Тёмный

مقایسه سهام و ملک برای سرمایه گذاری | Stock vs Real Estate 

pouria sadeghi
Подписаться 31 тыс.
Просмотров 5 тыс.
50% 1

❤️ Don't forget to Like, Share and Subscribe to My Channel 💚 love you all
Subscribe: @Realpouria
خیلی ها فک میکنن که برای پول دراوردن باید کار کنن، این نوع افراد تا اخر عمرشون کار میکنن و هیچ وقت پولدار نمیشن
برای پولدار شدن، باید یاد بگیرید که چطور پولتون براتون کار کنه و خودش بیشتر بشه
با سرمایه گذاری میتونید این کارو بکنید، این ویدیو رو ببینید تا متوجه بشید چه نوع سرمایه گذاری بهتره
چطور اولین خونمون رو بتونیم بخریم | How to buy our first house
_____________________
Vlog Channel: @realpouriavlogs
_____________________
English Channel: @realpouriaenglish
_____________________
Instagram: / realpouria.ir
_____________________
Telegram: www.telegram.me/pouriasadeghi...
_____________________
Spotify: open.spotify.com/show/5ONvz8u...
_____________________
من پوریا صادقی هستم سرمایه گذار و مشاور املاک در کانادا و میخوام به افرادی که توی چنلم هستن کمک کنم بتونن به درآمدها و شغل هایی که دوست دارن برسن و همزمان بتونن از زندگیشون هم لذت ببرن ✅
_____________________
خرید خانه - خرید خانه در کانادا - خرید خانه در آمریکا - خانه کانادا - خانه آمریکا - خرید آپارتمان - مشاور املاک - سرمایه گذاری در ملک

Опубликовано:

 

8 апр 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 88   
@asimplediscourseofoptimiza8774
@asimplediscourseofoptimiza8774 Месяц назад
خیلی عالی بود. البته بهتر میشد که یه مقایسه داشتی بین متوسط رشد سالانه یک پورتفو کم ریسک استاک مثل s&p500 (که حدود ۱۰٪ سالیانه است) با متوسط رشد سالانه ملک. البته یک نکته منفی دیگه هم برای ملک این است که هزینه انتقالش بسیار بالاست در حالی که در استاک اینطور نیست.
@yakobh5770
@yakobh5770 Месяц назад
Good video! اگر خلاصه کنم اینطوری میشه: ملک برای سرمایه گذارانی که از بازار سرمایه اطلاع زیادی ندارند خوب است چون بالاخره قیمتش بالا میرود هر چند در اوایل کش فلو منفی دارد. سهام برای سرمایه گذارنی خوب است که از بازار سرمایه مدرن اطلاع دارند و میدانند در کدام ایندکس سرمایه گذاری کنند. منظورم buy and hold است. در کل سرمایه گذاری در بازار سهام در بلند مدت سود بیشتری دارد تا سرمایه گذاری در ملک و بیشتر میلیاردهای جهان از راه سرمایه گذاری در سهام میلیاردر شده اند نه ملک.
@mehranhashemkhany-hv2ee
@mehranhashemkhany-hv2ee Месяц назад
Damet garm pooria aali bood. Lotfan bishtar az in video haye rahnamei eqtesaadi bezar🙏🏻
@roozbehfakhrshafaei2145
@roozbehfakhrshafaei2145 Месяц назад
Very informative ❤️
@atabayat3863
@atabayat3863 15 дней назад
Thanks you pouria jan for sharing this valuable experience and i learned soo
@Ali-iv7tq
@Ali-iv7tq Месяц назад
دمت گرم پوریا بابت این آموزش های خوبت. به شخصه واقعا لذت میبرم از ویدیوهات
@MahdiYousefi-zf5lb
@MahdiYousefi-zf5lb 10 дней назад
خیلی مقایسه خوبی بود مرسی❤️
@hameedmohammadi4388
@hameedmohammadi4388 Месяц назад
چقدر این ویدیو عالی بود مرسی که با ما به اشتراک کذاشتی❤❤
@minooshah3630
@minooshah3630 2 дня назад
خیلی ممنون پوریا جان جواب خیلی از سوالام رو گرفتم قربوونت خیلی دوست داریم خانوادگی ارادتمندیم پایدار باشی 🙏🏻🙏🏻💎❤️👌🏻🙌🏻
@Raybod_369
@Raybod_369 Месяц назад
عالی بود واقعا، خیلی ممنون ❤👌🏽
@Realpouria
@Realpouria Месяц назад
💙
@hossein7077
@hossein7077 Месяц назад
عالییی بود
@htferi
@htferi Месяц назад
Thanks for explaining. Mamnoon.
