Тёмный

ليه المعروض للبيع اليومين دول من المزارع والعقارات كتير  

مزارع وفلل للبيع sphinx real estate
Подписаться 48 тыс.
Просмотров 22 тыс.
50% 1

اسباب كثرة المعروض للبيع هذه الفتره من المزارع والعقارات
اعرف الجواب من خلال سفنكس للتسويق العقاري
لوعندك حاجه عاوز تبيعها
او حابب تشتري من خلالنا
تواصل معنا
01000035817
01032166941
01289033415
رابط فيسبوك / sphinxmarkeitingg
#تسويق_عقاري
#مزارع_للبيع
#عقارات_للبيع
#فرصه
#اجمل
#المنصوريه
#ڤلل
#قصور
‪@Sphinxrealestate‬

Опубликовано:

 

30 янв 2022

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 106   
@vjchg4048
@vjchg4048 2 года назад
يا استاذ لماذا لا تذكر الضرائب العقارية وتقنين الدولة للأراضي ويا ريت في كل فيديو لاي مزرعة تصرح بالضرائب عليها
@user-cf1vu5bi4u
@user-cf1vu5bi4u Год назад
ما شاء الله احسنت شرحكم البسيط محترم جزاكم الله خيراً اخى الكريم
@tamerabdelwahab7617
@tamerabdelwahab7617 2 года назад
انت انسان محترم ومجتهد ربنا يبارك فى سعيك
@mahmoudyassin556
@mahmoudyassin556 2 года назад
إنسان محترم وابن ناس. ربنا يوفقك ويفتح عليك ابواب الخير كله
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
🙏🌹
@mostafa27377
@mostafa27377 2 года назад
انت انسان محترم وصادق بارك الله فيك
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
خالص تقديري لحضرتك 🙏🌹
@wafakamel7287
@wafakamel7287 2 года назад
لك كل الاحترام عزيزى فعلا انا كنت باسال نفس الاسئله و اشكرك جزيل الشكر للإجابة المستوفية…
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
الاحترام والتقدير موصول لحضرتك
@hosnybhnaswy4748
@hosnybhnaswy4748 2 года назад
انت انسان محترم وصادق وشركتكم اسعارها معقوله وربنا يوفقك ويباركلك
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
🙏🌹
@mohamedabdelhad1370
@mohamedabdelhad1370 2 года назад
انت رجل محترم انا اتشرفت لمشاهدة فيديوهات وطريقة محترمه
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
ربنا يبارك في حضرتك ويسعدك متابعة حضرتك شرف لينا وتاج علي الراس تقبل تحياتي وتقديري 🌹
@karemali3582
@karemali3582 2 года назад
كلامك جميل المعروض كتير ليه الاسعار غاليه ينزلو سعرهم شويه وحركه تمشى احيانا اشوف حاجات معروضه مبالغ فى سعرها
@user-bb1du7gt3y
@user-bb1du7gt3y 2 года назад
احترامي لك اخي الغالي تحليل منطقي واسلوب محترم
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
ربنا يبارك في حضرتك ويسعدك خالص تقديري لحضرتك 🙏🌹
@SS-hj1tp
@SS-hj1tp 2 года назад
الاسباب هذي سطحيه ماتجبر الناس تبيع في وقت واحد . اكيد فيه سبب ثاني ويمكن راح ينزل سعر العقار كمان . مع احترامي لك .
