নামজারি ও খারিজ কি একই নামজারি না করলে কি কি অসুবিধা হয় satkahon 

ভাই আপনি দেশে অনেক মানুষকে সচেতন করার জন্য আপনাকে ধন্যবাদ

আপনার চ্যানেলের এই ভিডিওগুলো যে আমার কি পরিমান উপকার করেছে সেটা এখানে বলে বুঝাতে পারব না । অনেক ধন্যবাদ

ভাই আপনাকে অনেক ধন্যবাদ আমাদের জন্য এতো গুরুত্বপূর্ণ বিষয় গুলো আলোচনা করার জন্য।

সহজ সাবলিল ভাষায় উপস্তাপন করে দালালদের ভাত মাইরা দেয়ার জন্য ধন্যবাদ

ভাই এত সুনদর বুজান আললাহ আপনায় দীরগ হায়াত দান করুন

ভাই,অনেক অনেক ধন্যবাদ।অনেক কিছু জানতে পারলাম।

ধন্যবাদ ভাই খুব ভালো করে বুঝিয়ে বললেন জাযাকাল্লাহ খাইরান

আসসালামু -আলাইকুম, আজিম ভাই কেমন আছেন? আমি আপনার প্রায় সব ভিডিও দিখি, দেখে আমার ভাল লাগে, আপনি জমিজমার হিসাবগুলা বা খুটিনাটি বিষয়গুলো খুব ভাল ভাবে পরিষ্কার করে বুঝান, আগে আমি জমি সংক্রান্ত বিষয়গুলো তেমন বুজতাম না, আপনার ভিডিও দেখে কিছুটা বুঝতে পারতেছি, ধন্যবাদ আপনাকে এ ধরনের ভিডিও করার জন্য, আর একদিন আমার পারিবারিক একটা জমি সংক্রান্ত সমস্যা নিয়ে আপনার সাথে একটু আলোচনা করব। ভাই আমার এস এম এস টা পড়ে আমায় জবাব দিলে খুসি হব, ধধন্যবাদ ভাল থাকবেন

আপনার ভিডিওর বিষয়বস্তু পুরাতন হলেও অর্থাৎ এই বিষয়ে আপনার আগেও ভিডিও পোস্ট করা আছে তবুও প্রত্যেকটি ভিডিওতে ই কিছু না কিছু নতুন তথ্য থাকে। প্রতিটি ভিডিও থেকে শিখার মত, জানার মত থাকে। best channel and ❤️ It.

ধন্যবাদ ভাই বিষয়টা সুন্দর করে বুঝানোর জন্য।

ধন্যবাত ভাই জান আপনে তো আমার গুরু

খুবই সুন্দর আলোচনা। দয়া করে আর ও ভিডিও দিবেন ভাই। আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ।

ভাই, নাম জারি বিষয়টি সুন্দর এবং সহজভাবে ব্যাখ্য করার জন্য অনেক অনেক ধন্যবাদ।

আমি দলিল সম্পর্কে জানতে পারলাম।জাযাকাল্লাহু খাইরান

ভাই খুব সুন্দর ভাবে চুম্বুক কথা বলে সবাইকে উপকার করছেন। ধন্যবাদ আপনাকে

ভাই অনেক ধন্যবাদ, আমার বাবার কিনা জমি ২১ শতাংশ, একজন আমাকে বলে ৬ হাজার লাগবে, পরে অন্যজনকে দিয়ে দাগ নাম্বার বের করলা জমি ২ দাগে বলে ৬+৬ =১২ হাজার লাগবে, আমি এখনও করি নাই।

Onek onek donnobad apnale.

Excellent speech.I like it more and more.Tnks Vaiya

ভাই আসসালমুলাইকুম। খুব সুন্দর আপনার ভিডিও। নামজারিটা কখন করতে হয় জানাবেন প্লিজ

TNX A LOT, LOVE YOUR VIDEO

Salam bhai, your videos are very beneficial, thankyou.

