چک لیست خرید خونه در آلمان و شرایط وام - خرید خانه یک یورویی ایتالیا 

داداش من یه سال پیش اقدام کرده بودم برا خرید خونه یک یورویی .همه شرایطشم انحام داده بودم بهم ندادن ...تا کانال شمارو ساب کردم خودشون زنگ زدن گفتن تو بیا یدونه آماده شو بدیم بهت😂

عابد جان یکی دو نکته دیگه به چک لیست خرید خونه ات اضافه کن که خیلی مهم است و اون یکی اینکه خود زمین آلودگی نداشته باشه و دوم اینکه درجه رادون( گاز رادیو اکتیو ) اون منطقه بالا نباشه چون برای سلامتی خطرناکه. به هرحال موفق باشی و خونه رو خریدی شیرینی یادت نره

جالب بود 👍👍👍 دوستان عزیزی که مایل به دانستن بیشتر از کشور سوئـد هستند با سابسکرایب کردن کانال من میتونن از این اطلاعات استفاده کنند با اجازه ادمین عزیز🙂

عابد یه ویدیو هم در مورد پزشکی در المان بساز

لطفاً اگه میشه لایو چند شب قبل (در مورد کار) که گذاشتین اگه میشه فیلم چیزی دارین بزارین چون اون شب من بیمارستان رفتم نتونستم ببینم شاید کسانی مثل من باشند که خواسته باشند نگاه کنن خیلی ممنون هر کی موافقه لایک کنه تا آقا عابد ببینند ♥️♥️♥️

عابد جان چون ویدئوت به درد من نمی‌خورد تا آخر نمیبینم ویدئوت رو ولی لایک کردم راستی ته ریش بزار خیلی بهت میاد موفق باشی

عابد واقعا خیلی بدرد من میخوره این اطلاعات تو یادت نره که هرز چند گاهی از اطلاعاتت برایه ما به اشتراک بزاری واقعا من که خیلی بدردم میخوره هرچی باشه تحصیل کرده المانی و تجربیاتت با ارزش ترو بهتره پس یادت نره از این ویدیو ها بیشتر بزاری تعورض لنت ماشینو خرید خونه و شرایط کار در آلمانو همه اینا خیلی ارزش منده

به نظرم نکته مربوط به آشپزخونه خیلی مهم و تعیین کننده بود. من خودم خیلی هزینه کردم برای خونه ای که اجاره کردم بابت آشپزخونش!!

مدتی قبل مستندی را که درباره دفن زباله های شیمیایی در ایتالیا بود دیدم که بخش‌های از خاک ایتالیا آلوده شده بود که قابل کشت نبود و مردم روستا مجبور به ترک آنجا شدند☹️لطفا اگر میتوانی در این مورد هم اطلاح رسانی کنید.

اول نبودم ولی سومين کامنت 😅😅 عابد جان لطفا یه ویدیو هم در مورد بیمه در مانی درست کن مرسیییییی👌🏻❤️❤️

خسته نباشی عابد در مورد شغل جوانهای آلمانی بگو ایا کار میکنن یا از دولت حقوق می گیرن

عابد برا خودت مشاوره املاک بوی به ما نگفته بودی شیطون

ممنون از اطلاعاتی که شیر میکنی . بی زحمت در زمینه کار تو رسته آی تی و تخصصی تر برنامه نویسی ویدئو بساز ( مثلا کدوم زبون برنامه نویسی در حال حاضر بازار کار بهتری داره با توجه به اینکه خودت هم برنامه نویسی /. پیشاپیش ممنون .

