กฎหมายรั้วบ้าน รู้ก่อนสร้าง | คุยกับลุงช่าง 

ในยูทูปใช่ไหมครับลุงช่าง

ลุงช่างครับบ้านไกล้ๆเขาทำหลังคายื่นมาในบริเวณพื่นที่ผมควรทำยังไงครับ

@@olecmix4231 กม.ป.พ.พ.ม.1312 ว2ให้บอกให้รื้อถอนออก ถ้าเราเสียหายฟ้องละเมิด ป.พ.พ.420 ได้ครับ

ลุงช่างคะถ้าที่สวนละ,,,คือว่ารถไถไถเอาหลักแดนไปไหนไม่รู้หาไม่เจอและจำไม่ได้,,,,เราจะทำรั้วเราจะทำยังไงคะ,ต้องติดต่อใครคะช่วยตอบด้วยนะคะ,,,หนูกดไลน์ให้ตลอดทุกครั้งที่ดูคลิปลุงช่างคะ

@@nutdanianoowilert634 ไปกรมที่ดิน ให้เจ้าหน้าที่มาวัดที่ดินใหม่ร่วมกับเจ้าของที่ติดกัน ค่าใช้จ่ายก็จ่ายคนล่ะครึ่ง เวลาสร้างจะไม่มีปัญหาเรื่องหลักเขต แต่ถ้าเขาไม่ยอมเราก็ต้องจ่ายค่ารางวัดคนเดียว

หัวหมอไม่พอ ปากไม่ดีด้วยครับ คนแบบนี้ต้องเอาให้เข็ดเลยครับ😁😁

@@neung1101 ใช่ๆเพื่อนก็โดนมาแล้วทำรั้วเกินที่(น่าอายหมา)

เขาจะภูมิใจที่ทำแบบนี้สำเร็จโคตรฟิน เที่ยวล้ำที่เขาไปทั่ว ไม่รู้เป็นไงคนพวกนี้

ึ

บอกแล้วอถ้าไม่ถอดก็ห้อง่ลยคะ

ขอบคุณครับ 😊

ยินดีครับ 😊

รอคำตอบด้วยคนครับ

ข้อแรก..การก่อสร้างถ้าจะทำชิดเขตุที่ดินคนอื่นต้องได้รับอนุญาติจากเจ้าของที่ดินนั้น ถ้าไม่ชิดอนุญาติให้ห่างได้50เซนติเมตร และห้ามมีช่องแสง ช่องว่าง ช่องระบายอากาศ พูดง่ายๆผนังต้องทึบ....ข้อสอง.. ผมว่ามันคงไม่ได้ขออนุญาติจากหน่วยงานราชการ คงจะลักไก่ทำ ต้องถามว่ามันทำวิธีไหน? ถ้าใช้รั้วเรา(รั้วของเราจริงๆนะ คือเราเป็นคนสร้างและรั้วส่วนชิดที่ดินคนอื่นวางอยู่บนกึ่งกลางหมุดเขตที่ดินไม่ได้ล้ำที่เค้านะ) เป็นส่วนหนึ่งของโครงสร้างเช่น ฝากโครงหลังคา เจาะยึดวัสดุโครงสร้าง ก่ออิฐเหนือรั้วของเราให้สูงขึ้นฯ ทำไม่ได้ครับ ถือว่าบุกรุกและทำลายทรัพย์สิน ถ่ายรูปอัดวีดิโอไว้เป็นหลักฐาน (จะได้เอาไว้ใช้กรณีมีการโต้เถียง เผื่อมีหยาบคาย รุนแรง ข่มขู่)แจ้งความเอาผิดเลย อย่ายอมจบที่โรงพักหาทนายเลย แต่ถ้าแค่ชิดเขต บอกแล้วถ้ามันยังดื้อปล่อยมันสร้างไปซักพักแล้วไปยื่นคำร้องที่หน่วยราชการที่เราอยู่เช่นทางเขตุ อบต. เทศบาล ว่าข้างบ้านต่อเติมผิดกฎหมาย เดี๋ยวเค้าส่งเจ้าหน้าที่มาดูแล้วสั่งรื้อเอง .....เท่านี้ก่อนครับเมื่อยนิ้ว

กราบขอบพระคุณมากค่ะ..สำหรับคำตอบ

ขอบคุณค่ะ

เค

กำลังคิดจะทำรั้วพอดีเลยค่ะ

บางอันดูไม่เห็นรู้เรื่องเลย เช่น คลิปไล่นก ไม่เห็นมีคำตอบ

ขออนุญาติแอดมินและfc ผมเป็นเบาหวานกรรมพัน เสียขาข้างซ้ายเพราะความประมาทเรื่องสุขภาพ อยากแชร์อีกทางเลือกในลิ้ง ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-_SpihUjb2sk.html เป็นอีกหนึ่งทางออก ถ้ามีประโยชน์ช่วยกดไลน์ กดแชร์ กดดิดตามเพื่อให้มีกำลังใจสู้ชีวิต ขอบคุณคับ

