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अवासीय कॉलोनी का ही प्लॉट खरीदे  

SDM Suresh K.M.
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कृषि भूमि को #आवासीय_इकाई में बदल कर प्लॉट बेचने वालाें के विरूद्ध कार्रवाई
राजस्थान भू-राजस्व (ग्रामीण क्षेत्रों में गैर-कृषि उद्देश्यों के लिए कृषि भूमि का रूपांतरण) नियम, 2007
आवासीय इकाई" का अर्थ [4000] वर्ग मीटर के क्षेत्र से अधिक नहीं होने वाले मनुष्यों के रहने के लिए किसी भी परिसर का उपयोग करना है;
"आवासीय कालोनी/परियोजना" का अर्थ आवासीय प्लॉट/फ्लैट/घर है जिसे डेवलपर द्वारा इच्छुक व्यक्तियों को आगे बेचने के लिए विकसित किया जा रहा है;
रूपांतरण शुल्क। - गैर-कृषि उद्देश्यों के लिए कृषि भूमि के रूपांतरण के लिए देय प्रीमियम निम्नानुसार होगा:
दर प्रति वर्ग मीटर(मैं)आवासीय इकाई।रु. 5/- प्रति वर्ग मीटर। या कृषि भूमि की डीएलसी दर का 5% राशि, जो भी अधिक हो।(द्वितीय)आवासीय कालोनी/परियोजना।रु. 7.5 प्रति वर्ग मीटर। या कृषि भूमि की डीएलसी दर का 7.5% राशि, जो भी अधिक हो।
निर्धारित प्राधिकरण12(ए) आवासीय इकाईतहसीलदार 4000 वर्ग मीटर तक।
(बी) आवासीय कालोनी/परियोजना(i) उपखंड अधिकारी। -जहाँ कुल क्षेत्रफल 10,000 वर्ग मीटर से अधिक न हो(ii) कलेक्टर। -जहां कुल क्षेत्रफल 10000 वर्ग मीटर से अधिक

