জনস্বার্থে নামজারিতে নতুন নিয়ম। 

আমি ৭ বছর ধরে যাওয়া আসা করছি ১ একর ৪০ শতক ক্রয় করা জমি নামজারীর জন্য ২০ হাজার টাকা ঘোষ ছাড়া করে দিবে না। তারা বলে এসি ল্যান্ড নিজে ঘোষ খায় সেখানে কোথায় যাবো।

ভূমি সংক্রান্ত সকল সমস্যা মাঠ পর্যায় সমাধান করার দায়িত্ব সেনাবাহিনীকে দেওয়া হোক।এবং সেনাবাহিনীর সার্বেয়ার নিয়োগ দেওয়া হোক। এবং তাৎক্ষণিক জেল জরিমানা আইন পাশ হোক। এতে ৯৯% ভূমি সমস্যা সমাধান হবে।🙏🙏🙏

আচ্ছালামুআলাইকুম স্যার আপনার কথা মূল্যবান তাই আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ জানাই

বৈধ দলিলের মাধ্যমে জমির মালিক আনা দিতে হবে বৈধ দলিল যার জমি হবে তাঁর

সেনাবাহিনী কতৃক বিডিএস জরিপটি করা হোক -গীতিকার মাইনুল হুসাইন

আমরা জনগন জমির নামজারি নিয়ে প্রতারিত ও হয়রানির শিকার হচ্ছি ꫰ তাই সরকারের কাছে অনুরোধ জমির নামজারি তুলে দেওয়া হোক ꫰ এই জমির নামজারি তুলে দেওয়ার জন্য সব জনগনকে সরকারের কাছে আবেদন করতে হবে ꫰ সবাই আন্দোলন গড়ে তুলার জন্য অনুরোধ করছি,, ,🙏🏼🙏🏼🙏🏼🙏🏼🙏🏼

সেনাবাহিনীর ধারা রেকর্ড কাজ করলে অনেকটা সুদ্ধ হবে

সেনাবাহিনির অধীনে B D S জরিপ হোক

গুরুত্বপূর্ণ তথ্য জানানোর জন্য অসংখ্য ধন্যবাদ কাকু🇧🇩🇧🇩🇧🇩

আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ আমি আপনার মাধ্যমে অনুরোধ করছি প্রত্যেক উপজেলায় একই নিয়ম চালু হলে নিরীহ জনগণের খুবই উপকার হবে।

প্রথমে ভূমি অফিস থেকে নিয়োগ বহির্ভূত জনবল মুক্ত করতে হবে। এরপর নগদে দায়িত্ব প্রাপ্ত ব্যক্তিদের অন্যায় কাজের জন্য শাস্তির ব্যবস্থা করতে হবে।

অসাধারণ একটি গুরুত্বপূর্ণ ভিডিও। ভিডিওটি দেখে অনেক কিছু শেখার আছে।

ভূমি অফিসে বেশি দুনীতি

বিধিমালা পাশ হতে আরও কত বৎসর লাগতে পারে দয়া করে জানাবেন,সুন্দর উপস্হাপনার জন্য আপনাকে ধন্যবাদ,

সকল প্রকার সঠিক কাগজ পত্র থাকবার পরেও গত চার মাসে ২০ বার ভুমি অফিস ও নায়েবের অফিস ঘুরেও নামজারী করতে পারছিনা। তবে ৫ তারিখের পরে তারা কিছুটা নমনীয় হয়েছে।

ঘুষ ছাড়া খারিজ করে দেয় না!!

