لطلب نسخة من كتاب اخطاء في البناء للطلب الرابط bookseng.com/ للتواصل واتس اب: من داخل المملكة 0564850240 ،، من خارج المملكة 00966564850240 api.whatsapp.com/send?phone=966564850240
اذا كان مقاول فهمان افضل من 10مهندسين كلها حسب الخبر وانا من وجهت نظري اذا المقاول عنده ذمه افضل بكثير فلا نلفق اشياء عشان نشرف عليه وتعالو انا ارووح استلم وأشرف عليهم كلها عندها أغلاط حتى المهندس عنده اغلاط وكثير مقاولين شفتهم طلعو المهندسين على اغلاط حتى في التصميم والمقاسات لاكن العمل او واخر الذمه والخوف من الله
دائما ما تركز يا بش مهندس انو زيادة المبلغ حل لجميعالمشاكل و الحقيقة انو عدم وجود ضمير واخلاص ووازع ديني و الكفائة المهنية هي اساس لاتقان العمل و عديم الاخلاص لو اعطيته اموال طائلة لا يتغير و لن يتقن عمله
فعلا كلامك صحيح فى مقاول بيكون ممتاز وبينفذ شغله بضمير وأمانه وفى مقاول مهمل أو مش فاهم حتى لو لم توفر فى الحديد والخرسانات بيكون الشغل مش مظبوط لان التنفيذ خاطيء
الاجابة هي مدى الخبرة الحقيقية للطرفين ، فاحيانا تجد مهندس فاهم نظري فقط وبعيدة كل البعد عن التطبيقي،على كل يجب ان يكون هناك انسجام و تفاهم بعيد عن التكبر .
السلام عليكم لاحظت بعض التعليقات تصف المقاول بالمجرم إن صح التعبير فيه نقطه مهمه جدا اولا كل فيه الخير والشر انا مقاول والحمد لله خبرتي بمجال عملي تغنيني عن المهندس أحيانا لكن ومع ذلك لابد أسلم المهندس قبل الصب ويعلم الله كثير من الأعمال تكون ضعيفه انشائيا أو فيها خلل بتوزيع الاحمال أنبه المشرف عليها واحيانا يجيك مهندس يوقف في أول الموقع ويوقع استلام بدون أن يعمل اي تشيك على العمل أو يكون مهندس متخرج حديثا ماعارف الخمسه من الطمسه وممكن يرتكب اخطاء بالاستلام اخيرا لنجاح أي مشروع لابد من تكاتف المثلث صاحب المنشأه المنفذ والمشرف للوصول بالعمل الى الأمان تحياتي للجميع
واضح تعليقات المقاولين فيها زعل وغضب هذا كله عشان بدت تطلع بلاويكم وخباياكم وسارو المهندسين يثقفو المستهلك انا مدري كيف لكم وجه تتكلمو عقب ماشفنا هذي البلاوي في المقطع الله يعوض صاحبها خير والمصيبه يمكن صاحب المشروع من الناس الي تبني وتبيع والمشتري مسكين يطلع قروض ويشتري على اساس بيت العمر مايدري ان بيت العمر خرابه اعوذ بالله من الناس عديمين الذمه والظمير
صل الله عليك يا سيدي يا رسول الله .. (( اذا عمل أحدكم عملا فليتقنه )) والله قاعدة بسيطة وسهلة .. والرزق على الله اذا قلنا ليرة بجيبة حدا رح ناخدها عاجلا ام اجلا . حسبي الله ونعم الوكيل . عنجد شغل مافي متلو لأنو اخرا من هيك ما في .. شي بطمن وببشر بالخير اذا طلعت ونويت اشتغل مع ناس متل هيك يا سلااامم