آقا عابد میشه در مورد دانشگاه های المان و مخصوصا رشته مدیریت ویدئو بسازی. ممنون میشم ❤🙏🙏🙏🙏

سلام وقت شما بخیر دوست عزیز،اگر امکان داره درباره برنامه نویسی سوال داشتم،میخواستم بدونم چطور میشه یه فایل ASCIIبه XmLتبدیل کرد یا در واقع چطور میشه اونو دیکد کرد(مثل فایل ROMموبایل)،باتشکر

سلام عابد جان لطفاً درباره کالج و تحصیل با مدرک دیپلم توضیح بدید بچه ها لطفاً لایک کنید عابد جان این ویدیو رو ببینه

خیلی خوببود عابد جانفقط ای کاش میگفتی بازپرداخت وام مسکنش چن سالس❤️

سلام عابد جان خوبی؟ ... من طرفدار همیشگی ویدئو هات هستم حدود ۱۱ ماه پیش کانالتو دیدم سريع سابسکرایب کردم بابت اطلاعات خوبی که در اختیارمان میزاری ممنونم همیشه ویدئو هاتو لایک میکنم ممنون میشم کانالمو سابسکرایب کنی ... خیلی خوشحال میشم اگه اسممو تو ویدئو هات بگی ... سلامت و تندرست باشی ... سینا کریمی ۱۲ ساله از کرمانشاه ... امیدوارم کامنتمو بخونی... اگه میشه در مورد تحصیل زیر 18 سال در آلمان هم ویدئو بذاری🌹

خیلی ویدئو مفیدی بود یعنی اگر یکی ۵ سال دیگه هم بخواد خونه بخره این ویدئو واقعا beitragend بودش

خیلی ایده جالبی بود و چقدرم نتیجه مثبتش سریع خودشو نشون داده به نظرم واقعا باید از این چیزا ایده گرفت و مناطق دور افتاده ایرانم باز سازی کرد خیلی از استانای شرقی ایران مخصوصا. ویدیو امروزتون خیلی حس جالبی بهم داد فک کنم الان کلی برم بعدش سرچ کنم و فکر کنم مرسی از زحماتی که میکشین و ویدیوهای با کیفیت و مفید تهیه میکنین. راستی توضیحات چک لیست خرید خونه هم جالب بود 💪🏼🙏🏻

عابد جان سلام دوستت داریم . من زنگ زدم به مرکل به من گفت تو اصلا نیاز به خونه نداری میتونی بیای خونه خودم . حتی گفت بعد ار من میتونی صدر اعظم المان بشی .😂😂😂هیچی دیگه صبح بیدار شدم دیدم جاروی مادرم تو کونمه.همش خواب بود

سلام رفقا لطفا بیاید و به کانال من که اسمش Behrad killer هست برید و خیلی ازتون ممنون میشم اگه کانال رو ساب کنید و ویدیو های مارو ببنید اگه ویدیو ی درخواستی داشتین بیاید و در بخش کامنت ها بهم بگی

با خرید خونه تو آلمان میشه اقامت گرفت؟ با چه قیمتهایی. و اینکه یه شهر تو سوییس هستش مثل اینکه بخاطر جمعییت کم اقامت میده اگه اظلاع داری یه توضیح بده در این رابطه

آقا جان دروغه، شایعه‌ست! شما یک روز در ایتالیا زندگی کن و تحقیق کن بعد بیا این چیزا رو بگو! توی ایران خانه یک یورویی در ایتالیا سالهاست که شایعه‌ست اما شما که خودت عقل و شعور داری چرا باور میکنی! جالبه هر چی در ایران شایعه میشه ، بعضی از یوتوبرها هم عین همون رو میگن!

آخ آخ ،شیمل گفتی و کردی کبابم عابد ،ما تو استرالیا غافل میشیم لباسامون تو کمد شیمل میزنه لامصب.

