني لعب المزاد والمزايدات خلاص انتهى الباقي ع المواطن لازم يصبرابو سنه بس ويأخذ مبنى مرتب صح وع قد امكانياته الماديه
@@amyy7564 للاسف ماعرفه خبرتي ميح في الغربيه ونصيحتي قبل البناء بأي حي من حقك تعرف الخدمات المتوفره من كهرباء وصرف صحي وماء وسفلته وشبكة اتصالات يعني بنيه تحتيه مؤهله للبناء وتبني بعقود موثقه من شركات عقاريه موثقه من مؤسسات حكوميه عشان لايجيك نصاب ويلهف مبلغ وقدره وبعدها ماتقدر تطالب بحقك أتمنى للجميع حظ موفق 👐