সুন্দর কথা বলেছেন স্যার

আপনার কথাগুলো ভালো লাগে কিন্তু ভিডিওটা অনেক বড় হয়ে যায়

ভাই এরকম একটা ভিডিও করবেন, এনআইডি সংশোধন এর ব্যায়াপারে দন্যবাধ।

ভাই আপনি যে কন্টেন্ট বানান আমরা উপকৃত হয়ে থাকি একটা কন্টেন্ট বানান সেটা হলো সারা বাংলাদেশে সাবরেজিস্টার অফিস দুর্নীতি সব চেয়ে উপরে এবং সারা বাংলাদেশের সাবরেজিস্টার সাহেরা সপ্তাহে দুই দিন অফিস করে কতো টাকা ঘুস নিয়ে চলে যায় জমি দলিলের সময় পৃর্বের দলিল না দেখে ঘুস খেয়ে সাবরেজিস্টার সাহেব দলিল রেজিস্টেশন করে দেয় পুর্বের দলিল না দেখে কোন দলিল রেজিষ্ট্রেশন না করে দেয় এই বিষয় নিয়ে এক টা কন্টেন্ট বানাইবেন

চমৎকার উপস্থাপন

আচ্ছালা মু আলাইকুম ওয়া রহমাতুল্লাহি ওয়া বরকাতুহ । দির্ঘ দিন আপনি কোথায় ছিলেন ؟

ধন্যবাদ স্যার, ঘুষ না দিলে কাজ করে না,

আমি গত ২৫/০৮/২৪ তারিখে ভূমি অফিস গিয়ে একটি খতিয়ানের ১০ জন মালিক, জমির পরিমাণ ৩ একর ৫১ শতক। এই খতিয়ান হতে ১৬ শতক জমি আমার দাদা ও দাদীর নামে, উক্ত অংশের খাজনা দিতে গিয়ে নায়েব সাহেব বলেন আংশিক কোন খাজনা দেয়া যাবেনা, পুরো খতিয়ানের অর্থাৎ ৩ একর ৫১ শতক জমিরই খাজনা দিতে হবে যা হিসেবে দাঁড়ায় ২৮৫৩৯ টাকা যা আমার পক্ষে পরিশোধ করা সম্ভব নয়। কি করব যদি বলেন।

ভাই নিচের দিকে যে সব কমচারী আছেন তারা ঠিকই আগের কাজ চালিয়ে যাচ্ছে । এসি Land জানতে পারছেন না ।

অপনাকে অশংকো ধন্যবাদ ভাই।

আপনার জন্য অনেক দোয়া রইল।

ওয়ারিশান সম্প্রতি দাগে দাগে নামজারি করা আছে কিন্তু ভোগ দখলে যেতে পারছিনা এখন করণীয় কি

অনলাইনে এ্যাপ্লাই করেছিলাম আমাকে কেউ কল করেনি। কিছুদিন পর নামঞ্জুর করে। সব কাগজ আমি আপলোড করেছিলাম।

ভূমি বিষয়ে আপনাকে ধন্যবাদ

Beautiful advice

আপনাকে অনেক ধন্যবাদ

রেজিস্ট্রি অফিসে চলে দুর্নীতি চার্জিং দিতে গেলে তারা টাকা ননয় কিন্তু কোন সার্চিং রিপোর্ট দিতে চায় না কেনো এটাতো দুর্নীতি

ভাই,অর্পিত সম্পত্তির নামজারি সম্পর্কে নতুন নিয়মের বিডিও দিলে ভাল হয়।

ভূমি অফিসের দর্নীতি দমন করতে হবে এক শতাংশ জমি খারিজ করতে দশ হাজার টাকা নেয়

আমার ঢাকা দেড় কাঠা জমি আছে ছয় মাস আগে আমার নিকট দুই লাক টাকা চেয়েছে নামজারির কারনে

ধন্যবাদ স্যার কে

দলিল আছে কিন্তু পূর্ববর্তী মালিকের নামে রেকর্ড হলে করণীয় কি ? দয়া করে জানাবেন।

Wonderful

রেজিস্ট্রেশন হওয়ার পর অটো নামজারি করার পরিকল্পনা নিলে সাধারণ মানুষের ভোগান্তি পোহাতে হবে না।

ঘুষ ছাড়া কোন খারিজ এর কাজ এই হয়না,,রংপুর জেলার মিঠাপুকুর উপজেলায়,,ঘুষ ছাড়া আবেদন করলে আবেদন নামন্জুর করে দেয়

যদি সেটেলনামা / অছিয়তনামা বন্টন করে পিতা দিয়ে থাকে তবে মৃত্যুর আগেই ছাপ কবলা দিতে দিতে পারবে কিনা??