افراد زیادی علاقه نشان دادن برای خریدن خانه برای گرفتن وام مسکن به چند نقطه در همه بانک های اتحادیه اروپا توجه کنید اول اینکه باید شما بد اعتبار نباشید با قانون بانکی حدید اتحادیه اروپا وقتی حتی ۵۰ ارو حساب شما زیر برود نام شما به عنوان بد اعتبار به لیست بد اعتبار های آن کشور می رود دوم حداکثر وام باید به اندازه ای باشد که یک سوم درآمد رسمی ( مالیاتی ) شما قسط بانک شود در بعضی از کشور ها کمک های دولتی یا شهرداری با فرمول های مختلف برای تعمیر خانه داده می شود مثلا در فرانسه ۲۰ هزار یورو بصورت قرض بدون سود و قابل پرداخت بعد اتمام قسط بانکی پرداخت میشود و استان آلپ و پروانج ۵۰۰۰ هزار ارو کمک بلا عوض برای تعمیر خانه می دهد تنها شرط نمی توانید خانه را برای ه سال بفروشید در صورت فروش ۵۰۰۰ ارو را پس می گیرند بهتر است با مسئول اعتبار در بانک مشاوره کنید تا با اژانس املاک قولنامه باید مشروط به قبول کردن از طرف بانک باشد عابد که خود در بانک کار می کند می تواند ریزه کاری های دیگری اضافه کند

😂😂😂 دقیقه 17 خیلی خوب بود. مثل همیشه عالی بود 😍😍😍😍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

نمونه بارزی یک شخص جستجوگری، توضیحاتت از هر 100 املاکی ایران برای خرید خونه بهتر بود، توهبن نشه به املاکیا ولی من تجربه خوبی نداشتم ازشون

رفیق مقیم شدن تواروپاسنوسالم داره زیرچهل میشه اومدقانونی چقدهزینشه؟

اینو بخون اینو حتما جواب بده خیلی برام مهمه🙏🙏🙏داداش من دیپلم مکانیک دارم با مدرک دوره فنی حرفه ای مکانیک یکی از دوستام داره میاد المان به من میگه میتونی بیای.بعد من دیابت دارم خوردو خوراکم باید ی موقع باشه واگه قندم افتاد باید غذا بخورم یا شکلاتی شیرینی چیزی. ولی فنی خیلی خوبی دارم.۲ سال شاگرد مکانیک بودم.زبتن المانیم دارم میخونم ۲ماهه.آیا به عنوان اوسبیلدونگ قبولم میکنن.تورو خدا کاش ببینی یه راهنمایم بکنی

۲۰ کا شدنت مبارک سوپرایز نداری ؟

آقا عابد من کلی داخل یوتیوب و اینستاگرام گشتم دنبال لینکی که ساعتتونو خریدین ولی چیزی پیدا نکردم امکانش هست دوباره بزارینش

مرسی از اطلاعاتتون اقا عابد، دیگه بخوایم خونه بخریم کلی اطلاعات داریم. داستان خونه های یک یورویی هم خیلی جالب بود، مشتاق شدم برم از اون روستا بازدید کنم.

آقا عابد دولت آلمان خودش خونه نمیده ب افراد مقیمش؟؟؟ میشه در مورد این موضوع هم صحبت کنی؟

ی سوال اگه انقدر خدمات ساختمانی گرونه پس درامدشم خوبه ما چجوری میتونیم اونجا کارای ساختمونی کنیم؟؟؟

سلام عابد جان . اگه امکانش هست میشه درباره فرصت شغلی در آلمان و پر درآمد ترینشون برامون بگید

اصلا عابد اون یک یورویی که گفتی با ذوق و شوق اول ویدیو گفتی با اون ۵ هزارتا و ۱۷ هزار یوره ایی که برای بازسازی گفتی زدی ذوق اینایی که میخواستن بخرن😅😅

توی انگلستان هم یکی کاخشو یک یورو فروخت (کاخ سلطنتی و قدیمی بود که ۲۵ میلیون یورو هزینه تعمیرات داشت برا همین یه یورو فروخت)

عابد جان وام رو چه وقتی میدن؟ قبل خرید خونه یا وقتی خونه مورد نظر پیدا شد؟ اگه بخوای خونه بسازی باز هم وام میدن؟

سلام عابد جان خوبی عزیزم نگفتی مثلا یه خونه به قیمت پونصد هزار یورو چقدر اجاره میره و وامش چند ساله هست ماهی چقدر باید بابت وام بدیم و .... و اینکه خیلی خوب میشه یه ودیو بسازی و ما ببینیم که مثلا یه خونه پونصد یرویی در چه حد هست خوبه یا داقونه خیلی ممنون🥰🥰😍