ขอบคุณครับ 😊

ลุงช่างจะไปตอบใน Live วันอาทิตย์ เวลาประมาณ 19.00 น. นะครับ รอติดตามนะครับ 😀

ที่หลังบ้านสามเมตร,ยี่งเครียดกว่าอีก,,,,😶,คนมันใจเฮงซวยใจคิดไม่ดีขี้อิจฉา,

ปกติที่สูงกว่าต้องทำไม่ให้น้ำใหลเข้าที่คนอื่นก็ผิดครับ.ที่สูงต้องจัดการไม่ให้เดือดร้อนที่คนอื่น

เขาทำกำแพงสูงไม่ถึง๓เมตร​ แต่ติดทางเดินเข้าบ้านของพ่อและแม่เรา(เป็นบ้านสวนเดิมๆ)​ต่อมาพ่อของเรายกที่ดินให้เป็นทางสาธารณประโยชน์​ เมื่อ​อบต.ทำถนนทางเสร็จมีและที่ดินฝั่งเขานอกรั้วกำแพงมีส่วนพื้นดินเหลืออยู่ที่สาธารณะประมาณ๑เมตร​เขากลับมาใช้ที่ดินส่วนนั้นปลูกต้นไม้และเขาพูดว่าที่ดินนอกกำแพงเป็นพื้นที่ของเขา. และปลูกต้นไม้ข้างกำแพงยาวตลอดทาง​และทางเข้าก็เป็นทางเข้าของบ้านแม่เราอีกหลัวหนึ่งและเป็นทางตันลงสู่ลำคลองชลประทาน แบบนี้.. เราจะทำอย่างไรคะ..

ถ้าติดที่ข้างเคียงก็สูงได้ไม่เกิน 3 เมตร ตามเส้น แดนในโฉนดเลยครับ ถ้าติดทางสาธารณะ รั้วสูงไม่เกิน 3 เมตร ก็ชิดแนวเขตได้เลยครับ แต่ในกรณีเกิน3เมตร ให้เว้นที่ว่างระหว่าง ทางสาธารณะ กับที่เราไว้ตามระยะความสูงรั้ว เช่น รั้วสูง 3.5 เมตร ก็ ต้องถอยหลังจากเส้นเขตเเดนเรากลับเข้าไปในที่ของเรา 3.5 เมตรครับ แต่เขตที่เว้นว่างไว้ยังเป็นกรรมสิทของเราครับ

ไม่เกิน3เมตรก็ไม่ต้องถอยไงคับส่วนใหญ่ก็ไม่เกิน2เมตร แต่ถ้าสูงเกินก็ต้องถอยเพราะถ้าเกิดมันล้มไปทับบ้านข้างๆงานเข้าเลย ต้องเผื่อระยะไว้ ตรงส่วนที่ถอยก็หาอะไรมาปลูกไว้ได้เพราะที่ก็ยังเป็นของเรา

5555555

55555ชอบมาก

ความรู้ใหม่พึ่งรู้5555

@@amornrthadzor3571 หลวงพ่อไสว

หรือว่า "ออกบ้านตาย"

ปกติครับไทยแท้... นักเลงทั้งประเทศ

บ้านทุกบ้านรั้วมันก็ติดกันอยู่แล้ว คุนอยู่นอกโลกเหรอ ถึงไม่รู้

ของฉันเพื่อนบ้านทำรั่วเข้ามาในที่ฉันสองฟุตและตอนนี้รั่วได้ล้มเข้ามาในที่ของฉันอีกเมตรครึ่งแย่มากเลยฉันบอกเขาว่าพี่รั่วเข้ามาในที่ฉันนะพี่.ทำให้ดีๆซิพี่..เขาว่ามึงตายเอาไปได้ใหม..ฉันก็ไม่พูดเรื่องรั่วอีกรอให้ถึงวันตายดูซิ.เอาไปได้ไม๊...

ของผมเขาสร้างบ้านล้ำที่ดินผมมาเลย ทับมาเกือบทั้งหลัง

เจอ เห็นแก่ตัวหลายๆแบบ เล่าไม่หมดค่ะ

ต่อเติมทำห้องน้ำ ล้ำมาที่ดินผม พอไปบอก มันบอกไม่ล้ำ แถมยังมาด่าท้าทาย ผมเลยให้ที่ดินมาวัด ล้ำจริง 2เมตรกว่า รออะไรละ ทุปทิ้งวันนั้นเลย ให้สมกับปากดี นี่ถ้าพูดกันดีๆผมให้ไช้ฟรีๆจนกว่าจะไปทำบ้านอีก 2 ปี