আপনার কথা গুলূ ভালো লাগছে এবং কথা গূলু পরিস্কার ভাবে বুজতে পারছি ধন্যবাদ

নামজারি হলো আগের মালিকের নামের পরিবর্তে নতুন মালিকের নাম বসানো 0:33 আইন মন্ত্রণালয়ের অধীনে আপনার ক্রীত জমির দলীলটি রেজিস্ট্রেশন করার মাধ্যমে জমির মালিকানা নিজের নামে করা যায় 1:32 সম্পত্তির মালিকানা লাভের জন্য সাব রেজিস্ট্রেশন অফিসে গিয়ে দলীলের (সেই দলীল হতে পারে হেবা, ওসিয়ত, বিনিময় বিভিন্ন প্রকারের) মাধ্যমে আমরা সম্পত্তির মালিকানা লাভ করি 0:45 ভূমি ব্যবস্থায় বাংলাদেশে দুটি মন্ত্রণালয় কাজ করে। ১. আইন মন্ত্রণালয়। ২. ভূমি মন্ত্রণালয় যার মাধ্যমে আমরা সরকারকে খাজনা দিয়ে থাকি। 0:59, 1:41 জমির খাজনা নেওয়ার জন্য সরকার নানা সময়ে css,sa,rs নামে রেকর্ডীয় জরিপ/খতিয়ানের কাজ চালিয়ে থাকে। অর্থাৎ তারা সরজমিনে গিয়ে জমি পরিমাপ করে থাকেন 1:14

জাযাকাল্লাহ, খায়রন

৬-৭ হাজার টাকা ছাড়া বাংলাদেশের কোন ভূমি অফিসে নামজারি বা খারিজ করতে পারবে না,,,,

ধন্যবাদ

অনেক সুন্দর টপিক

ধন্যবাদ ভাইয়া

অসাধারণ ভাবে বুঝালেন ভাই দোয়া রইলো

ধন্যবাদ ভাই অনেক কিছু শিখতে পারলাম

খুব ভালো,

nice vaiya...

ভাইয়া, আসসালামু আলাইকুম। ধন্যবাদ সুন্দর তথ্যবহুল উপস্থাপনার জন্য। আমার দলিল (ক্রয় সুত্রে) হয়েছে, খতিয়ান হয়েছে, আমি ভুমি কর নিয়মিত দিচ্ছি, ৫ বছর পর খেয়াল করলাম ডিসি আর কপি নাই, খোঁজ নিয়ে জানলাম যাকে করতে দেয়া হয়েছিল সে নাকি করে নাই। এই অবস্থায় আমার কি কোন সমস্যা হতে পারে। ধন্যবাদ

অনেক অনেক ধন্যবাদ ভাইয়া খুব ভালো লাগছে

Thank you for this video .

Thank u so much for ur outstanding presentation. God bless u.

আপনাকে অনেক ধন্যবাদ ভাই। একটা জমি ক্রয় করে রেজিষ্ট্রেশন করার কত দিন পরে নামজারি করা যায় বললে উপকৃত হতাম। অর্থাৎ রেজিষ্ট্রেশন করে সংগে সংগেই কি নাম জারি করা যায় কি না কিছুদিন পরে করতে হয়।

Bestএর সম্পদ নামজারি করতে কি করতে হয়? সমস্যা সৃষ্টি হলে পরিত্রানের উপায়গুলো বর্ণনা করলে অনেকেই উপকৃত হবে। দোয়া করি আল্লাহ্ আপনাকে ভালো রাখুন এবং মানুষের উপকারে আসে এমন কাজ করার তৌফিক দিন।

আপনার বুঝানোর ধরন অনেক চমৎকার

অনেক সুন্দর বুজিয়েছেন

ভাই আপনার বিডিও খুব ভাল লাগে.ভাইয়া আপনার কাছে আমার একটি অনুরুপ.আমার দাদার জমি জোর করে গেছে.কতিআন ও রেকট২০১২সালে করে নিয়েছে.কিন্তূ দলিল আমাদের নামে.এই জমি কি আমরা ফিড়িয়ে আনতে পারব.এই ব্যপারে যদি কিছু বলতেন উপকার হত.ভাইয়া আমি খুব খুদ্র মানুষ.আপনার কাছে আমার আবেদন। ......দোয়া করি ভাল থাকেন।

আমাদের দলিল টি আমার বাবার নামে আমমোক্তার নামা দলিল করা হয়।2005 সালে জমি ক্রয় করা হয় ।তখন রেজিস্ট্রি অফিস বন্ধ ছিল।তাই এই দলিল করা হয়।আর এই দলিল দিয়ে নাম জারি করা যায় না।এখন উপায় কি?আর আমার বাবা এখনও জীবিত আছে।

