مهندس يقدم نصائح وارشادات لخفض تكاليف البناء العظم 

الناس الي تقول مو سعودي يكفي انه عربي مسلم يخاف الله ونتشرف فيه مهما كانت جنسيته

المهندس عبدالغني الجند ، عضو الهيئة السعودية للمهندسين ، مؤلف كتاب " اخطاء في البناء والتشطيبات" ، ومؤسس أكبر قناة يوتيوب هندسية عربية ، رجل لا يبخل بالمعلومة وتقديم النصيحة الصادقة المخلصة ، وعلى قدر كبير من العلم والحب والتمكن والاخلاص لمهنتة ، واحد اكبر المؤثرين في مجال الهندسة في الوطن العربي و يستمتع بمشاهدته والاستعانه بنصائحة وعلمه الملايين من المهندسيين وطلاب الهندسة وحتى العامة من جميع فئات المجتمع. شكرا كانت حلقة ثرية و ممتعة جدا.

هذا المهندس فعلا مبدع واستفدنا منه كثير ....خصوصا لكل شخص مبتدي مايعرف شي عن البناء

هذا المهندس عبدالغني الجند، يمني الجنسية، وعبدالغني كأي يمني متعلم تجد فيه بشاشة الروح ولطافة الكلام وصدق النصيحة، الله يغفر لك ذنبك يا مهندس عبدالغني

مهندس محترم ويخاف الله على ما يبدو جزاه الله خير ورحم الله والديه 🌹 اللهم صل وسلم وبارك على محمد وال محمد ❤

افضل مهندس ذمه وضمير وصادق بكل كلمه يقول الشي الي يصلح يقول يصلح شي ما يصلح يقول ما يصلح يعجبك فيه الصدق 👍🏼

مهندي محترم وممتاز جدا وفاهم في شغله اتابعه من 3 سنوات واكثر

مهندس يماني له كل الحب والتقدير والاحترام يقدم النصائح وانا اتابع له من زمان

اعجبتني الشرح والتفصيل للبناء وتجنب الاخطاء اول مره اسمع للمهندس عبد الغني الجند وحاليا انا توي ابلش بالبناء فاستفدت كثيرا شكرا لتعاونكم

مهندس محب لوطنه نصائحه باليوتيوب نفعتنا كثير ..الله يوفقه ويرزقه

ضيف مميز ، وموضوع مهم

مذيع رايع وموضوعاته مهمه بارك الله جهودك

استضافة اكثر من رائعة هذه البرامج اللي يستفاد منها

مهندس متمكن وفاهم ومطلع

جزاااااك الله خير يامهندسنا الامين ❤

جزاك الله خير مهندس عبدالغني

شكرأ لكم استفدنا 😊😊

كثر الله من امثاله

جزاكم الله خير على هذه الحلقة ونشكركم على حسن اختياركم للضيف … مهندس متمكن واستفدنا منه عبر حسابه في اليوتيوب الكثيييييير. جزاك الله خير مهندس عبدالغني الجند. اسأل الله أن يعطيك حتى يرضيك.

بارك الله فيك يا مهندي عبد الغني

عبدالغني ليس سعودي صراحه رجل قدم نصائح في اليوتيوب قيمه جدا

مهندس متمكن PROFESSIONAL .

ماشاء الله عل هذا المهندس عقل ولباقه وحترام

شكرا على الحلقة المميزة لكن ملاحظة .. الوقت مختصر جدا وغير كافي للإستفادة من معلومات هذا المهندس الموسوعة ماشاء الله تبارك الله عليه ياليت كان الوقت أطول أو برجاء استضافته في لقاء موسع لا يقل عن ساعتين أو ثلاث ساعات لأن موضوع البناء موضوع شائك ومعقد ومليء بالتفاصيل التي لا ينتبه لها اللي يبني إلا بعد أن تقع الفأس في الرأس ... شرا للمقدم المميز .. وشكرا للمهندس القدير عبدالغني .. وبارك الله فيكم

هدا المهندس رجل دو خبرة وقليل متلة فى هدا الزمان تحية طيبة

المهندس علمي وامين في كلامه ونصائحه ، فالمهندسين المعماريين بالصراحه لايهمهم التكاليف بقدر البحث عن تصميم فريد يميزهم عن الاخرين ويخترعون اشياء مكلفه ولاتناسب البيئه فمثلا الواجهات الزجاجيه الكبيره والكلادنج مكلفه بالتنفيذ وناقله للحراره وتستهلك طاقه كبيره بالتكييف !

طرح ممتاز، والضيف طرح المعلومات بطريقة سهلة الهضم. وأعتقد أن الوقت قصير بالنسبة للموضوع وما لدى الضيف من معلومات ثرية.