@armanm.b770
@armanm.b770 Месяц назад
خوش قلب💯
@mobinsaeidi
@mobinsaeidi Месяц назад
بهترین سبک ویدیو همینه کوتاه و مختصر و با اطلاعات مفید، قبلیا خیلی طولانی بود
@arian-__-
@arian-__- Месяц назад
So cool man ❤💎🔥
@SajadBahloli
@SajadBahloli 28 дней назад
واقعن دمت گرم درسته پول ندارم بچه فقیرم ولی بازم خیلی چیزا دارم ازتون یاد میگیرم خیلی ممنوم ❤❤
@M8s4h
@M8s4h Месяц назад
واقعا اطلاعات خوبی بود🤍 دمت گرم
@donando3796
@donando3796 23 дня назад
Thanks
@saman4215
@saman4215 Месяц назад
It was perfect ❤
@arefmn5922
@arefmn5922 Месяц назад
من دارم برای مارکتینگ تو کانادا اپلای میکنیم و فکنم سال دیگه اونجام خیلی دوست دارم با شما کار کنم امیدوارم که موفق باشید و بیزنس هاتون خوب پیش بره✌️
@user-bp5mu8vp7h
@user-bp5mu8vp7h Месяц назад
Excellent
@Masoud_Zakavi
@Masoud_Zakavi Месяц назад
Excellent compare between two types of investment ❤❤❤
@k4zem
@k4zem 11 дней назад
Haji in video kheyli khobb bod
@armanm.b770
@armanm.b770 Месяц назад
خیلی اطلاعات مفیدی دادی پوریا دمتگرم پیروز باشی 🔥👑
@BabakBigdeli
@BabakBigdeli Месяц назад
Dear pouria , the best guide for every taste and budget to achieve the best possible result ❤❤
@mahdiyarrhi501
@mahdiyarrhi501 Месяц назад
Sooo useful create more video like this
@mohammadhussaini6458
@mohammadhussaini6458 Месяц назад
excellent
@cyrusck5723
@cyrusck5723 Месяц назад
دمت گرم
@armanm.b770
@armanm.b770 Месяц назад
Super 👍
@Lofitheman
@Lofitheman Месяц назад
Ye video ertebate khodeton ba khoda chetore🤟🏼
@LiroozShop
@LiroozShop Месяц назад
perfect
@AMIR-vk2fq
@AMIR-vk2fq Месяц назад
خیلی عالی بود ملک از اکثر لحاظ مطمعن تره
@Lofitheman
@Lofitheman Месяц назад
Ishaallah poldarie hme❤️
@user-tx4ze7vm6v
@user-tx4ze7vm6v Месяц назад
پوریا چرا ازتجارتهای دیگه اصلا معرفی نمیکنی مثل سنگ معدن صادرات واردات حملو نقل فرش اجناس برندای لاکچری
@alij8796
@alij8796 Месяц назад
خیلی دوست دارم عمو پوریا ❤
@AliM-bk9mn
@AliM-bk9mn Месяц назад
دمتگرم پوریا جان خیلی مفید بود❤ ی سوال خرید خونه بهتره برای اجاره دادن تو Airbnb یا خرید خونه های آماده ی چینی که قیمتشون کمتر از 20 هزار دلار هست؟
@azamghamari2737
@azamghamari2737 15 дней назад
اگه بخوایم در real state rits با شرکتهایی که کار خرید و اجاره ملک رو انجام میدن یا crowd funding سرمایه گذاری کنیم با شما، چه جوری میتونیم این کارو کنیم؟
@meisamo286
@meisamo286 Месяц назад
داداش میشه نت ورستو بگی حدودا چقدره؟ به نظر نمیاد اونقدی که قبلا گفتی باشه
@mahannajafian.