আসসালামু আলাইকুম। আমি আজিম ভাই কে জানি ২০১২ সাল থেকে ইউটিউব থেকে তার ভিডিও দেখে। আমার জমি জমা সম্পর্কে বিন্দু পরিমান কোন ধারনা নাই,আজিম ভাইয়ের ভিডিও দেখে না জানার কথা গুলো জানি এতে আমার মতো অনেক ভাই বোনদের উপকার হয়। আজিম ভাই, জমি ও জমির দলিল এবং দখল আমাদের আছে। কিন্তু রেকর্ড, জার কাছ থেকে কিনেছি তার নামে। এখন করনীয় কি?প্লিজ এই বিষয়ের উপর বিস্তারিত একটা ভিডিও বানালে আমার মতো অনেকের বহু উপকার হতো।

ধন্যবাদ।

Vai onek kisu janlam thanks

আপনাকে ধন্যবাদ 🇧🇩🇸🇦

ভাই আসছালামলাইকুম, জমি দৃশ্য মান,দখল আছে, দলিল আছে, কাগজে কলমে জমি নাই (যেমন কাগজে ১০ শতাংশ আছে কিন্তু দৃশ্য মান ১৩ শতাংশ ,৩ শতাংশ বেশি) ঔ ৩ শতাংশের খারিজ নাই , মানে করতে পারতে ছেনা , আমার পাশের জমি এই জমি ক্রয় করা জাবে কি

Nice brother

আসসালামুয়ালাইকুম। ভাই কেমন আছেন ভাইজান আমার একটা জানার বিষয় ছিল আমার আব্বারখতিয়ান আছে এর মধ্যে আমাদের বাড়িও কিছু জমি আছে আমরা তিন ভাই আলাদা হয়ে গিয়েছি আমি কিভাবে বাবার সম্পদ গুলো যা আমার বণ্টনে পেয়েছি নামজারি কিভাবে করব নাকি আগে বণ্টননামা কাওলা করে নিতে হবে।এখানে কি একভাই এর ওগোচরে অন্য ভাই নামজারি করতে পারবে কিনা টেনশন এ আছি কারণ আমি দেশের বাইরে থাকি বাকি দুইজন দেশে থাকে তারা কিছু করবে কিনা বা কি করলে আমি বুঝতে পারব যে আমার সম্পদ গুলো আমাদের তিন ভাইয়ের মধ্যে সহিসালামতে আছে একটু জানাবেন ভাইয়া।

আপনার জন্য দোয়া রহিলো

খুব সুন্দর বক্তব্য রাখেন।

Bai apnar video daka onak opokito hoilam

ভাই আমার জায়গা ৪ বছর আগে কিনেছি কিন্তু নামজারি করিনাই ভূমি অফিসে গিয়ে ছিলাম বলে বলিয়ম আসেনাই এখন আমি কি করতে পারি দয়া করে জানাবেন কিভাবে আমার জাইগা নাম জারি করতে পারি

অনেক ভাল বুঝালেম

ভাই অনেক ধন্যবাদ,

Thank you, Allah bless you.

Thank you for your kind information

Vaiya apnar porichoi ta dile khusi hobo.ami apnar dhora chole protita vedio dekci.ami ekjon surveyor.

Nice description. But how about corruption in Bangladesh.

আল্লাহ আপনার ভালো করুক।

ভাইয়া আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ

ধন্যবাদ ভাই আপনাকে।

আসসালামুআলাইকুম । কেমন আছেন । ধন্যবাদ

তথ্য দেয়ার জন্য ধন্যবাদ

ভাই আপনাকে অনেক ধন্যবাদ।।। যদি নামজারি খতিয়ানে ভুল হয় তাহলে কি করতে হবে

আমার খুব প্রিয় একটি তথ্য জানানো হয়েছে আমি আপনার সাথে কথা বলতে চাই

Thanks

vai valo updesh dilan thanks

Thanks a lot Sir

এই কথা বলার জন্য ধন্যবাদ আপনাকে ।

আমি ১৯৭০ সালের নকল দলিল কিভাবে তুলব শুধু জমির দাগ নং আছে ও খতিয়ং নং আছে এবং জমির রেকড ভুল কিভাবে সংসোদন করব plz help

১নং বিবাদীর বিরুদ্দে,দু তর্ফা সুত্রে,এবং অন্যান্য বিবাদীগনের বিরুদ্দে এক তর্ফা সুত্রে বিনা খরছায় খারিজ করা হল।এটাকি বাদী পাইলো না, বিবাদী পাইলো।কষ্ট করে বলেন।

ভালো লাগছে খুব

বারাক আল্লাহ্ ফি হায়াতিকা

ধন্যবাদ প্রিয় ভাই ।💓

ওয়ারিস সম্পত্তি কিভাবে নামজারি করতে হবে?

