प्रॉपर्टी बेचते समय क्या क्या सावधानियां रखें I
अगर आप अपना घर बेचकर नया घर खरीदने के बारे में सोच रहे हैं तो आपको कुछ बातों का ध्यान रखने की जरूरत है I
👉🏻हमे प्रॉपर्टी पेपर कभी भी व्हाट्सअप पर नहीं भेजना चाहिए, क्योंकि ये कागजात कई एजेंट के पास पहुँच जाते है और आपकी प्रॉपर्टी बाजार में सभी के पास पहुँच जाती है जिससे आपकी प्रॉपर्टी की किम्मत घट जाती है I
👉🏻एग्रीमेंट में पूरी जानकारी होनी चाहिए। इसमें पेमेंट का समय, पेमेंट चेक या ड्राफ्ट किस माध्यम से किया गया है, आदि जानकारियां होती है। ये पूरी तरह से जांच लेना चाहिए कि खरीदार और बेचने वाले के बीच होने वाला एग्रीमेंट पूरी तरह से निष्पक्ष हो। इसमें किसी भी तरह के फाइन प्रिंट से बचने की जरूरत है।अग्रीमेंट करते वक्त हमें अनुभवी वकील जरूर करना चाहिए I
👉🏻अगर आप एजेंट को दिए जाने वाले कमीशन की वजह से सीधे ही खरीददार से संपर्क करते हैं तो आपके थोड़े पैसे बच सकते हैं, लेकिन आपको बड़ा नुकसान हो सकता है I
👉🏻आपका एजेंट कितना अनुभवी है, यह भी बहुत महत्वपूर्ण है I आप प्रॉपर्टी बेचने के लिए अनुभवी और अच्छी छवि वाले ब्रोकर से ही संपर्क करें, भले ही आपको थोड़ा अधिक कमीशन क्यों ना देना पड़े I अनुभवी एजेंट खरीददार-बेचने वाले के बीच की बातचीत का ध्यान रखता है और आपसे पहले दूसरे पक्ष की विश्वसनीयता की जांच कर आपका काम आसान बना देता है I आप एजेंट का रेरा रजिस्ट्रेशन नंबर जरूर देखे I
👉🏻 हम घर बेचने से पहले उसकी मरम्मत कराने पर ध्यान नहीं देते I आप यह सोचें कि घर खरीदने वाला व्यक्ति अपने लिए परफेक्ट मकान चाहता है I बेहतर है कि आप इस तरह के सभी काम कराने के बाद पेंट/पॉलिश करायें और फिर एजेंट से संपर्क करें I इसके बाद भी एजेंट अगर कुछ सलाह दे तो उसे अनदेखा नहीं करें I घर की बेहतर कीमत पाने के लिए जरूरी है कि आप उसे एकदम फिट करायें I
👉🏻अगर आप अपनी प्रॉपर्टी की सही कीमत चाहते हैं तो आपको ग्राहक के साथ बेहतरीन व्यवहार करना चाहिए I ग्राहक के साथ बेरुखी आपके लिए सही नहीं होगी I ऐसे व्यवहार से आपके एजेंट की भी छवि खराब होगी I आपके घर को खरीदने में लोगों की दिलचस्पी घटेगी I
👉🏻अगर एक प्रॉपर्टी कानून के मुताबिक तयशुदा समय से पहले बेची जाती है तो आपने जो टैक्स छूट ली है वो आपको वापस करनी पड़ सकती है। तो फिर इसके लिए व्यक्ति को अपने पहले के चुकाए टैक्स रिटर्न को जांचना होगा और देखना होगा कि आपने कितनी टैक्स छूट अब तक ली है। इसके साथ ही अगर आपने प्रॉपर्टी के रजिस्ट्रेशन और अन्य शुल्क के रूप में कुछ फीस चुकाई है तो अन्य रीपेमेंट के साथ आपको इसपर मिलने वाली टैक्स छूट को भी लौटाना पड़ सकता है।इसके लिए आप चार्टेड अकाउंटेंट से सलाह लेनी चाहिए I
👉🏻सबसे ज्यादा ध्यान देने वाली बात यह है की अपने एजेंट को कमिशन आपका सौदा पूरा कम्प्लीट होने के बाद देना चाहिए I क्योंकि यदि आपका सौदा निरस्त होता है तो एजेंट को दिया हुआ पैसा वापस नहीं आता I
Related videos:
👉🏻प्रॉपर्टी खरीदने से पहले ये डाक्यूमेंट्स जरूर देखे I
• प्रॉपर्टी खरीदने से पह...