@mahannajafian. Месяц назад
🔥🔥🔥
@AmirJahan-kh9wk
@AmirJahan-kh9wk Месяц назад
Awli
@Realpouria
@Realpouria Месяц назад
ممنونم 💎
@tkashi6ix9ine88
@tkashi6ix9ine88 Месяц назад
داداشمی ❤❤
@Realpouria
@Realpouria Месяц назад
مرسی ❤️
@Redman1368
@Redman1368 Месяц назад
پوریا جان مثل همیشه عالی. بچه ها دقت کنید که توی خرید و فروش سهام لوریج شمشیر دولبه است. همینطور که باعث میشه بتونی با حجم کمتر وارد بشی و سود بهتری بگیری همونطوری هم میتونه ضررتون رو بزرگتر کنه. تفاوت های بین ملک و سهام رو عالی توضیح دادی. در مورد سهام 2 تا نکته رو یادت رفت بگی. توی سهام میشه مدیریت سرمایه کرد. یعنی اگر شما حتی با همون لوریج حجم ورودیتون زیاد عجیب و غریب نباشه یا ریسک سنگینی برای سود بیشتر نداشته باشید حتی اگر اون سهام بریزه کامل سرمایه تون از بین نمیره و میتونید امیدوار به رشد مجددش باشید. نکته دوم اینه که با توجه به نوع شرکتی که باهاش کار می کنند میتونن روی ریزش سهام هم سرمایه گذاری کرد. هر چند هیچوقت پیشنهاد نمیشه. کسانی که توی بازار حرفه ای هستند معمولا فقط روی خرید مانور میدن.
@Realpouria
@Realpouria Месяц назад
Daghighan
@alialavi5751
@alialavi5751 Месяц назад
اره سهام رو میشه اگه ادم‌بدونه واقعا چی و چرا خریده، میشه منفی قابل توجهی شد رو با روش های dcaو ...مارتینگلی پله های بعدی ورود کرد که این قابلیت در املاک مستغلات نیست و ضمنا هزینه فرصت رو هم باید در هر ۲ نوع کلاس دارایی درنظر گرفت
@Redman1368
@Redman1368 Месяц назад
@@alialavi5751 در کل از نظر مقایسه ای کاملا درست بود و تک تک بخش هاش مشخص بود توسط پوریا در موردش فکر و تحقیق شده. مثل همیشه ویدیو کاربردی و عالی. من میخواستم برم کانادا ولی اینقدر پوریا از شرایط مالیاتیش بد گفته که دو دل شدم.😂
@alialavi5751
@alialavi5751 Месяц назад
@@Redman1368 اره خیلی خوب و مبسوط توضیح داد به زبون ساده👌 یه نکته به نظرم بولد دیگه ای که جا افتاده ، اینه که ملک و کلا کلاس دارایی های ذیل ریل استیت، بیشترین ناهمگنی ممکن رو در طبقات دارایی دارند و خیلی باید به ابعاد مختلف و نتایج این فیچر توجه کرد درحالی که سهام‌ذاتا همگن هست، ضمنا در اکثر بروکرهای خوب فیچر شورت سل داره و از ریزش هم میشه گین گرفت، بماند دیگه آپشن و فیوچر و ابزارهای مشتقه سهام که روی ملک این چیزا هم طبعا خیلی محدودتر و هم شاید اصلا مطرح نیست، و کل Reit ها و ..listed رو هم فقط میشه لانگ کرد اگه اشتباه نکنم
