قضية هامة في النزاع على التركة ( الميراث )- الحكم غير متوقع 

الله ينور ي متر مجهود مشكور سدد الله خطاك وافادك وافاد بك

ربنا يبارك في حضرتك بصراحه استفدت جدااا وانا بالفعل واقعه في نفس المشكله الف شكر لحضرتك علي المعلومات القيمه دي

أنت محامي رائع لقد استفدت جدا جدا من هذا الشرح بالتفصيل بارك الله فيك وجزاك خيرا على كل ما تفعله

مستشار متمكن جدا جدا فى القانون والنقض

شكرا جزيلا على العرض الوافي

ملخص رائع ... ربنا يوفقك يارب ودايماً في نجاح وتفوق

اسلوب رائع و مبسط للشرح ومعلومات قيمه ربنا يجازيك كل خير

الف شكر يا متألق

الله يوفقك ويبارك في عمرك وعلمك

شكرا علي الشرح الرائع

جميع حلقات الفديوهات الخاصه بك مفيدة من نجاح الى نجاح

الشرح اكثر من ممتاز

انا محاميه ولكني استفدت من حضرتك جزاك الله خيراً

شرحك ممتاز اشكرك

يبارك لك ربنا .تسلم

تم رفض دعوى فرز وتجنيب بسبب عدم اشهار الأرث ووجود عقود عرفية. غير مسجلة.هل هذا صحيح

شكرا لحضرتك موضوع الدعوى دعوي تسليم ميراث مع الريع

لوسمحت عايزة حكم محكمة النقض الذى نص على لايجوز النزول عن الحق قبل نشوئة

ممكن بعد اذن حضرتك صوره من حكم محكمه النقض ف هذا الحكم

السلام عليكم سيادة المستشار ايهم اقوى كوثيقه ضد الصوريه عقد الهبه للزوجه ام عقد البيع مع العلم ان الزوجه لا تملك الدخل الذى تشترى منى قيمة العقار

معالي المستشار يعطيك العافيه ( قبل وفاته ابي أوصي لي شفهياءا شقه ) ما اسم الدعوه ال هقدر اعرفها بالمحكمة لإثبات ذلك على باقي الورثه حتي اثبات الوصيه قانونا

الله يجزيك الخير يا رب

لو سمحت احنا اربع بنات وسته اولاد ومرات الاب الوالد ترك ارض وتلات بيوت الارض اتوزعت علي الولاد ماعدا واحد كان عايش بره والبيوت قسموها الاربع اولاد اللي ساكنين فيهم وباعوا البيوت والأرض عشان ما حدش يطلبهم من البنات ودلوقتي هم بيقولوا اننا مالناش حاجه وان كل حاجه بتعتهم الاب متوفي من حوالي عشرين سنه ينفع نرفع دعوه عليهم بعد ما بعوا كل حاجه مع العلم ان اولاد اخي اللي عايش بره رجعوا بعد وفاته والدهم ومع ذلك رفضوا انهم يعطوهم ميراث ابيهم

الله يباركلك

مقابل الانتفاع والريع بيتحسب من تاريخ رفع الدعوى او من تاريخ الانتفاع من أحد الورثة وكيفية تثبت ذلك معالى المستشار وشكرا لحضرتك

استاذ أندرو جزيل الشكر على فيديوهاتك القانونية المتميزة التى تلمس الواقع العملى وتوضيحاتك الرائعة

فضلا كيف اتحصل أنا وأختي على ورثنا من شقة تمليك تركها أبي وتسكن فيها زوجته (ليست أمي) وتدعي انه كتب لها عقد إيجار مدى الحياه؟ وهل لنا نصيب في هذا الإيجار؟

استاذى الفاضل اعمل ايه لو حد سارق أوراق ملكيه

معلومات قيمة ،

حضرتك وصلنا لموضوع خبير هل هتتبع في مزاد علني ولو علني تقل من القيمه

عندي سؤال دعوى اعلان وراثه اخويا هو الحايز على التركه فعرفو اني هطالب اتلفو العقار بتخريب الأسقف العقار.. انا كصاحب دعوى اتصرف ازاي من فضلك سرعة الرد

لو سمحت احنا ابونا توفي ومعانا ارضي زراعيه والحيازه سقطط ودلوقتي عايزين ننقل الحيازه باسم والدتي ايه الاجراءت ارجو الرد

لو في اخت اخدت ميراثه في والده سنة ٢٠٠٠ لأخوه و بعد وفات اخوه ٢٠٢٠ بعت تاني لناس زغم اني اخوه باع كل حاجه ؟