👉🏻Middle Class पहला मकान या Plot कहाँ खरीदें I • Middle Class पहला मकान...
👉🏻सोसाइटी पट्टा और जेडीए पट्टा में क्या फर्क होता है I
• सोसाइटी पट्टा और जेडीए...
👉🏻सीकर रोड पर प्लाट या मकान खरीदने के फायदे
• सीकर रोड पर प्लॉट या म...
👉🏻जयपुर में टोंक रोड पर प्लाट खरीदने के फायदे
• जयपुर में टोंक रोड पर ...
👉🏻Advantages Of Ajmer Road Jaipur
• Benefits Of Buying Pro...
👉🏻What Is Feature In Mansarowar Extension
• What Is Feature In Man...
👉🏻 जयपुर में कालवाड़ रोड पर मकान खरीदने के फायदे
• जयपुर में कालवाड़ रोड ...
👉🏻 जयपुर में सिरसी रोड पर प्लाट खरीदने के फायदे
• जयपुर में सिरसी रोड पर...
👉🏻 प्री लॉन्च में प्रॉपर्टी लेना चाहिए या नहीं
• प्री लॉन्च में प्रॉपर्...
👉🏻 फौजी भाइयो प्लाट या मकान लेने से पहले ये बाते जरुर जाने
• फौजी भाइयो प्लाट या मक...
👉🏻 जयपुर में प्लाट या मकान कहाँ खरीदें ?
• जयपुर में प्लाट या मका...
👉🏻 Residential Property vs Commercial Property What is Buy ?
• Residential Property v...
👉🏻 अपने प्लाट का नाप कैसे करे ?
• अपने प्लाट का नाप कैसे...
👉🏻 सस्ता प्लाट आखिर महंगा क्यों पड़ता है
• सस्ता प्लाट आखिर महंगा...
👉🏻 What is Carpet area,Built Up Area,Super Built Up Area as per RERA
• What is Carpet area,Bu...
👉🏻 रियल एस्टेट में फोन पर लोग बात क्यों नहीं करते?
• रियल एस्टेट में फोन पर...
👉🏻 रियल एस्टेट में 1 से 1.5 लाख महीना कैसे कमाए I
• रियल एस्टेट में 1 से 1...
👉🏻 प्लाट विला और फ्लैट क्या खरीदें ?
• प्लाट विला और फ्लैट क्...
👉🏻 मकान या प्लाट लेने की क्या उम्र है
• मकान या प्लाट लेने की ...
👉🏻 प्लाट लेने से पहले जरूर देखे
• प्लाट लेने से पहले जरू...
यदि आपको कोई सवाल पूंछना हो तो फोन सुबह 9 बजे से शाम 6 बजे के बीच में करे। +919929412470
👉If you like this video than do Share with other and also Subscribe our Channel "Sopal Rathore" with bell icon to never miss any update, Thanks.
★★★ ▶️ SUBSCRIBE NOW → / sopalrathore ★★★
Email. : sopalsinghrathore@gmail.com
Facebook : / sopalsrathore
Twitter : / sopalsrathore
Linkedin : / sopalrathore
Website : www.jdaplotsja...
Instagram : / sopalsingh
#sellproperty #sellplots #sellland #sopalrathore
How to sell a property online in India?
How to sell a property in India?
What is the process of selling a property in India?
How to do property valuation?
How to market your property?
How to do online listing of a property?
15 окт 2024