مهندس صادق وخبير في عمله وحتي المذيع رائع وذو اسئله كأن المشاهد هو الذي يسئلها

كلام جميل

هالانسان جميل استفدت منه كثير الله يبارك فيه

بارك الله فيه

هذا المهندس اليمني من أميز واشطر المهندسين

مهندس مخلص جزاه الله خير ورفع الله قدره

السلام عليكم م عبد الغني إذا سمحت انا متواجد بالسعودية وابحث عن أرخص مادة لاصقة ولملئ الفراغات بين حديد زاوية لإطار لغرفة تفتيش مع الخرسانة التي تحتويه وشكرا

مهندس ماشالله عليه عقليه كبيره

ماشاء الله

بالكود الجديد سمعت انه العظمه لازم يستلمها مقاول مع كامل المواد عظمة هل الكلام صحيح او لا ؟

عبد الغني متخرج من جامعة صنعاء ونحسبه والله حسيبه أنه من خيرة الناس. مشكلته أنه مشغول على طول 😂😂😂😂

السلام عليكم / فضلا رقم وعنوان مكتب المهندس الجنيد - وشكرا

اليمن ولادة منذ القدم ماشاء الله وكل العرب ولاده من تهامة اليمن سلام

عندنا في السودان وفي منطقة السوق العربي وسط الخرطوم مباني خرسانية عمرها اكثر من ذلك وبنيت قبل عام 1929 والي يومنا هذا صامدة ولم تتصدع

الحمدلله كود البناء الجديد ضمن للمشتري المنزل من اي عيوب

الله يحفظك يامهندس اريد اعمرلي بيت ولكن مواد البنا۽ غاليه جدا ولاادري كيف اعمل حتي ابني بيت باقل التكاليف مع العلم اني ارمله ولا استطيع توفير المواد الازمه لبنا۽ البيت

لماذا المسلح القديم افضل من المسلح الجديد الفرق كما قال المهندس الحديد القديم داخل الصبة بكذا سم وهذا يعطي الخرسانة قوة وصلابة وعمر أطول والجديد ان قريب جدا من سطح الصبة وهذا هو الخطر

هذا المهندس يمني وليس سعودي اصلا وفقه الله ووفق جميع الامة العربية المسلمة في كل مكان ✋🏻💙..

يشهد الله اني افتخر اذا شف اليماني متعلم و مثقف 🤍

المهندس هذا اعتمد على نصايحه بعد الله

كيف ممكن التواصل مع المهندس عبدالغني ؟؟؟

منطقة ابحر في جدة مليانة سبخة والمنطقة مليانه بالفلل والبلدية لاحياة لمن تنادي ونرجوا من المسؤلين الاهتمام بحياة الناس من خلال الرقابة الصارمة على الشركات العقارية والفردية ولابد من تصريح البناء وتكون المسؤلية كاملة على المراقب

اخر المقطع نبه المهندس على البروز والاعمدة المزروعة والاشكال الدائرية ونتجنب الاقذ..! اللي فهمها يشرح لنا الله يجزاكم خير

( من لا يتعلم لا يعلم ) الهندسة وما بعد التخرج بها الكثير والجديد فى الأنظمة الإنشاية والمعمارية وهو يعرض لنا الجديد وأخطاء الغير لكى نستفيد ولا نقع فى نفس الأخطاء ( من لا يتعلم لا يعلم ) وجزاه الله عنا خيرآ

17:23 اهم ثلاث نصائح

التعليقات كلها عن جنسية الرجال وش فيكم استفيدو من معلوماته وش تبون بجنسيته الرجال يمني الأصل ويقال انه اخذ الجنسية خلاص ارتحتو

اختبار التربة على فكره يباع بفلوس من غير احد يجيك او يفحص لك يعني اذا جيت تشتري فله او شقه اول طلب تطلبه من المالك تقرير التربه معا اثبات صور انهم جاو ارضه وحفرو وعطوه النتايج وشرط طبق ماهو في التقرير على ارضه

حال لسان المهندس يقول انا اشير الى القمر والاحمق ينظر الى اصبعي

هناك تساهل من قبل البلدية مع الشركات العقارية

السلام عليكم الكلام هذا في مجمله جيد لاكن على ارض الواقع يختلف الكلام التربه واختبار التربه وعوامل اخرى

اول شئ كميه الحديد بالعظم

النقطه هذه صدق فيها 😅3:48 عند اخوي تشققت الجدران والسبب ان الارض تربتها زراعيه اي مطر تشرب

مثلا على سبيل المثال

اقل متر بناء كم يكلف

الحمدالله بيتنا عمره اكثر من ٤٧ سنه افضل من بيت له ١٠ سنين

كل هذا الكلام المقاول ذو خبرة كبيرة هو صاحب الميدان هذا اهم نقطة يجب إنخفاض سعر المواد