بارك الله فيك وزادك علما ونفعا للناس اللهم امين ربنا يوفق حضرتك دايما ممكن رقم فون للتواصل لان عندي مشكله مماثله لهذه القضيه وعاوزه مشورة حضرتك وكل عام وحضرتك بخير

ولدى توفي من عشرين سنة ونحن ثلاث بنات واثنين رجال واخواتي الرجال حطين يديهم على التركه ولم يعطونا حقنا في الميراث وعند مطلبتنا رفضو ولجانا الي المحاكم وحكمت البيع في المزاد العلني ومش عارفه اعمل ايه علشان انفذ الحكم لانهم مقمين هم واولادهم في البتين وصعب اي حد يجي يعيين البيوت لكي يدخل المزاد ويشتري

لو سمحت وحياة ولادك ممكن استفسار ضرورى

حضرتك انا ابنى اتحبس 5سنوات فى شروع فى قتل والمجنى عليه أصبحت صحته جيدة ويريد التنازل مقابل مبلغ مالى اريد اعرف ايه الخطوات والوقت قد ايه وابنى محبوس من شهرين

استاذ أندرو مفهتش يعني ايه عقد صوري لدينا مشكلة مشابهة ولا نقدر نصل لحل

ازاى اسأل حضرتك عن شئ

ممكن العنوان للمكتب

استاذ اندرو ابي متوفي من ثلاث سنين وجدي من اكثر من خمسين عام والان عمي يريد تقسيم الورثه من جديد بالعلم انا اكبر اخوتي عمري هو 18سنه هل هذا يجوز

قانون عقيم الميراث شقه ومحل واحنا اربع اخوه والكبير عايش واسرته في الشقه وبيشتغل في المحل ورافض يبيع او يشتري لا الشقه ينفع تتقسم ولا نسكن معاه ولا المحل كذلك ايه الحل والفرز والتجنيب نكون موتنا

سؤال لحضرتك انا اخويا خلانى وقعت على عقد بيع ابتدائي وانا عمرى ٢٠سنه وماخدتش منه اى مقابل مادى وحاليا بيهددنى ببيع نصيبى ...ازاى أثبت أنه مضانى وانا قاصر وازاى اثبت انى ماخدتش منه مقابل مادى ؟؟

السلام عليكم انا عندي مشكله ميراث وعايز اتوصل مع حضرتك

افرض ان احمد دفع فلوس لوالدة مقابل الارض كيف يثبت ذلك

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته عم ولادي توفى وكان كاتب لزوجته الشركه باسمها وكان العقد صوري بمعنى أن ما دفعت ثمن لشركة وبعد ما توفى عرفت اخوه وقالت الشركة لحساباتها ومخازنها ليها ومحدش ليه حاجه وعندهم شقه وعربيه نعمل ايه ارجو الرد بسرعه

أنا والدى متوفى من 42 سنه وماخدتس ورثى ومعايا كل الأوراق ممكن العنوان ورقم الهاتف

الله يعطي كل محروم من الميراث

السلام عليكم اخي الكريم عندي ستفسار انا لا اريد اعمل وكالة حق اخي وهو يطلبها مني وهو من يراجع في المحكمة للورث السوال: إذا ماعملت وكالة وطلع الورث هل نصيبي راح يطلع مع اخواني او ارح ابدء اراجع واطلب حقي من المحاكم ؟

عاوز معاليك في استشاره توفى ابي سنة ٩٥ وجاء أعمامي سنة ٩٦ لتقسيم الميراث وفي الميراث عقار بالاسكندريه بمساحة ١١٣ متر ورث من جدي الذي توفى سنة ٧٣ وقام أعمامي بتبصيم امي وأخي الأكبر واختي الأكبر على العقد بالإكراه وانا وزوجي باقي اخوتي كنا قصر وعددنا ٧ ذكور جميعنا قصر معادا الأكبر الذي وقع.. والان وبعد مرور ٢٥ سنه هل يحق لنا المطالبه بنصينا في العقار ولم نوقع على العقد ونحن قصر ولم تقم امي بعمل إقرار وصايه ولم تذهب معهم للمكنه للقرار بصحة التوقيع.. شكرا لمعاليكم

السلام عليكم يا أستاذ اندرو شاكر ما شاء الله شرحك للقضيه بسيط وسهل ومفهوم ودولت وان دل فدل على حبك وتمكنك من مهنتك وانا اشتركت وعملت ليك لحضرتك وانا عندك مشكله قريبه من نفس قصة القضيه اللي حضرتك حكيتها وانا محتاج رقم موبايلك عشان أشتشيرك في مشكلتي ضروري جدا جدا الله يكرمك