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8 сен 2024

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Комментарии : 34   
@gurudharstudiobhinmalboss8340
@gurudharstudiobhinmalboss8340 3 месяца назад
Nice sir
@SP-bo4mx
@SP-bo4mx 5 месяцев назад
Sir, Please make a vedio on bigha, biswa, biswansi into hectare, sq meter, sq yard
@user-tz2vl3xj1v
@user-tz2vl3xj1v Год назад
Bahut hi achhi knowledge milti hai aapke RU-vid channel se mein aapkaa hr video dekta hu
@ahsanteli993
@ahsanteli993 4 месяца назад
सर निर्माणशुदा एरिया को आवासीय संपरिवर्तन करवाने में कितनाचार्ज लगता है
@SDMSureshKM
@SDMSureshKM 3 месяца назад
4 guna पेनल्टी
@aawazstudio8545-w9b
@aawazstudio8545-w9b Год назад
Thank You Sir🙏🏻 Hum logho ko Jagruk Karne Ke Liye..🙏🏻
@SUMITKUMAR-li5jk
@SUMITKUMAR-li5jk 7 месяцев назад
Sir,rajisthan me sc ki jamin agar residential me converted hai agriculture se to use genral ke log khrid skte hai
@prashant28078
@prashant28078 Год назад
आप महान है सर जी मैं आपको ट्विटर पर हमेशा फ़ॉलो करता हु
@ramsolanki6778
@ramsolanki6778 5 месяцев назад
Sir gramin area me colony ka Naksa JDA Se pass krvana pdta h kya.
@jayesha33
@jayesha33 Месяц назад
sir ji sec 177 ok kaise khatam kiya jae sdm court se pls help mene ek plot liya tha agricultural land par aab 177 ka case ho gaya hai
@bhanwersisodiya6673
@bhanwersisodiya6673 Год назад
बहुत बहुत धन्यवाद सर जी
@SandeepKumar-tg5nd
@SandeepKumar-tg5nd 28 дней назад
Sir jisne kharid liya vo kya kare
@pankajjangir4056
@pankajjangir4056 Год назад
Sir nagar palika me patte ki file gum ho gayi hai,ab mujhe kya karana hoga
@lalitmeghwal4133
@lalitmeghwal4133 Год назад
Thankyou sir
@pankajjangir4056
@pankajjangir4056 Год назад
Sir Mere plot me niche dukaan hai or uper makaan saath me kiraye par Diya huaa hai iska patta ban sakta hai kya
@SDMSureshKM
@SDMSureshKM Год назад
नगरपालिका में मिक्स पट्टा
@pankajjangir4056
@pankajjangir4056 Год назад
@@SDMSureshKM thanks sir
@ramsolanki6778
@ramsolanki6778 10 месяцев назад
11 केवी की पावर लाइन जा रही है खेत में कन्वर्जन के लिए कितनी जगह पावर के लिए छोड़नी पड़ती है sir
@shimbhuram8662
@shimbhuram8662 Год назад
Bahut achhi jaankari di h sir...... Aap jaitaran kab aa re ho saab
@rlacademyfreeclasses8340
@rlacademyfreeclasses8340 Год назад
Sirji one doubt पट्टा renew krwane पर क्या 1000 रुपये की रसीद कटती है 10 mhine पुराना पट्टा है plz guide
@SDMSureshKM
@SDMSureshKM Год назад
120 की रसीद कटती है
@hram554
@hram554 Год назад
सर जी नमस्कार आवासीय कॉलोनी में ग्राम पंचायत द्वारा पट्टा जारी किया जाता हैं वह उचित है क्या?? और सब रजिस्ट्रार कार्यालय द्वारा भी उन पट्टो को पंजीयन किया जा रहा है। और पब्लिक की भी मजबूरी है कि बैंक से होम लोन लेने के लिए यह सब करवाना जरूरी है।
@SDMSureshKM
@SDMSureshKM Год назад
पंचायत केवल आबादी में ही पट्टे जारी कर सकती है कॉलोनी का ले आउट प्लान आपका पट्टा होता है
@ramsolanki6778
@ramsolanki6778 8 месяцев назад
Sir gramin area me 60:40 ka naksha jodhpur se key plane pass. Krvana hota h
@yogeshkumar-bq8dk
@yogeshkumar-bq8dk Год назад
Sir एक बात बताइए आवासीय कॉलोनी में कबाड़ का गोदाम वैध है या अवैध अगर अवैध है तो कहां शिकायत दर्ज करवाई जाये
@SDMSureshKM
@SDMSureshKM Год назад
आवासीय कॉलोनी में जो प्लॉट जिसके लिए है उस पर वही काम कर सकते है आवास है तो आवास नही तो कमर्शियल या अन्य लेकिन उसके लिए उस जमीन का टाइटल कमर्शियल होना चाहिए
@jagdish_moodh
@jagdish_moodh Год назад
Tnx
@ramsolanki6778
@ramsolanki6778 10 месяцев назад
Sir ikar plotting 60:40 niyam se ki h . colony me convert kese hoga.
@AmitKumar-bh7sy
@AmitKumar-bh7sy 11 месяцев назад
सर 1983 मे चकबंदी न्यायालय में समझौते के बेस पर मुकदमा मे आदेश हुआ था 1/2 हमारा हिस्सा लेकिन इस आदेश के बाद चकबंदी रुक गई थी लेकिन हमारा आज तक उस समझौते के आधार पर कब्जा है लेकिन सह खातेदार ने 2008 में प्रापर्टी डीलर से मिलकरअपना 1/4 हिस्सा न बेचकर अपने हिस्सा से अधिक 1/3 बेच दिया और अब प्रॉपर्टी डीलर ने उस जमीन पर मकान बनवाकर रजिस्ट्री करने के बाद धारा 116 का मुकदमा कर दिया है लेकिन एसडीएम सदर ने पैसे लेकर प्रारंभिक डिग्री उसके पक्ष में कर दी है सर हम क्या करें बताएं क्या चकबंदी का आदेश मान्य होगा
@ramkishorberwal4667
@ramkishorberwal4667 Год назад
Gjb sir
@AjaySingh-xr4hh
@AjaySingh-xr4hh Год назад
Sir mahanagi Rahat camp me gas ka registration galat ho gaya HP ki jagah bpcl kar diya sanshodhan kese karwaye
@AmitKumar-bh7sy
@AmitKumar-bh7sy 11 месяцев назад
सर प्रॉपर्टी डीलर ने हमारे दो सह खाते दारो से आगे की जमीन खरीद ली है अब हमें रास्ता नही दे रहा है उसने उस जमीन पर प्लाटिंग करके रजिस्ट्री कर दी है सर हम क्या करे
@Nirma9772
@Nirma9772 Год назад
Hello sir muje aapse kuch tips chahiye ras ki tyari ke liye me jayal se hu.
Далее
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