คัดค้านการรังวัดที่ดิน แบบไหนให้ถูกหลักกฎหมาย// 

จริงครับผมก็ถูกล้ำเขตเข้ามาในที่ผมก็ว้าง2เมตร ยาว เสาไฟฟ้า11ต้น โดนกินที่ไปรวมๆเกือบไร่ จำใจต้องให้เขาไปเพราะให้ภรรยาไปเซ็นหนังสือรับรองแนวเขตแทนโดยเขาไม่รู้ว่าเซ็นแล้วเราทำอะไรเขาไม่ได้เพราะเขารู้แค่ว่าเซ็นแล้วตามหนังสือเรียกมาแค่เซ็น( เขาไม่รู้กฎหมายเลยว่าเซ็นทำไม) เขาเรียกมาเซ็นก็เซ็น ทำผิดไปแล้วเอาคืนก็ไม่ได้ ผมจึงยอมให้ที่เขาไปจำใจใครช่วยไม่ได้เลย ขอบคุณครับที่ทำคลิปให้ความรู้

ใช่ค่ะ ฉันเจอเขาถอนหลักหมุดแล้วฝังใหม่รุกเข้ามา ถูกหลอกให้เซ็นไปแล้ว

ช่างรางวัดมีแผนที่และพิกัดหมุดในมือทำไมยังต้องให้เจ้าของที่ชี้แนวเขตรุกล้ำที่คนอื่นได้อีก ผมโดนมาแล้วเสียเงินเสียเวลาเสียที่

ส่วนใหญ่จะมีปัญหาไม่ได้รับหนังสือให้ไประวังเขต จำนวนมาก

กำลังเจอปัญหานี้อยู่ค่ะ ช่างมารังวัดที่ดินให้ข้างบ้าน วันแรกชี้แนวเขตตรงตามแผนที่หรือแนวรั้วเดิมแล้วทำการดึงเชือกวัดเขตเรียบร้อยโดยที่ข้างบ้านและเราตกลงเห็นชอบตรงกันเราเลยเซ็นรับรองข้างเคียงให้แต่วันต่อมาช่างมาส่องกล้องปักหมุดลุกล้ำในที่ดินของเราโดยที่ไม่มาเรียกให้เราไปดูเลย เขียนกฎหมายมาคุ้มหัวช่างรังวัดโดยเฉพาะสินะ

ขอบคุณค่ะพี่ทนาย

มีสาระได้ความรู้มากเลย

ติดตามค่ะท่าน

❤❤❤สวัสดี​ครับ​ผม​ท่าน​ทนาย​อานันท์​ที่​มาใ​ห้ความรู้​ดีๆครับ​ผม​

กำลังโดนเลยแนวเขตเพี้ยนเพราะโดนขยับหลักหมุด เจ้าหน้าที่บอกพิกัดไม่ได้ วัดตามหลักหมุดที่เห็น ทั้งที่เราบอกว่าไม่ใช่ยังยืนยันว่าถูกแล้ว แนวต้นไม้คันนาของเราไปอยู่ในที่เขาหมดเลย

จริงทนายอานนท์

พวกชอบโกงที่ดินคนอื่นเขาแบบนี้ตายไปก็ไม่ได้ไปใหนหรอกต้องลงไปแบกที่ดินอยู่ตรงที่มันโกงเรานั้นเป็นเปรตอยู่อย่างนั้นต้องทนทุกทรมานอดอยากหลายร้อยปีครับ

ใครมีเงินใด้เปรียบครับ

ของเราเขาแอบทำโดยที่ไม่แจ้งเรา เราก็ไปถอนหลักเสาปูนที่เขาฝังไว้ออกเลย

ต้องคัดค้านใน30วัน ต้องไม่ลงชื่อรับรองแนวเขต ระวังแนวเขตอย่างเดียวชมเฉยๆพอ

มันตุ๋ยตอนเผลอ. ทำตอนแม่ขาหัก. อยากได้ก็เอาไป ต่อไปคุณต้องมีวันที่จะต้องเสียเช่นเดี๋ยวกัน.