بعض المهندسين ينظر للمقاول نظره دونيه وهذه من سوء اخلاق على سبيل المثال نفذت سقف حسب المخطط بعد الانتهاء حضر المشرف واستلم وطلبت الخرسانه للسقف لكن حبيت أتأكد بنفسي من تسليح السقف تنبهت وجود مسافه 7مترفي8محمله على مخده 60سم فقط على الفور الغيت حجز الخرسانه وتوجهت لمدير المكتب وبكل أدب قلت له السلام عليكم ممكن يا بشمهندس تراجع معي تسليح السقف الخرسانه متوجهه للموقع وانا شايف أن فيه خطأ انشائي ممكن المصمم ما انتبه له رد علي بكل عجرفه انتى حتعمل راسك براسي انا اهلي صرفوا عليه عشان يجي واحد زيك يعرفني الصح من الغلط هنا كان لازم ارد عليه بنفس أسلوبه قلت يابشمهندس دماغك كلفت اهلك كام ميه ميتين الف انا دماغي مكلفاني اكتر من مليون دينار نقطه النقطه التانيه انا نبهتك عن خطأ ممكن يكون كارثي على المبنى وتركته وتوجهت لصاحب المكتب وصاحب المكتب بدوره قام معي ورجع لنفس المهندس وقال ياباشمهندس تعال نشوف مع بعض ملاحظه المقاول اول مافتح المخطط واشرت له مكان الخلل والله نط من على الكرسي وعلى طول تغيرت اللهجه وقال الحق ياعم أوقف الخرسانه ورجع غير كل التسليح لكن بانتقام يعني السقف كان يكفيه 8طن حديد حطينا16طن حديد يعني مافيها فايده
من يوم ما دخلوا المهندسين في شغل المقاولين واحنا مانشوف الا عيوب في البناء ياعالم في فرق بين الا يشتغل بيده وعنده خبرة وفي فرق بين الا قراء علي ورق ويجي يتفلسف
والله بعض المقاولين ان جزمته برقبة المهندس... والله بعض المهندسين يعطلو العمل حتى يحصلو على رشوه من المقاول وتحصله مايفهم شي بالشغل... اما تعطيه رشوه.. او يطلع لك أعمال ليس لها لازمه لتأخيرك وأحيانا يضر بالمشروع... فلا تظن ان المهندس منزل من السماء.. اقسم بالله بعض المقاولين بالنسبه لي جزمته برقبة بعض المهندسين
دايما تصير معي كل ما اطلع استلم اعمال سباكة او تكييف من المقاول اول مرة نتخانق ويقلي(انا عشرين سنة شغل كذا) اقوله عشرين سنة وانت تشتغل غلط وبعدين يتدخل المالك ويهدي النفوس، ودايما على هذا الحال 😂😂
جودة المواد اختلفت و دخول المهندسين وكذبه المخططات الهندسيه هي الا افسدت البيوت وخلت البناء مرتفع في سعرة شوف لك مقاول ابن حلال ومعروف وتوكل على الله وخلى عنك كذب المهندسين مستحيل واحد قراء كتاب ويجي يتفلسف ع مقاول خبرته في الشغل سنين
الظلم ظلامات يوم القيامة ولكن عندي يقين انه جهل منهم ولا مافي احد بياخذها في ذمته عشان مبلغ بسيط او عشان يوفر للمالك صحيح في منهم ضعيف نفس بس مايعني الكل
الله يجزيك الخير م. عبدالغني يا ريت اتعرفت على موقعك قبل البداية ببناء منزلي. في الاردن يحصل تماما كما في الفيديو (طول عمرنا منشتغل هيك) ويجب أن تكون كصاحب ورشة مطلع هندسيا حتى تراقب أداء المهندس المشرف إن وجد هذا إن حضر بشكل مستمر.
