هل تعرف قرار مدينتي الظالم لسكانها من شركة طلعت مصطفي؟من المستفاد ومن المتضررما مدى تأثر السوق والحل 

تعرف علي قرار مدينتي الصادر من عام ونص وما مدى تأثير القرار علي سوق العقارات بمدينتي
وكانت الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمرانى، إحدي شركات مجموعة طعت مصطفى، أصدرت مؤخراً قراراً فى نوفمبر 2019 بشأن عضويات الأندية، حيث ألزمت مالكى وحدات الشركة السكنية فى مدينتي أو الرحاب وغيرهم، أن يكون إشتراك عضوية النادى إلزامياً عند شراء الوحدة من أحد المتنازلين عن وحدته، وللمتنازل عن وحدته حق الإحتفاظ بعضوية النادى، ولا يجوز له التنازل عنها النادى للغير عند التنازل عن شقته أو وحدته السكنية، حيث أنها عضوية النادي شخصية.
كما قالت الشركة فى قراراها أن للمستأجر الذى لديه عضوية بالنادى وقرر شراء وحدة جديدة بمشروع الشركة لا يشترط حجز عضوية جديدة بالنادى لوحدته الجديدة.
وأثار قرار شركة طلعت مصطفي بإلزام المشترى شراء عضوية جديدة بإسمه عن طريق الشركة، جالة من غضب وإستياء سكان مدينتى وأعضاء نادي مدينتي لأن ذلك يقلل من قيمة وحداتهم السكنية بما يساوي قيمة عضوية النادي الحالية الذى بلغ 175 ألف جنيه للسداد النقدي، حيث كان متاحاً قبل ذلك تنازل صاحب الشقة عن عضويته للمشترى والتنازل كان يتم عن طريق الشركة مقابل رسوم تنازل تحصل عليها شركة طلعت مصطفي.
تختلف قيمة تجديد الإشتراك السنوي من عضو لأخر حسب عدد أفراد الأسرة على كل عضوية، وتتراوح زيادة الإشتراك السنوي كل عام بين 10 و15%، ووصل إشتراك العضوية لعام 2020، التى تتكون من زوج (عضو عامل) وزوجة وطفلين حوالى 1100 جنيه، شاملاً 14% ضريبة القيمة المضافة
ويتم عمل فصل عضوية للإبن أو الأبنه عند سن 25 سنة، ويحصل علي عضوية منفصلة مستقلة عن عضوية الأب أو الأم، مقابل رسوم فصل عضوية تحددها إدارة النادى، ويحق للإبن إضافة زوجته وأبناء لاحقاً على عضويته مقابل رسوم ضم زوجة وضم أبناء، والتى تبلغ وفقاً لأسعار عام 2020 كالتالي:
رسوم ضم زوج أو زوجة: 10 ألف جنيه
رسوم فصل عضوية الإبن المتزوج عند سن 25 سنة: 5 ألاف جنيه
رسوم فصل عضوية الإبن المتزوج فوق سن 25 سنة وغير متزوج: 15 ألف جنيه.