ياخي الفاضل انا رحت البنك التجاري وقدمت ع وحده جاهز م السوق قيمة الوحده ٥٢٠ الف وطلعت ارباح البنك ٥٠٠الف طبعن الارباح بتتسدد ع طريق صنوق العقاري طيب الصندوق العقاري ايش مستفيده من ذا كله انا اشوف انه مو مستفيده شي طيب ليش متعطي المواطن سكن بدون مقابل لان الصندوق العقاري بيدفع ال ٥٠٠الف للبنك التجاري ونت تدفع قيمة العقار ليييييييييش ميعطو كل مواطن سكن وخلاص بدون مقابل المستفيد الوحيد البنك التجاري فقط قسم بالله حرام الا يسير ف المواطن مهو لاقي بيت يعزو طيب ف ناس رواتبهم مره ضعيفه ولبنك التجاري ميعطه ولا حتا قرض عادي كيف بي يعطيه قرض عقاري انا اشوف ان وزارة الاسكان تعيد النظر ف موضوع البنك التجاري
@@خالدالقحطاني-ف8و5ي الا فيه انا اخذت وحده سكنية ب ٥٨٠ الف طلعت على ب مليون وثلاث مئة الف سحبت حالي وطلعت من الموضوع ورحعو لي الدفعه الأولى اللي اعطيتهم ٣٠٠٠٠
@@فوفوالعسيري-ج1ص فيلا ٩٠٠ ادفعي ٢٠٠ مقدم والقسط ٤٥٠٠ ويرجع لك ١٣٠٠ مده ٢٠ سنه تقريبا واذا دفعت مقدم اكثر يقل القسط انتبهي بعض البنوك عمولتهم عاليه جدا
لو فيه مصداقيه كان البنك يبرم العقد بينه و بين الصندوق العقاري و يتم تسليمه للمواطن حسب اقصاد محدده و يكون المواطن سلم من الفوائد اللي يجبر عليها الان.
نصيحة فلنترك بيت الدنيا ولو تعيش بشقه أجار ومستور الحال ومبسوط وبرضه افضل من ان تقضي اكثر من ثلث عمرك في سداد القروض فلنجهز لدار الاخره نسال الله حسن الخاتمة والقبر مترين في عرض متر والموقع بلاش ليس تثبيط ولكن الأغلبية ماعندهم القدرة على هذي القروض وإنما جبر للخواطر وعيش حياتك على مبدأ اسعد نفسك بنفسك وأكبر نعمة نعمة الإسلام ومن كان معافاً في بدنه آمناً في سربه او بيته يملك قوت يومه اي يملك طعام هذا اليوم فقد حيزت له الدنيا بحذافيرها اي فقد جمعت له الدنيا بكل ما فيها . نسال الله الجنة
ايش دخل الدين والتقوي في انك تسعى في بيت تبنيه لو مو عشانك عشان عياالك عرضك بناتك بعد مماتك يلمهم ويسترهم عن الايجارات وحاجة الناس وطلبهم المعونة يعني لازم اتشحطط في الايجارات واشحطط عيلتي من بعدي ولا افتق الراتب كلوو واشتري فيه الي فيه منفعه ولي مافيه منفعه عشان بيت في الاخرة معليش انت تفكيرك اناني من يوم ماقلت اسعد نفسك بنفسك وعيش علي هذا المبداء عرفت انك لاعندك طموح ولاعندك اهداف ولاحس في المسؤلية اتجاه اسرتك مقضيها اسواق وتماشي واسعد نفسك بنفسك ... والصقتها بالدين والتقوى ونعمة الاسلام اذا الصحابة كانوا تجار وكانوا اغنياء وماقالوا لا القبر متر في متر غير تفكيرك واشعر باسرتك بعد مماتك والاهم عرضك بناتك لو تترك لهم شقة يسترون نفسهم فيهاعن حاجة الاخرين
اخ سليمان الله يحفظك المعلومة اللي فعلاً يجهلها الجميع عدى موظفين صندوق التنمية العقاري وسكني هي : وضع حامل خطاب الإفادة ( مستفيد ثاني ) هذي المعلومة اللي نحتاج من يوضحها لنا وسلامتك.