قبل نشوء الاكاديميات والمكاتب الهندسيه المتخصصه في العماره في القرن السادس عشر بنى البنائون العالم وهناك معالم غايه في الروعه والجمال شاهده على كفائة من نفذهها قبل وجود المهندس واذا وجدت الخبره ومخافة الله عندها تكون الجوده في البناء . اما المهندسين 10% منهم ممكن تعتمد عليهم والباقي سوالف حصيده خاصه في الوطن العربي قطر الحديد لايمكن تفريقه من قبلهم ولا يتقنون العمل الابعد ما يعملون مع مقاول حسن وعند تخرجهم لايفرقون بين ابسط الامور في البناء اذن العمل في الميدان للمقاول . اذا المقاول خبره ويخاف الله ابشر بمشروع ناجح حتى لو المهندس فاشل اما اذا المقاول غشاش سلامتك ولو المهندسين نامو في المشروع
بعض المقاولين يكون صاحب خبرة كبيرة وتجارب ولكن بعض الاحيان ينفذ المشروع بافضل طريقة تناسبه هو كمقاول وتوفر عليه التكاليف هنا يكمن دور المهندس المشرف سواءا استشاري او مقاول رئيسي بعض المقاولين توصل به الجرأة ان يقوم بالغاء بعض العناصر الانشائية او تعديل في التصميم دون استشارة المهندس و قد يدعي انه قد حل مشكلة ما
اذكر مرة نزلت موقع وكان المقاول باكستاني وطلعت عليه ملاحظات وهو مو مقتنع فيها ، المضحك انه يقول انا مهندس برضو 😂 يا رجل المقاولين بنسبة ٩٠٪ ما يخافون الله في شغلهم ونصيحة لكل مهندس مشرف لا تتهاون في عملك ف هذه مسؤولية وكبيرة جداً تحياتي للجميع
المقاول يركز في الأغلب على التوفير وبدرجة أقل على جودة العمل ،عكس المهندس الذي يقف بدراسته وخبرته على المشروع . وما حدث مؤخرا في الجزائر من انهيار في بعض البنايات التي لا يُسمح فيها بالتلاعب مثل مشاريع "عدل" وغيرها ..كل هذا نتيجة الاهمال وغياب الدراسات و المراقب الذي يجب عليه متابعة المشروع من بدايته حتى استلامه أو انتهاء مدة الإنجاز فيه .
نعم خبرت المعلم الذي يخاف الله تغني عن المهندس لأنه الذي يريد أن يغش لو كان عشرين مهندس وعلى المالك أن يعطي المعلم السعر المناسب من أجل أن يعمل كل ما هو مطلوب اما أن السعر رخيس يحاول المعلم أن يسرع في العمل من أجل أن لا يخسر في العمل وأهم شيئ أن يخاف الله كان المهندس أو المعل وهناك كثير من المهندسين من يرتشي خاصة في المشاريع الكبرى
اثنينهم مكملين لبعض وليس هناك واحد اعلى من الثاني في نظر الجميع ان المهندس هو الصح دائما مكملين لبعض لانجاح العمل اما حكاية تهديد المقاول بالمهندس اعتقد طريقه خطأ انا مقاول عندما اشوف ان فيه امر يحتاج الى حل مني ومن المهندس نجتمع لنحصل على حل ولكن ليس هذا يعني انني لا افهم او ان المهندس ليس له فائدة
اسمح لى يا مهندس عبد الغنى اقول لك لا تظلم المقاولين حضرتك معملتش احصائيات على المقاولين ككل ولا تنسى الايه دى وَأَنَّا مِنَّا الصَّالِحُونَ وَمِنَّا دُونَ ذَٰلِكَ كل الكلام اللى بتقوله ده جميل بالنسبه لناس ربما يكونه قله او كثره لا يعنينى انا مقاول نفذة شغل فى السعوديه وفى مصر حكومى واهلى طبعا الحكومى معلهوش تعليق استلم مخطط سلم شغل اما بعض الاهالى ربما يسلمك مخطط ولا ياتى مهندس لاستلام الشغل يريد المالك ان يوفر مال وعندها يحمد المقاول ربه وهنا يحصل كتير من المشاكل تهاون