Pass hobe hocche tarporo kivabe comisonar vhumjdossu ra ekhono dokhol chaliye jacche mati vorat krle naki jomi. Jini rokhok tini vhukhok.sadharon manush kar kache jabe. Bds jorip o ekhono asche na. Ekhon jodi comisonar bds jorip e nije nam likhae ney??? Kivabe onara sahos pacche. Rule jodi ekek joner jonno ekek hoe sei rule pass korar ki drkar? Vhumi dokhol to chole jacche ekhono. Sadharon Manush ki jan er voy korbe naki case er taka manage krbe na ki korbe? Ei deshe naki vhikari nai. Vhokhok ra kmne sahos pae. Gov naki osohae der jomi dey. Otocho onara naki bole seta dhaka moddhe na. Bole tarai jomi dokhol kore.
মনে রাখবে না মানুষ কারন বাঙালী বেঈমান । এতো উন্নয়ন করতেছে শেখ হাসিনা তাউতো বাঙালি শেখ হাসিনাকে ভোট দিতে চায় না । আর আপনি বলতেছেন এই আইন পাস করলেই বাঙালি শেখ হাসিনাকে মানে রাখবে ।
ভালো আইন আইন করেছ এই আইনটি আরো আগে করা উচিৎ ছিলো যাহা মাননীয় প্রধানমন্ত্রীকে ধন্যবাদ জানাচ্ছি দ্রুত আইনটি রেড়ি করার জন্য অনুরোধ রইল মাননীয় প্রধানমন্ত্রীর প্রতি এই আইন জন্য আলাদা আদালত করা হবে কিনা জানাবেন
ধন্যবাদ সুন্দর ভাবে বুঝিয়ে বলার জন্য, আশা করা যায় এই নিয়ম কার্যকরী হলে ৯৯% জমির প্রতারণা কমে যাবে। আর একটা সংযোজন করলে ভালো হতো। কেউ যদি কোন গরিব ব্যাক্তিকে বাড়ি করে থাকার জন্য কিছু জমি দান বা অনুমতি দখল দেয় সেই ব্যাক্তি দখল বলে জমি বিক্রি করতে পারবেনা।
সব দায়িত্ব শুধু ক্রেতা বিক্রেতার, সরকারি অফিসার যাদের স্বাক্ষরে জমি ক্রয় বিক্রয় সম্পন্ন হয়, তাদের কি কোন দায়িত্ব নেই? বিক্রেতা সত্যিকারের জমির মালিক কিনা তা দেখার বা নিশ্চিত করার দায়িত্ব সরকারের উপর থাকা উচিত।
ভাই আপনি যে বলতেছেন এরকম ধরনের ব্যবস্থা আছে এরকম ধরনের ব্যবস্থা সে শাস্তির ব্যবস্থা আছে ব্যবস্থা আছে কত দ্বারা আইন বলে দেন না যে এত ধারা মোতাবেক এরকম ধরনের শাস্তির প্রবক্তা আছে তো এর কোন কিছুই বললেন না। এ ব্যবস্থার পাশাপাশি কোন আইন দ্বারা এটা সংশোধিত হয়েছে এটা তো বলতে হবে নাকি। এ পর্যন্ত কোর্ট কাছারিতে হাজার হাজার দলিল বাতিলের মামলা জুলছে জাল দলিল বাতিলের জন্য কিন্তু এই মামলা গুলির প্রতিকার কি।আপনারা কি এ মামলাগুলি তুলে নেওয়ার পরামর্শ দিচ্ছেন নাকি মামলাগুলি চলতে থাকবে বা চলতে থাকলে কতদিন পর্যন্ত চলবে এটার একটু পরামর্শ দেন? এরকম আলোচনা অনেকদিন থেকে শুনছি নাকি আপনারা জনগণকে বিভ্রান্ত করছেন?