❤❤❤

ทุบหมุดโฉนดที่ดินแตกที่ข้างๆทุบต้องทำยังไง

ใช่ค่ะของที่บ้านข้างเคียงขยับให้พ้นหลังคาบ้านตัวเอง ทางเราเป็นคนสอบเขตแต่ช่างรางวัดขยับเขตเข้ามาที่เราบอกว่าค่าได้ตรงนี้คือพ้นหลังคาบ้านเขตข้างเคียงและไม่เรียกเรามาดูตอนย้ายด้วย สามารถแจ้งยกเลิกได้ไหมคะ

ผมทำกินมาเกิน30ปีจะขอครอบครองปรปักษ์ต้องทำยังไงครับ

โฉนดเป็นชื่อของแม่ แม่เสียไปหลายปีแล้ว ลูกผู้ครอบครองทีอยู่สามารถยื่นคำร้องขอรังวัดสอบเขตได้หรือเปล่าค่ะ

ไม่ได้ค้ดเกินกว่า30วันไปแล้ว มีแนวทางต่อสู้ได้ไหมครับกรณี ที่ดินได้ออกโฉนดไหมไปแล้วครับ

สอบถามค่ะ ท่านทนายอานนท์ กรณีเซนต์รับรองแนวเขต แต่เจ้าของใหม่ปักหลักหมุดบนเสาสูง1.5 เมตร ลอยเหนือผืนดิน(อ้างว่า เวลาถมดิน จะได้เห็นหลักหมุดชัดๆ) 6ปีต่อมา เราที่ข้างเคียงมารังวัด ใหม่ ที่ดินเราหายไป 12ตรว. เราสามารถ ฟ้องร้องขอคืนที่ดิน จากการคลาดเคลื่อนหลักหมุดได้ไหมคะ เพราะหลักหมุด ไม่ได้ฝังดิน (ตามกฏหมายหลักหมุดลอยบนอากาศได้เหรอคะ

อาจารย์ครับที่ข้างเคียงรังวัดล้ำเข้ามา ที่เขาเป็น นส3ก. แต่ที่ผม แต่ก่อนเป็น นส3ก เหมือนกัน ต่อมารัฐมีโครงการเดินออกโฉนด โดยที่ดินผมมีแต่ก่อนเป็นผืนเดียวกัน ต่อมา อบต.มีโครงการขุดคลอง ผมเลยขุด ที่ดินถูกแบ่งเป็น 2ส่วน ส่วนล่างที่ดินออกเป็นโฉนดให้แล้ว แต่ส่วนบนเหนือคลองเจ้าหน้าที่ไม่ได้เดินรังวัดให้เลยกลายเป็นที่เดินเปล่า แล้วมี่ข้างเคียงเขาให้ที่ดินมาสอบรังวัด ล้ำเข้ามา ผมสามารถคัดค้านได้ใช่ไหมครับ เพราะที่ดินแปลงนี้ผมทำกินยึดแนวมาเกือบ30ปีแล้วครับ พอเขารังวัดเสร็จเขาก็ล้อมรั้วเลย ทั้งที่ผมยังไม่ได้ไปคัดค้าน รังวัดเสร็จแค่วันเดียวเขาล้อมรั้วเลยครับ ขอคำแนะนำอาจารย์ครับผม

อยากรู้จักท่านจัง

ขอบคุณมากๆค่ะทนายอานนท์ที่มาให่ความรู้ดีๆค่ะ

หนู หาเงินรางวัด สอบเขตใหม่ อยู่ คะ

ให้พ่อเซ็นค้างเคียงแต่พ่อช่วยเหลือตัวเองใม่ใด้โดยจับมือพ่อพิมลายนิ้วมือเขาผิดมัยคะเราจะแก้ใขยังใงคะ อ้อโฉดเป็นชื่อพ่อคะ