دمت گرم ، برای گرفتن وام باید اقامت دائم داشته باشیم یا نه ؟ آیا سخت گیری خیلی زیاده ؟ شنیدم از خونه های خود بانک بخری راحت تر وام میدن درسته داش عابد؟؟؟؟

عابد جان اگه تونستی یه کلیپی از درباره آوسبیلدونگ پرستاری توی آلمان بساز

سلا م آقا عابد امروز بابام کانالتو سابسکرایب کرد(من کردم براش) .این خودتو این بابام دیگه 😅مخشو بزن راضیشه الان همچی به تو بستگی داره😉😊

به اون فیوز پیچوندنیا ، میگن فیوز فشنگی به اون کلیدی ها هم ، کلید فیوز مینیاتوری میگن

سلام جیگر من یک سال دیگه میام المان با اسبیلدونگ میخوام بدونم اگه ای تی یا هر مدرک دیگه مربوط به کامپیوتر داشته باشیم درامدمون نثبت به کارای دیگه اونجا خوبه یا شغلای دیگه درامدشون خوبن

خب اجاره ندی خودت بشینی هم به هر حال اجاره اونجایی که الان هستی رو نمیدی دیگه. اگه مثلا با الیسا اشتراکی اجاره ندید تقریبا همون درمیاد...

کاشکی اینایی که میگفتی با تصویر و ویدیو که همزمان تو خونه میگفتی یعنی در قالب فیلم و عدد بندی میکردی 😓

Faghat moragheb bash baraye ejare mikhari melket Tejari nashe chon bayad maliat sangin bedi moghe foroosh. Aval toosh chand mah zendegi kon va bad ejare bede.

منظورت از سقف آیا پشت بام شیروانی نیست ؟ در مورد خانه یک یورویی باید خیلی دقت کرد که کلاه سرت نره . شارلاتان در دنیا زیاده !

مگه خونه های روستاها شخصی نبوده پس چطور شهردار تونسته خونه های مردم رو یک یورو بفروشه؟

یه سوال کاملا شخصی خونه رو خودت میخوای بخری یا با الیسا میخوای بخری بعد در آمد جفتتونو تو وام حساب میکنن

چند کامنت اینستایی رفاقتی 😂😂

سلام ، میشه با قبولی سه ساله وام خونه گرفت ؟ میشه همه پول خونه از بانک وام گرفت ؟

حرکات ریزبین ویدیوهاراکم نکنی.مثل اون هندونه هه.خخخخ

چطوری جون دل 😂برقراری عابد😂😂راستی چرا تو ارز های دیجیتال نیستی عابد خیلی داره سود میده

خیلی عالی بود ، یک سوال ؟ اگر تو آلمان یک خانه بصورت نقد بخریم اقامت میدن

اتفاقا دیشب تلویزیون اینجا 🇫🇮 در مورد یکی از این روستاها خبر داشت یه خانم فنلاندی که دور کاری میکنه تو این ایام رفته اونجا خونه خریده فکرکنم گفت هشت هزار یورو 💶 ،

سلام و عرض ادب خدمت داداش عابد عزیز،داداش بازم داغونم کردی،حاجی خاطر خواتیم ها (باتشکر)🌹

غارنشینی که نیست بری چی کار کنی😄 خونه روستاهای ایران رو بخر خیلی هم ارزون ترو قشنگ تره

دوستان لطفا سابسکرایب کنید ویدئو چالش میزارم

داداش چطوری تو برنامه نویسی قوی بشیم ؟؟ من الان امتحان دادم شاید رد بشم یه راهنمایی بکن

نمردیم و معنی ویدئو کوتاه رو هم فهمیدیم😐😂 ۱۹:۳۹🤣

از این خونه ها بگیریم و خرجاییم که لازمه روش بکنیم میتونیم اقامت بگیریم؟

امیدوارم بهترین خونه رو زود پیدا کنین. جوینده یابنده است!