স্যার নামজারি করতে ১গন্ডায় কতো টাকা খরচ।১খানি হলে কতো খরচ

স্যার, আমি আমার জমির ঢাখেলা হারিয়েছি। কিন্তু এখন আমি কিভাবে আমার জমির কর সঠিকভাবে পরিশোধ করব? আমি যে সালে জমি ক্রয় করলাম শুদু সে সালে খাজনা দিলাম। এখন কোন সাল থেকে খাজনা নির্ধারণ করা হবে। অনুগ্রহ করে জানাবেন ?

কোন কোন জেলায় শুরু হচ্ছে ৷জানালে ভালো হবে

আমার প্রশ্ন সবিনয়ে জানতে চায়। একটা কথা বলি। উদাহরণস্বরূপ """"" যেমন আপনি যে কোন এক টা আইন করলেন, আপনি চান, যে সঠিক ভাবে কার্যকর হোক, """""" কিন্তু আপনার পহ্মে সম্ভব না বাংলাদেশের প্রতিটি জেলায় যান। যারা দ্বায়িত্ব আছে তারা কি সঠিক ভাবে, নির্দেশ পালন করবে, যদি করতো সোনার বাংলা সোনার বাংলা ই, থাকতো। চোর দুর্নীতি বাজ, জুলুম বাজ দুর্বলের উপর সবলের অত্যাচার হইতো না। আপনারা বলতে পারবেন, কার্যকর ১০০, ভাগের, ১০ ভাগ হবে।।

বর্তমানে শুদ্ধ অভিযানের নামে পূর্ব শত্রুতা মেটানো হচ্ছে। অনেক ক্ষেত্রে ভদ্র, সমাজের গন্য manna ব্যাক্তি বর্গ, সরকারী কর্মকর্তা কে harej করার পরিকল্পনা চলছে ।এ ক্ষেত্রে কর্তৃপক্ষ কে দৃষ্টি দান করার জন্য সবিনয়ে অনুরোধ করছি ।

দুরণিতি ১০০/ভাগ

লিজ বাতিল করার অনুরোধ জানাচ্ছি

ভাই প্রিয়েমশন মামলা জমি অগ্রক্রয় মামলা আমি ক্ষতি গ্রস্ত আমি ওয়ারিশ সূত্র আমার পাশে প্রতিবেশি দাগের শরিক। আমি কি জমি পাবো না।আমার বাড়িজমি ফিরে পাবো না।

আমি ঢাকা থেকে দেখছি। আপনার ঠিকানা যদি ঢাকায় হয় তাহলে দেখা করতে চাই। আমার বাবার সম্পত্তি নিয়ে।

Bi Thanky

নামজারি করতে ৫-৬হাজার টাকা লাগে ১১৭০/= টাকায় হয় না!

সঠিক তথ্য মিসকেস হলে ফাইনাল ডিসিশন দিতে কতো দিন লাগতে পারে স্যার।

ওয়ারিশ সম্পত্তি নামজারি করতে গেলে বলে বন্টন করা দলিল নিয়ে আসেন, আবার বন্টন নামা দলিল করতে গেলে বলে নামজারি নিয়ে আসেন, এমন ফ্যামিলির সদস্য আছে 5 জন একমত আর একজন অন্যমত সে কিছুতেই বন্টন করতে রাজি না, অথবা কেহ বিদেশে আছে সেক্ষেত্রে বন্টন নামা দলিল করবে কি ভাবে,আর নামজারি করবে কি করে ্।

নতুন জমি ক্রয়ের ক্ষেত্রে কি কি ডকুমেন্টস একটু জানাবেন কি

আমি একটা জমি কিনেছি কিন্তু সেটা দুই খারিজ থেকে এখন আমি যদি খারিজ করতে চাই তাহলে কি আলাদা আলাদা করতে হবে?