انا اختبرت التربة عندي وطلع فعلاً فيها دفان وحفرت ٢ متر ونص لحد ما بين عزاز الارض وجاري للاسف ما سوى اختبار للتربة و بين معنا وحنا نحفر الارض عندي ان قواعده ع الدفان

مقاول مخلص في عمله ويحب الخير للناس والناس تحبه وتدعي له عكس غيره الذي تدعي عليه الناس ليل ونهار وفي جميع الصلوات وحتى في الحج والعمره ياحظ من كسب رضى الله وحب الخير للناس

النسبة هي 50% كلفة عظم و 50% تشطيبات. الا اذا كانت التشطيبات لوكس بزاف

ماشاء مهندس فاهم صح 👍

ياولد احد يطردهم ليش مستعجلين زودو الوكت وصلا الله وبارك

مامعنى دفائن؟

هذا المهندس يشبه واحد اسمه ابراهيم المعيدي كان يطلع في قناة بداية و الان يظهر في قناة المجد يشبه ملامح وجه ونفس السكسوكة حقته في السابق لكن الان ابراهيم المعيدي حط عوارض في وجهه الان مايشبه له .

افضل مهندس في العالم 🗺️ كلة

المفترض ذا يمسك وزارة الاسكان

احينا الكفاءات والخبرات لا تاخذ حقها من الشهرة والتكريم ؟؟بسبب اختيارهم ! فاختر لنفسك مكان تشتهر فيه وتكرم بشكل لائق ؟ اعتقد من يفهمني فهو ذكي ومن لم يفهم ما اقول فلا داعي ليحرك عقله خليه نايم

هذا مهندس يمني أم سعودي ماشاء الله عليه

انا عندي يقين ان الحديد هو سبب تقصير عمر المبني . لذلك انا بنيت بيتي بالحوائط الحاملة وهو عبارة عن دور وملحق فقط . نفس نظام بيتنا القديم اللي عمره اكثر من 50 سنه وما زال واقفا شامخا الى اليوم .

والله تتعبوا الناس في موضوع السكن المواطن مهموم

حتى لو كان التربه مش جيده المبنى يثبته ثقل المبنى

ما عندهم سالفة . و الله ما حدى جاب العيد بالمباني إلا المهندسين . قبل المهندسين الناس تبني من ٥٠ سنة و المباني كلها جديدة حتى الآن

يارجال فاشلين في الميدان راحو للسوشل ميديا يتكلمون عن بناء ناطحات سحاب ويطبقونها على المساكين اصحاب الفلل والبيوت الصغيره

هو سعودي احسبه يمني

غير مقتنع في اكثر وجل كلامه لم يستطيع المذيع الاستشهاد بالمنازل اللتى لها ٤٠ و٥٠ سنه من المبانى بالتسليح لانها قائمه وقويه ولم يحصل لها إلا العافيه ولم تخضع لكود بناء فأصبح يستشهد بالمنازل التاريخيه القديمة وليس لها جواب من قبل الضيف الا انها بنيت من مواد طبيعيه طيب والعمائر اللتى لها ٤٠ سنه ولازال وضعها جيد جدا وممتاز من الاخر ادفع للمكاتب الهندسيه

طحطوح مهندس

اليماني هذا عنده ملايين من البناء

عندي كلام حنا في محافظه نبني بدون اي فحص وردم ولا نسوي اي شي مجرد قواعد وميده وشمعات وصب السقف بناء تقليدي وتجلس البيوت ٤٠ سنه

الخوف من الله يردعك عن الغلط

I don’t like the interviewer ..

