كيف تتعامل بذكاء مع مقاولي البناء؟ | بالقانون 

فيديو راقي وجميل. فيه وعي للي يبني، ونصائح للي يبني. غاب عن الفيديو: ١. حل حقيقي للمشكلة - خبير ثالث دائم يمر على المشروع ويرسل تقرير بالواتساب والايميل للمقاول والاستشاري والمالك وينبه عن كل شي. واذا فيه مشكلة كبيرة واضحة، يتم التغريم. واذا المشاكل تكررت، تشهير في المقاول او الاستشاري المخطىء - محامي ملازم لعملية البناء مع المالك، ويرد على الاستفسارات ويتفحص كل مشكلة قانونية في العقد ويتفحص صحة وطريقة الاجتماعات "تكاليف الخبير والمحامي من تكاليف بناء اي منزل. عدم توفير الاثنين، يشكل ضغط على المحكمة والمالك والاطراف في حال وجود ظلم بيتأخر حقهم، لان وقت الدعوى والمطالبة فيه ضغط نفسي". الحل سهل، التطبيق كالعادة صعب لان محد يضغط باتجاه ايقاف "مقاولين او استشاريين فاسدين" بطرق قاسية، يبون يخلصون البيت، وينامون فيه وبس. شكرا على التوعية..

حلو كثير شكرا

شكرا من الصميم لهذا المجهود والعرض الأكثر من رائع ولو ممكن نماذج عقود مقاوله منصفه

فنان

استمروا

والله حصلت مشكله مع الوالد المقاول خرج عن الكروكي كامل وبنا على كيفه وللحين له 5 شهور جاهز البيت بس معامله رايحه ومعامله جايه والكلب باني فلتين دبلكس والوالد يبغاها دور كبير وشقتين من اصل مساحه 600

معظم المقاولين يستثنو الاتفاق عن بعض الاعمال بالمشروع ليتم ادخالها بالأعمال التغييرية. المقاولين يحبون الاعمال التغييرية لأنها مربحة جدا بالنسبة لهم!!

شكله برنامج رائع

الكرسي الجلد جااااااامددد

اكثر مشكلة يتم مواجهتها مع المقاول العمومي من فئات التصنيف ذات درجة رابعة و بالأخص في المشاريع الصغيرة . ان المقاول في الغالب لا يكون مؤهل فنيا بدرجة مقنعه بحيث تعكس الثقة في ألتزامة ببرنامج العمل و تنفيذ المخططات و تطبيق مواصفات البناء طبقا للكود الهندسي و علي الوجه الصحيح .

رائع ... احسنت

عندي مشكلة مع المقاول في امور تسليكات و تركيب الانارة الخارجية ، للاسف خدعني و اخذ مني الدفعة الاخير دفعة تسليم المفاتيح كان الاتفاق بينا على ان يقوم بانجاز الاعمال المتبقية بعد استخراج شهادة الانجاز و توصيل الكهرباء والماء ، العقد 12 شهر و متاخر سنتين و 5 شهور ، بماذا تنصحنا

ما معنى ازكره اللي قالها 9:10

معانا شركة جديدة في دبي مكيفات ولسه جديد بالمجال ونزلنا شغل في موقع مشروع في الزاهيه بالشارقه عقد بالباطن وقبل بدايات الشغل كان الاتفاق ان فيه دفعات كل 15 يوم واشتغلنا وكل شوية يأخرو الدفع واستمر الوضع ده للحين 3 شهور تقريبا وبعد انتهاء العمل عطونا نصف المبلغ الي متفقين عليه تقريبا وسألتهم ليه قالولي خصمات رغم ان مفيش اي مشاكل كانت في الشغل ولا حتي تقصير في حاجه وكل كلامهم مرسل ومش بيقولو علي حاجه معينة سبب للخصم الان كيف استطيع اخذ حقي منهم

طالما المقاول يأخذ دفعات والشغل ليس مياومة اذا لا مشكلة لدى صاحب المشروع حتى لو حصل تأخير في تسليم المشروع

I NEED THIS PERSON PAGE PLZ