স্যার,আমার বাবা ১৯৬২সালে ভারত থাকে বাংলাদেশ এসেছে জমি বিনিময় করে।সমস্যা হচ্ছে যে,বাংলাদেশের জমি এখনো হিন্দুদের নামে,আমার বাবার নামে সরকার রেজিস্ট্রার করে দেয়নি।এখন কি করার আছে।
আমার দাদার নামে আরএস রেকর্ড আছে। আমার দাদার দুই সন্তান রেখে মারা যান। পরবর্তীতে আমার দাদার মৃত্যুর পর তার দুই সন্তান মালিক হন। কিছু দিন পর হঠাৎ আমার দাদার বড় সন্তান মারা যান। দেশ স্বাধীন হওয়ার পর নুতন বিএস রেকর্ড আসলে বড় সন্তানের ওয়ারিশ এর নামে রেকর্ড না করে শুধু আমার চাচার নামে বিএস রেকর্ড কর। অথাৎ আমার নামে বিএস রেকর্ড করে নাই শুধু আমার চাচার নামে একক রেকর্ড করে নেয়। এমতাবস্থায় আমার করনীয় কি আছে বিস্তারিত জানলে খুশী হবো ইনশাআল্লাহ।
আমার বাবা যুদ্ধে আমাদের শিশু অবস্থায় মারা যায় অথচ আমার বাবার অনেক সম্পত্তি আমার বাবা জ্যাঠা দুইজন আমার বাবা অল্প সময়ে মারা যাবার কারণে আমাদেরকে বাপের বাড়ির বিটা মাটি থেকে সম্পূর্ণভাবে দূরে সরিয়ে রেখেছে বাব বঞ্চিত করছে আমরা কি আমাদের বাপের বাড়ির অধিকার পাবার রাইট আছে তার উপরে আমার ঠাকুরদার আগে আমার বাবা মারা যায় এসব প্রশ্ন তুলে আমার বাপের বাড়ি থেকে আমাদের তিন বোনকে বাড়ি ভিটা থেকে বঞ্চিত করে এ ব্যাপারে আপনাদের সঠিক পরামর্শ চাই
সকল ভূমির মালিকানা আগামী ২৫ বছর পর সরকারের কাছে ন্যাস্ত হবার আইন করতে হবে। তার পর সরকার নির্ধারিত সময়ের জন্য ভূমি বরাদ্দ দিবে, এতে করে ভূমি জটিলতা দূর করা সম্ভব।
@@debashisbairagi9081 ইউটিউবে পরামর্শ নেওয়ার উপায় হলো যখন একাধিক লোকে একই বিষয়ে কোন তথ্য জানতে চাবে তখন তার উপর একটা সামারি ইউটিউবে দিয়ে দিবে এক্ষেত্রে ব্যাক্তিগত কোন পরামর্শ দিবেনা।
আমার বাপের সম্পদ আমরা ভাই বোন ৬ জন দুই হালি সংবাদ আছেআমরা বিদেশ থাকি আমরা জানি না আমার ভাবতে কি ছোট ভাই একজনে একখানি সম্প দান করে দিছে হ্যাঁবা কিভাবে পাবো একটু জানাবেন আমরা সবাই বিটা বাড়ি কষ্টই আছি কিভাবে আমার পাপের সম্পদ আমরা খাব একটু জানাবেন আশা করি আপনি ভালো আছেন আল্লাহ হাফেজ
ভাই দাদার নামে জমি কিন্তু রেকর্ড নাই , দক্ষল নাই, দলিল আছে , দেওয়ানী আদালতে কেস করলে বিচারক ভুলুম তলব করে এবং ভলুম দেখালেও মামলা খারিজ করে দেন কেন ? কারন টা জানতে চাই
আমার নানা মৃত্যু বরন ৪ একর ২০ শতাংশ জমি রেখে জান কিন্তু আমার ২ মামা আমার মা খালা দের কে খবর দেয় যে বাবার মৃত্যু বার্ষিকী উপলক্ষে মিলাদ মাওয়াফিল হবে তখন আমার মা খালারা নানা বাড়ি জান তখন বলে বাবা মা র রেখে জাওয়া জমি গুলি বাগ বাটোয়ারা করে দিবে বলে একটি বন্টন নামা দলিল তৈরি করে যেমন ১ ভাই ১৮০+১৮০= ৩৬০ শতাংশ আর মা'কে ৬ শতাংশ আর অন্য খালা দের কে ১০ শতাংশ জমি দিয়ে বন্টন নামা দলিল করে প্রতারণা করে এখন কি করবো ভাই আপনি একটু বলবেন কি।