ถ้าตรงขึ้นไปเฉยๆเป็นแนวยาว เสี่ยงต่อการโค่นล้มจากลมมากๆครับ ส่วนใหญ่จะต่อเป็นเพลิงหรือโรงจอดรถห้องครัวอะไรพวกนี้เพื่อเพิ่มความแข็งแรงแถมได้ประโยชน์ เพิ่มครับ

ครับผม ขอบคุณคำแนะนำเพิ่มครับ

ลุงช่างจะไปตอบใน Live วันอาทิตย์ เวลาประมาณ 19.00 น. นะครับ รอติดตามนะครับ 😀

ครับลุงช่าง

เป็นคำถามที่ผมก็รู้เหมือนกันเลย สรุปแกมาตอบว่าอย่างไรบ้างครับทำได้มั้ย ทำเป็นไม้ต่อขึ้นไปจากรั้วเก่าเอาสูงหน่อยกันแมวโดดไปบ้านข้างๆ

+1อยากรู้มากเรื่องนี้ สร้างได้กี่เมตร

ไม่เกิน 3เมตร จากพื้นถนนหลวงสาธารณะ ในคลิปมีบอกค่ะ

ใช่ค่ะแถวต่างจังหวัดเยอะมาก

ตอนนี้หมู่บ้านผมมีเจ้าหน้าที่ขยับรั้วออกมากินพื้นที่ถนนหลวงเฉย55555คือสร้างรั้วขึ้นใหม่แต่ขยับออกมาด้านถนนหลวง

@@ItsaraphapokPw มีให้เห็นออกบ่อยค่ะในต่างจังหวัดค่ะ

ถ้างบังคับจริง คงมีแต่คนด่ารัฐ

“รังแกประชาชน” เพราะคำๆนี้ทำให้บังคับใช้ได้ยาก

สร้างรั้วเป็นส่วนหนึ่งของตัวบ้านได้ครับ แต่ถ้ามีการลาดเอียง หรือน้ำไหลมาฝั่งบ้านเรา เขาต้องแก้ไขครับ ส่วนมากก็จะบอกกล่าวกันก่อน นิ่งเฉยแล้วจึงแจ้งเจ้าหน้าที่ให้มาบอกว่าผิดกฏหมาย แต่แน่นอนว่ามันต้องผิดใจกันบ้างครับ

ผิดกฎหมายครับ แจ้งเขต หรือ อบต ได้ครับ กรณีไม่แจ้งแต่จะแก้เกม ก็ทำกันสาดยาวย้อนกลับเข้าตัวบ้านของเพื่อนบ้าน *** แต่อย่าไปทำเลย ***

คาบอมแม้งเลยไม่ต้องพูดมาก

ตามกฎหมายมันต้องมีระยะห่าง ตัวบ้านชิดเขตไม่ได้

เจอเช่นกัน น้ำข้างบ้านปล่อยให้ไหลลงหลังคาบ้านเราเลย(บ้านเราต่ำกว่าค่ะ)

ผิดครับแจ้งย้ายได้ครับ

ส่วนมากบ้านทำรั้วกินที่สาธารณะ​ เขาสามารถ​ปักเสาได้

การไฟฟ้าเดี๋ยวนี้เเย่มาก

อันนี้ถูกต้องที่สุดครับ..55

ใช่ค่ะ

ใช้

ถ้าเรายินดีทำรั๊วในที่ดินของเราเอง หมายความว่าเรายินดีให้เค้าใช้รั๊วร่วมโดยอัตโนมัติอยู่แล้วค่ะ ถ้าอีกฝั่งไม่สร้างรั๊วคงไม่เป็นไร แต่เค้าจะไม่มีสิทธิ์มาต่อเติม ลุกล้ำหรือก่อสร้างอะไรบนรั๊วของเราถ้าเราไม่อนุญาตซึ่งสิ่งเหล่านี้จะนำมาซึ่งความเสียหายต่อรั๊ว ถ้ามีสิ่งปลูกสร้างน้ำก็จะไหลมาในที่ของเรา เราต้องห้ามปราม ถ้าอีกฝั่งไม่ยอมเรื่องมันคงยาว

เราควรจะวางตัว ทำตัวอย่างไรดีหนอ ดีก็ไม่ควร ไม่ดีก็ไม่ควร วางเฉยก็ไม่ควร หนักใจแฮะ

แบบนี้ผิดค่ะ

ปกติเค้าจะมีระยะร่มของแต่ละบ้านนี่ครับ รอบบ้าน 2 เมตร หรือเปล่า แล้วเค้าจะสร้างกำแพงติดเราได้ไง ถ้าเราไม่สร้างบ้านชิดเขตดินเกินไป