بمب انرژی! You are great! 👍

بسیار عالی. یه سوال .صدهزار یوروی پول پیش وام رو چطور جور کردی؟

عابد جان من با بلوکارت میتونم برای گرفتن وام و خرید خونه اقدام کنم ؟ یا باید اول اقامت دائمم رو بگیرم ؟

درود بر تو عابد عزیز ۳۶ ساله تو آلمان هستم تمام حرفات درسته آفرین بر تو این مدت کمی که تو آلمان هستی این همه اطلاعات داری ما بیست ودو سال پیش یه آپارتمان تو دوسلدورف خریدیم و گرمایش آن برقی بود و چون قیمت خونه خیلی خوب بود ما خریدیم ولی توی این مدت هر سال پول برق بالا میرفت تا اینجا رسیدیم که الان فقط پول هایسونگمون ۲۱۵ یورو هست ویه چیز دیگه زمانی که ما خریدیم سینزن ها شش درصد بود ولی الان خیلی پایین تره ولی الان خونه ما خیلی گرون شده چون نزدیک یه دریاچه ای معروف تو دوسلدورفه خواستم بگم اصلا طرف هایسونگ برقی نرو فکر کن توی این ۲۲ سال ما چقدر پول برق دادیم آرزوی موفقیت و سر بلندی برات میکنم 🥰

میشه از ایران هم اقدام کنی بخری خونه یک یورویی و ویزا اقامت می‌دهند؟

میشه از ایران هم اقدام کنی بخری خونه یک یورویی و ویزا اقامت می‌دهند؟

بهترين كار اينه كه پول جمع كنيم بعد بخريم خونه تازه بهتر

عجب شروعی داشتی مثل پام بازرگانی بود 😂😂😂😂😂😂

عابد عاشقتم همینطور پرقدرت ادامه بده

تیکه ضبط عالی بود😀😁 لذت بردم

در مورد درآمد پزشکی هم تو المان توضیح بده🙏🏻

امید وارم خوش بخت بشی و خونه بخری که باب دلت باشه و پولدار بشی

میشه چندتا سایت برای اجاره خونه معرفی کنی

من 29999 یورو کم دارم ولی خب 1 یورو نقد پرداخت می کنم 😂

عابد جان به نظرم ماهی ی ویدیو اپلود کن ولی با محتوا بهتر

اگر بدنبال تقویت زبان انگلیسی خود هستید به کانال من سر بزنید

راستی یدونه ویدیو در مورد شغلای پر درامد تو المان بساز

20k shodanemon mobarak 🌷

بچه ها بیایید کانال momtazgram

مگه خونه ها سند نداره که نیاز به این نامه آرشیتکت داره !

از داخل ایران نمیشه برای خرید خونه در ایتالیا اقدام کرد؟

عابد ایول داری پیشرفتت عالی بوده پسر😍😄

عابد جان حقوقت خالص ۳ هزارتاس

بمب انرژی عالی عالی عالی 🌹🌹🌹🌹

حدود ۱۰۰،۰۰۰£داری خوبه ایول باریکلا

بالا ما که خیلی وقته شما را سابسکرایت کردیم

خدا بد نده.مریض شدی؟چهرت یه جوری شدخ

جای خالی تیکه های ادیتور حس میشه :( بازم عالیه🔥👊

برم ببینم

اینکه اصلا با 1 یورو تموم نمیشه،..

یه گوشی پولی نداری بدی به ما 😄😄🤣🤣

ویدیو ۲۰ دقیقه هست کجاش کوتاهه😂

فقط از اون جا که گفتی شرایتش اینه که ساسکرایب کنید عابد رو تا اون خونه رو بهتون میدن عالی بود ❤❤❤😂😂😂😂😂

عملا ۲۳۰۰۰ یورو هست نه ۱ یورو

من شرط لایک و انجام دادم 😂😂😂

Really interesting