আসসালামু আলাইকুম, স্যার,আমি আপনার একজন ফলোয়ার, জমি সংক্রান্ত বিষয়ে কথা বলতে চাই। সাভার উপজেলায় সামাইর মৌজায় একটা জমি পাইছি, ওই জমিটার SA, RS, BRS, আছে। কোনও এক সময় এইটা পাট্টা হইছিলো। কিন্তু পাট্টা ডকুমেন্ট উনাদের কাছে নেই। এখন কি এই জমিটা ক্রয় করা যাবে ? স্যার, আমাকে জানালে আমি খুব উপকৃত হবো।

অসংখ্য ধন্যবাদ

আমি চট্টগ্রাম থেকে বলছি ৫০০ শতাংশ জায়গা ১ লক্ষ ৩০ হাজার টাকা চাই

আমি কিছু যায়গা কিনেছি মেইন দলিল এখনো পাই নাই। সেটা নামজারি হবে?

Apos nama dalil sara namjari kora hoke , A te kaj sohoj hobe Ata nejeder bapar ,Office satik hesab korey debey ,

ডিয়ার স্যার আপনার অফিস চেম্বার কি ঢাকায় আছে এবং কোথায় জানালে ভালো হতো স্যার

আমি একটা এপাটমেনট কিনেছি প্র আয় একবছর খারিজ এর শুনানি শেষে মেসেজ আসবে পনর দিনের মধ্যে কিন্তু দের মাস হয়ে ছে কিন্তু এখনও আসেনি

হেবা দলিল নামজারি করতে কি নতুন করে বন্টননামা বা বাটোয়ারা দলিল লাগবে নাকি

আমি ফিরোজ

স্যার আমার ভাইয়ের কাছ থেকে জমি কেনা ৮৯ সালে কিন্তু প্রথম মাট জরিফ মিস করি পরবর্তী ৯০ সালের প্রিন্ট পর্চায় ভাইয়ের নাম আসে। দুইবার নামজারির আবেদন করি কিন্তু বাতিল হয়ে যায় এখন আমি কি করবো। পরামর্শ দিলে উপকৃত হব।

প্রতিটা ভূমি অফিসে জনগণ বেশি হয়রানি হয় তাই জরুরী ভিত্তিতে জবাব দিহি মূলক সেবা চালু করতে হবে

আসসালামু আলাইকুম সার আপনার কাছে আমি জানতে চাই আমাদের একটা জমি আমার দাদা বিক্রি করে দেয় । তার পর আবার ঐ লোকের কাছথেকে জমি পেরত কিনে নিয়ে আসে আমার দাদা। কিন্তু দাদা মারা যাওয়ার পরে আমার জেঠা এই জমি বিক্রি করে দেয় । বিক্রি কারার সময় যার কাছে থেকে জমি আমার দাদা পেরত এনেছিলেন সেই দলিল মুলে বিক্রি না করে আরএস সি এস খতিয়ান মুলে বিক্রি করে । একন আমি আপনার কাছে জানতে চাই বিক্রি করাকি সঠিক হয়েছে যে খরিদ করেছে তার দলিল কি টিকবে । দয়া করে আমাকে জানাবেন

জালিয়াতি দলিল এর মাধ্যমে কি করে প্রকৃত মালিকদের বঞ্চিত করে জালিয়াত ও ভূমিদস্যুদের নামে দূর্নীতিবাজ কর্মচারীদের মাধ্যমে অধিগ্রহণের টাকা জালিয়াতকে প্রদানের চক্রান্ত থেকে কি করে সঠিক মালিক ক্ষতিপূরণের অর্থ পেতে পারে সে বিষয়ে পরামর্শ প্রদান করুন দয়া করে।