@tahaalawad9529
@tahaalawad9529 2 года назад
كلامك صحيح.السبب الأساسى هو أن"العسكر وزبانيته"،يملكون"نصف مصر".وبما ان الوضع السياسى تغير بالنسبة لهم"تضاربات وطحن بينهم"،فهم سيهربون الآن بشكل أو آخر.لأن عندما تقوم الثورة عليهم سيفقدون كل ماسرقوه ونهبوه من حقوق الشعب.ولذلك هربت اموال كثيرة من البنك المركزى(فالبنك مفلس الآن)،وكثيرا من البنوك الكبيرة فى كل أنحاء مصر.يزيد على ذلك الشركات الكبيرة،التى بيعت وذهب عمالها إلى منازلهم💥💥💥.هذه هى الأسباب الأصلية.وبالطبع ماذكره الأستاذ من أسباب تأتى تباعا....مصر والشعب تلمصرى،سيشهد فترة قادمة"عصيبة"،إذا لم يتم إزالة حكم العسكر وتغييره إلى حكم شعبى مدنى برجل مؤمن مخل وشريف.يخلص البلد من الإحتلال المباشر من قبل العسكر وزبانيتهم القتلة...إلى الغير مباشر الأجنبى الصهيونى القاتل.والله خير الحافظ والمعين
@abdulrahmanalharthy3871
@abdulrahmanalharthy3871 2 года назад
أول رد منطقي فيه عقلانية …
@manalali8887
@manalali8887 2 года назад
جزاك الله خيرا
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
جزانا واياكي خالص تحياتنا وتقديرتنا لحضرتك 🌹
@TOTTOT1107
@TOTTOT1107 2 года назад
الله يبارك فيك حبيبي
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
🙏🌹♥️
@batbotbob1342
@batbotbob1342 2 года назад
افضل تحليل واقعى ومفصل لحالة قطاع الزراعة حاليا . والله كل كلامه صح مئة بالمئة بناء على تجربة في مجال الزراعة لمدة 15 عام أؤكد كلام هذا الرجل المحترم الواعي بكل تفاصيل السوق العقاري بمصر . بالإضافة إلى شرحه الوافي أيضا أود اضيف أن ضعف القوة الشرائية طال دول الخليج أيضا بسبب كورونا مما تسبب في قلة حضور المستثمر الخليجي ذو الملائة المالية الذي كان يحرك ركود سوق العقارات بشكل موسمي خصوصا في الصيف . خالص التحية والتقدير لمجهودك الرائع والأمين في إفادة المشترين والبائعين .
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
خالص تحياتنا وتقديرتنا لحضرتك 🌹🙏🌹
@mostafaabu-elsood9242
@mostafaabu-elsood9242 Год назад
انت نسية العمال واجور ورواتب القائمين في المزرعه ونسيت تكاليف الالات الزراعيه والصيانه والاسمده والنقل
@omarayman3176
@omarayman3176 2 года назад
ماشاء الله تبارك الرحمن
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
🌹
@batbotbob1342
@batbotbob1342 2 года назад
افضل تحليل وأدق عرض لحالة السوق العقاري في مصر . شرحت فأوجزت واصبت كبد الحقيقة بدون خروج عن هدف الفيديو. اقسم أن هذا الرجل محترف ومتمكن من خبايا عمله ويعمل لمصلحة المشتري كما يجتهد لخدمة البائع سواء بسواء . انا املك مزرعة بساحة كبيرة جدا واشيد بتحليله لحاله وفرة المعروض من المزارع والأراضي الزراعية حاليا .
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
ربنا يبارك في حضرتك ويسعدك متابعة حضرتك شرف لينا خالص تقديري لحضرتك 🙏🌹
@gami12346
@gami12346 2 года назад
أنتم شركة محترمة جدا
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
🙏🌹 خالص تحياتنا وتقديرتنا لحضرتك
@tagelden1700
@tagelden1700 2 года назад
انت انسان كويس وانا بحبك جدا
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
احبك الله متابعة حضرتك تسعدنا وتشرفنا تقبل تحياتي وتقديري 🌹🙏
@ezzeldinelswify7948
@ezzeldinelswify7948 2 года назад
عليكم السلام ورحمه الله وبركاته اسعار الخضار والفاكهة في زياده مستمره المشكله ان السوق كله فيه ركود والمباني في الفتره السابقه كثيره اكثر من استيعاب السوق رغم ان تكلفه البناء في الفتره السابقه كانت اقل بكثير من هذا الوقت