@UTBSL
@UTBSL Месяц назад
@Abolfazl.bibakkk
@Abolfazl.bibakkk Месяц назад
ملک
@Danie11ii
@Danie11ii Месяц назад
❤❤❤
@Realpouria
@Realpouria Месяц назад
مرسی از کامنتت 🔥
@ehsanehsan7669
@ehsanehsan7669 Месяц назад
Donatet chiye
@azamghamari2737
@azamghamari2737 15 дней назад
سلام‌ . مرسی از ویدءوی خوبتون. من یه سوال دارم اگه یه خونه داریم وتوش ییش از یه سال زندگی کردیم، حالا خودمون میخوایم تو یه خونه اجاره ای جای دیگه زندگی کنیم اولا برای فروش اون ملک بهش مالیات میخوره؟ ( چون خونه خودمونه و خونه دیگه ای به ناممون نیست ولی به هر حال موقع فروش توش زندگی نمیکنیم) و دوم اینکه اگه بخوایم اون خونه رو اجاره بدیم شما اجاره سابلت و لیز رو پیشنهاد میکنید یا تبدیلش به airbnb? ممنون میشم یه توضیحی بدید
@hossein7077
@hossein7077 Месяц назад
پوریا ای کاش یه کاری کنی که از ایران هم هم بتونیم رو کرود فاندینگت شرکت کنیم
@Fatemeh_Hosseini_79
@Fatemeh_Hosseini_79 Месяц назад
♥️♥️
@maziyarsabet5947
@maziyarsabet5947 Месяц назад
Perfect
@user-xh4rc2wq8x
@user-xh4rc2wq8x Месяц назад
You are prety
@a_r_k_7
@a_r_k_7 Месяц назад
اجاره خونه توی ونکوور چقدر به ازای هر میلیون دلار قیمت ملک؟(برای سرمایه گذاری میپرسم) و اینکه سالانه چقدر قیمت خونه میره بالا عمو پویا؟❤
@RezaFarhadi
@RezaFarhadi Месяц назад
درود به شما - به زودي در يك ويدئه پاسخ شما رو ميدم - متاسفانه داري اشتباه راهنمايي ميكني 👍. يكي از بهترين راهها براي افزايش سرمايه اوليه (همون ٢٠هزار تايي كه مثال ميزني ) سهام هست ، نه اينكه شراكت با شما . همون ماني خوشبين هم سرمايه اوليش از سهام اوورد بعدش وارد ملك شد .🙏.
@kamaljamshidi6196
@kamaljamshidi6196 Месяц назад
خسته نباشید عزیز ما چطور میتونیم پیش شما سرمایه گذاری کنیم
@Realpouria
@Realpouria Месяц назад
Be marketing@pouriasadeghi.com email bezanid
@dr.ellieabdi9540
@dr.ellieabdi9540 Месяц назад
شما خیلی خوب توضیح دادید. ما از اول جوانی هر چه داشتیم در 'ستاک' گذاشتيم چون نه از تعمیرات خانه سر میاوریم و نه وقتش را داریم. دوستان و فامیل هم که ملک داشتند بعد از چند سال می‌فروختند. در هرحال بازار سهام برای ما بسیار خوب بود و میتوانیم بازنشستگی خوبی داشته باشیم.