@NJF AlHasa ياخى انا مثلك اعانى ومتقاعد وتمر على ايام ماش مويه ماش اكل وافكر فى الله والحنه والنار وانظر للواقع واشوف الناس خربت دولهاا واجلس احمد الله واقول هذا وقت جيد للحمد والصبر ليه مليون وجه استعن بلله ونا اخوك والله يسمعك ويحب عبده يسأله وسعى وابذل الجهد بتتوفق
انا كنت باخذ القرض وكلمت ثنين محامين وقرأو العقود وانصحوني ماخذه يحق لصندوق التنميه رفع الدعم وتنزيله يعني لو الصندوق يدعمك ب ٢٥٠٠ شهريا ممكن بعد كم سنه ينزل الدعم ويدعمك ب ٢٠٠ ريال ولو صار فيه عجز بأي ميزانيه مستقبليه ممكن يتوقف الدعم عنك وتاكل هواء ممكن تنفصل ممكن تنسجن ممكن وممكن ويطير بيتك ويطالبونك ولذلك انتبهوا انتبهوا
انا معاك في كل اللي قلته مية في المية لكن في نقطة ؟ كيف البنك يطرد العميل من العقار او يسحب العقار لهذه الدرجة وبكل سهولة وين الأمان للمواطن من الناحية هذه والان البنوك تعفي المتوفين ويتحول صك العقار باسم الورثه
والله ظلم في ظلم. انا ياشباب اختصرت الموضوع من اساسه اعمل في القطاع الخاص.باقي لي على التقاعد 8 سنوات.متزوج ولدي اولاد.اشتريت شقه اربع غرف وصاله ومنافعهن بالاسكندريه ب 80 الف ريال.وفرشتها والحمد لله.كل سنه اروح اصيف فيها.لا وفاتح لي هناك مطعم شغال 100% ولا تقاعدت اروح هناك أوسع صدري انا والمعزبه.وتقاعدي يعيشني هناك باشا...هذا احسن حل لقيته بعيد عن الربا.والديون اللي تقصف العمر..
والا اشتر عقار او ارض بضواحي لندن ..احسن وارخص رغم كثرة التعداد هناك ...طبعا اذا كنت مش موسوس ولا من الاخوان رح هناك احسن وكمان شوف لك مزارع ببلاد شرق اسيا
@@abdoalaziz8147 لا هذه حقيقة معروفة تظهر مدى فساد وزارة الاسكان والمسؤولين عن الاراضي بالسعودية وتكلم عن هذه الحقيقة كثير من الكتاب في الماضي حتى قبل تواجد وزارة سكنانا ...الان هناك اصوات مثقفين تدعوا بالغاء وزارة الاسكان ان هي استمرت على نفس التخبط وللاسف المهور عندنا غالية والاراضي والعقار ..والابل وبعرة البعير ..في حين انه في استراليا نفس فصيلة الابل ولكنهم يقتلونها ان هي اعتدت ...وما ظرهم ذلك في شي ...واخر مرة بفيلم وثائقي سمعت ان الناقة هناك ب ٢٠٠ الى ٤٠٠ دولار .... وعند الاعراب الذين اضحكوا علينا العالم ...تساوى الناقة ملايين الملايين لاننا امة سافلة ذليلة ضحكت من جهلها الامم وما اعزنا إلا الاسلام من قبل ولكن الاسلام هاجر الى الغرب منذ سنين طوال وفي دول العالم المتقدم وفي دول مزدحمة ارخص مننا بكثير مثلا الاراضي والعقار بلندن فيه ارخص وفيه بنفس السعر وبمكان راقي قرب عاصمة الضباب
الصراحه شرحك ماهو واضح وزاد الموضوع غموض لو اخذت بيت بمليون ريال ، نصها تتحمل الدوله فوائدها ونصها ياخذ عليها البنك فوائد منك. البنك ياخذ من راتبك كل القسط كل شهر وبعد يوم او يومين الدوله ترجع لحسابك نسبة الفوائد الي اخذها البنك على الخمس مئة الف الي الدوله تتحمل فوائدها هذا الي فهمت صححوني اذا انا غلطان
هههههخه طيب نفس كلام الرجل صاحب المقطع النتيجه واحده هو قال ٢ زايد ٢ تساوى ٤ وانت قلت ٣ زايد واحد تساوى اربع نفس الكلام .لاكن هو اضاف ان العقد بينك وبين البنك والدعم امكن الدوله توقفه عنك وضرب لك مثال ان مادفعت سته اشهر الاسكان يوقف الدعم عنك وراسك وراس البنك الفوئد كلها عليك
اذاكان عادك يا اخ امد في السليم فحمد الله وستشر محامي فاهم وستخر فلا خاب من استشار ولا ندم من استخار ...انا مثلك ويوم وضحت لي الصوره هونت منه بتاتا بحاول اجمع لي ثلاث سنوات واشتري لي ارض وبعدها اجمع ثلاث او اربع وعلى دين من هنا وهناك وطلع لي سياره وابيعها وتنحل ولا اقعد مربوط لهم طوال عمري
ازمه الرهن العقاري في امريكا ماكانت ازمة سكن كانت ازمة ائتمان اللي اكلها البنوك وموظفيها وشركات التأمين وليس المواطنين شف اذا حبيت تعرف عنها ابحث عنها في اليوتيوب فيه ناس تشرح كيف صارت ، حتى هناك بنوك عملاقه قفلت وصناديق استثمار خسرت والبيوت انهارت قيمتها وصارت تنباع برخص لانه مافيه احد يقدر يمول لشرائها .