@jamalersan7984
@jamalersan7984 Год назад
يرخصو سعر البيع،،، بالعكس الأسعار غاليه مش اقل من سعرها،، مثل ماقلت،، ومشاكل الأرض كتير،، الحكومه ممكن تقلب عليك بأي وقت مفيش امان استثماري
@aalsalamah1
@aalsalamah1 Год назад
احسن وقت للشراء الوقت هاذا ترجع ترتفع الاسعار و تكون ربحان
@elsayedali1646
@elsayedali1646 2 года назад
الله يحفظك
@hassanalo3516
@hassanalo3516 2 года назад
كل ده مش السبب الرئيسي السبب الرئيسي مختلف نهائيا والحديث يفهم
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
حضرتك لو عندك سبب اضافي رجاء ايضاحه خالص تحياتنا
@mahmoudashraf5827
@mahmoudashraf5827 2 года назад
لو عندك معلومات مفيده وضحها لنا
@manalali8887
@manalali8887 2 года назад
نحب نعرف
@SS-hj1tp
@SS-hj1tp 2 года назад
هذي الاسباب ماتنزل سعر العقار غير صحيح مع كامل احترامي لك
@samirbenabdallah9462
@samirbenabdallah9462 2 года назад
و عليكم السلام و رحمة الله تعالى وبركاته
@aalsalamah1
@aalsalamah1 Год назад
كل حاجه بترتفع الى خضار المسكين الافلاح
@wafiqal-khouli5643
@wafiqal-khouli5643 Год назад
الضرائب العقارية المربوطه على المزارع او العقارات هى مش عمليه صيد اللى بيبيع مزرعته خد خيرها
@abdelrahmanelmesany1782
@abdelrahmanelmesany1782 2 года назад
كلامك تمام وكله صدق جزاك الله خير
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
جزانا واياك اشكرك اخي الغالي 🙏🌹
@yasserbayomi1368
@yasserbayomi1368 2 года назад
لم تتعرض للأسباب الحقيقية للاسف ١- زيادة الضرائب من عقارية وتصرف عقاري وضريبة دخل على العقارات والأراضي ٢-زيادة أسعار الأسمدة والكيماويات ومعدات الزراعة ومواد البناءبالنسبة للعقارات ٣-زيادة كبيرة بأسعار الخدمات من كهرباء وماء و كرتات الطرق ٤-انعدام او ضعف الأمن بالكثير من المناطق مما يؤدي للجوء للعرب والغفراء وهي تكلفة احيانا عالية وغير مضمونة ٥- عدم وضوح الرؤية الاستثمارية والاستراتيجية للدولة وعنصر الأمان بتشريعات الاستثمار عموما والاستثمار العقاري والزراعي خصوصا والله من وراء القصد ......
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
اغلب اللي حضرتك قولته انا ذكرته في الفيديو رجاء مشاهدة الڤيديو جيدا ثم الحكم عليه
@mohamedhatem9618
@mohamedhatem9618 Год назад
هو لخص كل ده في ارتفاع تكاليف الزراعه من سماد وعماله وضراءيب وخدمات كهرباء ومياه
@user-jm1fd1be9t
@user-jm1fd1be9t 2 года назад
السلام عليكم لو سمحت انا عاوز مزرعة صغيرة إيجار تشيل عشر عجول وتكون في حدود 300 متر
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
تحت امر حضرتك 01000035817 01032166941
@mohamedabdullah676
@mohamedabdullah676 Год назад
متوقع انخفاض سعر الجنيه امام الدولار ....وبالتالي ارتفاع في تكاليف المعيشة،والانتاح امصر ....مما يادي الي انخفاض في قيمة المزارع والعقارات ...
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate Год назад
في الفتره الاخيره بعض اصحاب العقارات طلبوا مننا نعرض العقار بالدولار وليس الجنيه لتفادى اضرار انخفاض الجنيه امام الدولار تقبل تحياتي
@naimyoussof6323
@naimyoussof6323 Год назад
انت انسان جميل جدا وانا بتابع عروضك من امريكا وصراحتك هي اللي مخلياني اتابعك حتي لما بتعرض حاجه بتقول سعرها علي طول من غير لف ودوران . ولكن سامحني اخي العزيز هناك سبب قوي لحلقة اليوم وهو ان إيداع المبالغ في البنك بيدر مبالغ اكتر من المزارع ( عارف ان تمن المزارع بيزيد مع الوقت اكتر من فلوس البنك لكن الناس بتدور عاي المكسب الحالي .