প্রৈতিক জায়গায় ডেভলপারের মাধ্যমে এপার্টমেন্ট তৈরী করিয়ে প্রাপ্ত ফ্ল্যাট সমূহ ভাই- বোন আপস-বন্টন নামার মাধ্যমে ভাগ করে নিলে কি কি কাগজ লাগবে? উল্লেখ আপস- বন্টন নামা রেজিষ্ট্রিকৃত নয়, নোটারী কৃত।

সার আমার বাবার রেকট আমার চাচার নামে হয়েছে কিন্তু আমি জমি টি খারিজ করে ছি তাতে কি আমার রেকর্ড সংশোধন করতে হবে কি

আসসালামুয়ালাইকুম। একটি জমি আমার আব্বা এবং অন্য একজনের নামে যৌথ দলিল। কিন্তু জমির অর্ধেক অংশের মালিক দলিল অনুযায়ী আমার আব্বা হলেও আমার বাবার এই অর্ধেক অংশ থেকে অধিকাংশ জমি আমার দাদার নামে এবং কিছু অংশ অন্য আরেকজনের নামে বিএস জরিপ হয়ে গিয়াছে। এমতাবস্থায় যৌথ দলিল হওয়ার কারণে আমরা যদি আমাদের অংশের খতিয়ান সংশোধনের জন্য এককভাবে আদালতে মোকদ্দমা করি ,এই খতিয়ান কি সংশোধন করতে পারবো? উল্লেখ্য,এই জমিটি ১৯৮২ সালে দলিল করা হয়েছিল। দয়া করে একটু পরামর্শ দিবেন? জাজাকাল্লাহু খায়রান।

আগের এনালগ খারিজ খতিয়ান ডিজিটাল করতে হলে কি আবেদন করতে হবে।

আমি আমার বোনের কাছ থেকে আমার দু ছেলের নামে জমি কিনে ছিলাম। দলিল বের হওয়ার আগেই ওরা লন্ডন চলে আসে।তাই আমরা বুঝতেই পারলাম না কখন কিভাবে অন্য নামে রেকর্ড হল। পাচ বছর ধরেই আত্মীয়ের সাহায্যে অনেক টাকা খরচ করেও কিছুই হচ্ছেনা।আমার আগের তিন দলিল থাকার পরও অনেক পুরাতন মালিকের দলিল তুলতে হল। এখন আমার ছেলে দুই বছর ধরে bowl cancer l দেশে যাওয়া সম্ভব না ।উকিল সাহেব এপিটেভিট করে দিতে বলেছেন। কি ভাবে করতে হবে সেই এপ্লিকেশন লেটারের জন্য পঁচিশ হাজার টাকা দিতে হয়েছে। এখন বলছেন আর কিছুদিন পর লেটার দিবেন। আমি অসুস্থ আমার ছেলের দেইটা ব্যাগ লাগানো ।কি করব আমি বলেন ।😢

আপনার আলোচনায় নতুন কিছু পেলাম না।

আপনি হোয়াইট অ্যাপ এর প্রশ্নের উত্তর দিচ্ছেন না কেন?

আসসালামু আলাইকুম ভাই, আমার সমস্যা হলো- ২০০০, ২০০৩,০৪, ০৫ এবং ২০১৬ সালে জমি ক্রয় করেছি। ক্রয়ের সময় খাজনা দেয়া হয়নি। অদ্যবধি জমি খারিজ করা হয় হয়নি। এখন খারিজের আবেদন করেছি, সেই খারিজের আবেদনের কপি ও অন্যান্য কপি ভুমি অফিসে দিতে গিয়ে তহসীলদার কপি চেক করে বলল যে খতিয়ান থেকে অংশ কিনেছি ঐ খতিয়ানের সমস্ত অংশের খাজনা আমাকে দিতে হবে। বললাম দলিলমুলে যতটুকু কিনেছি ততটুকুর খারিজ করে তার খাজনা দিব, পুরা খতিয়ানের খাজনা দিব কেন। তহসীলদার বলল পুরা খতিয়ানের খাজনা দিতে হবে। তাই পরামর্শ চাই

কুমিল্লা সদরে কি জমি রেজিষ্ট্রীর সাথে সাথে নাম জারি বা খারিজ হচ্ছে নাকি?