المشكلة الوحيدة اللي اقترفتها الدولة انها تركت تجار التراب يلعبون بالعقار لمدة 40 سنة لكن للأسف ايضا جهل كثيرمن اباءنا واجدادنا بأهمية العقار هو اللي نكبنا انا شخصيا ساكن في اجار وبالرغم ان راتبي ولله الحمد يعتبر جيد كمقياس الا اني مااقدر اشتري بيت قبل عمر الـ50 بسبب البنوك ودعم الدولة الضعيف وهذا يجبرني اعتمد بعد الله وادخر مبلغ شهري الدولة بعد ماكتشفت ان النسبة الأعظم من الشعب لا يمتلك بيت وان الاراضي ارتفعت اسعارها بعد دخول المطورين الجشعين صارت الحلول صعبة جدا في المدن الكبيرة ابوي وابوك وفلان وعلان اللي كانت امورهم سهاالات ايام التسعينيات الميلادية كانت الاراضي في متناول اليد بل انها تمر على مسامهم ولا يلقون لها بال ! والله اراضي تباع ب 10 الاف في وسط الاحياء وانا اذكر جاكس اللي بالدرعية كانت على 10 و15 الف هذا الكلام في بداية الالفيه يوم الناس منشغلة في الأسهم وفي احياء كثيرة اراضي من 300 و 400 متر بهالاسعار الآن ماتلقاها بأقل من 400 الف قس عليها بقية الأراضي والاحياء حتى 400 الف يالله تجيب لك ارض 250 متر وفي حي ماودك تمر عليه بسيارتك حطين الآن اللي متره فوق الخمسة والستة الاف والله انه في بداية الألفية كان بألف وميتين !! وفيه اغلب القصور اللي الآن موجودة يعني لحد يقول كانت اراضي فاضية والى وقت قريب 2005 قبل طيحة الأسهم كانت الاسعار في متناول اليد انا شخصيا واقف على مخطط الرحاب اول مااعلنوا عنه واتصلت على الوالد وقلت له يبه ترا المتر ب 500 سكني و 1500 تجاري والمخطط مكانه زين الكلام ذا في 2006 تقريبا قال لا بشتري مزرعة في العيينه ! الان متره مايقل عن ال3 الاف لحد يلوم الدولة في الوقت الحالي الارزاق بيد الله وطارت مع الناس الفاهمة ولا الومهم هذا رزقهم مشكلتنا معهم جشعهم وتلاعبهم بالاسعار عموما الحل الوحيد للدولة هو توزيع السكان بعيدا عن المدن الكبيرة وبناء اراضي جديدة وتوزيعها للمستفيدين المستحقين ويشرطون عليه البناء لان مشكلتنا الحقيقية مع الأرض وليست البناء, البناء امره هين اللي عنده فرصة يهج من الرياض لايتركها نصيحة لوجه الله حتى الاجارات بترتفع بسبب توجه الدولة الغريب في زيادة سكان الرياض 40% عن الرقم الحالي !!