@alishojaee8652
@alishojaee8652 Месяц назад
برای سرمایه گزاری خرید طلای آب شده منتطقی هست یا نه؟
@samirborhan
@samirborhan Месяц назад
طلا فقط آب شده بخر
@uranus_xbaktor
@uranus_xbaktor Месяц назад
خب چجوری باید با شما همکاری کنیم در پروزه crowdfunding ؟ لطفا یکجا راه ارتباطی قرار بدین یا یک ویدیو در باره این موضوع درست کنید
@Realpouria
@Realpouria Месяц назад
Be marketing@pouriasadeghi.com email bezanid
@maskesh
@maskesh Месяц назад
خیلی کاملی پوریا،یخورده عجیب بنظر میای،نمیدونم چرا🤦🏾‍♂️خلاصه دمتگرم من که خیلی چیزا یادگرفتم،درضمن رو تردمیل بیشتر از ده دقیقه ندو،به مرور زانوهاتو داغون میکنه،سعی کن بری چمن❤
@mahdyfo
@mahdyfo Месяц назад
کسی تحلیل بورس بلد باشه بازار ملک براش یه شوخیه و دردسر هایی که داره براش نمی‌ارزه.
@amiralighani-lg3qs
@amiralighani-lg3qs Месяц назад
پوریا الان کاری نمیشه فقط باید بیاییم کانادا پیش خودت😅
@komeilfarsad1024
@komeilfarsad1024 Месяц назад
متاسفانه شما کامنتی جواب نمیدید،، حالا چطور سهام بخریم در کانادا و ترجیحا در چه زمینه های در کانادا اهمیت داره ،؟؟
@sina.0989
@sina.0989 Месяц назад
سلام مثل همیشه عالی❤ یچیز بگم شاید بدرد بخورم من الانجنوب زندگی میکنم و سنم کمه وپولی کمی دارم اما اومدم یه زمین تو شهرک های اطراف خریدم که بسازمش برای دو سه سال دیگه که پدر و مارم رو بفرستم اونجا و از دو خانه ای که در شهر اصلی داریم با اجاره دادن دراند داشته باشم که سرمایه گذاری کنم. اگه هم فکرم خوبه لایک کنید❤
@faramarzrahimi1568
@faramarzrahimi1568 Месяц назад
Bhl
@justbe.justbe
@justbe.justbe Месяц назад
تو استاک هیچ وقت بروکر به شما اجازه نمیده بیشتر از پولی که داری توی ضرر بری چون این جوری خودش ضرر میکنه خرید شمش طلا هم با وزن های متفاوت میتونه ایده خوبی باشه هم تورم بهش آسیبی نمیزنه و هم نقد شوندگی خیلی خوبی داره.
@Doobletoor
@Doobletoor Месяц назад
ترید با لوریج و بدون لوریج داریم
@Parsaaj
@Parsaaj Месяц назад
​@@Doobletoorچه ربطی داره 😂 با لوریج هم بیشتر از پول خودت ضرر نمیکنی که
@Doobletoor
@Doobletoor Месяц назад
@@Parsaaj منظور من چیزی دیگه ای بود با لوریج اگر بازار یکم جهت مخالف تریدت حرکت کنه تمام و این برای تریدرای حرفه ای خوبه ولی برای بلند مدت ترید بدون لوریج خوبه اینجوری ترید هم بلد نباشی بالاخره ی روزی معاملت وارد سود میشه
@Abolfazl.bibakkk
@Abolfazl.bibakkk Месяц назад
سلام واحد کوچیک گیر میاد ونکور من ۲۵۰ هزار دلار دارم آیا میتونم ی واحد ۳۰ الی ۴۰ متری بخرم. نزدیک به مرکز شهر؟
@parvintork9676
@parvintork9676 Месяц назад
درباره ارز هم بگید میگن الان بخرین چند سال اینده عالی میشن
@samirborhan
@samirborhan Месяц назад
ارز gala بخر، پشیمون نمیشی
@3Mg.attractive
@3Mg.attractive Месяц назад
سلام
@Realpouria
@Realpouria Месяц назад
سلام بهت ❤️
@atabayat3863
@atabayat3863 15 дней назад
Далее
Тяжелые будни жены
00:46
Просмотров 900 тыс.
Тяжелые будни жены
00:46
Просмотров 900 тыс.