ทนายโจทก์มาดูแนวเขตของเราแล้วไปให้ช่างรังวัดแก้ไขแผนที่พิพาทใหม่ โดยดึงเอาฉบับเดิมที่ได้ยื่นต่อศาลแล้ว ต่อมาศาลได้ขอไกล่เกลี่ยตามฉบับใหม่ ฝ่ายโจทก์ดีใจ ทำให้เสียเปรียบโดยรุกเขามา0.30 ตารางวา ความเสียหายคล้ายๆ กัน เกือบร้อยกว่าแปลงในย่านรังสิต ชาวบ้านยอมกันหมดเพราะโจทก์เป็นกิจการใหญ่อสังหาริมทรัพย์ระดับต้นๆ ของประเทศ ชาวบ้านกลัวเพราะเสียเวลาทำมาหากิน สู้คดีนี้มาขึ้นศาลปีกว่าแล้ว ชานบ้านเกือบทุกแปลงบอกว่าโกงกันชัดๆ ความยุติธรรมมีจริงหรือไม่ ?

4:42 สอบถามครับ ที่ดินข้างเคียงคัดค้านและไม่เซ็นยอมรับ และบอกว่าไม่เชื่อเจ้าหน้าที่ที่ดิน

สอบถามหน่อยครับที่ดินตอนแรกเป็น​ นส.3​ พอมีโครงการ​ สปก​ มาแม่ไปทำ สปก​ อีก​ เป็น​ 2​ ใบ​ ผมอยากทำเป็นโฉนดต้องทำยังไงครับ

ไปที่ดินแล้วไม่ยอมให้คัดค้าน

กรณี รับรองไปเเล้ว ผ่านไป สองสามวันบอกว่า ไม่พอจะขยับ อีก เเบบนี้ ได้ไหม เราว่า มันถูกต้องเเล้ว ที่เซ็นไป

มีที่ดินของตายายเป็นส.ค3แบ่งให้ลูกเป็นโฉนดทุกคนแต่ยังไม่ใด้อีก1คนแต่มีที่ดินยังไม่ออกโฉนดอีกคน1จะมีสิทธ์ใด้ใหม่ค่ะ

ช่วยหนูด้วย นะคะ

ช่างไม่รังวัดแนวเขตที่เรานำชี้ค่ะต้องทำยังไงค่ะ

ทนายค้ะกรณีที่ของดิฉันหายไปแต่ทีืตรงนี้อยุ่มาตั้งแต่สมัยรุ่นยายต่อมามีญาตมาอยุ่ที่ข้างกันแล้วเค้าจะปลุกบ้านมาติดถนนแต่ที่ของแกไม่พอปลุกเพราะที่ของหนุมันเปนรุปทรง5เหลื่อเค้าเลยของปลุกบ้านในที่ๆเปน5เหลี่อยายก้อให้ปลุกแต่ไม่ได้เช็นให้เปนเจ้าของที่ตรงนั่นเพราะเหมือนเป็นญาติกันไม่มีพริกเกลือข้าวถ่านทุกอย่างเค้าก้อมาเอาต่อมาเค้าตายยายก้อตายลุกชายเค้าเอาที่ไปขายแล้วเจ้าของที่ถัดไปเค้าชื้อเอาแม่ก้อไม่ได้ว่าอะไรจนเมื่อปี2563ได้มีทางที่ดินจังหวัดออกมาทำรางวัดที่ดินฟรีใหม่ตำบลที่อยุ่อยุ่ได้เป็นตำบลแรกของอำเภอที่ได้สิทธิ์นั่นเค้ามาวัดที่หนุตอนนั่นแม่ยกที่ตรงนี้ให้หนุแล้วแต่ตอนไปโอนที่ให้ที่นาที่สวนแบ่งกันเรียบร้อยหมดยกเว้นที่บ้านหนุเพราะพี่ชายเอาที่ไปกุ้เงินที่ ธ.ก.สก้อเลยยังไม่ได้โอนพอเค้ามาวัดที่เค้าก้อได้แจ้งให้ทราบว่าที่มีปันหาเพราะที่หนุเข้าไปอยุ่ในที่เค้าเจ้าหน้าที่ก้อถามหนุว่าจะเอาที่คืนมัยจะได้เรียกเข้าไปคุยกันในกรมที่ดินหนุก้อรอเค้าเรียกจนสิ้นปีเค้าก้อไม่เรียกหนุจึงไปขอเบอกัอโทเค้าโทไปถามเรื่องที่เค้าบอกว่าหมดวาระเค้าแล้วให้ไปขอออกรางวัดใหม่หนุเลยหาเงินไปใช้หนี้ให้พี่ชายเอาใบที่ออกมาโอนเป็นชื่อหนุแล้วขอออกรางวัดใหม่สรุปคือที่หนุหายไปขึ้นป้ายที่บ้านผุ้ใหญ่บ้านแล้วเค้าก้อไม่ไปคัดค้านตอนนี้เหลือแค่หนุเช็นชื่อเรื่องก้อจะจบแต่ทางนั่นได้เข้ามาข่มขุ่แม่ในบ้านว่าจะฟ้องแม่หนุจะเอาแม่หนุเข้าคุกที่แม่หนุไปพุดว่าที่หนุอย่ในที่เค้าทั้วที่หนุก้อรุ่ทุกอย่างแต่ที่ออกรางวัดตั้งใจจะทำทุกอย่างให้ถุกต้องเอาแค่ที่เค้าสร้างกำแพงแต่เค้าจะเอาแม่หนุเข้าคุกหนุเลยอยากให้มาคุยกันก่อนว่าจะไม่มาหาเรื่องบ้านหนุอีกหนุจะเชนให้หนุใหเวลาเค้าถึงปีใหม่แต่ตอนนี้เค้าก้อไม่มาคุุยถ้าหนุจะฟ้องเอาส่วนที่หายไปได้มัยค้ะ