الاراضي في السعودية بران متناثرة انا مدري لماذا هذا الغلا الفاحش و هذه الدورة الكبيرة و اشغال الناس في امر بالامكان حله و توجيه عقول الناس لاشياء تنفع الوطن من انتاج او فنون او ابتكارات او تعلم او تعليم
والله أني أجهل امور كثيره مع العلم أني بصفتي متقاعد بتقرير طبي وراتبي قليل4000 الاف وعلي التزام بنكي فشي طبيعي بكون مرفوض من الاسكان ومن البنك الله يعوضنا في الاخره
الله كريم ع أصحاب الرواتب الضعيفة مثلي.. تقاعدت مبكر بسبب جلطة قديمة... وكل بنك يرفض اعطائي قرض لبناء الأرض... وحتى الآن ندعي الله.. ونشوف الأسباب وين هي... ما بقي لنا الا ديوان المظالم... والا تسحب الأرض خلال ٣ سنوات... والحمدلله على صبر طال والنهاية... شبه مستحيلة... أو كن فيكون من رب العالمين....
والله انك ضيعتنا أكثر واكثر مابقي أي احد الا تكلم في هذا الدعم حتى العجايز .. ماعاد يمديهم يسولفوا ..بسواليفهم الخاصه كل اهتمامهم أيضا الدعم والدعم ..يجيلك ..وما يجيلك وعمرك وما عمرك وراتبك اقل وراتبك اكثر وعليك شي وما عليك شي وقاعد ولا قائم .. وسيارت بكب ولا سيدان .. وتفطر فول ولا شكشوكه.. ...ولا حول ولا قوة إلا بالله العلي العضيم...
كلامك فيه الصح وفي الخطاء اولا الدوله ملزمه بدفع أرباح البنك بموجب عقد مع المستفيد الشى الثاني البيت يسجل باسم المستفيد بكتابه العدل ويكون مرهون لدى البنك حتى نهايه العقد وفي حاله الوفاه البنك يعفى المستفيد إجباري من وزاره الماليه عن أي مبالغ وينقل البيت باسم الورثه
بالمختصر الصندوق العقاري طلع نفسه خارج الموضوع وانت والبنك البيت مرهون للبنك اذا مت او عجزت عن السداد الله يخلف عليك بخير انت وعيالك طار البيت وطارت الاقساط اللي دفعتها والله ثم والله البنك مايرحمك لا انت ولا اولادك نصيحه اذا ماقدرت تبني بيت بمجهود وفلوسك خلك في الاجار ابرك لك
بارك الله فيك كلامك صحيح الاسبوع الي فات رحت لانها الاجرآات وسألت الموظف هل اوقع على 500 الف قال لا توقع على كامل المبلغ 500 بفوائدها قلت انا مدعوم من الصندوق قال ما لنا علاقة في الصندوق توقع انت على كامل المبلغ علشان نظمن حقنا لو مادعمك الصندوق والصندوق حاط شرط توقع عليه ومضمونه انه يحق للصندوق تغيير سياسة المالية دون الرجوع للقضاء او المحاكم
إخواني أنا مقدم على البنك عام ١٤١٩ وطلع إسمي قبل النظام الجديد يعني مستحق قبل النظام الجديد فطلبو مني تحديث وماحدثت وإجحاف إني أُعامل بالنظام الجديد بعد كل هالعمر ،فليس لدي معرفة مالذي يتوجب علي القيام به وإلى أين أتجه أفيدوني جزاكم الله خيراً.