@user-vs6jc3lk3j
@user-vs6jc3lk3j 2 года назад
حبيبى يا محمد باشا فيه عرض على قناتك ٤٥ فدان هل تم البيع ام لا
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
حبيبي يا معالي الريس للاسف تم البيع تواصل معايا واتساب هبعتلك حاجه حلوه
@user-kd7fp4gh9p
@user-kd7fp4gh9p Год назад
استاذ محمد .. انا من العراق ممكن شراء فيلا مع مزرعه و اتملكها و هل يتم منحنا اقامه عقاريه ولكن بحدود ٣٠٠ الف دولار ... تحياتي
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate Год назад
التحيات موصوله لحضرتك تحت امرك في اي استفسار 01000035817 01032166941
@falehalmutairi3830
@falehalmutairi3830 2 года назад
السلام عليكم ياشيخنا. ان مفكر اشترى مزرعه بحدود ه فدان .يكون فيها استراحه. بالاضافه الي مشروع انتاج حيوانى(اغنام) بحدود مية راس. هل تنصح ابداء ام اتريث في الفترة الحاليه. تحياتى لك
@mmustafa54
@mmustafa54 Год назад
طلبك موجود في منطقة الندي بالريف الاوروبي
@falehalmutairi3830
@falehalmutairi3830 Год назад
@@mmustafa54 في عرض جاهز؟
@mmustafa54
@mmustafa54 Год назад
لا أعرف تحديداً لكن منطقة الندي هي المسموح فيها بتربية المواشي وأسعارها ارخص يعني طلبك يكون في حدود 4-5 ملايين جنيه مصري أو مليون ريال سعودي وهذا وقت مناسب جداً للشراء
@mmustafa54
@mmustafa54 Год назад
هل أنت سعودي أم كويتي؟؟ عموماً تربية الأغنام مربحة جدا وخصوصاً لعيد الأضحى والإقبال علي الخروف البرقي من قبل المصريين
@falehalmutairi3830
@falehalmutairi3830 Год назад
@@mmustafa54 كويتى
@alyebrahem5622
@alyebrahem5622 Год назад
سعر فدان عالى جدا بالنسبه للانتاجيه
@B_Qorshi
@B_Qorshi 2 года назад
اعتقد ان المياه راح تقل عن اول لان اثيوبيا راح تقوم بملء السد الملء الثاني وكثير مزارع راح تفشل
@narmenhosny6469
@narmenhosny6469 Год назад
ولا عشان اسكندريه هتغرق علشان كدة كل الناس بتبيع
@user-se6gp7fv6s
@user-se6gp7fv6s 2 года назад
بارك الله فيك ممكن رقم الجوال حضرتك
@user-kz1co1no7d
@user-kz1co1no7d 2 года назад
السبب الرئيسي هو ندرة المياه والابار اصبحت مكلفة بسبب ارتفاع فاتورة الكهرباء يعني ايه مزرعة فاتورة الكهرباء عشرين الف جنيه في الشهر هو هايكسب ايه الاسمدة غالية الخفير اقل شيء اتنين مرتبهم خمسة الاف جنيه في الشهر كل ده خساير عالفاضي بيع واخلص
@user-iu8jb5eb9k
@user-iu8jb5eb9k 2 года назад
عايد اشترى في الريف الأوروبي وعايز اعرف ايه مشاكله لو تكرمت على تليفون لحضرتك يكون عليه واتس او فيبر
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
تحت امر حضرتك الرقم ده عليه واتس وڤايبر 01032166941
@mmustafa54
@mmustafa54 Год назад
تواصل معي واتساب لأني مالك لمزرعة وفيلا بمنطقة الريف الاوروبي
@saadnasrabdelnabi866
@saadnasrabdelnabi866 2 года назад
سلام عليكم انا عايز مزرعة في حدود خمس افدنة في طريق مصر الاسكندرية الصحراوي
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
موجود ان شاء الله تحت امرك 01032166941 01000035817
@AbuAdham-ei7vq
@AbuAdham-ei7vq 8 месяцев назад
عايزه فيلا للبيع في حدود 3مليون
@tawfikshaalan4286
@tawfikshaalan4286 2 года назад
عاوز ١٠ فدادين في طريق ابو غالب علي الاسفلت
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
موجودين ان شاء الله 01032166941
@user-tq5tg8qd8o
@user-tq5tg8qd8o 2 года назад
محتاج مزرعة ٥ فدان مثمرة
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
موجود تحت امر حضرتك 01032166941
@user-oj5ni7jl8g
@user-oj5ni7jl8g 2 года назад
لمتذكر نضرة المياه وهو السبب الاكبر
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
المياه موجوده مفيش ندره ولكن تكلفة حفر البير وفواتير الكهرباء سبب اكبر وهو كثرة المصروفات
@youssefkoura8952
@youssefkoura8952 2 года назад
كيفيه التواصل ورقم الهاتف
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
01032166941 01000035817
@ngeebabdalla6114
@ngeebabdalla6114 Год назад