ทีดินขอฉันกูกค้างเขียงออกโฉนดรุกล้ำเข้ามาทำอย่างไรดีค่ะทนาย

ใช้กับการรังวัดแบ่งที่ดินมรดกได้มั้ยครับ

ตอนนี้ที่ดินของเรา เป็นที่ดินนิคมสหกรณ์

ขอบคุณค่ะสำหรับให้เกร็ดความรู้กับประชาชนค่ะ

พี่อานนท์ค่ะหนูอยู่ก.ท.มจะใหัพี่สาวไปยื่นแทนได้ไหมค่ะที่ดินอยู่ต่างจังหวัดอยากยื่นรางวัดใหม่

ท่านทนายครับการที่นายก.นำเจ้าหน้าที่ไปรางวัดสอบเขตโดยที่เขาซื้อจากนายข.แต่นายก.ต้องทราบเขตที่ดินของตนเองจึงไดันำช่างรางวัดไปสอบเขตแต่หลักเขตไม่มีหลักหมุดแต่เจ้าหน้ารางวัดชี้จุดหลักหมุดอยู่ในที่แปลงที่ติดกันซึ่งอาจเจ้าของที่ดินแปลงนั้นอาจจะบุกล้ำเข้าแบบนี้เจ้าหน้ารางวัดจะปักหมุดเขตแดนได้เลยไหมถ้าเจ้าของที่แปลงติดกันจะโตเขาไม่ได้ลุกล้ำนายข.พึ่งจะไปซื้อที่ดินแปลงนั้จากนายก.ยังไม่รู้เขตแดนด้วยจะทำอย่างไรจะหาว่านายข.ไปชี้เขตล้ำเข้าไปในที่แปลงติดกันได้เจ้าหน้ารางวัดก็ชี้จุดตามการส่องกล้องตามแนวเดิมเจ้าของที่แปลงนั้นจะมาคัดค้านอย่างไรท่านตั้งคำถามแต่ว่าคนนำเจ้าหน้าที่มาชี้ล้ำเขตคงไม่ถูกเจ้าหน้าที่ท่านทำไปตามเขตเดิม

จะ ต้องขยับลง เป็น งานกว่า เลยคะ

ทีใครทีมัน ถ้าเจอกับตัวไปเองไม่ได้คงส่งตัวแทนครับ

หากเซ็นชื่อไปแล้วแล้วเราจะไปยื่นคัดค้านในภายหลังได้หรือไม่คะ

ที่ผมก็ถูกรุก

สอบรางวัดแล้วผลว่าที่ดินจริงน้อยกว่าโฉนด ผลแจ้งมาให้เราเอาโฉนดไปเปลี่ยน เราจะทำอะไรได้บ้าง