@@ثامرا-ش6ل بالسعودية ثروات طبيعية اكثر واكثر واكثر مثل الذهب والمعادن والبترول والغاز واليورانيوم والكثير..وفي المملكة اراضي اكثر واكثر واكثر وغلا اراضي اكثر واكثر وغلاء مهور اكثر واكثر وغلاء ابل اكثر واكثر وفي الهند شعب ينافس الشعب الصيني وعندهم المهور ارخص اكثر واكثر واهل المرأة عليهم المهر اساسا وقد يدفع الرجل جزء منه في بريطانيا تعدادها اكثر من السعودية اكثر واكثر واكثر واراضيهم ارخص اكثر واكثر واكثر هذا يعني ان هناك خلل وفساد ...وارى ان الفساد ليس في مؤسساتنا فقط ...ولكن هناك ثقافة خاطئة وفاسدة عند كثير من الشعوب العربية كمان سمعت ان وزارة الاسكان قد تلغى ان استمرت بتخبطها
السلام عليكم انا اشوف انه مناسب انك تاخذ بيت وعمرك صغير مايوصل عمرك ٣٥ الا انك تملك بيت لك ولعيالك ومستحيل تجمع حق ٦٤٠ الف لكن ٢٠ سنه وانت بيتك حر وبنهاية في ناس للوقت الحالي في الايجار يدفع شي في مستقبل به احسن من انه يدفع بس كذا والعمر يمشي وناس كثير أعمارهم ٥٠ وفوق ال ٥٠ ومايملك بيت
العقد شريعة المتعاقدين انابيني وبين البنك عقد يلزمني ويلزم البنك ليش البنك ماله دخل الان بعد تغير موعد صرف رواتب المتقاعدين اصبح الدعم ماينزل بعد الراتب بيوم اويومين بل بعد ٢٤ يوم ياليت ينظر فهذا الموضوع
طيب هذا معروف أخي الكريم .. ولكن السؤال هنا .. هل هناك خوف من هذا القرض مستقبلاً أم لا ؟ علماً بأن القرض مأمن عليه ويعفى المقترض تماماً في حالة الوفاة والعجز الكامل .. ومادام أنت ملتزم بالسداد ويوجد هناك استقطاع من الراتب شهرياً دون تأخير فما هي المشكلة ؟ نرغب التوضيح في هذا الأمر بارك الله فيك . وتحياتي لك ..
والله يابو مازن ما ودي اتفلسف ولكن اسمحلي ارد وتقبل ردي توقعي هناك ناس تقدم عالقرض بهدف ان لا فوائد لا ربا يجوز شرعا وبعيدا عن الشبهات.... لكن في هالحاله معناه انت تدفع فوائد والدوله تعينك هذا من وجهة نظري..
الله يخلي البوسنه والهرسك 200الف تبنيلك فله على الطبيعه. واغلب السعوديين مايبنون الا قد ضاع شبابهم ابركلك البوسنه على الاقل تتقعد وانت في بيت ملك وعالطبيعه ودجاج عندك وماعز هايدي قدامك يراكض
على سبيل المثال فيه اشخاص أخذوا قرض عقاري مع قرض شخصي من أجل شراء قطعة أرض لكي يتم البناء عليها ولكن الكارثة ان القرض العاري والشخصي لم يكفي للبناء لذلك توقف المكتوب وخيرا عرض العقار للبيع والسبب عجزه عن تكملة البناء وذكر ان العقار مرهون للبنك
توو خوي من اسبوع شرا بيت من سكني يقول البيت خذاه بي 800000 500000 دعم الاسكان وهو يسدد ٣٠٠٠٠٠ اللي عليه حلو بعد مايخلص ٣٠٠٠٠٠ يبدا يسدد الدعم اللي عطوه في البدايه اللي هي 500000
تعطيني ٥٠٠.٠٠٠ وتاخذ ٨٠٠.٠٠٠ هذا ربا مهو قرض اجمع راتب لمدة 5 سنوات واشوف لي شغله لين يكتمل المبلغ وابني بيت وشوله قرض عشرين سنه وبهذله راتبي مثلا 7000 اخذ 4000 واجمعهم 4000*12=48000 الف 48000*5=240000الف الارض بلقاها ب140الف بحي بعيد عن الغلاء الفاحش مساحتها 750 متر مربع يعني 375 بالقاها ب80 الى 100الف وابدا ابني بالاربعه الف لين ابني دور حبه حبه ونصيحة الي ناوي يطبقها يستخير الله في كل شي ويتوكل على الله في كل شي بكل صغيره وكبيره الي عنده فكره جديده غير هذي يفيدني اهم شي بعيد عن الربا