এক জমি একজনের কাছে বিক্রি করে আবার অন্যজনের কাছে বিক্রি করলে তাহলে কি শাস্তি হতে পারে। দ্বিতীয় দ্বিতীয় ক্রেতা ব্যাক্তি যদি প্রথমে যে বিক্রি করা হয়েছিল সে সম্বন্ধে না জানে।
বিএ খতিয়ান অনুযায়ী মালিক হয়ে একজন তার পাওনা অংশ জমি বিক্রি করেছে আমি ক্রয় করছি এখন অন্য একজন এসে বলছে খতিয়ান ভুল হয়েছে।। এখন ক্রয়কৃত জমির দলিল কি সঠিক বলে বিবেচিত হবে।।
আমার বাবার 2 বিয়ে। আমরা প্রথম পক্ষ। আমার ছোট মা আমার বাবাকে ভুলিয়ে-ভালিয়ে তার নিজের নামে লিখে নেয়। বর্তমানে আমরা সেখানে যেতে পারছিনা আমাদের এই ব্যপারে একটু সাহায্য করতে পারেন।
ভাই এই সব নিয়ে কেচ করে, মানুষ যে টাকা দিয়ে জমি কিনে তার চেয়ে টাকা খরচ করে ও কেচ শেষ হয়না। ভূমি অফিসে গেলে কিছু বলার আগেই টাকা দিতে হয়। তার পর মানুষের হুমকি ধামকির তো শেষ নেই।
আমাদের 1 কোটি 20 লাখ টাকার 25-30 বছর ধরে দখল 4:54 করে রেখে ছিল আমার মা এবং ছোট ভাই মারা যাওয়ার পর আমার বাবা মানসিকভাবে চাপে ছিল সেই আমাদেরকে সেই ভাবে না বলে আমার বাবা একা চলে গেছে দখল দ্বারা আমার বাবার কাছ থেকে জমি লিখে নেয় নিয়ে 5000 টাকা আমার বাবা বলে এত টাকার জমি 5000 টাকা দিয়েছো টাকা আমার বাবা না নিয়ে চলে আসে আমার বাবা কিছুদিনের মধ্যে মারা এই দখলদার আইনের জন্যই আমরা আজ এত টাকা জমি হারিয়েছি আমরা আজ
স্যার, আসসালামু আলাইকুম। ভালো আছেন আশা করছি। আমার সমস্যা হচ্ছে, আমি S A, RS রেকর্ড মুলে জমি কিনেছি ২৫ এর মধ্যে ৮ শতক। অন্য এক প্রতিবেশী ৬২ সালের ফটোকপি দলিল দিয়ে মামলা করেছে রেকর্ড সংশোধন ও দখল পনু: উদ্ধার এর। এই জমি ৭০/৮০ বছর ধরে আমাদের দখলে। পরে কোটের ডাবল লকারে খোঁজ খবর করে ইনফরমেশন স্পিপ পেয়েছি ৫২ সালে দাখিলা মুলে এটা নেওয়া। মামলায় কি রায় আসতে পারে। আমাদের বাড়ি যাওয়ার পথ সহ জমি।জানালে খুবই উপকার হতো। ধন্যবাদ
আমার দাদার সম্পত্তি রাস্তার পূর্ব পাশের জমির সামনের অংশ আমার বাবা ভোগ দখল করে আসছেন সেই ৩০ বছর আগে থেকে আর পিছনের অংশ আমার চাচা ভোগ দখল করে এবং রাস্তার পশ্চিম পাশের সামনের অংশ আমার চাচা ভোগ দখল করে আসছেন আর পিছনের অংশ আমার বাবা ভোগ দখল করে আসছেন ঐ একই সময় থেকে।আমার বাবা আমাকে গত ২ বছর হলো জমিটুকু লিখে দিয়েছেন আমরা যেভাবে ভোগ দখল করছিলাম ঐভাবেই। কিন্তু আমার চাচাতো ভাইয়েরা এখন বলছে যে ঐ দলিল বাতিল হবে টিকবে না। আসলেই কি দলিল টা বাতিল হবে? জানালে খুব উপকৃত হতাম।
@@debashisbairagi9081 দাদা এই ইউটিউবার কেন,পৃথিবীর অধিকাংশ মানুষই বিনা পারিশ্রমিকে কাজ করবে না এটা চিরন্তন সত্য কথা। তাছাড়া উনি তো একজন বিজ্ঞ আইনজীবী। এটা তাঁর পেশা। সুতরাং তাঁর কাছে পরামর্শ নিতে হলে তো ফি দেওয়ায় লাগবে। তা না হলে তাঁর পরিবারের সদস্যদের খরচ চালাবে কে?