من نحيت المقاول زى سهوله فى الشغل اومن المالك توفير للمال و اكثر المشكلات صوابيت وخطأ الطرفين فى التنفيذ نحتاج لمن ينصاع له الطرفين وهو المهندس بما انه مسؤل عن الشغل امام الطرفين هنا نلتزم بالقاعدة اللى بتقول صوابيت العمل تساوى مالك مهندس مقاول ام التعشيش ليس من خطا المقاول مادام لم يوقف الهزاز متعمد لو سمحت قول لنا ما المفروض يفعله المقاول عشان التعشيش وهل واجب على المهندس الاشراف على الخرسانه قبل الصب ولا لا والتاكد من جودته لانه السبب الرايسي فى التعشيش من وجهة نظرى التى ليس لها قيمه على الاطلاق
ما لازم نخلط المهندس مهندس والبناء بناء بمعنى أنه المهندس درس علم البناء بطريقة علمية أما الكفاءة فتختلف من مهندس الى آخر أما البناء فقد تعلم هذه المهنة بكيفية ما وفيه الكفاءة كذلك مثلا عندك بلك معين ممكن البناء حسب معرفته يفيد برأيه عن النوعية أما المهندس فيرى المواصفات هل يصلح لطبيعة المشروع وإلا لا على سبيل المثال الوزن المواد المستعملة وأثرها على المشروع. البناء تعطيه بلك اسود وإلا بلك احمر ما رايح يفقه إيه تأثير هذا أو ذاك على المشروع ممكن عنده خبرة على قوة البلك نضرا الخبرة ماعدا هذا مافيه شيء يقدر يفيد به
ليه ما تتكلم عن المهندسين الملائكة واخطائهم و الرشاوي يلي ياخذونها و الشغل يلي يمشونو بإي كلام المهم يستلم بالشغل بصورة شكلية وليه ما تتكلم عن التجار يلي يبون شغل سريع و رخيص و يجيب مقاول بسعر رخيص جدا و مهندس بس عشان يوقع اوراق استلام عشان لما يبيع يقول شوفو المهندس مستلم المبنى كامل و يرفع سعر البيع ترا احنا ابناء الصنعة و نعرف كل عيوبها من كل الاتجاهات لكن الحمدلله لا نقبل بالغلط ولا نقبل بالشغل الرخيص
مهندس ازهر الحيدري/ سلام عليكم ورحمه الله وبركاته عملت مع مقاولين وجدتهم في غاية الروعة من الذكاء والجوده في العمل لانه خبرتهم خلال 30 عام والان يستخدمون البرامج الحديثه مثل الاوتكاد والسكجب والبرفت كذلك مناسيب الارض والاستقامه في جهاز الثودلايت وغيرها فهذا لايعني انه الصورة تنعكس على والكل تحياتي للجميع
هذا يكون المالك مسلم المتر بسعر رخيص كيف راح تكون سيولة المقاول ويعطيك عمل نظيف اذا جاك وقالك المالك سعر المتر 80 المسطح وتجي انت تصور ورى المقاول ماراح يشتغله شغل على ماتقول خمس نجوم كلن وسعره ادفع صح واحصل على عمل صحيح لكن المشكله الحين بالاسعار بالنهاية السعر يحدد نوعية العمل
والله المشكل ماهو في المقاول المشكل في المالك هو دايمن يبحث عن أخرس ما في السوق ولا يستند إلى المخططات وان اتكلم عن تجربة نقول في الجزائر ( يعجبك رخسو تخلي نصفو )
تكمن المشكلة في عدم تخصص المكتب الاشرافي بعض الاحيان ... اللهم اسم وهنا مشكلة اخرى بمعنى ان بعض الاحيان يكون المهندس متخصص في سيفل او هندسة مدنية او هندسة معمارية ... احيانا المقاول افهم من المهندس الغير متخصص وهي طلبات من البلدية وبحكم التعاون بين بعض البلديات وبين بعض المكاتب بحكم معارف او واسطة او ماشابه ... فالامور تضيع وكان الله في عون المواطن