هذا هو الحل الامثل لكل الاحتياجات الماليه. منزل او سيارة او سفرة صبرك على نفسك ولاصبر الناس عليك وخابور البنوك. ياليت كل واحد يصبر على نفسه ويحقق كل مايريد. انا تعبت من البنوك وغثاها واحاول ازرع في ابنائي عدم اللجوء اليها. الله يوفقك😘
بما ان الصندوق العقاري ماله دخل بينك وبين البنك التجاري ليش يتوقف دعم الصندوق العقاري في حال توقفت عن سداد البنك التجاري؟انا والبنك نتصافى ليش يوقف الدعم للمواطن؟
الدوله ولله الحمد تضمن الارباح على ٥٠٠٠٠٠ على شكل دعم وما زاد على ٥٠٠٠٠٠ يعني عقار ٦٠٠٠٠ تدفع وتقسط الميه بالفوايد على ٢٠/٢٥/حسب عمرك لكن ما ضيق على الناس الا فوايد ٥٠٠ وارباحها زادت الاقساط حتى لو انك مدعوم هنا مشكلة الناس لكن في نقطه اجابيه وهو تملك بيتك وتسلم الايجار وممكن تجمع او تشتغل شغله وتدفع مبكر حق ٥سنوات او ثمان قيمة ٥٠٠٠٠ المتبقيه وتسقط الارباح مع الدعم حسب كلام الصندوق لنفرض ان الي باقي في ٦ سنوات ٢٤٠٠٠٠ الصندوق مثلا ١٦٠٠٠٠ باقي تسقط الارباح ٨٠٠٠٠ تسدد ١٦٠٠٠٠وتفك البيت هذا حسب الصندوق لا ادري عن البنك مفعل الكلام هذا ام لا من له علم اكيد ينور الناس والله يحفظ الجميع
صحيح انا كنت في بنك البلاد اليوم وقالوا لي نفس كلامك بالضبط، وهنا المشكلة اذا تغيرت الانظمة بعد سنوات او توقف دعم الصندوق العقاري بقرار من جهه عليا... وكلام بنك البلاد اليوم اذا تخلفت عن السداد شهر يتوقف الدعم الا اذا حضرت وسددت يستمر. طلبت منهم ٥٠٠ الف وقسطها ٣الاف واجمالي ٩٣١ الف بمعنى ٤٣١ الف أرباح لهم لمدة ٢٥ سنه،،
الله يجزاك أخوي سليمان، عندي استفسار مالقيت جواب واضح من وزارة الاسكان. 1- هل اذا سجلت في الاسكان وظهر لي مستحق مباشرة يحق لي اخذ قرض مدعوم، ولا فيه انتظار؟ 2- مسألة الفوائد تخوف جداً، وأنا أبغى ابني مع اخوي والحمد الله ماعلينا التزامات، فهل يمكن جعل مدة التمويل 10 سنوات؟ الحقيقة بعد ماشفت شرحك عن القرض والشروط شي يخوف...والظاهر إني باخذ قرض شخصي واخوي ياخذ ايضاً والفوائد 40 الف على القرضين، ولا ينشال عني الدعم وادفع مبالغ طائله.
السؤال المهم والاهم ياناس هل شراء بيت جاهز عن طريق البنك الاهلي حلال او حرام ذا الشي اللي مخليني اتردد ودي والله اخذ بس الخوف انه يكون ربا ولاكن الله ييسرها اذا احد عنده علم او قد استفتاء فيه يفيدنا وشكرًا
لكن لاتدفع عنك الارباح كاملة (آلية عمل الصندوق ثابتة بفعض العملا تدفع لهم الارباح الكاملة لو 900الف والبعض الاخر الاخر يقف دعمهم على 500الف فقط ) عندي اثبات بعقود مختلفة
بصراحة نظام الصندوق العقاري والاسكان غير قانوني نهائيا كيف أخذ قرض من البنك وكيف يدعمني الصندوق العقاري بمبلغ وكيف يحول الصندوق العقاري مليارات للبنوك وكيف تأخذ البنوك فوائد من المقترض غير قانونية نهائيا بحيث يفترض تكون الفوائد محدده أو قيمه مضافه ضريبه 2% والفقراء والمرضى والمحتاجين إذا لم يكن لديهم دخل أو راتب شهري فمن يدعهم وكان يفترض تكون القروض عن طريق الصندوق العقاري واستقطاع شهري من راتب المقترض ولم يسدد تحال معاملته للمحكمه حتى يسدد وبذلك لايمكن نجد احد في الانتظار والفقراء والمرضى يسدد عنهم الضمان باستقطاع من مساعداتهم شهريآ وبذلك كل شيء على أكمل وجه وقانونيآ ولكن حسبنا الله ونعم الوكيل على كل الفاسدين الظالمين
طيب مثلا اذا صار شي او تغيير مستقبلا الغ العقد اذا مايناسبك واعتبر الفترة اللي سكنت بها (استهلكتها) هي فترة ايجار بهالحاله منتب خسران ولا اتوقع انه شي يردك ماتاخذ القرض بالنهايه هو قرض يعني اللي تاخذه ترجعه اما الدعم للفائده فقط واهمشي الاستخارة والله ولي التوفيق