ตามหลักน่าจะเป็นของเรา เพราะอยู่ในที่เรา แต่ยังไงคุยกันดีกว่าครับ ตกลงกันให้ดี ถ้าตกลงกันไม่ได้ก็ให้เค้าสร้างใหม่ ในเขตของเค้า ลองสังเกตตึกในกทม.บางทีจะเห็นช่องว่างแคบๆระหว่างตึก นี่ก็คงมาจากสาเหตุนึงที่สร้างกันคนละที เลยต้องต่างคนต่างเว้นระยะถอยร่นครับ

เราเองก็เจอกับปัญหานี้เราสร้างรั้วก่อนโดยสร้างหลังหลักแดนของเราต่อมาที่ติดกันทำบ้านใหม่แล้วอยากทำรั้วโดยการขอต่อรั้วเก่าเราขึ้นไปเราก็บอกไปว่าให้ทำใหม่เลยไม่ให้ใช้รั้วเดียวกันเพราะไม่อยากมีปัญหาในภายหน้า อย่าไปยอมนะคะในอนาคตเราไม่รู้อะไรจะเกิดขึ้น

@@user-zh3xc4qw4l มันสร้างไปแล้วไงครับ อยากรู้ว่ามันจะเป็นของใคร แต่ความคิดผมอยู่ในที่เราก็น่าจะเป็นของเรา

@@nengphattharapol8851 ถ้าอยู่ในที่เราก็เป็นของเราค่ะแต่ก็จะมีปัญหาอยู่ดีคอยดูไปนะคะเมื่อถึงเวลาปัญหาจะมาเองแต่ย้ำว่าสร้างในที่เราก็ต้องเป็นของเรา

@@nengphattharapol8851 เป็นของคุณนั่นละถ้ารั้วมันอยู่ในที่ดินของคุณ

รอคำตอบด้วยครับ

ยินดีครับ 😊

จริงด้วยครับ 😀

ใจก็ไม่อยากทำรั้วนะ มันทำลายบรรยากาศชนบท เเต่เพื่อนบ้านที่นิดเดียว เลี้ยงไก้เป็นเล้าเลย มันก็มาหากิน กินอิ่มขรี้ใส่บ้านเราอีก เชง

55555

เอาก.ม.เข้าสู้นะลูก ถ้าเขตไม่ทำไร ร้องสื่อเท่านั้น

ห้ามเอาเสาหลักโฉนดออกนะครับ ปักให้แน่ใช้ท่อสเตเลสปักให้ลึกเทปูทับอีกครั้งหนาหนาเลย เขาพร้องที่จะโกงเราแล้ว

เหมือนผมเลยตอนนี้กำแพงบ้านผมเริ่มเอียงแล้ว

@@toucprom8526 แล้วกรณีที่ข้่างบ้านเค้าเอาปูนเททับไแล้วละครับ ต้องทำยังไง เค้าจะสร้างกำเเพง เเต่ตอนวัดก็แอบวัดเอง ไม่เเจ้งอะไรเลย ต้องทำยังไงแบนี้

หมายถืงขุนร่องขุดสระไม่ใช่ทำรั้วบ้าน

คนเห็นแก่ตัวครับผม ปล่อยๆไปเดียวมันก็ตายไปเอง คนสันดานเห็นแก่ตัวแบบนี้อยู่ร่วมสังคมกับคนอื่นลำบาก ครับ

ใช่เหมือน.ขยายเข้ามาที่ของเอง.รอบด้านเลย.ขนาดถนนจะเขเาบ้านมันเรายังขยับเข้ามาให้.ที่ไหนได้.วันดีคืนดี.มันขับรถชนเสารั้วปูนเราปูนหลุดกระเทาะออก.เอาเปรียบมาอยู่ข้างๆบ้านเรา.แต่เราก็เงียบไม่เคยไปเรียกร้องเอาค่าเสียหาย.มันเลยได้ใจ.

แถมมาปลูกต้นไม้นอกรั้วที่เป็นทีสาธารณอีกตางหาก ทำรั้วกั้นต้นไม้กลับรถไม้ได้เลย แถมวันดีคืนดี บอกว่าอย่ามาจอดรถติดต้นไม้ที่เขาปลูกในที่สาธารณะ เหนื่อยค่ะ

ถ้าซื้อที่ดิน ต่อจากเจ้าเดิม เขาทำรั้ว ไว้แล้ว ละคะ ต้องไปขออนุญาติ ทางการมั้ย(ติดถนน)

ยินดีครับ 😊

ยินดีครับ 😊

ถ้ารั้วปูนเราสร้างมานานแล้ว เกิดเอียงหรือเอน เราจะต้องทำอย่างไร (ไม่อยากรื้น) จะทำอย่างไรค่ะ

ขอบคุณครับ 😊

ยินดีครับ 😊

ยินดีครับ 😊

ยินดีครับ 😊

ยินดีครับ 😊

ยินดีครับ 😊