هل يجوز الغاء التوكيل الخاص المكتوب فيه البيع للنفس والغير ولا يلغى الا بحضور الطرفين

تعليق فى تلفيديو كون عقد البيع اصبح صورى و طلما مسجل بشكل صحيح يحول الى عقد هبه و يجوز الى الاب ان يهب لابنه و هى نفس الشئ مش هيخدو شئ من الميراث صح انا فاهم صح

لو سمحت ممكن اعرف القضيه تمشّى ازاى لو العقد طلع مزوّر بتقرير الطب الشرعي

ممكن عنوان المكتب أو التليفون للتواصل؟

قضايا الورق بتسقط بعد مده ولو اللي قاعد في العقار أحد الورثه وعدا علي الورق أكثر من 40عام ومنعوا استلام باقي الورثه حقهم

قمه

لو عرفنا بوجود عقدالبيع بعد ماقام ببيعه لشخص اخر

Very Nice Video Go A Head

استاذ اندرو ماهى مصاريف الاستئناف كلا حسب العقار هكذا حكم المحكمة ومصاريف تنفيذ الحكم 2.5% فهل يوجد نسبة أخري الاستئناف من العقارات بالنسبه للورثة مع الشكر

لو سمحت سيادة المستشار والدى متوفى وفيه عقود منسوبه ليه عليها صحة توقيع بشخصه هل المحكمه تقبل الطعن عليها بالجهاله والتزوير

بنتي عملت توكيل لاخوها ونصب عليها ايه الحل من فضلك

السلام عليكم كان عندي سؤال لحضرتك احنا ثلاث بنات وولد ورثنا عن والدنا عماره وقسمت علي حسب الشرع الذكر مثل حظ الانثيين السؤال هنا جاء لنا الايام الماضيه الضريبه العقاريه والتصالح هل الدفع يتم لينا بالتساوي ولا الولد يدفع الضعف

ممكن عنوان المكتب

الف شكر لك يا استاذ ..الله يبارك فيك...انا عندى مشكله مشابه،،،اخى الاكبر استولى على نصيبي فى شقه .دور ارضى،،،..احنا 3رجال اخويا الاكبر ااعطى اخى الاصغر حقه اما انا رفض بحجة ان امى قبل وفاتها كتبت له نصيبى وانا كنت مسافر ولم اعرف اللا بعدها بسنه وهذا الكلام منذ تقريبا 8 سنوات ....مساحة الشقه فى حدود 80 او 85 متر تقريبا

طب حضرتك أن جدتي توفت وكان فحيازتها نص فدان بس فحياتها كات كاتبه لخلاتي بمافيهم امي كل واحده عقد بنص فدان بعد وفاه امي عقدامي ضاع اوااتقطع بمعني اصح ففضل النص فدان بتاعنافحيازه ستي جت توفت واحده من خلاتي لقت نفسهابانيه ع حقنافطمعت وعملت اعلان وراثه حاليا الورق اللي معانا امي جاره ليهم فعقدات اتنين لخالاتي ومش عارفين نعمل ايه وخلاتي التانين اتنازلولنا حتي ستي ليهاااخت اتنازلت باردك ارجو الرد نحضر اعلان الوراثه هي قالت انهااعملت بس مجلناش حاجه م المحكمه

القانون الكنسي متاح فى المحكمة؟

كنت احب اكلم حضرتك يا سيادة المستشار..ممكن التليفون بتاع حضرتك او عنوان المكتب وشكرا

@Adviser-Samah-Gaber-Gad-lawyer السلام عليكم لدي سؤال هل إذا باع احد الورثه نصيبه لاحد الورثه الاخرين وكان هذا النصيب محدد ب 100 متر أرض ومحدد بحدود طبقا لعقد القسمه الرضائية وتم ابطال عقد القسمه الرضائية للغبن فما مصير عقد البيع الذي تم و هل يعتبر ملغي بعد الحكم ببطلان القسمة الرضائية ام نافذ مع العلم ان نصيب الوارث الذي باع سيذيد في حال القسمه من جديد ليصل الي 130 متر و ربما يحدد بحدود اخري مغايرة لما هو مذكورة في عقد القسمه الرضائية الذي تم ابطاله بسبب الغبن وستتغير حدوده طبقا للقسمه الجديده؟