مصر كلها هتغرق بسبب جميع الفيضانات من البحر المتوسط والبحر الاحمر والنيل بعد اكثر من اربع سنوات كلام العلماء وايضا المنجمين
@user-ww8ut7rr8m
@user-ww8ut7rr8m 2 года назад
شقه فى العاصمه افضل من فيلا فى المنصوريه او الريف الاروبى دى اهم سبب
@mohamadalwan7293
@mohamadalwan7293 2 года назад
سلام عليكم بعد أذنك رقم هاتفك
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
01032166941
@ahmedsalam3751
@ahmedsalam3751 2 года назад
ما معني كلمة الويك اند
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
قضاء وقت الفراغ او العطلة الاسبوعيه
@tahaalawad9529
@tahaalawad9529 2 года назад
😅🤣"الويك إند-weak end",هى كلمة إنجليزية
@tahaalawad9529
@tahaalawad9529 2 года назад
آسف...week end🙈.....غلطة مطبعية
@monaabdulkareem7712
@monaabdulkareem7712 2 года назад
كلامك مش مقنع ازاي انخفاض نسبه البيع فيرفع السعر العقار
@Sphinxrealestate
@Sphinxrealestate 2 года назад
مين قال ارتفاع سعر العقار
@monaabdulkareem7712
@monaabdulkareem7712 2 года назад
بارك الله فيك
@AliMohamed-mq3um
@AliMohamed-mq3um 2 года назад
الموضوع كبير ولسه سعر العقارات حتنزل كتير جدا والسبب الرئيسي الناس بتبيع وتسثمر بره في بلاد محترمه جدا وتكسب بره وتخسر جوه ده السبب الحقيقي. الكل حيبيع
@user-ww8ut7rr8m
@user-ww8ut7rr8m 2 года назад
العاصمه
@abdulrahmanalharthy3871
@abdulrahmanalharthy3871 2 года назад
رد منطقي جداً
@aymanahmad1565
@aymanahmad1565 2 года назад
مع احترامي لك. مقلتش الحقيقة،واتقي الله ف أموال الناس،اصلا المزارع البيئة معاهدة لرفاهيه،هيتم سحبها من الملاك أو تقنين جديد وتحديد سعر ، أو رجوع الأرض للدوله،+انخفاض منسوب المياه،او انعدام في الفترة المقبلة،+دفع فلوس للعرب ما يعادل 300جنيه للفدان،( -العرب أليي كانو واخدين الأراضي لترفيه بداو يهربو من الضريبة الجديد وبدأ البيع،
@SS-hj1tp
@SS-hj1tp 2 года назад
الله يجزاك خير نورة الناس
@yasserbayomi1368
@yasserbayomi1368 2 года назад
كلامك سليم ١٠٠٪؜
@user-ww8ut7rr8m
@user-ww8ut7rr8m 2 года назад
والناس اتجهت إلى العاصمه
@beshermohamd4
@beshermohamd4 2 года назад
ربنا يبارك لك -ابقي اتكلم لاصحب المزراع التي تبيعها عن اسوار اشجار المهوحني يقطعها صاحب المزراعه كل 10سنوات تحيب له ثمن الارض حاليا فيه مزراع في مصر من المهوحني - سعر المتر من المهوحني 30الف ج بدل الجازولين والكافور والمهوجني في المصد افضل من الجازولين - ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-Dc4R7-CE-Rk.html
@user-nx4hz8dn2
@user-nx4hz8dn2 Год назад
حضرتك لم تقدم سبب واحد ترد به على عنوان الفيديو . و هو ليه العقارات المعروضة للبيع كثيرة جدا بصورة ملفتة و مقلقة في نفس الوقت و الفائدة الوحيدة اللي طلعنا بيها من كلامك تخص تكلفة المزروعات وانها اصبحت غير ذات جدوى و حتى هذا لا يعد سبب مقنع لبيع مزرعة . اما بالنسبة للعقارات فأنت لم تسق اي سبب على الاطلاق توضح به سبب هذه الضجة الغير المسبوقة لبيع العقارات. يا ريت حضرتك تعمل فيديو تاني يكون موضعي وترد فيه فعلا على تساؤلات متابيعك بخصوص هذا الامر . وشكرا
@abdulrahmanalharthy3871
@abdulrahmanalharthy3871 2 года назад
هذا الرجل يعمل في التسويق العقاري فشهادته مجروحة !! ولابد وأن تخدم مجال عمله !! في اعتقادي أن هناك أمور خفية للعامة وراء هذا البيع الجماعي له علاقة بالاقتصاد النازل وأن هنآك خطط للاقتصاص من الملاك عن طريق المزيد من فرض الضرائب ع أصحاب الاستراحات والمزارع والفلل وذوي الدخول الكبيرة فلا تنخدعوا بمثل هذه الكلمات الجاذبة فليس هناك استثمار حقيقي في مصر بل البلد تسير في الاتجاه المعاكس والنَّاس بدأت تبيع ممتلكاتها إما لكي يعيشوا ويصرفوا ع انفسهم أو ليستثمروا خارج مصر هذه نصيحتي ونصيحة كل مراقب لأحوال مصر الاقتصادية مصر ع صفيح ساخن ملتهب 🔥 فرج الله عن الجميع ….
Далее
На фейсконтроле 💂
09:41
Просмотров 807 тыс.
Я НЕ ОЖИДАЛ ЭТОГО!!! #Shorts #Глент
00:19
На фейсконтроле 💂
09:41
Просмотров 807 тыс.