আসসালামুয়ালাইকুম স্যার আমি আপনার সাথে কথা বলতে চাই আমাদের একটা জমি অন্যজনে দখল করে নিয়ে গেছে আমাদের দলিল আছে আর এস আছে খতিয়ানে আছে স্যার আমি আপনার সাথে যোগাযোগ করতে চাই

আমার বাবার কিছু জমি বন বিভাগের কাছে, কাগজ সব আছে, সেই জমি কি ফিরে পেতে পারি।

sir মামলার রায় দিয়ে জমি মিউটেশন করা যায় কিনা।

সার।আমাদের চট্টগ্রাম। সন্দেীপ।প্রতি।শতক।৩৫০০টাকা।২।শতক।৭০০০।টাকা

সেনাবাহিনী কর্তৃক বিডিএস জরিপ করলে ভালো হয়

ওয়ালাইকুম আসসালাম

আসসালামু আলাইকুম স্যার আমার বাপের সম্পদ দলিল হারায় ফেলছি খতিয়ান মুলক মালেক আমি কি দলিল করতে পারবো

আমাদের ক্রয়কৃত জমি হাল সন পর্যন্ত খাজনাও দেওয়া আছে। কিন্তু দখলে না থাকার কারনে তহসিলদার বারবার নামজারি বাতিল করে দেয়। কি করনীয়?

❤❤❤❤

আমি মামলা করার পর ও সে জমি বিক্রি করে দিচ্ছে, এখন আমার করনীয় কি?

আমি এক বছর হলে কাগজ পাতি দিয়েছি আমার সম্পূর্ণ কাগজপত্র সঠিক তারপরেও বলতেছে অফিশিয়াল আসেনা বসে না এরকম ভাবে অনেক ঘোরানো হচ্ছে

দলিল আছে দহল।আছে কতিয়ান দাতার নামে একন উপাই কি।একটু বলিয়েন। সার।

সম্পত্তির ভি পি মামলার রায় পেয়ে ছি রেকর্ড পাইনি এখন কি করা যায়

আমার দলিলের দাগ খতিয়ান ভূল হয়েছে ।জমি দাতা সংশোধন করে দিচ্ছে না ।কি করতে পারি এখন

Bimi adigran durnithii samntha jantha chi Sunamganj zila

❤❤❤❤❤❤❤

যদি খ তফসিল ভুক্ত ভিপি হয় এবং জেলা প্রশাসকের নামে ১/১ খতিয়ান ভুক্ত হয় তা হলে কি ভাবে রেকর্ড সংশোধন করতে হবে।

স্যার আমি বিজয় বলছি আমার বাবার হাজীগঞ্জ চাঁদপুরে 11 একর জমি আছে কেউ যদি উদ্ধার করে দিতে পারে আমি সব জমি দান করে দিব অল্প কিছু জমি আমি আমার থাকার জন্য রাখবো আমরা ছয় ভাই বোন আমাদের থাকার জায়গা নেই

আসসালামুয়ালাইকুম ভাই নারায়ণগঞ্জের কিছু গ্রামের জায়গার দাম অনেক কম কিন্তু সরকার নিয়ম অনুসারে জায়গা রেজিস্ট্রি খরচ অনেক বেশি । এক কাঠা জমির উঃসকর এক লক্ষ টাকা। আরো কিছু খরচ আছে যা জায়গার দাম থেকে রেজিস্ট্রি খরচ অনেক বেশি হয়ে যায়। এখন কি নতুন সরকার নতুন গেজেট তৈরি করবে আর রেজিস্ট্রি খরচ কমানোর কোন সম্ভাবনা আছে প্লিজ ভাই আমাকে একটু জানাবেন

ধন্যবাদ

অন্যান্য পন্যের ক্রয় বিক্রয় এর মত জমি-জমার ক্রয় বিক্রয় ও হস্তান্তরের প্রক্রিয়া চালু করা হোক!