شكرا، لا تنظر للفاشلين و تقول لا يوجد أمل بل دع الفاشلين ينظرون أليك و يقولون هناك أمل

ممكن صورة الحكم

من فضلك زوجى اتوفى واسمه مختلف عن اسم اخواته بالنسبه لاسم الاب هو عبده وأخواته عبد الجواد ودلوقتي عاوزين يصححوا الاسم لزوجى والشقه والعربيه باسم عبده الحل ايه دلوقتى مع العلم انه انا وبناتي على اسم زوجى صاحب التركه وأخواته هما اللى اسمهم مختلف ومش عارفين يعملوا اعلام وراثه الحل ايه ارجو الرد

عند استفسار احنا ٤ افراد ولدين وبنتين امي قبل ما توفي كتبت عقد بيع ابتدائى للشقة بتعتها الي اخى الاصغر وقاما اخواتي البنات بالتوقيع على العقد الابتدائى دونا علمى وعند المطالبة بحقى قال للى انا اشترتها من امى في حين انة لم يدفع لها اى مبلغ من الفلوس وانا لم يعطينى حقى فاما هو الحل لكى احصل علي حقى الرجاء الاهتمام بالموصوع

كيف الوضع لو الام هى مكان احمد حاطة ايدها على البيت والاب كاتبه ليها ومسجلة بتاريخ قديم مع العلم كل دا حصل فى فترة المرض ومعرفناش غير لم الاب اتوف

استاذي العزيز اندرو لك كل التحيات والشكر والتقدير علي ادبك أولا وعلي أسلوب العرض المميز والمعلومات القيمة ألا من واقع الحياة أنا تقريبًا زوجتي لها نفس المشكلة تقريبًا ولم نتخذ أي إجراء حتي الآن وسوف اتواصل مع حضرتك علي الواتس لو سمحت تحياتي

محتاج رقم حضرتك لقضيه شبه مستحيله بعد 45 سنه ورثت الوارث

مساء الخير شكرا لحضرتك مجهود رائع ربنا يبارك لوسمحت لينا نصيب في عماره موروثه عن أمي احنا اربع بنات اخي باع نصيبه لي واخت أيضا باعت نصيبها لي ده في ٢٠٠٨ من غير ورق ولا اي حجه واخي توفي في ٢٠٢٠ وبعد صدور إعلام الوراثه ابن عمي طعن عليه وبيقول انه له في كل حاجه اثبت ده ازاي احنا اخوات مع بعض واحنا مسيحين أرثوذوكسي

طيب حضرتك انا مش وريث ووالدى عايش على قيد الحياه وعمى رفع عليا قضيه حرمان ميراث لانى كنت واضع ايدى على شقه من عشر سنين ومن عشر سنين سبت البيت ومشيت بس تقرير الخبير جايبنى انى واضع ايدى على شقه وخد عليا حكم سته شهور لو سمحت حضرتك انا مش عارف اعمل ايه والله انا مش وريث وسبت البيت من تمن سنين هل يجوز رفع قضيه عليا

مساء الخير يا استاذنا الاعتراف بان اخويا حجب ميراثي يعتبر دليل امام الاستئناف مع علم بعت لي انذار رد على انذري ولم يسلم لي حصتي عملت له محضر اثبات ذلك واخذت حكم عليه في اول درجه

فى مورث باع لحفيده عقار وهذا الحفيد والده متوفى فى حياة المورث وفى نفس الوقت لم يبلغ سن الرشد وذلك بغرض حرمان الورثة ماحكم القانون فى هذه الحالة ولكم جزيل الشكر

العقد الابتدائى لا ينقل الملكية العقارية وانما تنتقل بالعقد المسجل

حقيقي شكرا ليك بجد افادتنا جدا وحنا كمن عندنا قضيه مشابه بس اكبر شويه وممكن حتي لو رقم حضرتك اتواصل معاك.

السلام عليكم اولا شكرا على الحلقة ثانيا لو فى 3 اخوات ذكور وبيحبوا بعض ويد واحدة وهناك املاك كتير ومشاريع والاخوات قالوا مش هنقسم حاجة وهنشتغل ونبقا ايد واحدة ودا كلام الاب ديما انهم بعد الشر بعد عمر طويل مفيش حاجة تتقسم عشان العائلة متتفككش بعد موت الاب سوألى هنا بعد وفاة الاب والام الاورق الخاصة بالملكية لكل المشاريع دى تفضل مكانها فى بيت العائلة ولا من حق الاخر الكبير ياخدها يحتفظ بيها؟؟ ارجو الرد