السلام عليكم انا شريت شقه٥٥٥ الف ريال وانا دفعة مبلغ مقدم للبنك العربي ٥٥الف ريال و الصندوق العقاري ادعم ٤٥٥الف فقط عام ٢٠١٨م انا متلخبط في كل هذا بين البنكين الصندوق العقاري والبنك العربي المده ٢١سنه بعد ما آخذة الصك من المحكمة مكتوب في الصك ٨٥٠الف ريال حتى البنك العربي ماحط نص ريال معناها في تلاعب على المواطن وما نقول الا حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم والله في تلاعب قوي الأول صاحب /الشقه رافع السعر الثاني البنك العربي ٣٠٠الف لهم ليش الثالث /والله اعلم موظفين الصندوق العقاري من الممكن اتفاق مع البنك العربي وصاحب البيت
طيب وليش هاللفة كلها أعطوني الثلاثمئة يالدعم السكني وتكفيني اسوي منزل أحلامي بحط معها اللي حوشته طول السنين وبصلح بيت صغيرون يكفيني انا وعيالي ماراح اصلح قصر وبدال اللفة ذي كلها مانبي 500 الف من البنك ولا شي هات الدعم السكني 300 الف وكفاية الحمدلله بدون فوائد ولا خسائر تدخل فيها الدولة
انا اعتقد ان الفلوس كلها تروح للصندوق العقاري البنك مجرد موجود عشان اذا ماسددت يقدرون يخلونه في الواجهه وانه هو اللي ياخذ البيت منك . ب اختصار الشيبان اللي كان قسطهم ١٢٠٠ واقل قديما خربوا على الجيل الجديد والدليل كثير منهم كان متوقف عن السداد ل اكثر من ١٥ و٢٠ سنه حتى الاقساط كانت اقل من ١٠٠٠
تراودني افكار اشتريلي بيت في البوسنه مايكلفني تقريبا ٣٠٠ الف وجنبي اشجار تفاح ورمان وفواكه وتحتي انهار بلا سكني بلا بيت هنا الوضع صعب للغاية ومعقد ويجيب الهم
@@محمد-ه1ص3ت والله هنا تحدد نوع البيت..اذا شعبي او دوبلكس او قصر...على حسب الفلوس..احسبها صح قبل لاتاخذ تمويل عقاري وتجلس ٣٠ سنه قسط 😕 وغير كذا مربوط بالبنك.... انا لو اسكن فحوش ماعندي مشكلة دام في نت ومقفل علي الباب 😁
شلون يدفعون لي الفايدة؟ طيب ليه اسم دعم؟ وش دخل الحكومة مسويه مشروع سكني وتقول بتسوي دعم للمواطن واللحين انت تقول لا هذه فايدة ماهي دعم وتندفع لك بعد؟؟ في تناقض!!
السلام عليكم ورحمة الله اخوي الغالي انا وقعت العقد وحجزة على الخارطه ولم يتم اعطائي الدعم إلى الآن علماً أن البنك يأخذ اقساطه كامله ولكن لم ينزل الدعم لي والان لي ثلاثه شهور من تاريخ التوقيع وسداد الأقساط كيف الطريقه مع العلم انني ذهبت إلى الصندوق وأفاد بان العقد موقوف مؤقتاً من قبل البنك والبنك يفيد ان العقد ساري افيدوني كيف الحل
الله يعز دولتنا ويحرسها قدرنا نتملك منازل لأولادنا ومستحيل البنك ياأخي البنك بيجي يوم ويقول وقفنا الدعم لأن دولتنا أعزها الله حريصة على أن يتملك كل مواطن منزل يستره هو وأولاده والقسط إللي يخصمه منا البنك التجاري يرجع لك دعم
انا اخذت القرض العقاري المدعوم سكن جاهز من وزار الاسكان وانا على رأس العمل واصبت ف الحد الجنوبي وصار عندي عجز وأحلت لتقاعد هل فيه جدولة على القرض العقاري مع العلم عندي قرض شخصي وفيه احتمال آخر اني اجلس سنة بدون راتب حتى تنجز اجرائات التقاعد واخاف يسحب مني العقار بعد ما بعت سيارتي وعطيتهم قيمتها هذا غير الاقساط اللي دفعتها مدة سنة ٣٣٠٠ شهري مع اني باقي ما استلمت البيت ؟ الآن لا بيت ولاسيارة نسئل الله الحي القيوم الفرج اللي يقرا التعليق يدعي لنا بالفرج لعل فيكم شخص له دعوة مستجابة.