বায়না দাতা , বায়না গ্রহিতাকে বিভিন্ন অজুহাতে দলিল করে না দিয়ে প্রলোভনে পড়ে অন্য লোককে দলিল করে দিলে এসব ক্ষেত্রে আইন কি বলে ? ঐ দলিল কি অকার্যকর বা আপনা আপনি বাতিল ? নাকি মামলা করে দলিল বাতিল করতে হবে ।
আমরা দিনাজ পুর জেলার জমিদার পরিবারের সদস্য আমরা 1947 সালে দেশ ভাগের সময় আত্তগোপনকরেছিলাম করে ছিলাম আমাদের জমিদারি ভারত বাংলাদেশ দুই দেশের মধ্যে ভাগ হয়ে গেছে আমরা কি জমিদারি ফেরত পাব
আমার দাদার বাবার মানে অনেক জমি আছে।কিন্ত আমরা জানতাম না।এখন দেখি যারা জমি গুলো ভোগ করছে।তারা আমার দাদার বাবাকে বাবা বানিয়ে মিথ্যা কাগজ করেছে।কিন্তু তারা আমাদের রক্তের কোন অংশিদার না।আমি কোন প্রকৃয়ায় জমি গুলো পেতে পারি।দয়া করে জানাবেন।
আমার বাবা একজনার কাছ থেকে ৫ হাজার টাকা ধার আনছে দেখাইয়া একটা দলিল করছে কিন্তু আমার বাবা বলছে আমি কোন জমি লিখে দিই না এখন সেই দলিল আমি কিভাবে যাচাই করব এলাকায় শালির বই ছিল তখন তারা ২০০০০ টাকা চাইছিল যে তাহলে জমি ছেড়ে দিব।
আমার বাবা নিলামের জায়গা ক্রয় করেছে,,,আর রেকর্ড অনুসারে বাবার নাম,,,কিন্তু দলিলে আবার চাচা,ফুফু এদের নাম আছে,,, এখন এটার সমাধান কি,,,শুধু মাত্র আমরা ভোগ করবো,,,এর সমাধান জানতে চাই,,,দয়া করে যদি জানাতেন,,,,আর চাচারা অনেক অত্যাচার করে আমাদের উপর,,,তাই সমাধান চাই,,,দয়া করে যদি বলতেন
Jei law e koruk mamla r por mamla korte thakle 2-3 purush par hoye jabe but land settlement r hbe na. Law korar age bangladesh er court thik korte hbe.
স্যার আমার দাদা, আমার বাবা কে জমি দলিল করে দিয়ে ছিলেন 1987 সালে। দলিল আমার কাছে আছে। আমার বাবা বেচে আছেন। কিন্তু বি এস রেকর্ড বাবা চাচা সহ তিন জনের নামে। এখন এই রেকর্ড কি বাতিল করা যাবে।
সর্বশেষে রেকর্ড অনুযায়ী মালিক, কিন্তু এর আগের কোন ধারাবাহিক কাগজ পএ নেই, আবার আপনারাই বলছেন শুধুমাত্র রেকর্ড দিয়ে জমির মালিকানা নির্ধারিত হয় না, এখন আবার শুধুমাত্র সর্বশেষ রেকর্ড ধারাই জমি কেনাবেচা হচ্ছে, বুঝতে পারলাম না বিষয় টা।
পুরাতন দাগ নং ১২ এবং হাল দাগ নং ৪০। কিন্তু দলিল লেখার সময় ১২ দাগ ঠিক মত লেখা হয়েছে কিন্তু হাল দাগ ৪০ এর জায়গায় ৩০ লিখেছে। এতে কোন সমস্যা হবে কিনা।বা একটা সংশোধন করা যাবে কিনা।
আমার বাবা ও চাচা ১ টিকে জমি ক্রয় করেছিলো, উক্ত জমির ২ পাশদিয়ে রাস্তা, এখন আমার চাচা রাস্তার পাশদিয়ে তার স্ত্রীর নামে রাস্তার পাশ দিয়ে লিখে দিছে এখন কি করনীয়?