المباني التي لها 50 سته جيده جدا وان حصل تدهور يكون فقط بالسباكه والدهان ويبقى المبنى شامخا ليس كمباني البسكويت الحديثه التي تعتمد على العمدان فقط اذا الحل للحديث المباني الجاهزه مسبقة التصميم فهي كصندوق تظعه على الأرض لايهتم بالدفان ولا الاساسات كمباني المدن العسكريه او اسكان الجيش والتي اكملت 50 سنه وكأنها بنيت قبل سنه الايجار افضل من التملك فما فائدة ان تتملك ثم يأتيك نقل ويصبح منزلك مهجور وعبئ على الحي المطلوب شركات تأجير وليس مواطن يؤجر مواطن فتضرب عصفورين بحجر واحد اجار معقول لايزداد بكلمه وبيوت آمنه من ان تصبح مهجوره وقوانين أجار صارمه هل تعلم ان اغلب اصحاب العقارات توقفو عن التأجير فقط ليستفيدو من الدعم الحكومي كالضمان المطور وحساب المواطن واصبحت منازلهم خاليه وهل تعلم ان الشركات لو عملت بالتأجير وليس بالتمليك ستمون ارباحها عاليه ومن العيب على جمعيات الدعم طرق بيبان ملاك العقارات للبحث عن شقه لمستحق ناهيك عن اتفاق صاحب العقار والمستأجر عن تبليغ المحكمه ان المستأجر مماطل بدفع الايجار والهدف استفادة صاحب العقار والمستأجر من نظام دفع الايجار من قبل محكمة التنفيذ بالتعاون مع وزارة الاسكان ومن تجارب المدن العسكريه تقدم الاسكان بمقابل بسبط ولاكن هذا المقابل اسطاعو من خلاله بناء اعداد كبيره من المساكن ودفع رواتب عدد هائل من موطفين الادارت السكنيه للمدن العسكريه وتوفير مبالغ ربحيه فما بالك اذا ساهم القطاع الخاص بالتأجير من خلال شركات كبرى وليس افراد وعجائز بل لو ان الوزاره استثمرت بالتأجير لوفرت ميزانيه كامله لها واقتصاد ربحي للدوله وليس افراد جزء من يتلاعبون على النطام لاكن برأيك هل تسمح البنوك التي تدفع قروض بذالك لن تسمح ولاكن يوجد حل لتكون تلك البنوك رابحه فتحصل على نسب من خلال استقطاع الأيجار من المستأجر فيعود عليها بربح اقوى وافضل من القروض والتي غالبا يكون فيها تعثرات بسبب تغير حالة المقترض الماليه كالتقاعد او الفصل او الوفاه الخطه موجوده وهي ما اسلفت اعلاه وفيها خير كبي للمواطن والدوله واقتصاد البنوك تبقى العثره من تجار التراب وهؤلاء ليس لهم حل لانهم تعودو على الارباح الملياريه وهم اخطبوط قاسي لايرحم ايظا الحل لهم موجود تحولو ياتجار التراب الى نطام التأجير المذكور اعلاه واقتنعو بربح مستمر رغم انه فيه نوع الصبر واتركو ربح الصفقات الظخمه فلن تذهب معكم اموالكم عندما تدفنو تحت التراب واوقفو فنون اني استطيع رفع قيمة اي ارض وبسهوله لتكون عشر اظعاف قيمتها الحقيقيه واعتبرو من الذين سبقوكم للتراب ولاتحاولو التأثير على الحلول الناجحه والمفيده لاقتصاد وطنتا الحبيب وللشعب المخلص اذهبو فضاربو باسعار العقار بالدول المجاوره ففيها فرص لكم ولطمعكم

مهندس يمني احد ابناء اليمن الذين بنو اوطان وعجزو ان يبنو وطنهم والله المستعان .

كلامه غير صحيح العظيم هو ال66% والتشطيب هو ال34%

المهندس هذا يمني كان من الأفضل تستضيفون مهندس سعودي

غير صحيح العكس تكلفت البناء ٦٦ والتشطيب ٣٣

اي شخص ناجح يهجم اليمنيين عليه ويقولون يمني هذا ولدنا عندهم عقدة النقص موجوده في دمائهم وعقولهم وجيناتهم اي سعودي ناجح يهجمون قلك يمني طبعا نحن نتفهم وضعهم بحكم انهم بلدهم ليس به تعليم اساسي فضلا عن الجامعات والمعاهد واغلب اليمنيين الي عندهم فكر تلقاهم خارج اليمن ودرسوا في السعوديه يعني هم ينذهلون من الأطباء والمهندسين بحكم ان اليمن مايصدر غير العماله واغبهم اميون لايجيب لايجيدون القراءه والكتابه .... كان الله في عونهم يقولون ميسي وسواريز وصلاح يمني على طول بدون تفكير .... الي يشوف كلامي صح لايك ..

والله العرب مالهم حل الجهه هذي يقولو وش جابه وذولاك يقولو هذا ولدنا الخ وش جابه يمكن جنسيته سعودي نفس كل دوب العالم ولا احنا من المريخ مثلا . واللي يقولو هذا ولدنا شوفو كيف الخ يا ماما هو لو برز وابدع بسبب السعوديه ولا تقولي انه هو رفع السعوديه هههععععع استحو على انفسكم لو كان مثلا باليمن بيكون نفس وضعه الان نفس بو بكر سالم لو ماجاء للسعوديه ماكان ابو بكر سالم السعوديه وصلته للغيوم ولا فيه فنانين احسن منه باليمن وكذلك محمد عبده بالله لو كان باليمن بيكون ربع او عشره بالميه من محمد عبده الان