قرار تحويل القروض عن طريق البنوك من أجل البنوك تاخذ المبلغ شبه مضاعف بالفائدة هذا القرار ضد أصحاب الدخل المحدود لأنهم جعلو فريسة سهلة المنال للبنوك وجشع تجار العقار بأنواعه
غير صحيح البنك التجاري حاجز قسطه ماتقدر تتلاعب عليهم والبنك العقاري في العقد ملزوم يسدد المبلغ المتفق عليه اللي هو الدعم يحسب كم بينزلك من الدعم وبحسبها على عدد أشهر الأقساط بالملي لاخر قسط موجود في العقد وطريقة السداد إذا جيت توقع العقد العقاري للمنزل والله. يبارك للجميع انت مااستفدت من الدعم العسكري ولا من دعم ١٥ في الميه أكلتها مفلفله ههههه بس الحمدالله ع كل حال اللهم اقضي ديني ودين كل من قل امين أو داس لايك ههههههه
يمكرون ويمكر الله والله خير الماكرين. لاتضحك على نفسك وتاخذ الربا وتقول الدوله تدفع. ف والله ماهلك القرون الأولى الا بذكائهم على ربهم ك بنو إسرائيل في السبت
اقسم بالله اللذي لا الاه الا هو ان كل القروض العقاريه والشخصيه انها ربااا خاصه العقاريه كيف اروح اختار بيت ويشتريه لي البنك ؟! لازم ان البيت يكون مملوك للبنك سابقاً عشان يصير حلال هل ترضى ان تسكن في بيت ربوي حرام ؟ كذالك الدعم السكني مجرد فخ ومصيده استغلو فيها حاجة الناس وفي شنبي اذا ما وقف الدعم عن المستفيدين الفوائد حقت القرض يتقاسمها الصندوق والبنك التجاري ويسترد الصندوق كاااامل مدفوعاته السابقه انتظرو بس فتره بسيطه وتشوفون كلامي
خلاصة السالفة بالمختصر المفيد : اذا رااتبك 5000 وفوق طلع قرض من البنك والبنك ياخذون شهريا 3000 ريال والصندوق العقاري يدفع لك 1500 حسب المتفق علية ويبقي لك من راتبك 3500 تمشي امورك من سداد كهربا ومصروف بيتك
🇸🇦💚🌴🇸🇦💚🌴🇸🇦ربنا يحفظ لنا خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود وولي العهد الأمين محمد ابن سلمان بن عبد العزيز آل سعود وندعوا الله العلي العظيم بالتوفيق لهم على هذا الخير والتطور فى دعم المواطن من البنوك الصندوق العقاري.. حافز... حساب المواطن.... صندوق الضمان الاجتماعى.... صنوق الزراعى..... صندوق التنمية للموارد البشرية.... جمعية سند .. محمد ابن سلمان لدعم الشباب.... جمعية مسك.... مشاءالله تبارك الله ربنا يبارك فى حكامنا الكرام ماقصروا علينا بالخير والدعم ونخص بالدعاء سيدنا خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان وولي العهد الأمين محمد ابن سلمان ربنايبارك فيهم ويحفظهم جميعا لنا ويمتعهم بالصحة والعافية والعمر المديد يارب العالمين اللهم يحمى هذا الوطن العزيز الغالى المملكة العربية السعودية العظمى حيث يجد المواطن الدعم والامن والامان ورغد العيش والسعادة