ถ้าไม่มีหนังสือแจ้งมา

เราจะรู้ได้อย่างไรว่า เขานำชี้รังวัด รุกล้ำเข้ามา

คัดค้าน ไม่ถูกต้องค่ะ

เจ้าหน้าที่ไม่สุจริต

ทนายค่ะหนูสอบถามเพื่อเป็นความรุ้หน่อยค่ะข้างเคียงทำคานปูนทับมุดแล้วสร้างกำแพงบ้านบนคานเต็มเลยแบบมีหน้าต่างด้วยอย่างนี้เราทำอย่างไรได้บ้างค่ะเพราะหนูให้รางวัดมาทำการวัดที่ในวันที่2สิงหาคมนี้เราต้องบอกกับช่างอย่างไรบ้างค่ะ

จริงคับผมได้รับรองแนวเขตไปแล้วต่อมาไม่เป็นไปตามข้อตกลงผ่านไป2วันไปยื่นคัดค้านแต่ไม่อยากรับคัดค้านแต่ก็ยังคัดค้านได้แต่อยากมากคับ

กำลังโดนขยับหลักหมุดเข้ามาตอนไม่อยู่บ้านทำลายเขตหัวนาเก่าที่เขตปักค้านไปเจ้าหน้าที่ให้เราชี้เขตแล้วให้เราเ็นผ่านมาสามเดือนไม่มีหนังสือตามที่ช่างบอกต้องรังวัดใหม่สิ่งที่ช่างให้เราเ็นมารู้ทีหลังน่าจะเป็นเซ็นใกล้เคียงเจ้าหน้าที่ไม่บอกตอนเซ็นนึกว่าให้เซ็นที่เราชี้ค้านเพราะช่างรางวัดมีเป็นปึกแล้วยื่นให้เซ็นหน้าที่ต้องการให้เซ็นจะทำอย่าไรผ่านมาห้าเดือนค่ะ

เราสามารถขุดคูระบายน้ำในที่เราโดยระยะห่างจากแนวเขตประมาณสองเมตรสามารถกระทำได้มั้ยครับ

กรณีที่รังวัดแล้วพบว่าแนวเขตเดิมรุ่นย่าของเรามีการขยับใหม่ตามการรังวัดของที่ข้างเคียงผลที่ได้คือแนวใหม่ตรงกับที่เจ้าหน้าที่รังวัดและเขาให้เราลงเสาเป็นเขตแนวใหม่ได้เราควรจะไปทำคำคัดค้านไหมคะ

พี่ไม่ยอมเช็นขายที่มรดกทั้งที่ศาลสั่แล้วแต่เขาไม่ยอมเช็นจะทำอย่างไร

คุณทนายถ้าไม่มีหนังสือมาแจ้งเตือนบอกก่อนไม่ทราบเรื่องล่วงหน้าแล้วได้ไปแจ้งคัดค้านแล้วทำแนวคัดค้านแล้วการรังวัดครั้งนั้นผลจะเป็นอย่างไร

ไม่ใด้รับนังสือแจ้งที่ดินค้างเคียงและไม่ใด้เซ็นรับรองแต่เขาไปรักหยบเซ็นกันโดยเจ้าของดินไม่รู้เรื้อง

ไปที่ดินแล้วไม่ยอมให้คัดค้านแต่ให้เรารอสอบเขตอีกตั้งหลายเดือนเราควรทำงัยครับ

คุณทนายหากมีการรังวัดแต่ไม่มีหนังสือแจ้งให้เจ้าของที่เคึยงทราบเจ้าของที่ข้างเคียงไม่ทราบเรื่องต่อมาปรากฎว่าที่ของเรามีโฉนดมาครุมพื้นที่ที่เราอยู่และกลายเป็นที่ตาบอดอย่างนี้เขามีความผิดใด

ที่เรามีโฉนดแต่งมีเจ้าของที่ข้างเคียงมาฝ้องเพื่อจะเอาทางออกเขาทำได้หรือครับ