আমাদের একটা জমি নিয়ে এমন একটা সমস্যা আছে, জমিটা আমরা আগে কিনে, পরে আরেকজন যার থেকে কিনে সে যতটুক এর অংশীদার তার চেয়ে বেশি কিনে নিয়েছে এখন আমাদের সাথে ঝামেলা করে, কি করে এর সমস্যার সমাধান করা যায়, একটু যদি বলতেন স্যার তাহলে উপকার হত
Amader basar pisoner ak jomir malik onk bosor age chole gese .sei jomi paser akjon lok,tader nijer name likhe nise,aita ki kisu kora jabe?jomitay dokholdar hisabe amra silam
আসসালামু আলাইকুম আপনার কাছে আমার একটা কথা জিজ্ঞাসা করার ছিল একজনের বাবা তাহার মেয়েকে জমি রেজিস্ট্রি করে দিয়েছে সেই মেয়ে এখন সুযোগ পেয়ে সেই বাড়ির জমি বিক্রি করে ফেলতে চাচ্ছে এখন বাবা কি করনীয় এ জমি কি ফেরত নেওয়া যাবে
আমার বাবার জমি তার সন্তানদের অর্থাৎ আমাদের না দিয়ে আমার কাকাকে ভোগদখল করার জন্য দিয়ে দিয়েছে।অর্থাৎ তার ভাইকে দিয়েছে।মাজে মাজে দুই ভাই মিলে জমি বিক্রি করেও করে।অথচ সন্তানরা বঞ্চিত। দুই ভাই ও তার ভাই বৌ মিলে ঐ সম্পদ ভোগ করছে।এখানে সম্পদ গুলো রক্ষা করার জন্য সন্তানদের কি কিছু করার আছে।
ওয়ারিশান সম্পত্তি বন্টনের পূর্বেই ভাইয়রা নানা প্রচারণা কায়দায় পাঁচ বোনদের থেকে বিভিন্ন দান পত্র সৃজিন করে নিয়ে নিয়েছে এই সমস্ত ফক্সী দলিল আইনের আওতায় বাতিল করা যাবে কিনা দয়া করে জানাবেন। ধন্যবাদ।
আপনার কাছে আমার প্রশ্ন স্যার। আমার নানার জমি তার নামে পাওয়ার করা আছে নানার নামে কিন্তু সেই জমি তাকে দখল না দিয়ে জোর করে দখল করে খাচ্ছে অন্যরা এটা একটি বলদি জমি স্বাধীনতার পরে বদল হয়েছে এখন দলিল আছে আমার নানার নামে তারা জাল দলিল করে খাচ্ছে এখন সেই জমি কি আমরা ফিরে পাবো স্যার। উত্তর আশা করছি আপনার কাছ থেকে ধন্যবাদ
আসসালামুআলাইকুম ভাই আমার একটা প্রশ্ন আছে ভাই উত্তর দিবেন প্লিজ নারায়ণগঞ্জ চর ভক্ত বলে ওখানে আমাদের 5 শতাংশ জমি আছে আমরা জমি কিনেছিলাম 13 থেকে 14 বছর আগে এখন সেন্টি গ্রুপ বলছে আমাদের 5 শতক জমি তারা এক অংশীদার মহিলা কাছ থেকে কিনেছে 3,4 বছর আগে আমরা বলেছি আপনি যার কাছেতে কিনেছেন তার ঠিকানা দেন তারা ঠিকানা দিতেও চায়না উল্টা ভয়-ভীতি দেখায় আমাদের আমাদের জমি দখলে ছিল এখন তারা দখলে নিয়ে ফেলেছে এখন আমাদের করণীয় কি তারা অনেক প্রভাবশালী আমরা এখন কী করবো ভাই😢😢😢
ভাই আসা করি আপনি উত্তর টা দেবেন খুব ঝামেলা তে জীবন পার করছি | আমার আম্মু মারা যাই ২০০৭ এ তারপর আব্বুর সাথে আমার আপন খালার বিয়ে হই | বিয়ের পর খালা জর করে নানা কিছু বুঝিয়ে আমদের তিন বুন এর সম্পদ তার নামে লিখে নেই | এমন কি আমদের বসত বাড়ি অও | আমরা কিছু জানতাম না | হঠাত সে আব্বুকে ডিভোর্স দেই | কোন ভেবেই তাকে রাখা যায় নি| তারপর হতাট জানতে পারি সব তার নামে | আব্বু বলে তার নামে সম্পদ গুলি হেবা করা | আমরা কেস করি , তারপরও সে আমদের জমি বেচে দেই অন্য এক জন এর কাসে | আমার প্রশ্ন হচ্চে আমরা তিন বুন কি ফিরে পাব জমি গুলি ? যদি এই আইন পাস হই? আসা করি জানাবেন |
আমি দেখলাম,আমার ফুফু জমি পাবেন,কিন্তু আমার ফুফু তার একটা ছেলেকে বা মেয়েকে রেজেট্রি করে দিলেন আমার বিল্ডিং আছে আমার দখলে,আমি থাকি,,অন্যথায় জমি আছে,? এই দলিল কি টিকবে,? বা তার বিরুদ্ধে আইনে কি হবে?