রেলের জমি নিয়ে একটা ভিডিও দিয়েন

ভাই আপনার কথা ঠিক আনেক ধন্যবাদ

ভাই বোন দস্তরি জাইগার উপর একটা ভিডিও করলে ভাল হয়

আসসালামু আলাইকুম। আশা করি উত্তর পাবো। আমি নতুন জমি কিনছি।জমিটি পূর্বে আমার দাদার ছিলাে।যে লোক জমি ক্রয় করছিলো,সেই লোক মারা গেছে।এখন ওনার ছেলেরা তা বিক্রি করছে আমাদের কাছে। এখন ওরা বলতেছে,খারজি না করেই নাকি জমি রেজিষ্টি হবে। -এখন প্রশ্ন হলো,জমিতে কি কোনো প্যাচ থাকতে পারে????খারিজ না করে কি,জমি কিনলে ভবিষ্যতে কোনাে সমস্যা হবে??

ওকে আপনাকে ধন্য বাদ

আমার মা বেশ বয়স্ক তার পক্ষে গ্রামে যাওয়া সম্ভব হচ্ছেনা! আমার বড় ভায়ের মৃত্যুতে উনি ৬ ভাগের ১ ভাগ পাবে। ইতিপূর্বে ওয়ারিশ নামা করা হয়েছে কিন্তু নামজারী করার জন্য মাকে উপস্থিত থাকতেই হবে নাকি প্রতিনিধি মারফত করা যাবে। অনুগ্রহ করে জানাবেন ভাইয়া!

কারো নামে বিআরএস থাকলে তার কি জমি বিক্রির সময় জমির খারিজ করতে হয়? নাকি বিআরএস থাকলে খারিজ করার প্রয়োজন নেই? জানালে উপকৃত হব।-ধন্যবাদ

ভাই , কমেন্টে কিছু জানতে চাইলে তার কোন উত্তর দেন না। অনেকেই এই ধরনের ভিডিও করে থাকে , তবে আপনার ভিডিওগুলো খুব ভাল লাগে। তবে এভাবে কোন উত্তর না পেলে অনাগ্রহ সৃষ্টি হয়। আপনার ভিডিও দেখার পর নিজে নিজে অনলাইনে আবেদন করে তার প্রতিত্তুর পেয়েছি। 30-09-2021 আমার শুনানির তারিখ দেয়া হয়েছে। হেবা সুত্রে বাবার জমি পেয়ে তা নামজারির জন্য আবেদন করি। যদি এখানে রিজেক্ট হয় তাহলে এরপর কার কাছে আবেদন করবো। এবং কিভাবে তা করবো। এর উপড় কোন ভিডিও থাকলে তার লিংক অথবা এর উত্তর পেলে খুশি হবো

Nice presentations

Thanks for info...

আমার বাবা ৫ ভাই, তাদের ৫ ভাইয়ের নামে ৫৮০ ডিং জমি রেকর্ড আছে, এখন কথআ হচ্ছে এই জায়গা হতে আমার বাবা নিজের অংশ, (সে যে যে দাগে ভোগ করছে) নামখারিজ করে নিয়েছে তার প্রাপপ অংশ. আমার প্রশ্ন এখন আমার চাচাতো ভাইরা কি আমাদের এই জমিতে কোন জামেলা করতে পারবে। জানালে উপক্রিত হব

ভাই আমি আকটা প্রশ্নের উত্তর জানতে চাই। আমার বাবার নামে রাজুক থেকে পুরবাচল আবাশিক এলাকায় তিন কাঠা প্লট বরাদ্দ হয় এবং গত ৫ মাস আগে রেজিষ্ট্রেশন করা হয়। এখন ৫ মাস পরে আমি নাম জারি করার জন্য জমির সারটিফাইড কপি এবং এন আই ডি ফটকপি দিয়েছি একজন স্থানিও লোকের কাছে। প্রশ্ন হলো এইখানে জমির সারটিফাইড কপি এবং এন আই ডি ফটকপি দিয়ে জাল দলিল করতে পারবে কি কেও। জানাবেন দয়াকরে।