لو سمحت يا استاز اندوا والدي توفي واخواتي حطين ايدهم علي البيت وشقه تاني ومخبين الاوراق كلها وهما المنتفعين بالبيت والاجار وانا واختي عايزين ناخد شقة امي وابواي بتعتنا من حقنا في الورث مع العلم ان المنزل كله باسمنا كلنا وفي شقه تاني في منطقه تانيه

ممكن عنوان حضرتك

طيب لو انا ال مضوني بدل بابا لبيع شقق لوالدتي. موقفي ايه كنت تعبانه بعد وفاه وجابولي ورق مضيته واكتشفت بعد كدا تنه عقد بيع ل امي وانا. مضيت بدل بابا موقفي ايه لو شمحت

مساء الخير يا فندم انا عندي وقف للجد الكبير خلف اربع جدود يعني اربع شجرات منهم سجره توفت الشجره الرابعه رفعت دعوي وهي حاليا عند الخبير للقسمه وإحنا لسه مدخلناش في الدعوي وعملنا توكيل للمحامي اللي ماسك القضيه عشان يدخلنا في الدعوي بيقول انه هيقدم لينا قي القاهره وبعدين في الشهر العقاري وبعد كده توصل للمحكمه وكده طبعا تكون القسمه تمت هل ده يضرنا بشيء إحنا في الشجره الاولي ومش في الدعوي ارجو الإفادة وممكن رقم حضرتك ضروري وجلسه الخبير 4/10/2020 وجلسه المحكمه 22/12/2020

ارجو الرد علي سؤالي ❤️

قصة نفس قصتي انا مش من مصر كان مستجر في محل والدي واحب والدي خلض العقد لكن المستاجر لاريد بات المشاكل ابي رجل كبير لاستطع ذهاب الى المحاكم بيع لاخي من اجل ذللك ولكن في مابعد نقل كل شى لها حتي الاملاك والدي ربح الدعوى هنا الشكل بيع اخي العقار وانا لم احصل على شى حتي والدي تقسم اخي كبير مع اصغير وانا لم يطوني شيا ماذا افعل مع علم بيع كان فقط لان المتساجر ابي لم يحرمني ابد والان مات والادي وايضا لم احصل على شى ممكن مساعدي

لو سمحت انا والدي توفي ومعاه أملاك بس مش معايا اوارق كل الحاجات ومعظمها حاجات مش متسجله ف الشهر العقاري زي اللوادر والكسارات والأرض أملاك دوله وكان عملها ربط حق انتفاع ،،اعمل ايه عشان ارفع قضيه تقسيم

عندي سؤال ومشكور مقدما لو الاخ الاكبر باع نص التركه دى ايه الحل

العنوان

هيا قضايا الورث بتقعد اد اي في المحكمة

موبايل حضرتك من فضلك

الاول فهمت من حضرتك وفى نهايه الفيديو مفهمتش يعنى سوريا

لو سمحت يا سيادة المستشار انا عايز اعرف الميراث ليه مده معينه وممكن يسقط بعد كده؟؟ وعايز رقم حضرتك ف استشاره جزاك الله خير

لو ورثه الوريث اخذوا العقود وباعوا على اثر ذلك دون الرجوع او إخبار باقي الورثه ما الحل في هذا الموضوع

مساء الخير ممكن رقم تليفون حضرتك للاهميه

مساء الخير معالي المستشار اخ وثلاث بنات الاب باع المنزل والأرض للولد بعدها باسبوع عملوا شروط تقسيم بين الورثه الابن والثلاث بنات وبعدها أقر الابن في حاله بيع المنزل يعطي البنات خمسي ثمن المنزل وقت البيع والباقي له فهل يجوز ولا عقود البيع تكون صوريه

طيب لو سمحت انا ولدى اتوفى من شهر ونص واحنا ٥ اخوات بس من الاب بس ومن ٣ امهات مختلفة وانا واخويا الكبير عايشين كل واحد فى بلد مختلفة ودلوقتى اتكلمنا فى الميراث طلع فيه وديعة فى البنك وفلوس وفيه بيت ملك ٥ ادوار منهم شقتين متشطبين دلوقتى انا واخويا الكبير ومرات ابويا عايزين نبيع واخويا الصغير واخواته البنات مش راضيين وراحوا قعدوا فى البيت ومش راضيين يشتروا نصيبنا ولا راضيين يبيعوا البيت وناخد حقنا الحل ايه من فضلك وابتدى منين مع العلم عملنا اعلام وراثة وطلع