نعم تغني اذا في خبرة عند المالك حضرت معا مهندسين وافدين تجاوزو عن غلطات نجار او حداد اوغيرهم بنظرة حمرافيها تهديد اوغمزة فيها ترغيب والسبب ان اعتمادنا على مهندسين مستقدمين من افسذ دول العالم وفي نفس الوقت مااعطينا ابناءنا الفرصة للعمل والتعلم في الميدان مثل ماصبرنا علي الفاشلين والفاسدين وخليناهم يتعلمو ويتدربو علا حسابنا ماعندنا صبر علي ابناء وطنا لاحول ولاقوة الابالله
بسم الله اخوكم نجار باطون خبرة ودراسة للاسف وصلنا لمرحلة المهندس يظن نفسه اكثر علما من الممارس للمهنة ويعتبر رايه هو الصحيح دائما وعندي تجارب مع الكثير من المهندسين الذين لا يميزهم عن الحمير الا الشهادة التي يحملونها ونعاني من غبائهم كثيرا فمثلا دكتور مهندس كل طابق يغير اتجاه عامود الزلازل ويقلك هيك افضل يا استاذ صار ضغط العامود كله على 30×30 مايقتنع شو بعمل فيه
للأسف الأن الكثير بالكويت يشرفون على القسائم و هم من الأساس ليسوا مهندسين و لا يمتون لها بصله و ينتقصون المهندسين الأخرين و المقاولين و يتقاضون مبالغ تفوق المكاتب الهندسية و الطامه الكبرى انهم ليسوا جهة رسمية !!! بعضهم قرأ كتاب و صار يفتي و البعض الأخر بيته مليان اخطاء و لم يصححها و يقوم بالإشراف على املاك الاخرين ......
هههه انت قلتها بلسانك المالك يبحث عن مقاول سعرو رخيص والسعر يلعب دورو بالعمل يا مهندس كل شغل الو سعرو اذا تبي شغل نظيف ادفع دراهم تبي شغل سريع وفيه عيوب ابحث عن مقاول سعرو يناسب شغلو ولا تشمل كل المقاولين بالعيوب الي يقارفعا مقاول مبتدئ
مهندس عبد الغني الله يعطيك العافيه ع المصداقيه ويرحم والديك الي ربوك ع الصراحه والصدق منجاه تحياتي لك واتمنئ ان اتواصل معك في الجوال والله يجعلها فاتحة خير بيني وبينك
في مهندسين بخربوا ع المقاولين ويتفلسفوا زيادة وهن وبعدن الطوفان لازم يكونوا سند لبعض ويكون الاحترام متبادل ويتعاملوا كأخوان ويصلحوا اخطاء بعض بما فيه فائدة لمصلحة العمل وشكرا
المشكلة في المهندس المشرف انه ما يطلع الا في التسليح حسب ما سمعت من اللي بنوا يعني لو نعرف شلون نلزمه بالعقد بالحضور في مراحل التسليح وصب الخرسانه وبعد فك الخشب كذلك فيه منهم من يمرر للمقاول الشغل بمقابل مادي وهكذا
المقاول الرخيص هو الي يبيع ذمته وامانته بحفنة ريالات ولا يعلم ان الله يمهل ولا يهمل الشي الاخر بعض المهندسين مرتشي تحصله من نفس جنسية المقاول والضحية هو المواطن للاسف هناك من لا تعجبهم الحقيقه مستمرين في طغيانهم وظلمهم كفانا الله والمسلمين من شرهم
مهندس عبدالغني في مقاول في دبي ولا عشر مهندسين انته تعلم كم الصعب تسليم الموقع البلديه دبي هذا المقاول من دون مهندس هوه و صاحب الشركه المقاولات يسلمو الشغل من دون وجود مهندس لتسليم الموقع
سواء العامل أو المهندس أو المقاول أو حتى المالك المستثمر اذا باع ذمته واشتغل اي كلام وكسب كم قرش حرام عشان يوفر وغش المسلمين الله لايحلله ولا يوفقه ولا يبيحهه . هذا يتاجر بأرواح الناس ويأكل مالهم بالباطل
المهندس الكفؤ المخلص لازم يكون حاضر في أي صغيرة وكبيرة مهما كلف من أموال أما بالنسبة المقاولين أكثرهم سراقين ونصابين الا القليل القليل ممكن لا تتعد5% النسبة اللي ممكن نقول عليهم مقبولين