অনেক ধন্যবাদ আপনার ভিডিওটি দেখে ভালো লাগলো কিন্তু আমার একটা প্রবলেম আপনাকে একটু বলতে হবে আমার দাদার কাছ থেকে ওয়ারিশ সূত্রে আমার বাবা মালিক হয়েছে এবং বর্তমানে আমাদের জায়গা গুলো এয়ারপোর্টে নিয়ে যাচ্ছে তো আমাদের ক্ষেত্রে কি এখন নামজারি করতে হবে কিনা

আমরা কুমিল্লায় দুই ভাই মিলে জমি ক্রয় করেছি যৌথ দলিল, এখন আলাদা দলিল করতে চাচ্ছি, দুজনেই বিদেশে আছি।

আজিম ভাই কেমন আছেন, আমি সিরাজ সৌদি হতে,কিছু দিন আগে ওয়াটসাপে, যোগাযোগ করি।তারপর কোন যোগাযোগ নাই।যাই হোক ভাই আমি জানতে চাইছি,যে আমার চাচাত ভাই দাগে দাগে ভাগ চায়,এক থেকে দেড়শত বছর আগে,আমার চার দাদা ছিল, বন্টন করছে কিনা জানিনা,তবে পাচাশি বছর আগে একটা জমির ফটো কপি হতে জানতে পারলাম যে,আমার বড় দাদা একটা সন্পদ বিক্রি করছে,আমার দাদা সাখ্খী ছিল,লেখা আছে,গ্রামের শালিস করে ভাগ করে, এই জমি অন্যের নিকট একা বিক্রি করলাম,তার মানি তারা বন্টন করছে, তাই আমার দাদার যেটা দখলে ছিল, বাপ,চাচা খেত।এবং চাচার কিছু জমি বাবা কিনছে,পন্চাস বছর আাগে,দলিল আছে।বাবা চাচা উভয় মারা গেছে,তিরিশ বছর আগে,আমি আমার বোনদের ভাগ পনের বছর আগে কিনেছি দলিল আছে নামজারি আছে,এখন চাচাত ভাই আমার বোন জামাইদের সাথে নিয়ে জমির দাম বাড়াতে ফেরত চায়,এবং বলে আমরা এই দাগে এত জমি পাইনা, প্রতি চার দাদার সন্পদের দাগে দাগে,নাহয় বন্টন নামা দেখাও,এবং জমি কেনার সময় আমার চাচাত ভাই প্রথম সাখ্খী।চাচাত ভাই আমাদের মধ্যে পেছ লাগিয়ে তার বাপে যে জমি আমার বাবার নিকট বিক্রি করেছিল,সেটি ফেরত চায়, বলে এখন প্রতি দাগে দাগে নিব,এবং আমার নামজারি বাতিল করার জন্য মামলা করছে,বন্টনের জন্য মামলা করছে, এখন আমার প্রশ্ন আমার পনের বছর আগের নামজারি গুলো বাদ করতে পারবে,কিনা দয়া করে একটু জানাবেন।ধন্যবাদ আজিম ভাই। আমার ইমোসৌদিতে,00966,534375790,ওয়ারসাপ ওআছে।প্লিজ জানাবেন।

ভাইয়া,বাবার ত্যাজ্যবৃত্তে সন্তানদের নামে কি ভাবে জমি কাগজ করা যায়, ভাইয়া,পূর্বের একটি কলামে লিখেছিলাম,বিবাদীর বিরুদ্দে খারিজ হল,বিবাদী, হারলো না জিতলো,আপনার মুখথেকে শুনলে খুশি হতাম।আস্সালামু আলাইকুম।

একটি সম্পদ দুই মালিকের নামে কি ভাবে খারিজ করব

Khajna kharij na korle ki hoy koto diner modde khana na dile ki somrssa hote pare janaben vai

৪/৫ হাজার টাকা নেয় ভুমি অফিস এ, আর এসিল্যান্ডে ৩ হাজার, কিন্তু তাদের ওখানে লিখা ১১৭০ মোট খরচ তাও তা তোয়াক্কা করে না, ষুস ছাড়া কাজই হয়না।

ভাই আমার একটা প্রশ্ন ছিল যদি অনুমতি দেন তাহলে করব।

Thanks for your

অনেক ধন্যবাদ

ধন্যবাদ ভাই

স্যার আমরা বাবা আজ থেকে ৪০ বছর আগে জমি কিনেছে। কিন্তু নাম জারি করাইনি। বর্তমানে আমার বাবার নামেই বি এস রেকর্ড হয়েছে। এখন কি আর নাজারি করার প্রয়োজন আছে? নাকি না করলেও হবে?